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Disciplina: DIREITO CIVIL IV Avaliação: GDU0677_NF (AG) 1545 Data: 03/11/2017 19:24:32 (F) Critério: NF Nota Prova: 2,0 de 10,0 Nota Partic.: Nota SIA: 2,0 pts Estação de trabalho liberada em 03/11/2017 18:00:09. PROVA DEPENDÊNCIA DIREITO CIVIL IV 1a Questão (Ref.: 936942) Pontos: 0,0 / 1,0 (OAB 2007) Tendo em vista o que dispõe o Código Civil a respeito de posse, julgue os itens seguintes. I - Dá-se o constituto possessório quando o possuidor transfere a posse a outrem, mas mantém-se como detentor direto da coisa. II - Constitui efeito da posse a autodefesa do possuidor no caso de turbação ou esbulho. III - O possuidor de má-fé deve indenizar o reivindicante pelos prejuízos decorrentes de perda ou deterioração do bem, ainda que acidentais, salvo se provar que a perda ou deterioração ocorreria de qualquer modo, mesmo que estivesse o bem em poder do reivindicante. IV - É admissível a oposição de embargos de terceiro fundados em alegação de posse advinda do compromisso de compra e venda de imóvel, ainda que desprovido do registro. Assinale a opção correta. Apenas os itens I e II estão certos. Todos os itens estão certos. a aquisição do domínio de área urbana de até duzentos e cinquenta metros quadrados exige posse ininterrupta e sem oposição por 10 anos. Apenas os itens II e IV estão certos. Apenas os itens I e III estão certos. 2a Questão (Ref.: 936325) Pontos: 0,0 / 1,0 Acerca dos princípios fundamentais do direito contratual, marque a alternativa correta: De acordo com o princípio do consensualismo, basta, para o aperfeiçoamento do contrato, o acordo de vontades. Decorre ele da moderna concepção de que o contrato resulta do consenso, do acordo de vontades, independentemente da entrega da coisa. A liberdade contratual encontrou sempre limitação na ideia de ordem pública, entendendo-se que o interesse da sociedade deve prevalecer quando colide com o interesse individual, contudo referido princípio não é limitador da autonomia da vontade, que prevalece sempre por ser absoluto. O princípio da autonomia da vontade tem como escopo restringir a liberdade de contratar, por terem as partes a faculdade de celebrar ou não contratos, sem qualquer interferência do Estado. Podem as partes celebrar somente contratos nominados, sendo os contratos inominados afastados pelo CC/2002. Pelo princípio da revisão dos contratos ou da onerosidade excessiva propõe-se que nos contratos de execução continuada ou diferida, se a prestação de uma das partes se tornar excessivamente, com expressa vantagem para a outra, em virtude de acontecimentos extraordinários e imprevisíveis, não poderá o devedor pedir a resolução do contrato, ficando este obrigado a cumpri-lo em todos os seus termos. De acordo com Código Cívil de 2002, boa-fé pode ser afastada por convenção das partes 3a Questão (Ref.: 937081) Pontos: 0,0 / 1,0 (2015/ FUNDATEC/ PGE-RS) Em relação à posse analise as seguintes assertivas: I. O possuidor de má-fé responde, em qualquer caso, pela deterioração da coisa, salvo se acidental. II. A posse é transmitida ao legatário do possuidor com as mesmas características da posse originária. III. É de boa-fé a posse adquirida pelo possuidor que ignora o obstáculo que impede a aquisição da coisa. IV. A alegação de propriedade não impede a reintegração na posse. Quais estão corretas? Apenas II, III e IV. Apenas I, II e III. Apenas I, II e IV. Apenas III e IV. Apenas I e IV. 4a Questão (Ref.: 936970) Pontos: 0,0 / 1,0 (2014 ¿ TJRS) Assinale a alternativa que apresenta a afirmação correta a respeito da disciplina da posse no Código Civil. Considera-se possuidor direto aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro, conserva a posse em nome deste. O sucessor singular continua, de direito, a posse do seu antecessor, e ao sucessor universal é facul- tado unir sua posse à do antecessor. Considera-se possuidor todo aquele que tem, de direito, o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes inerentes à propriedade. O possuidor tem direito a ser restituído na posse em caso de turbação, mantido no caso de esbulho, e segurado no caso de violência iminente. O possuidor pode intentar a ação de esbulho, ou a de indenização, contra o terceiro, que recebeu a coisa esbulhada sabendo que o era. 5a Questão (Ref.: 936883) Pontos: 1,0 / 1,0 (OAB 2003) Com base no que se estabelece na legislação específica, é INCORRETO afirmar que: os direitos reais sobre coisas imóveis, quando constituídos, ou transmitidos por atos entre vivos, só se adquirem com a tradição. A existência de justo título não implica, em regra, na presunção de que a posse é de boa-fé. aquele que, por 15 anos, sem interrupção nem oposição, possuir como seu um imóvel, adquire-lhe a propriedade, independentemente de títulos e boa-fé. a posse é adquirida desde o momento em que se torna possível o exercício, em nome próprio, de qualquer dos poderes inerentes à propriedade. aquele que, contínua e incontestadamente, com justo título e boa-fé, o possuir por 10 anos adquire a propriedade do imóvel. 6a Questão (Ref.: 937008) Pontos: 1,0 / 1,0 No que diz respeito à aquisição da propriedade por acessão, analise as assertivas abaixo. I - Aquele que semeia em terreno alheio perde, em proveito do proprietário, as sementes e plantas, não tendo direito à indenização se procedeu de boa-fé. II - O terreno aluvial formado em frente a prédios de proprietários distintos será dividido entre eles proporcionalmente à antiga margem. III - As ilhas que se formarem pelo desdobramento de um novo braço do rio pertencem aos proprietários dos terrenos à custa dos quais se constituíram. IV - Os acréscimos formados imperceptivelmente por aterros naturais ao longo das margens das correntes de águas não pertencem aos donos dos terrenos marginais. Estão CORRETAS as assertivas: II, III e IV. II e IV. II e III. I, III e IV. I e IV. 7a Questão (Ref.: 937006) Pontos: 0,0 / 1,0 (2015 FGV RJ) Após vinte e três anos exercendo posse mansa e pacífica, com animus domini, de área de trinta e três mil metros quadrados, Irani ajuizou ação de usucapião do imóvel. Considerando que foi proferida sentença julgando procedente o pedido, a qual transitou em julgado, vindo a ser devidamente registrada junto ao registro de imóveis, é correto afirmar que Irani: tornou-se proprietário quando do registro da referida sentença; continuará sendo mero possuidor por mais três anos, tornando-se proprietário ao término do referido prazo; tornou-se proprietário quando da prolatação da sentença; já era proprietário do imóvel, antes mesmo de proferida a sentença de usucapião. tornou-se proprietário quando do trânsito em julgado da sentença; 8a Questão (Ref.: 936848) Pontos: 0,0 / 1,0 (OAB BA 2006) Quanto à usucapião, assinale a opção correta. Na usucapião rural, o possuidor deve ser pessoa física ou jurídica que houver estabelecido no imóvel sua moradia habitual, ou nele realizado obras ou serviços de caráter produtivo, ou seja, que retire da terra a sua subsistência ou que torne a terra produtiva com atividade agrícola, extrativa ou agroindustrial. A usucapião especial de imóvel localizado em área urbana possui como um dos requisitos o justo título, assim considerado o documento hábil à aquisição do domínio e a boa-fé, isto é, o desconhecimento do vício que lhe impede a aquisição do bem. Usucapião é modo originário de aquisição da propriedade e ocorre quando uma pessoa mantém a posse mansa e pacífica,por determinado espaço de tempo, de um bem, gerando, assim, a chamada prescrição aquisitiva, que lhe permite buscar, por meio de uma ação judicial, a declaração de seu domínio sobre aquele bem. o pagamento parcial da hipoteca exonera a garantia na mesma proporção do montante pago pelo devedor, como regra geral. Caso uma pessoa exerça com ânimo de dono a posse mansa, pacífica e ininterrupta do imóvel há 11 anos, adquirirá a sua propriedade por meio da usucapião extraordinária. 9a Questão (Ref.: 937104) Pontos: 0,0 / 1,0 (Questão 4 17º Exame OAB-RJ) Extingue-se a servidão predial: Pela confusão; A quantia a ser paga pela desapropriação será sempre suportada pelos beneficiados com o seu reconhecimento. Apenas pelo óbito do dono do prédio dominante, pois a obrigação, no caso de morte do dono do prédio serviente, transmite-se aos herdeiros; Pela constituição de hipoteca sobre o prédio serviente. Pelo falecimento do dono do prédio dominante ou do prédio serviente; 10a Questão (Ref.: 936922) Pontos: 0,0 / 1,0 (OAB 2008) De acordo com o que dispõe o Código Civil a respeito do usufruto, do uso e da habitação, assinale a opção correta. Pode-se transferir o usufruto por alienação. O usufruto é direito real que, a título gratuito ou oneroso, autoriza uma pessoa a retirar, temporariamente, de coisa alheia todas as utilidades para atender às próprias necessidades e às de sua família. Desde que dê quitação pela totalidade do crédito, o credor pode requerer a adjudicação do imóvel hipotecado mesmo que este possua valor inferior a seu crédito. A habitação é direito real limitado, personalíssimo, temporário, indivisível, intransmissível e gratuito. O uso é o direito real temporário de ocupação gratuita de casa alheia, para moradia do titular e de sua família.
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