SEMANA 6 feito

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SEMANA 6
Descrição
Caso Concreto 
(OAB-FGV) Um latifundiário teve parte de sua propriedade rural, por ele não utilizada, declarada de utilidade pública, com o propósito de desapropriação. Publicado o decreto expropriatório, a União depositou o valor cadastral do imóvel para fins de lançamento de imposto territorial rural, cujo valor fora atualizado no ano anterior, e pediu, independentemente da citação do réu, imissão provisória na posse. Deferida a imissão, pretendeu a União registro da terra em seu nome. Em face dessa situação hipotética, responda as seguintes indagações: 
a) São devidos, ao expropriado, juros compensatórios? 
Sim, cabem juros compensatórios em caso de ter havido imissão provisória na posse, computando-se a partir da imissão.
b) O poder público deve intentar a ação expropriatória no prazo de até dois anos, contados da expedição do decreto expropriatório? 
Quando se fala em imóvel rural o prazo é de 2 anos e urbano de até 5 anos, então sim pois esse é o prazo para imóveis rurais.
c) O depósito do valor cadastral do imóvel, para fins de lançamento de imposto territorial rural, é insuficiente para permitir a imissão provisória na posse? 
Não, tendo em vista a corrente do STF que declarou constitucional o pagamento da indenização com base no valor venal do imóvel para fins de desapropriação.
d) Uma vez que, incorporados à fazenda pública, os bens expropriados não podem ser objeto de reivindicação?
Não, a lei só permite, na fase judicial da expropriação, a impugnação do preço oferecido ou a denúncia de vício da expropriação, e ainda veda a reivindicação do bem incorporado à fazenda pública.
Questão Objetiva 
(OAB/Exame Unificado) Acerca da desapropriação e dos juros moratórios e compensatórios incidentes sobre ela, assinale a opção correta. 
(A) É irrelevante o fato de o imóvel ser ou não pro-dutivo para a fixação dos juros compensatórios na desapropriação, pois estes são devidos em razão da perda antecipada da posse, que implica a diminuição da garantia da prévia indenização estipulada na Constituição Federal. 
(B) Em ação expropriatória. os juros compensatórios devem ser fixados à luz do principio da retroatividade. ou seja, deve ser aplicado o índice vigente ao tempo da sentença que julga a desapropriação. 
(C) Os juros moratórios. seja na desapropriação direta, seja na indireta, contam-se desde a imissão na posse. 
(D) Na atualidade, a taxa de juros compensatórios aplicável às desapropriações é de 6% ao ano.