P.Simulada I Aula 5

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PRATICA SIMULADA I – CASO CONCRETO AULA: 05
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA__VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BRUSQUE/SC.
Dez Linhas
PAULO XXXX, Nacionalidade: Brasileiro, estado civil: viúvo, profissão: militar da reserva, portador da carteira de identidade nº XXXXX, expedida pelo XX, inscrita no CPF/MF sob o nº XXXXXX, endereço eletrônico: XXXXX, domiciliado em Brusque/SC, residente a Rua Bauru, 371, por seu advogado, com endereço profissional XXXXXX, para fins do artigo 77, inc. V, do CPC, vem a este juízo, propor:
AÇÃO DE ANULAÇÃO DE NEGOCIO JURIDICO - INVALIDADE, pelo procedimento comum. 
Em face de JUDITE XXXX, nacionalidade: Brasileira, estado civil: solteira profissão: Advogada, portador da carteira de identidade nº XXXXX, expedida pelo XXX, inscrita no CPF/MF sob o nº XXXX, endereço eletrônico: XXXX , domicilio: Brusque/SC, residente: Rua dos diamantes, 123, e 
JONATAS XXXX, nacionalidade: espanhol, estado civil: casado, profissão: comerciante, portador da carteira de identidade nº XXXXX, expedida pelo XXX, inscrita no CPF/MF sob o nº XXXX, endereço eletrônico: XXXX , domicilio: Florianópolis/SC, residente: Rua Jirau, 366, e
JULIANA XXXX, nacionalidade: brasileira, estado civil: casada, profissão: XXXX, portador da carteira de identidade nº XXXXX, expedida pelo XXX, inscrita no CPF/MF sob o nº XXXX, endereço eletrônico: XXXX , domicilio: Florianópolis/SC, residente: Rua Jirau, 366, e pelos fatos e fundamentos jurídicos que passa a expor. 
DA GRATUIDADE DE JUSTIÇA
O autor encontra-se com insuficiência de recursos para pagar as custas, as despesas processuais e os honorários advocatícios, sem prejuízo do seu sustento e de sua família. (caput do art. 98 do CPC).
DOS FATOS 
No dia 15 de Dezembro de 2016, através de uma procuração, os réus celebraram entre si um contrato de alienação de bem imóvel, onde o bem alienado não se encontrava disponível, visto que o titular do cartório de 1º oficio de notas onde foi lavrado a procuração e a ré responsável pelo negocio jurídico, haviam sidos notificados da revogação da procuração em 05 de dezembro de 2016, ou seja 10 dias antes da alienação. E ainda na data de 16 de novembro de 2016 o Autor já havia revogado a referida procuração utilizada para celebrar o negocio jurídico em tela, tornando assim um vicio no negocio jurídico celebrado, gerando assim a invalidade do negocio jurídico realizado entre as partes. Ainda assim se vê irregularidades, e má fé por parte do réu responsável pela negociação, portanto venho requerer a anulação do negocio jurídico consagrado.
DO DIREITO E FUNDAMENTOS 
Art. 166,V do CC: É nulo o negocio jurídico quando for preterida alguma solenidade que a lei considere essencial para a sua validade.
Art.661 do CC: O mandato em termos gerais só confere poderes de administração.
§ 1o Para alienar, hipotecar, transigir, ou praticar outros quaisquer atos que exorbitem da administração ordinária, depende a procuração de poderes especiais e expressos.
§ 2o O poder de transigir não importa o de firmar compromisso.
DAS PROVAS
Requer a produção de todas as provas de Direito admitidas na amplitude do art.369 e seguintes do CPC, em especial documental superveniente, testemunhal, pericial e depoimento pessoal do réu.
DO PEDIDO 
Diante do exposto, o autor requer a esse juízo a designação de audiência de mediação e conciliação. Art.334 do NCPC. 
Gratuidade.
A citação das partes ré para integralizar a presente demanda.
Seja julgado procedente o pedido de anulação do negocio jurídico celebrado entre as partes.
Prioridade processual.
A condenação dos réus ao ônus de sucumbência.
DO VALOR DA CAUSA 
Dá-se à causa em moeda corrente, no valor de R$ 150.000,00 (Cento e cinquenta mil reais). Em razão do Autor.
Termos em que,
Pede deferimento. 
Data XX, XX de XXXX de XXXX. 
Advogado: XXXXXXXXX
OAB: XXXX/ XX
guimaraes.ronaldo@hotmail.com