V1 Corrigida

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Painel Meus cursos N3201N1 AVALIAÇÃO 2-2021 V1
Iniciado em quarta, 29 set 2021, 19:25
Estado Finalizada
Concluída em quarta, 29 set 2021, 20:08
Tempo
empregado
43 minutos 33 segundos
Avaliar 10,00 de um máximo de 10,00(100%)
Questão 1
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
De acordo com o Código Civil, as formas de aquisição da propriedade móvel incluem:
a. Especificação e acessão.
 
b. Usucapião e ocupação.
 

c. Acessão e ocupação.
 
d. Tradição e acessão.
 
Sua resposta está correta.
A resposta correta é:
Usucapião e ocupação. 
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Questão 2
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Sobre o penhor, a anticrese e a hipoteca, nos termos preconizados pelo Código Civil, é INCORRETO afirmar:
a. A propriedade superveniente torna eficazes, desde o registro, as garantias reais estabelecidas por
quem não era dono.
 
b. O dono do imóvel hipotecado não pode constituir outra hipoteca sobre ele, mediante novo título, em
favor do mesmo credor.
 

c. Os sucessores do devedor não podem remir parcialmente o penhor ou a hipoteca na proporção dos
seus quinhões; qualquer deles, porém, pode fazê-lo no todo.
 
d. O pagamento de uma ou mais prestações da dívida não importa exoneração correspondente da
garantia, ainda que esta compreenda vários bens, salvo disposição expressa no título ou na quitação.
 
Sua resposta está correta.
A resposta correta é:
O dono do imóvel hipotecado não pode constituir outra hipoteca sobre ele, mediante novo título, em favor do
mesmo credor. 
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Questão 3
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
João Silva é detentor, como fâmulo da posse de seu primo José Silva, de um imóvel rural (sítio de 5 hectares)
há mais 20 anos, e quando foi notificado pelo proprietário que lhe pedia para devolver o imóvel, ingressou com
uma ação de usucapião, alegando posse vintenária, ininterrupta e pacífica, portanto, segundo ele, com
requisitos para fins da prescrição aquisitiva. Em relação a esse caso hipotético, é correto afirmar:
a. Tendo ficado na posse pacífica e sem interrupção do imóvel por mais de 20 anos, é perfeitamente
possível pedir a declaração de domínio via usucapião, quer por ação direita quer por via de exceção.
 
b. Como fâmulo da posse, tem mera detenção, de forma que não pode arguir usucapião,
independentemente do lapso temporal da posse. 
 

c. Desde que não tenha João Silva nenhum outro imóvel em seu nome, tem ele o direito de usucapir o
imóvel em questão em face da posse pacífica e sem interrupção.  
 
d. Pelo princípio da função social da propriedade, ao ficar na posse do imóvel de forma pacífica e sem
interrupção por mais de 20 anos, é viável arguir com êxito em ação direta ou em defesa a exceção de
usucapião.
 
Sua resposta está correta.
A resposta correta é:
Como fâmulo da posse, tem mera detenção, de forma que não pode arguir usucapião, independentemente do
lapso temporal da posse.  
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Questão 4
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
O direito de vizinhança, são regras que limitam o direito de propriedade a fim de evitar conflitos entre
proprietários de prédios contíguos, respeitando, assim, o convívio social. Constituem obrigações propter rem
(que acompanham a coisa).
Quanto ao direito de vizinhança, assinale a afirmativa correta.
a. Todo aquele que violar as proibições referentes ao direito de vizinhança é obrigado a demolir as
construções feitas, sendo dispensada a indenização por perdas danos 
 
b. O proprietário ou o possuidor tem direito a exigir do dono do prédio vizinho a demolição ou a
reparação deste, quando ameace ruína, bem como que lhe preste caução pelo dano iminente.
 

c. Os frutos caídos de árvore do terreno vizinho pertencem ao dono da árvore, já que são classificados
como bens de natureza acessória.
 
d. O dono do prédio que não tiver acesso à via pública pode constranger o vizinho a lhe dar passagem,
independentemente do pagamento de indenização.
 
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: O proprietário ou o possuidor tem direito a exigir do dono do prédio vizinho a demolição
ou a reparação deste, quando ameace ruína, bem como que lhe preste caução pelo dano iminente. 
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Questão 5
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Considere as assertivas abaixo:
I - A “posse-trabalho” pode gerar a desapropriação de bens públicos em favor de um grupo de pessoas que
realizou obras ou serviços considerados de interesse social e econômico relevante.
II - O locatário é considerado “fâmulo da posse”, pois possui a posse de forma precária, exercendo-a em nome
do efetivo proprietário.
III - Aplica-se à usucapião as causas suspensivas e interruptivas da prescrição.
É correto o que se afirma em:
a. Somente as afirmativas II e III.
 
b. Somente a afirmativa III.
 

c. Somente a afirmativa II.
 
d. Todas as afirmativas.
 
Sua resposta está correta.
A resposta correta é:
Somente a afirmativa III. 
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Questão 6
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Jeremias e Antônio moram cada um em uma margem do rio Tatuapé. Com o passar do tempo, as chuvas, as
estiagens e a erosão do rio alteraram a área da propriedade de cada um. Dessa forma, Jeremias começou a
se questionar sobre o tamanho atual de sua propriedade (se houve aquisição/diminuição), o que deixou
Antônio enfurecido, pois nada havia feito para prejudicar Jeremias. Ao mesmo tempo, Antônio também
começou a notar diferenças em seu terreno na margem do rio.
Ambos questionam se não deveriam receber alguma indenização do outro. 
Sobre a situação apresentada, assinale a afirmativa correta.
a. Trata-se de aquisição por aluvião, uma vez que corresponde a acréscimos trazidos pelo rio de forma
sucessiva e imperceptível, não gerando indenização a ninguém.
 

b. Trata-se de aquisição por avulsão e cada proprietário adquirirá a terra trazida pelo rio mediante
indenização do outro ou, se ninguém tiver reclamado, após o período de um ano.
 
c. Se o rio Tatuapé secar, adquirirá a propriedade da terra aquele que primeiro a tornar produtiva de
alguma maneira, seja como moradia ou como área de trabalho.
 
d. Se for formada uma ilha no meio do rio Tatuapé, pertencerá ao proprietário do terreno de onde aquela
porção de terra se deslocou.
 
Sua resposta está correta.
A resposta correta é:
Trata-se de aquisição por aluvião, uma vez que corresponde a acréscimos trazidos pelo rio de forma sucessiva
e imperceptível, não gerando indenização a ninguém.
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Questão 7
Completo
Atingiu 2,00 de 2,00
A posse, a detenção e a propriedade são institutos do direito real que se coligam muito, tendo em vista
apresentarem uma característica principal em comum, o poder sobre uma coisa, mas não um poder teórico, e
sim um poder visível, onde demonstra-se aos terceiros numa primeira impressão, que um sujeito é dono de
determinado bem, seja porque ele mora ali, ou porque é ele quem sempre está cuidando do local, enfim, por
diversas circunstâncias que demonstra ligação física entre uma pessoa e uma coisa, que dão a entender que
uma pessoa é proprietária de um bem. A posse, a detenção ou a propriedade,quando se apresentam na
forma dessa característica aludida, um terceiro somente vai ter conhecimento quem realmente é o
proprietário, o senhor do domínio do bem definitivamente, se tiver acesso aos documentos comprobatórios
necessários para tal conhecimento.
Diante dessa questão, é imprescindível ter consciência plena dos conceitos, das características e das
distinções desses três institutos, razão pela qual se tecerá o texto que se segue no presente artigo, a fim de
poder negociar, responsabilizar, reaver, enfim, identificar o sujeito de direitos adequado para uma atuação
jurídica de âmbito judiciário ou extra.
Considerando a situação narrada, responda de forma justificada, fundamentando a diferença entre posse,
propriedade e detenção.
Detenção
O detentor é aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro, conserva a posse em nome
deste e em cumprimento de ordens e instruções suas. será o detentor aquele que só está na posse devido a
determinações de outro (possuidor ou proprietário).
 O caseiro por exemplo que tem a posse do imóvel sobre as ordens e instruções do proprietário ou possuidor,
configura-se também detentor; Ou aquele que detêm a coisa que foi dada em empréstimo, quem toma a
posse de bem realizando atos violentos ou clandestinos também será considerado detentor. por exemplo, o
invasor clandestino de imóvel é considerado mero detentor.
Sendo assim, enquanto durar a detenção, o detentor não terá a posse do bem.  não podendo adquirir a sua
propriedade.
Posse
Possuidor é aquele tem de fato o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes inerentes a propriedade, o
possuidor, ao contrário do detentor, será aquele que de fato exerce alguns ou todos os poderes do proprietário. 
São direitos do proprietário: usar, frutificar, reaver e dispor
é ele de fato que encontra-se no exercício de alguns ou todos os poderes do proprietário. Assim, será ele quem
se utilizará do imóvel, quem estará adquirindo frutos financeiros advindos do bem.  ele poderá dispor do bem e
defender-se contra quem queira retirar a sua posse. 
Propriedade
Proprietário é aquele que possui o seu nome inscrito na matricula (escritura) do imóvel. Assim, para saber se
alguém é proprietário daquele bem, solicite a matrícula do imóvel.
o que lhe torna proprietário de bem imóvel é a inscrição do seu nome na matrícula do bem. Enquanto, o seu
nome não está na matrícula você será mero possuidor ou detentor do imóvel.
Podendo essa ser direta ou indireta. Na direta o proprietario esta na posse de fato do bom, ja na indireta ele
cede a posse a outro, como por exemplo nos contratos de locação. 
Comentário:
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Questão 8
Completo
Atingiu 2,00 de 2,00
Dispõe o Código Civil, que "os acréscimos formados, sucessiva e imperceptivelmente, por depósitos e aterros
naturais ao longo das margens das correntes, ou pelo desvio das águas destas, pertencem aos donos dos
terrenos marginais, sem indenização" e que "o terreno aluvial, que se formar em frente de prédios de
proprietários diferentes, dividir-se-á entre eles, na proporção da testada de cada um sobre a antiga margem".
De um modo geral, a doutrina divide os modos de aquisição da propriedade, quanto a sua procedência, em
originários e derivados. Modo de aquisição originário é o modo direto no qual inexiste a transmissão por uma
outra pessoa. É o caso da acessão natural e do usucapião, ou da usucapião, como preferem alguns estudiosos
do direito. Por outro lado, o modo de aquisição derivado pressupõe a transmissão da propriedade ao
adquirente por parte do antigo titular do direito.
Se tratando da aquisição da propriedade, aponte de forma fundamentada, aluvião e avulsão.
Aluvião, se da pelo acrescimo sucessivo e imperceptivel, por depósitos e aterros naturais ao longo das
margens das correntes, ou pelo desvio das águas destas.  não ha que se falar em indenização. devendo ser
dividos entre esses terrenos marginais. art . 1250 cc e 1250 paragrafo unico. cc
Avulsão, se da por naturaal de forma rapida e violenta, onde partes de terras se despendem de determinado
predio ( propriedade ) e adere a propriedade de outro, tornando este parcial ou totalmente improprio para uso,
nao havendo possibilidade de remoção. pode se dar indenização. art.1251 cc e 1251 paragrafo unico cc.
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