PLANO DE ENSINO MANUTENÇÃO PREDIAL EDF02.04 M LEANDRO

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GRAU TÉCNICO 
PLANO DE ENSINO – 2017.1 
Curso: Técnico em Edificações 
Disciplina: MANUTENÇÃO PREDIAL Módulo: 3º 
Instrutor(a): Leandro Gustavo Carga Horária da Disciplina: 40 horas 
TURMA: EDF – 02.04-M Dia da Semana: 2º, 4º e 6º 
EMENTA 
Enfatizar a relação da manutenção com o bom desempenho da edificação e a importância de um sistema 
estruturado de manutenção de edifícios. 
Objetivos Específicos 
 Estudo de desempenho e durabilidade de uma edificação; 
 Vida útil de uma edificação. 
 Manutenção predial integrada; 
 Estudo das patologias de uma edificação. 
 Apresentação de estudo de planejamento de manutenção predial. 
Aula Data Conteúdo Programático 
1 06/02/17 
Introdução a Manutenção Predial – Conceitos de durabilidade e desempenho, vida útil de 
uma edificação, Manutenção Predial Integrada, Tipos de manutenção, prazo de garantia 
de uma edificação. Atividade prática em sala de aula. 
2 08/02/17 
Patologias na Construção Civil – Estruturas. Trincas e fissuras, causas do desperdício na 
construção civil, metodologia aplicada para resolução de patologias. Atividade prática em 
sala de aula. 
3 10/02/17 
Atividade VPO – Edifício Ernestina de Carvalho e Museu Inimá de Paula. 
4 13/02/17 
Atividade prática em sala de aula. Apresentação dos trabalhos em grupo sobre a VPO 
realizada na aula passada, informando tipos de manutenção e resolução dos problemas. 
5 15/02/17 
Atividade VPO – Colégio Soma BH. Atividade prática. 
6 17/02/17 
Manutenção x custos – NBR 5674 – Manutenção de Edificações. Check list de imóveis 
novos e usados. Atividade prática em sala de aula. 
7 20/02/17 
Planejamento da manutenção predial. Medição da manutenção. Categoria dos serviços. 
Programação dos serviços de manutenção. Administração de condomínios. Despesas 
extraordinárias. Atividade prática em sala de aula. 
8 22/02/17 
Patologias em Alvenaria, revestimentos de parede, piso e teto, patologias em pinturas – 
causas do aparecimento de fissuras, trincas e rachaduras, Sistema de pinturas. Atividade 
prática em sala de aula. 
9 24/02/17 
Atividade VPO – Câmara Municipal. 
10 03/03/17 
Revisão final / Avaliação Final 
Procedimentos didáticos: 
 
- Slide, 
- Quadro, Exercícios práticos. 
Procedimentos Avaliativos: 
 
- Trabalhos em grupo (VPO) e análise posterior na escola. 
- Prova escrita 
- Debate com os alunos a respeito das reportagens que for pesquisada. 
BIBLIOGRAFIA BÁSICA: 
 
ABNT NBR 5674 -- MANUTENÇÃO DE EDIFICAÇÕES – Requisitos para o sistema de gestão de 
manutenção. Rio de Janeiro Julho de 2012 
BEZERRA, J. E. A.; TUBINO, D. F. A MANUTENÇÃO DE CONDOMÍNIOS EM EDIFÍCIOS, TPM, 
Terceirização e o JIT/TQC.. São Paulo - SP : EPUSP, 2000 
KARDEC, Alan e CARVALHO, Cláudio. GESTÃO ESTRATÉGICA E TERCEIRIZAÇÃO. Rio de Janeiro: 
Qualitymark, 2002. 
BIBLIOGRAFIA COMPLEMENTAR: 
 
ABUNAHMAN, Sérgio Antonio. Curso Básico de Engenharia Legal e de Avaliações. São Paulo: PINI, 2006. 
ALBERTO FILHO, Reinaldo Pinto. Da Perícia ao Perito. Rio de Janeiro: Impetus, 2008. 
BERTOLINI, Luca. Materiais de Construção. São Paulo: Oficina de Textos, 2010. 
CABRAL, José Paulo Saraiva. Organização e Gestão da Manutenção – dos conceitos à prática. 5ª edição, LIDEL, 
2006 
CABRAL, José Paulo Saraiva. Gestão da Manutenção de Equipamentos, Instalações e Edifícios. 2009. 
GOMIDE, T. L. F; PUJADAS, F. Z. A. e FAGUNDES NETO, J. C. P. Técnicas de Manutenção e Inspeção Predial 
– Conceitos, Metodologias, Aspectos Práticos e Normas Comentadas. São Paulo: PINI, 2006. 
 
 
 
 
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Instrutor (a) Coordenador(a)