DIREITO CIVIL IV Caso 4

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DIREITO CIVIL IV - CCJ0015
SEMANA 4
Caso Concreto
Ana Paula vendeu a Sergio o seu apartamento, recebendo desde logo todo o preço
ajustado, efetuando-se o registro da escritura no RJ. Como ainda não estava pronto o
novo apartamento de Ana Paula, para o qual pretendia se mudar, Sergio permitiu que
Ana Paula continuasse a morar no imóvel que lhe vendeu, por mais dois meses, pagando
apenas as despesas de condomínio, IPTU, luz e gás. Em face do exposto, responda:
a) Ana Paula continua sendo proprietária do imóvel que ocupa?
Não, pois com o registro de título no cartório, Ana deixou de ser proprietária e Sérgio passa a ser proprietário do apartamento. 
b) Ana Paula continua sendo possuidora? Se positiva a resposta, a que título?
Sim, Ana Paula detém o título de posse direta, por ter o imóvel materialmente em seu poder. 
c) Sergio é possuidor do imóvel que adquiriu?
Sim, Sergio tem a posse indireta decorrente do direito de propriedade.
d) Se Ana Paula, ao término dos dois meses, não entregar o imóvel a Sergio, o que
poderá este fazer?
Com o fim do prazo, se Ana Paula não entregar o imóvel, Sergio poderá entrar com uma ação de reintegração de posse
Questão objetiva
Dá-se o traditio brevi manu, quando:
a. o possuidor de uma coisa em nome alheio passa a possuí-la como própria.
b. o sucessor universal continua a posse do antecessor.
c. a posse puder ser continuada com a soma do tempo do atual possuidor com a posse de
seus antecessores.
d. o possuidor de um imóvel em nome próprio passa a possui-lo em nome alheio.
e. se exerce a posse em razão de uma situação de dependência econômica ou de um
vínculo de subordinação.
Desenvolvimento