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1a Questão (Ref.: 201402158899) Pontos: 0,1 / 0,1 Marque a alternativa INCORRETA, de acordo com a jurisprudência do STJ: Há precedente, no STJ, considerando que a mera contestação a uma ação de usucapião não representa efetiva oposição à posse, interrompendo o prazo de prescrição aquisitiva O registro da sentença de usucapião no cartório extrajudicial é essencial para a consolidação da propriedade imobiliária, porquanto, semelhante ao que ocorre com as aquisições derivadas de imóveis, o ato registral, em tais casos, possui caráter constitutivo. A sentença proferida no processo de usucapião (art. 941 do CPC) possui natureza meramente declaratória (e não constitutiva), pois apenas reconhece, com oponibilidade erga omnes, um direito já existente com a posse ad usucapionem, exalando, por isso mesmo, efeitos ex tunc. O efeito retroativo da sentença se dá desde a consumação da prescrição aquisitiva Não é cabível o pagamento de indenização por acessões ou benfeitorias, nem o reconhecimento do direito de retenção, na hipótese em que o particular ocupa irregularmente área pública, pois, como o imóvel público é insuscetível de usucapião, nos termosdo artigo 183, § 3º, da CF, o particular jamais poderá ser considerado possuidor, senão mero detentor, sendo irrelevante falar-se em posse de boa ou má-fé. 2a Questão (Ref.: 201402826029) Pontos: 0,1 / 0,1 (TJ/RJ) Assinale a alternativa que versa corretamente sobre aspectos do direito à propriedade. A vaga de garagem que possui matrícula própria no registro de imóveis constitui bem de família para efeito de penhora. Os registros de propriedade particular de imóveis situados em terrenos de marinha são oponíveis à União. Aquele que possuir coisa alheia móvel como sua, continuamente por 2 (dois) anos, com justo título e boa- fé, adquirir-lhe-á a propriedade. Na propriedade fiduciária, o contrato de alienação fiduciária em garantia pode ter por objeto bem que já integrava o patrimônio do devedor. 3a Questão (Ref.: 201402809760) Pontos: 0,1 / 0,1 Usucapião é um tipo de prescrição: aquisitiva declarativa modificativa extintiva 4a Questão (Ref.: 201402823777) Pontos: 0,1 / 0,1 (OAB 2006) Analise as afirmativas abaixo e assinale a alternativa CORRETA: I - O usucapião extraordinário independe de prova acerca de boa-fé do possuidor. II - O usucapião ordinário somente gera aquisição da propriedade por parte do possuidor que conseguir registrar o título no Cartório de Registro de Imóveis, com posterior cancelamento do referido registro. III - O comodatário não tem proteção possessória contra o proprietário comodante. apenas as afirmativas I e III estão corretas. apenas a afirmativa I está correta. todas as afirmativas estão corretas. apenas a afirmativa III está correta. 5a Questão (Ref.: 201402826039) Pontos: 0,1 / 0,1 (PC/SP) No que tange ao instituto da posse e ao direito real de propriedade, assinale a alternativa CORRETA, de acordo com as disposições do Código Civil de 2002. Admite-se que o possuidor turbado ou esbulhado proteja sua posse por força própria, desde que a reação seja imediata e não exceda o indispensável. Os direitos do detentor equivalem aos direitos do possuidor, havendo legítima pretensão à proteção possessória. Em caso de perigo público iminente, o Poder Público pode requisitar a propriedade privada, sendo faculdade do proprietário ceder ou não o uso às autoridades competentes. Em regra, o possuidor não tem pretensão de reintegração de posse quando o esbulho houver sido praticado pelo proprietário do bem. Considerando que a propriedade privada é um dos princípios da ordem econômica, não se admite a sua perda em razão do abandono, pelo proprietário.