TAREFAS utilização calculadora HP12C

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TAREFAS 2ª PARTE - UTILIZAÇÃO HP12C
Tarefa Subunidade 3.1
Marcos recebeu este mês R$ 750,00 de salário, após receber um reajuste de 8%. Quanto recebia antes?
750 ENTER
8 % VISOR: 60
-
VISOR 690
Uma mercadoria, após sofrer um acréscimo de 25%, foi vendida por R$ 2.000,00. Qual o preço antes do aumento?
2000 ENTER
25% VISOR:500
-
VISOR 1500
Uma loja, em liquidação, está concedendo desconto de 34% em seus artigos. Sabendo que um produto era vendido por R$ 600,00, qual o preço depois da remarcação?
600 ENTER
34 % VISOR 
-
VISOR 396
O dólar foi vendido no paralelo por R$ 1,90, enquanto o dólar comercial fechava em R$ 1,77. Qual o ágio do paralelo em relação ao comercial?
1,77 ENTER
1,90 % VISOR: 7,34
Uma mercadoria, cujo preço de venda era de R$ 12 000,00, sofreu sucessivos descontos de 6%, 10% e 12%
12000 ENTER
6% VISOR 
720
-
VISOR 11280
10%
VISOR 1128,00
-
VISOR 10152,00
12%
VISOR 1218,24
-
VISOR 8933,76
Qual o preço de venda após as sucessivas remarcações? R$8933,76
Qual o percentual de desconto do período?
8933,76 ENTER
12000 %
VISOR 34,32
Antônio aplicou na Caderneta de Poupança durante 3 meses e resgatou no final R$ 4.560,00. Sabendo-se que as taxas mensais de remuneração foram 2%, 5% e 3%, pergunta-se:
com quanto Antônio abriu a Caderneta?
4560 ENTER
3% VISOR 136,80
-
VISOR 4423,20
5% VISOR 221,16
-
VISOR 4202,04
2% VISOR 84,04
-
VISOR 4118,00
qual o taxa do período?
4118 ENTER
4560 %
VISOR 10,73
Em que dia da semana ocorreu o descobrimento do Brasil?
f REG
22.041500 ENTER
0 g DATE
VISOR ERROR 8 NÃO CONSIGO SABER PQ A CALCULADORA ABRANGE DATAS A PARTIR DE 1582
Uma aplicação por 93 dias foi resgatada no dia 08 de março de 2000. Qual o dia da aplicação?
f REG
08.032000 ENTER
93 CHS
g DATE
VISOR 
6,12,1999 1 o dia da aplicação foi 06/12/1999, que foi uma segunda-feira.
Quantos dias faltam para o seu aniversário?
Meu aniversário: 06/02
f REG
02.102017 ENTER
06.022018
g DYS
visor 127 DIAS
Um carro foi adquirido por $25.000,00 e depreciou-se ao longo de 5 anos. Seu valor residual está estimado em $ 1.000. Calcule a depreciação e o valor depreciável restante para os primeiros 2 anos de vida do carro usando o método de saldo decrescente e duas vezes a taxa fixa linear (150% do saldo decrescente).
25000 PV
1000 FV
5 n
150 i
1 f DB VISOR 7500
x y VISOR 16500
2 f DB VISOR 5250
x y VISOR 11250
Tarefa da subunidade 3.2 - Cálculo de juros simples e compostos
Juros Simples
Seu amigo precisa de um empréstimo para começar mais uma empresa e pediu R$400 emprestados por 90 dias. Você empresta o dinheiro a juros simples ordinários de 6%. Qual é o valor dos juros acumulados que ele lhe deverá após 90 dias e qual será o valor total devido?
90 n
6 i
400 CHS PV
f INT
+
VISOR: 406,00
Seu amigo concorda com os juros de 6% no empréstimo do exemplo anterior, mas pede a você que os calcule com base no ano civil em vez do ano comercial. Qual é o valor dos juros acumulados que ele lhe deverá após 90 dias e qual será o valor total devido?
90 n
6 i
400 CHS PV
f INT R X Y
+
VISOR: 405,92
Juros compostos
Suponha que você tenha depositado (pago) R$2.000 em uma conta que rende juros anuais de 5% com capitalização composta mensal, tendo depois depositado R$60 adicionais no fim de cada mês durante os 2 anos seguintes. Qual é o montante que você terá no final do período?
f CLEAR FIN
5 i
2000 CHS PV
60 CHS PMT
g END
2 n
FV VISOR: 2328,00
Você pretende construir uma casa de campo no terreno que comprou para férias. Seu tio rico lhe oferece um empréstimo de R$40.000 a juros de 9,5% ao ano. Se você fizer pagamentos de R$320 no fim de cada mês, quantos pagamentos serão necessários para pagar o empréstimo e quanto tempo levará?
f CLEAR FIN 
9,5 ENTER 12 ÷ i
40000 PV
320 CHS PMT
g END
n VISOR: 586 pagamentos
12 ÷ VISOR: 48,83 meses
Você abre uma caderneta de poupança hoje (no meio do mês) com um depósito de R$750. A conta rende 6% ao ano com capitalização quinzenal. Se você fizer depósitos quinzenais de R$60, começando no mês que vem, quanto tempo levará para poupar R$5.000?
f CLEAR FIN
6 ENTER 24 ÷ i
750 CHS PV
60 CHS PMT
5000 FV
g END 
n VISOR: 64 pagamentos
2 ÷ VISOR: 32 meses
Qual taxa de juros anual deve ser atingida para se acumularem R$11.000 em 7 anos com um investimento de R$7.000 com capitalização trimestral?
f CLEAR FIN
7 ENTER 4 x n
7000 CHS PV
11000 FV
i VISOR: 1,63
4 x VISOR: 6,51
Você vai pegar um empréstimo de uma instituição financeira para comprar um carro novo a uma taxa de 10% ao ano com capitalização mensal durante 5 anos. Se você puder fazer pagamentos de R$160 no fim de cada mês e puder dar uma entrada de R$1.500, qual é o preço máximo que pode pagar por um carro? (Suponha que a data de compra seja um mês antes da data do primeiro pagamento).
F CLEAR FIN
5 ENTER 12 x n
10 ENTER 12 ÷ i
160 CHS PMT
g END 
PV VISOR: 7530,46 valor máx. de empréstimo
1500 + VISOR 9030,46 preço máximo de compra
Uma empreiteira gostaria de comprar um conjunto de condomínios com um fluxo de caixa anual líquido de R$18.000. O período de manutenção antecipado é de 6 anos e o preço de venda estimado após esse período é de R$550.000. Calcule o valor máximo que a empresa pode pagar pelos condomínios para obter um rendimento de pelo menos 12% ao ano.
F CLEAR FIN
6 n
12 i
18000 PMT
550000 FV
g END
PV VISOR: 352.652,45 Preço de compra máximo que proporciona 12% ao ano de rendimento.
Calcule o valor do pagamento para uma hipoteca de 30 anos no valor de R$44.500 com juros de 14% ao ano
F clear fin
30 enter 12 x n visor: 360
14 enter 12 ÷ i visor: 1,17
44500 PV
g END
PMT VISOR: -527,27
Pensando na aposentadoria, você deseja acumular R$100.000 após 15 anos através de depósitos em uma conta que paga juros de 10% com capitalização semestral. Você abre a conta com um depósito de R$4.000 e pretende fazer depósitos semestrais começando daqui a seis meses, utilizando os pagamentos do seu plano de participação nos lucros. Calcule qual valor os depósitos devem ter.
F CLEAR FIN
15 ENTER 2 x n VISOR 30
10 ENTER 2 ÷ i VISOR 5
4000 CHS PV
100000 FV
G END 
PMT VISOR -1244,94
Exercícios subunidade 3.3
Um empréstimo de R$5.600 por 30 meses tem uma taxa anual de 10%, com pagamentos feitos no final de cada mês. Se os juros começam a acumular nesse empréstimo em 15 de fevereiro de 2013 (com o primeiro período começando em 1º de março de 2013), calcule o pagamento mensal, com os dias extras contados com base no ano comercial e os juros compostos usados para o período fracionário.
f CLEAR FIN
g M.DY
g END 
STO EEX
2.152013 ENTER V:2,15
3.012013
g DYS V: 14 dias extras
XY V: 16 dias extras com base no ano comercial
30 ÷ V:0,53
30 + n V: 30,53
10 ENTER 12 ÷ i V: 0,83
5600 PV
PMT V: -212,68
Um empréstimo de R$3.950 por 42 meses para comprar um carro começa a acumular juros em 19 de julho de 2013, com o primeiro período começando em 1o de agosto de 2013. Pagamentos de R$120 são feitos no final de cada mês. Calcule a taxa anual usando o número exato de dias extras e juros simples para o período fracionário. *(Não precisa utilizar STO EEX)
f CLEAR FIN
g M.DY
g END 
7.192013 ENTER V:7,19
8.012013
g DYS V: 13 dias extras
XY V: 12 dias extras com base no ano comercial
30 ÷ V:0,40
42 + n V: 42,40
3950 PV
120 CHS PMT 
i V: 1,16 (taxa anual)
Para uma casa que você está prestes a comprar, é possível obter uma hipoteca de R$100.000 por 30 anos a uma taxa anual de 14%. O empréstimo exige pagamentos de R$749,35 (ao fim de cada mês). Calcule as partes dos pagamentos do primeiro ano direcionadas ao pagamento dos juros e aquelas direcionadas à amortização do principal.
f CLEAR FIN
14 ENTER 12÷ i 1,17
100000 PV
749,35 CHS PMT
g END
12 f AMORT -14334,15 Parte dos pagamentos do primeiro ano (12 meses) direcionada a pagar os juros.
X↔Y 5341,95 Parte dos pagamentos do primeiroano direcionada a amortizar o principal.
RCL PV V:105341,95 Saldo remanescente depois de 1 ano.
RCL n V:12 nº total de pagamentos amortizados
Suponha que você obtenha uma hipoteca por 35 anos em vez de 30 anos para o mesmo principal (R$100.000) e com a mesma taxa de juros que no exemplo anterior (14%). Calcule o pagamento mensal, e depois calcule as partes direcionadas a pagar os juros e o principal do primeiro pagamento mensal. 
35 ENTER 12 X V:420
100000 PV
PMT V: - 8.978,71
0 n
1 f AMORT V: - 1.166,67
X↔Y V: -7.812,04
RCL PV V:92.187,96
 
Tarefa 3.4
Um investidor tem a oportunidade de comprar uma casa geminada por R$80.000 e gostaria de ter um retorno de pelo menos 12%. Ele pretende manter a casa geminada por 5 anos e depois vendê-la por R$128.000. Calcule o VPL e a TIR para determinar se o investimento resultaria em um retorno ou uma perda.
Não foi dado os fluxos de caixa.
Um investidor tem a oportunidade de comprar um terreno por R$79.000; e gostaria de ter um retorno de 13,50%. Ele acha que será possível vendê-lo após 10 anos por R$100.000 e prevê os fluxos de caixa anuais mostrados na tabela abaixo. Calcule o VPL deste investimento. Calcule também a TIR do investimento.
	Ano
	Fluxo de caixa
	Ano
	Fluxo de caixa
	1
	13.000,00
	6
	9.000,00
	2
	10.000,00
	7
	10.000,00
	3
	11.000,00
	8
	10.000,00
	4
	11.000,00
	9
	5.000,00
	5
	11.000,00
	10
	95.000,00
f CLEAR REG
79000 CHS g CF0
13000 g CFj
10000 g CFj
11000 g CFj
3 g Nj
9000 g cFj
10000 g CFj
2 g Nj
5000 g CFj
95000 g CFj
RCL n v: 7
f NPV 106.000,00
f IRR 13,63%
Tarefa da subunidade 3.5 
De acordo com os conhecimentos adquiridos na subunidade 3.5, resolva os problemas abaixo.
1 - Usando as mesmas informações fornecidas no exemplo 1 do cálculo da taxa anual com encargos, calcule a taxa anual se o encargo for de R$150 em vez de uma percentagem.
Ex1)
	Teclas
	Mostrador
	
	g END
	
	
	f CLEAR FIN
	
	
	30 g 12x
	360,00
	Meses (para n)
	11,5 g 12÷
	0,96
	Taxa de juros mensal (para i)
	60000 PV
	60.000,00
	Valor do Empréstimo (para PV)
	PMT
	-594,17
	Pagamento mensal (calculado)
	RCL PV 150 - PV
	59.850,00
	Valor líquido recebido pelo mutuário (para PV)
	i
	0,96
	Taxa de juros mensal (calculada)
	12 x
	11,53
	Taxa de juros anuais
 
2 - Utilizando as informações fornecidas no exemplo 1 novamente, qual é a taxa anual se o encargo for 2% mais R$150?
	Teclas
	Mostrador
	
	g END
	
	
	f CLEAR FIN
	
	
	30 g 12x
	360,00
	Meses (para n)
	11,5 g 12÷
	0,958
	Taxa de juros mensal (para i)
	60000 PV
	60.000,00
	Valor do Empréstimo (para PV)
	PMT
	-594,175
	Pagamento mensal (calculado)
	RCL PV 2% -150 - PV
	58.650,00
	Valor líquido recebido pelo mutuário (para PV)
	i
	0,983
	Taxa de juros mensal (calculada)
	12 x
	11,798
	Taxa de juros anuais
3 - Uma hipoteca a 9,5% com 26 anos remanescentes e um saldo de R$49.350 está disponível para compra. Calcule o preço que se deve pagar para essa hipoteca se a taxa de retorno desejada é 12%. (Como o valor do pagamento não é fornecido, deve ser calculado.)
f CLEAR FIN g END
26 g 12x v:312
9,5 g 12÷ v: 0,792
49350 CHS PV 
PMT 427,17 valores dos pagamentos
12 g 12÷ v: 1,0
PV -40801,56 valor a ser pago nessa hipoteca
4 - Utilizando as mesmas informações fornecidas no exemplo 1 do rendimento de uma hipoteca vendida com deságio ou com ágio, calcule o rendimento anual se o empréstimo for quitado no fim do quinto ano (após a emissão original). (Nesse caso tanto o valor do pagamento e o pagamento final para quitar a dívida devem ser calculados, pois não são fornecidos.)
	Teclas
	Mostrador
	g END
	
	f CLEAR FIN
	
	21 g 12x
	252,00
	9 g 12÷
	0,75
	100000 CHS PV
	100.000,00
	PMT
	884,58
	5 g 12x
	60,00
	FV
	89.849,34
	RCL n
	60
	42 - n
	18
	79000 CHS PV
	-79000
	i
	1,77
	12x
	21,29
5 -  Você será transferido por 5 anos para uma cidade distante e precisa decidir se seria melhor alugar ou comprar uma casa. Um levantamento rápido do mercado de imóveis indica que seria possível comprar uma casa aceitável por R$71.000 com uma entrada de R$7.500 e uma hipoteca de 31 anos com juros de 12% ao ano. Os encargos seriam aproximadamente R$1.250. Os custos para vender a casa depois incluem uma comissão de 6% e várias outras taxas que, juntas, chegam a mais 2% do preço de venda. Os imóveis na região estão se valorizando a 10% ao ano. Os impostos sobre bens imóveis seriam aproximadamente R$110 por mês, e você estima que a manutenção custará R$65 adicionais por mês. 
Uma alternativa seria alugar uma residência parecida por R$400 por mês e investir a diferença entre o pagamento mensal da hipoteca e o aluguel em um investimento pagando juros de 6,25%. Você paga imposto de renda a uma taxa de 25%. Qual alternativa é mais atrativa em termos financeiros?
	Teclas
	Mostrador
	
	f CLEAR REG
	0,00
	
	7500 STO 1
	7.500,00
	Entrada.
	31 STO 2
	31,00
	Duração da hipoteca
	12 STO 3
	12,00
	Taxa de juros
	110 STO 4
	110,00
	Imposto sobre bens móveis
	65 STO 5
	65,00
	Despesas mensais
	1250 STO 6
	1.250,00
	Encargos
	8 STO 7
	8,00
	Custo de venda (em formato de percentagem)
	400 STO 8
	400,00
	Aluguel
	6,25 STO 9
	6,25
	Taxa de juros na caderneta de poupança
	25 STO . 0
	25,00
	Imposto de renda - percentagem.
	f CLEAR FIN
	25,00
	Zera os registros financeiros
	5 n
	5
	Duração do investimento
	10 i
	10
	Taxa de valorização anual
	71000 PV
	71.000,00
	Preço da casa
	R/S
	43.010,95
	Recursos líquidos após a venda (calculado)
	R/S
	17,05
	Rendimento.
	R/S
	28.892,22
	Saldo na caderneta de poupança.
6 - Um contrato de arrendamento de dois anos tem pagamentos mensais (no início de cada mês) de R$500 mensais durante os primeiros 6 meses, R$600 mensais durante os próximos 12 meses e R$750 mensais durante os últimos 6 meses. Se você desejar um rendimento de 13,5% ao ano sobre esses fluxos de caixa, quanto deve investir (qual é o valor presente do contrato de arrendamento)?
f FIN g END
0 g CF0
500 g CFj
6 g Nj
600 g CFj
12 g Nj
750 g CFj
6 g Nj
13,5 i
f NPV 3897,95
 
Tarefa Subunidade 3.5 Continuação
De acordo com os conhecimentos adquiridos no tópico 13 (subunidade 3.5 continuação), resolva os exercícios abaixo.
Qual é a taxa de juros efetiva se a taxa nominal de 6,35% for capitalizada bimestralmente?
f CLEAR FIN
6,35 ENTER
6 n ÷ i 1,06
100 CHS ENTER
PV FV +
Visor 6,52
Qual é a taxa de juros efetiva se a taxa nominal de 6,35% for capitalizada mensalmente?
Após a programação
6,35 enter
12 R/S 
Visor 6,54
Calcule a taxa de juros nominal se a taxa efetiva de 6,35% for capitalizada trimestralmente.
f CLEAR FIN
4 n 100 ENTER PV
6,35 + CHS -106,35
FV i 1,55
RCL n x
Visor 6,20
Qual é a taxa efetiva contínua que resulta de uma taxa anual de 6,35%?
1 ENTER 6,35%
g ex 1,07
Δ% 6,56
Um investidor tem a seguinte oportunidade de investimento não convencional. Os fluxos de caixa são:
	Grupo
	n. de meses
	Fluxo de Caixa (R$)
	0
	1
	-170.000,00
	1
	4
	110.000,00
	2
	4
	-110.000,00
	3
	7
	0
	4
	1
	300.000,00
Calcule a TIRM utilizando uma taxa segura de 7% e uma taxa de reinvestimento (de risco) de 11%.
	Teclas
	Mostrador
	
	f CLEAR REG
	0,00
	
	0 g CF0
	0,00
	Primeiro fluxo de caixa
	110000 g CFj
	110.000,00
	
	4 g Nj
	4,00
	Segundo ao quinto fluxo de caixa
	0 g CFj 4 g Nj
	4,00
	Próximos quatro fluxos de caixa.
	0 g CFj 7 g Nj
	9,00
	Próximos 7 fluxos de caixa
	300000 g CFj
	300.000,00
	Último fluxo de caixa
	11 g 12÷ f NPV
	689.346,30
	VPL dos fluxos de caixa positivos
	CHS PV
	
	
	18 n FV
	812.399,40
	VPL dos fluxos de caixa positivos.
	170000 CHS g CF0
	
	
	0 g CFj 4 g Nj
	
	
	110000 CHS g CFj
	
	
	4 g Nj
	
	
	7 g 12÷ f NPV
	-593.684,62
	VPL dos fluxos de caixa negativos.18 n i
	1,76
	TIRM Mensal
	12x
	18
	TIRM Anual