pratica simulada 1

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CASO 5Descrição
Paulo, 65 anos de idade , b rasileiro, viúvo, militar d a reserva, resid ente na Rua
Bauru, 371, Brusque /SC , era proprietário de um imóvel de veraneio situado na
Rua Rubi nº 350, Balneário Camboriú/SC , juntamente com sua irmã Judite ,
brasileira, solteira , advogada , residente na Rua dos Diamantes ,123,
Brusque/SC. Em 15/12/2016, Judite, utilizando-se da procuração outorgada por
Paulo, em novembro de 2011, que continha poderes especiais e expressos
para alienação, alienou p ara Jonatas, espanhol, casado , comerciante e sua
esposa Juliana, basileira, casada , ambos residente na Rua Jirau, 366,
Florianópolis , o imóvel do casal pelo valor de R$150.000,00 ( cento e
cinqüenta mil reais). Ocorre que tal procuração havia sido revogada por Paulo
em 1 6/11/2016 sendo ce rto que o titular do Cartório do 1º Ofício de Notas onde
foi lavrada a p rocuração, bem como sua irmã foram devidamente notif icados da
revogação em 05/12/2016, o u seja, dez dias a ntes da alienação. Paulo só teve
ciência da alienação no dia 1º de fevereiro de 2017 ao chegar no imóvel e ver
que o mesmo e stava ocupado p or Jonatas e sua esposa. Diante dos fatos
narrados e visando o desfazimento do negócio jurídico promova a ação judicial
cabível para a defesa dos interesses de Paulo .
PEÇA INICIAL
AO EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO
PERTENCENTE À VARA CÍVEL Nº__DA COMARCA DE BRUSQUE-SC
PAULO, brasileiro, viúvo, militar da reserva, idoso na f orma da lei,
residente e domiciliado na Rua Bauru, 371, Brusque/SC, inscrito no registro
geral sob o co rrespondente número:______ e no cadastro nacional de pessoas
físicas Nº___________, vem, mui respeitosamente, através de seu advogado
devidamente qualificado, PROPOR, PELO RITO COMUM, AÇÃO
DECLARATÓRIA DE NULID ADE DE NEG ÓCIO JURÍDICO CUMULADO
COM REINTEGRAÇÃO DE POSSE E P EDIDO DE LIMIN AR, EM FACE DE
JUDITE, brasileira, solteira, advogada, residente na Rua dos Diamantes, n°
123, Brusque/SC, e de JONATAS, espanhol, casado, comerciante e sua
esposa JULI ANA, br asileira, casada, ambos residentes na Rua Jirau, 366,
Florianópolis cujo cadastro n os registros gerais de pessoas f ísicas é ignorado,
PELOS MOTIVOS QUE PASSA A EXPOR:
revogação do mandato, enviada em
16/11/2016 pe lo mesmo a autoridade
competente e exatamente de z antes da
alienação do imóvel, devida mente
acostado aos autos do presente feito;
IV. Deixar expresso a não possibilidade p ara
audiência de mediação e conciliação;
V. Honorários advocatícios estabelecidos em
20% sobre o valor da causa.
VI. O deferimento do pedido de justiça gratuita,
visto que o mesmo é pobre no sentido
jurídico do termo.
VII. A tramitação prioritária da presente
demanda, em razão d e ser pessoa idosa
na forma da lei, devendo, p ois ter a
prioridade d e análise e ce leridade em toda
a tramitação d os atos, diligências e
procedimentos do feito, Conforme o que
aduz o artigo 71 da Lei nº 10.741/03
(Estatuto do idoso) e o artigo 1.048 do
CPC.
Dar-se-á o valor da causa em R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil
reais).
Nestes termos, pede e espera deferimento.
Fortaleza-Ce, segunda-feira,04 de abril de 2017.
Raniedson de sousa silva
OAB/CE XX.XXX-X