Respostas semana 5 D.Civil IV

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DIREITO CIVIL IV - CCJ0015 
 SEMANA 5
 Caso Concreto
a) Quem é o atual proprietário do bem e sob qual fundamento? 
Resp: O atual proprietário do bem é Jonas, pois sua escritura foi devidamente registrada em cartório. Art. 1.245. Transfere-se entre vivos a propriedade mediante o registro do título translativo no Registro de Imóveis. 
b) Está correta a ação proposta por Jonas? Esclareça. 
Resp: Sim, pois o direito de reaver a coisa é uma das principais características do direito de propriedade. 
c) Na hipótese, poderia Jonas ingressar com ação de reintegração de posse? Justifique. 
Resp: Não, pois se trata de propriedade e não de posse. 
d) O que é função social da propriedade? Há previsão no direito brasileiro?
Resp: É um conceito intrínseco à própria propriedade privada. Não basta a titularidade, o proprietário deve estar sensibilizado para com o dever social imposto pela própria Constituição. Função Social seria uma obrigação de quem realmente se considera cidadão. Art 186 da CF/88 – A f unção social é cumprida quando a propriedade rural atende, simultaneamente, segundo critérios e graus de exigência estabelecidos em lei, aos seguintes requisitos: I - Aproveitamento racional e adequado; II - Utilização adequada dos recursos naturais disponíveis e preservação do meio ambiente; III - Observância das disposições que regulam as relações de trabalho; IV - Exploração que favoreça o bem-estar dos proprietários e dos trabalhadores. Outros: (Art. 1.228, CC e Art. 5, XXII da CF).
Questão objetiva 
LETRA C