CIVIL III CASO4

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Aluna: Marizângela dos santos simões
Mat: 201602086966
CASO CONCRETO 4 – CIVIL III
QUESTÕES DISCURSIVAS
Caio ajuizou uma demanda buscando o ressarcimento de danos materiais e morais advindos da perda da propriedade de dois lotes de terra urbanos adquiridos da empresa “Da Terra Ltda.", no ano de 2004, decorrentes da evicção. Alega Caio que, tão logo se imitiu na posse dos bens adquiridos, foi deles retirado por credor do alienante.O credor do alienante apresentou escritura particular demonstrando que os lotes que Caio acabara de adquirir lhe foram entregues em dação em pagamento. Considerando os dados fornecidos, esse pedido será julgado procedente ou improcedente? Por quê? Fundamente sua resposta.
R: A ação é improcedente, o fato narrado não se enquadra como Evicção, eis que a perda do bem imóvel não se deu por sentença judicial nem por ato administrativo. Tal fato não afasta a possibilidade do evicto ajuizar uma ação indenizatória contra o alienante do bem, desde que comprove que diligenciou junto aos registros públicos a fim de saber sobre a vida do imóvel, demonstrando, assim, sua boa fé.
 
Questão objetiva (DPE-SP-2006)
Sobre os vícios redibitórios, é correto afirmar: 
A)São defeitos ocultos existentes na coisa alienada, objetode qualquer tipo de contrato
B)Ocorrendo vício redibitório pode o adquirente rejeitar a coisa ou conservar o bem e reclamar abatimento no preço sem acarretar a redibição do contrato, através da ação estimatória ou quanti minoris. 
C)Se o alienante tinha ciência do vício oculto, deverá restituir o que recebeu, sem 
perdas e danos. 
D)Se a coisa vier a perecer em poder do alienatário, em razão do defeito já existente ao tempo da tradição, o alienante não terá de restituir o que recebeu. 
E)A ação redibitória ou estimatória deve ser proposta dentro do prazo de trinta dias, em se tratando de bens móveis ou imóveis.