DIREITO CIVIL IV QUESTÕES

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DIREITO CIVIL IV
	 1a Questão (Ref.: 201409798993)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(OAB 2006/ ADAPTADA) Quanto à matéria de posse, é correto afirmar que
		
	
	o detentor tem direito à tutela possessória.
	
	o possuidor de má-fé não tem direito ao ressarcimento por benfeitorias necessárias.
	
	a figura do constituto possessório se presume.
	 
	o compromisso de compra e venda pode ser considerado justo título.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201409789017)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(TJ/PA) No que tange ao instituto da posse, bem como a seus efeitos, assinale a alternativa CORRETA.
		
	 
	O detentor não possui direitos equivalentes aos direitos do possuidor e, portanto, não possui direito à proteção possessória.
	
	Não se admite composse de coisa indivisível, de modo que a proteção possessória é atribuída a apenas uma pessoa, conforme determinar a lei.
	
	A existência de justo título não implica, em regra, na presunção de que a posse é de boa-fé.
	
	O possuidor direto, que tem a coisa em virtude de direito pessoal ou real, não possui proteção possessória contra o possuidor indireto.
	
	O possuidor turbado não pode utilizar a força própria para manter-se na posse, ainda que a reação seja imediata, em razão da vedação à autotutela.
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201409937935)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Marque a alternativa correta.
		
	
	Uma das diferenças existentes entre o direito real e o direito obrigacional é que aquele (real) é temporário, enquanto este (obrigacional) é permanente.
	
	Dada a sua grande importância, o direito real é previsto no Código Civil de forma exemplificativa e não exaustiva.
	 
	O direito de sequela é o poder do titular do direito real de seguir a coisa para recuperá-la de quem injustamente a possua ou a detenha.
	
	Direito Real é o campo Direito Patrimonial cujas regras tratam do poder dos homens sobre as coisas apropriáveis e não apropriáveis.
	
	Nenhuma das resposta anteriores.
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201409788915)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(XVI EXAME UNIFICADO DA OAB) Mediante o emprego de violência, Mélvio esbulhou a posse da Fazenda Vila Feliz. A vítima do esbulho, Cassandra, ajuizou ação de reintegração de posse em face de Mélvio após um ano e meio, o que impediu a concessão de medida liminar em seu favor. Passados dois anos desde a invasão, Mélvio teve que trocar o telhado da casa situada na fazenda, pois estava danificado. Passados cinco anos desde a referida obra, a ação de reintegração de posse transitou em julgado e, na ocasião, o telhado colocado por Mélvio já se encontrava severamente danificado. Diante de sua derrota, Mélvio argumentou que faria jus ao direito de retenção pelas benfeitorias erigidas, exigindo que Cassandra o reembolsasse. A respeito do pleito de Mélvio, assinale a afirmativa correta.
		
	 
	Mélvio não faz jus ao direito de retenção por benfeitorias, pois sua posse é de má-fé e as benfeitorias, ainda que necessárias, não devem ser indenizadas, porque não mais existiam quando a ação de reintegração de posse transitou em julgado.
	
	Mélvio é possuidor de má-fé, fazendo jus ao direito de retenção por benfeitorias e devendo ser indenizado pelo valor atual delas.
	
	Mélvio é possuidor de boa-fé, fazendo jus ao direito de retenção por benfeitorias e devendo ser indenizado por Cassandra com base no valor delas.
	
	Mélvio é possuidor de má-fé, não fazendo jus ao direito de retenção por benfeitorias, mas deve ser indenizado por Cassandra com base no valor delas.
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201409785278)
	Pontos: 0,0  / 0,1
	(OAB 2008) A respeito da posse, assinale a opção correta.
		
	 
	A posse direta não anula a indireta; portanto, o possuidor direto poderá defender a sua posse, ainda que seja contra o possuidor indireto.
	
	A posse de boa-fé só perde esse caráter quando do trânsito em julgado da sentença proferida em ação possessória.
	
	O possuidor pode intentar ação de esbulho contra quem tenha praticado tal ato, mas não pode intentá-la contra o terceiro que tenha recebido a coisa esbulhada, ainda sabendo que o era, por não ser o terceiro uma parte legítima para figurar no polo passivo da demanda.
	 
	Sendo possuidor todo aquele que tem de fato o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes inerentes à propriedade, não é possível adquirir posse mediante representação.
		
	 1a Questão (Ref.: 201409121803)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(OAB 2010.2) Sobre o constituto possessório, assinale a alternativa correta:
		
	
	Trata-se de modo originário de aquisição da posse
	
	É imprescindível para que se opere a transferência da posse aos herdeiros na sucessão universal.
	
	Trata-se de modo originário de aquisição da propriedade
	 
	Representa uma tradição ficta.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201409162154)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Magistratura TJPR 2009) A legislação estabelece os modos de aquisição e perda da propriedade, cujo instituto é considerado o mais amplo dos direitos reais, o mais completo dos direitos subjetivos, vez que a grande maioria dos conflitos de interesses envolve disputas de natureza patrimonial. Considerando a matéria acerca do instituto, avalie as seguintes assertivas e escolha a alternativa CORRETA:
I. A perda da propriedade imóvel pela renúncia se opera desde logo por qualquer modo expresso que indique a vontade do renunciante.
II. A propriedade imóvel se realiza independentemente de ato translativo do possuidor precedente, se a aquisição não se der pelo modo derivado.
III. Se não houver entendimento entre os donos de coisas confundidas, misturadas, ou adjuntadas, o resultado do todo será dividido proporcionalmente entre eles, exceto se uma das coisas for a principal, hipótese em que o dono desta sê-lo-á do todo, desde que indenizado pelos demais.
IV. A propriedade é em certa medida um direito ilimitado e por natureza irrevogável. Contudo, o princípio da irrevogabilidade comporta exceções. A ordem jurídica admite situações nas quais a propriedade torna-se temporária, hipótese em que uma vez implementada a condição resolve-se a propriedade, resolvendo também os direitos reais concedidos na sua pendência.
		
	
	Todas as assertivas estão corretas.
	
	Apenas as assertivas II e III estão corretas.
	 
	Apenas as assertivas II e IV estão corretas.
	
	Apenas a assertiva IV está correta.
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201409910631)
	Pontos: 0,0  / 0,1
	Delfino detém a posse de um imóvel e está sofrendo ameaças de ser despido da posse. Diante deste fato:
		
	
	Se quem realiza a ameaça é o proprietário do imóvel, não há como interpor ação contra ele;
	
	Delfino precisa provar que é proprietário do imóvel;
	 
	Tendo justo receio de perder a posse Delfino pode se defender com o interdito proibitório;
	 
	Tendo justo receio de perder a posse Delfino pode se servir da ação de manutenção da posse.
	
	a ação cabível é a reintegração;
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201409898334)
	Pontos: 0,0  / 0,1
	(MP/BA/Promotor de Justiça/2004-Complementada) A proteção da posse, no caso em que o possuidor sofra TURBAÇÃO, materializa-se por intermédio:
		
	 
	da ação de manutenção de posse.
	
	da ação de demarcação.
	
	da ação de reintegração de posse.
	
	da ação reivindicatória.
	 
	do interdito proibitório.
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201409869849)
	Pontos: 0,0  / 0,1
	Assinale a alternativa incorreta
		
	 
	É de boa-fé a posse, se o possuidor ignora o vício ou o obstáculo que impede a aquisição da coisa.
	
	As ações possessórias são fungíveis entre si, pela possibilidade do juiz conceder proteção diferente da pedida pelo autor
	
	Os direitos reais são oponíveiserga omnes.
	 
	Existem três ações possessórias: manutenção, reintegração e interditos possessórios
	
	A posse do imóvel faz presumir, até prova contrário, a das coisas móveis que nele estiverem.
	 1a Questão (Ref.: 201409798343)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(DPE/AM) A posse
		
	
	não pode ser defendida, em juízo, pelo possuidor indireto.
	
	é adquirida quando se detém a coisa a mando de outrem.
	
	quando turbada, autoriza o ajuizamento de ação de reintegração.
	
	é de má-fé mesmo que o possuidor ignore o vício.
	 
	pode ser oposta ao proprietário.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201409233409)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	VI EXAME DE ORDEM UNIFICADO
Fábio, que ocupa há mais de vinte anos um terreno em uma valorizada área urbana e preenche os requisitos para usucapir o referido bem, decidiu, em 2011, ajuizar uma ação de usucapião. Com base nas disposições sobre a ação de usucapião, é correto afirmar que
		
	
	a usucapião não poderá ser alegada como matéria de defesa em outros procedimentos.
	 
	a planta do imóvel acompanhará a petição inicial, para que se individualize o imóvel que se pretende usucapir.
	
	o autor requererá a citação por edital daquele em cujo nome estiver o imóvel usucapiendo.
	
	as Fazendas Públicas municipal, estadual e federal serão intimadas para manifestar interesse na causa e o Ministério Público se manifestará se identificar hipótese de sua intervenção no feito.
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201409819010)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(XII EXAME UNIFICADO OAB 2013) Alexandre, pai de Bruno, celebrou contrato com Carlos, o qual lhe concedeu o direito de superfície para realizar construção de um albergue em seu terreno e explorá-lo por 10 anos, mediante o pagamento da quantia de R$100.000,00. Passados quatro anos, Alexandre veio a falecer. Diante do negócio jurídico celebrado, assinale a afirmativa INCORRETA.
		
	
	O direito de superfície será transferido a Bruno, em razão da morte de Alexandre.
	
	O superficiário responde pelos encargos e tributos que incidirem sobre o imóvel.
	
	O superficiário terá direito de preferência, caso Carlos decida vender o imóvel.
	 
	O superficiário pode realizar obra no subsolo, de modo a ampliar sua atividade.
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201409937943)
	Pontos: 0,0  / 0,1
	Marque a alternativa incorreta:
		
	
	Nenhuma das opções anteriores.
	
	A propriedade é o direito de usar, fruir, dispor e reaver a coisa do poder de quem injustamente a possua ou detenha.
	 
	O proprietário do imóvel, por presunção legal, é também proprietário de todas as benfeitorias e bens móveis nele existentes. Ocorre que essa propriedade não se estende às jazidas, minas, potenciais de energia hidráulica e monumentos arqueológicos que eventualmente existam no imóvel.
	
	Propriedade é o único direito real sobre coisa própria. Os demais direitos reais são sobre coisas alheias.
	 
	A propriedade é um direito pleno, imutável, estático, ou seja, nunca se contrai.
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201409882135)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Aquele que, em virtude de sua situação jurídica de dependência econômica ou de vínculo de subordinação em relação a uma outra pessoa, exerce sobre o bem, não uma posse própria, mas a posse desta última e em nome desta, em obediência a uma ordem ou instrução, é considerado:
		
	 
	detentor.
	
	possuidor direto
	
	compossuidor pro diviso.
	
	compossuidor pro indiviso.
	
	possuidor indireto
	
	 1a Questão (Ref.: 201409709615)
	Pontos: 0,0  / 0,1
	(VII Exame Unificado OAB) Acerca do instituto da posse é correto afirmar que:
		
	
	fâmulos da posse são aqueles que exercitam atos de posse em nome próprio.
	
	é admissível o interdito proibitório para a proteção do direito autoral.
	 
	a composse é uma situação que se verifica na comunhão pro indiviso, do qual cada possuidor conta com uma fração ideal sobre a posse.
	 
	o Código Civil estabeleceu um rol taxativo de posses paralelas.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201409798304)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(DPE-MT) Em relação ao direito de vizinhança, assinale a afirmativa correta.
		
	 
	O proprietário ou o possuidor tem direito a exigir do dono do prédio vizinho a demolição ou a reparação deste, quando ameace ruína, bem como que lhe preste caução pelo dano iminente.
	
	Todo aquele que violar as proibições referentes ao direito de vizinhança é obrigado a demolir as construções feitas, sendo dispensada a indenização por perdas e danos.
	
	É defeso abrir janelas, ou fazer terraço ou varanda, a menos de dois metros do terreno vizinho.
	
	O dono do prédio que não tiver acesso à via pública pode constranger o vizinho a lhe dar passagem, independentemente do pagamento de indenização.
	
	Os frutos caídos de árvore do terreno vizinho pertencem ao dono da árvore, já que são classificados como bens de natureza acessória.
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201409798320)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(TJ/MG JUIZ) O direito de propriedade não é absoluto, e, por isso, reconhece-se limitações de gozo ou de garantia e vizinhança. De acordo com o Código Civil, é CORRETO afirmar que:
		
	
	a servidão de passagem somente pode ser estabelecida entre proprietários de imóveis encravados.
	 
	o titular do direito de servidão é sempre o proprietário do imóvel dominante.
	
	os direitos de vizinhança têm a mesma finalidade das servidões prediais.
	
	o proprietário do prédio serviente não é obrigado a permitir que o proprietário do prédio dominante exerça qualquer atividade em seu bem.
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201409788920)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(TRT/SP) Após pagar um terço de empréstimo garantido por hipoteca de seu imóvel, Bento Francisco procura aliená-lo a Kelly Joyce, mas ao notificar o credor hipotecário −o banco que lhe emprestou o dinheiro −este não consente com a venda, alegando haver no contrato cláusula que a proíbe expressamente. O posicionamento do banco credor é
		
	
	juridicamente equivocado, por ser anulável o contrato, dada a abusividade da cláusula proibitiva de alienação.
	
	juridicamente equivocado, pois, embora não se possa alienar a coisa antes de pago um determinado montante, a partir de um terço do pagamento do empréstimo já é possível vender o imóvel dado em garantia hipotecária.
	
	válido juridicamente, já que o contrato faz lei entre as partes e Bento Francisco o celebrou livre e espontaneamente.
	 
	juridicamente equivocado, já que a lei civil prevê ser nula a cláusula que proíbe ao proprietário alienar imóvel hipotecado.
	
	válido juridicamente, pois a alienação do imóvel só é possível pelo tomador do empréstimo após o pagamento de dois terços da dívida.
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201409788913)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(TJ/RJ) Em relação à hipoteca é CORRETO afirmar que:
		
	 
	extingue-se pela adjudicação do bem.
	
	retira do devedor hipotecário a posse do bem, que se transfere ao credor, que pode aliená-lo em caso de não pagamento da dívida.
	
	pode ter por objeto todos os bens corpóreos.
	
	pode ser celebrada por qualquer forma em direito admitida.
	
	é contrato principal para constituição de garantia real.