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1 2 SUMÁRIO 03 15 05 19 08 21 13 24 Introdução 4. A importância do fluxo de informações na obra 1. Os desafios de gestão, controle na obra e o papel da tecnologia móvel 5. Redução de custos com a tecnologia 2. As etapas da obra 6. Produtividade na obra 3. Como a tecnologia móvel auxilia no controle das etapas da obra Conclusão 26 27Sobre o Mobuss Construção Sobre a AWA Comercial 3 Qualquer obra ou projeto de engenharia que tem como foco atender às necessidades do mercado e às exigências dos clientes precisa contar com uma boa política de gestão da qualidade. Garantir a qualidade de um projeto de engenharia por meio do controle efetivo e de uma gestão eficiente, contudo, não é uma tarefa simples, especialmente quando tratamos da realidade de diversos canteiros de obras. É preciso participação e comprometimento de todos os envolvidos no projeto, além de ferramentas que viabilizem uma administração eficiente. O uso de softwares de gestão no setor da construção vem promovendo uma verdadeira revolução em procedimentos de controle e administração de obras e projetos de engenharia. Com essas ferramentas, tornou-se possível armazenar e organizar diversos dados e informações que são fundamentais para a tomada de decisões durante a evolução do projeto. I N T R O - D U Ç ÃO Voltar ao sumário 4 Além disso, os softwares facilitam o fluxo e a comunicação entre os diversos envolvidos, tornando a gestão da obra uma tarefa mais eficaz, tanto do ponto de vista de gestão de pessoas quanto de recursos. Como hoje os softwares já permitem a aplicação em dispositivos móveis, a tecnologia também chegou aos canteiros de obras, o que significa que todo tipo de informação e dado pode ser incluído ou consultado em tempo real, facilitando o dia a dia de quem precisa tomar decisões, determinar ações para que as entregas sejam feitas de acordo com os padrões estipulados pela empresa e com a qualidade exigida pelo mercado. Neste e-book vamos esclarecer os principais aspectos envolvendo o uso da tecnologia para garantir a boa gestão e, consequentemente, a qualidade de um projeto. Se você ainda não conhece as ferramentas disponíveis no mercado ou ainda tem dúvidas se o investimento em tecnologia traz reais benefícios para a gestão de uma obra, recomendamos a leitura. É bem possível que você se surpreenda como a tecnologia pode trazer produtividade e competitividade para o seu projeto, garantindo posições de destaque para a sua empresa no mercado. Boa leitura! I N T R O - D U Ç ÃO Voltar ao sumário 5 6 Por um bom tempo, a prática e a experiência no ramo da construção civil eram os únicos fatores que motivavam a coordenação de atividades em um canteiro de obras. Durante o gerenciamento de uma obra, o acesso às informações e aos dados de um projeto não era uma tarefa simples, o que acabava dificultando a tomada de decisões assertivas por parte de seus gestores. No entanto, o mercado da construção se transformou. Hoje, existe um número muito maior de construtoras ativas e o consumidor vem se mostrando cada vez mais exigente, por isso, muitas empresas optaram por sair na frente. Utilizando a tecnologia como uma ferramenta para trazer eficiência na execução da obra, além de rapidez na entrega do projeto. Por isso, hoje boa parte do gerenciamento de uma obra é feito com base em métricas oferecidas por softwares, que permitem, inclusive, a sua utilização por meio de dispositivos móveis. O objetivo da tecnologia é assegurar que cada uma das fases do projeto seja concluída com a qualidade desejada, e que cada uma das etapas da obra seja finalizada de acordo com os padrões de qualidade previamente estabelecidos no planejamento do projeto e oferecida ao cliente final. Voltar ao sumário 7 Os softwares permitem o controle e o monitoramento dos resultados do canteiro, bem como estabelecem, por meio de um processo cíclico, padrões de qualidade cada vez mais exigentes para que haja sempre o maior grau de satisfação dos clientes e maximize o retorno financeiro dos empresários. A gestão automatizada facilita a adoção de processos de melhoria contínua, com o aperfeiçoamento de técnicas, materiais e até da mão de obra utilizada. O uso da tecnologia e de ferramentas como os softwares, além de aprimorar cada fase do projeto, beneficia o processo de tomada de decisões tornando-o mais rápido e direcionado, com base nos dados sobre o andamento da obra. Antigamente, esses dados eram acessados de forma lenta e esparsa. Hoje, com o uso da tecnologia móvel, a base de dados pode ser consultada do próprio canteiro de obras, facilitando e dinamizando todo o processo de gestão que pode ser realizado in loco. Voltar ao sumário 8 9 2.1 PLANEJAMENTO Atualmente, quem trabalha no mercado da construção civil sabe que o planejamento trata-se de uma das fases mais importantes do projeto, por isso, é necessário dar a devida atenção, se seu objetivo é gerir uma obra com excelência em qualidade e produtividade. Para um bom planejamento, é necessário que o gestor conheça todos os projetos relacionados à obra em detalhes. Quanto maior a precisão dos dados do projeto, maior a clareza do gestor para estabelecer quais serão as etapas de execução e como serão realizadas cada fase da obra, considerando desde a administração de materiais, como a gestão de pessoas e recursos financeiros. Um bom planejamento físico e financeiro deve ser feito com base em preços e custos de mercado para os materiais e mão de obra. Hoje, o gestor já conta com o acesso a diversos índices que possibilitam estabelecer parâmetros para a execução da obra. Com esse tipo de parâmetro, é possível estabelecer um controle do uso de recursos atrelado ao cronograma de execução do projeto, facilitando ações estratégicas que visam aumentar a performance da obra como um todo. Voltar ao sumário 10 2.2 ORÇAMENTO Outra etapa importante da gestão é a definição do orçamento da obra, que deve ser feita com base na consulta de preços, tabelas e índices destinados a demonstrar os parâmetros do mercado. Um bom orçamento é aquele que dá uma visão dos gastos globais da obra, mas também permite que o gestor avalie, a cada fase do projeto, qual a perspectiva de custo. 2.3 MATÉRIA-PRIMA Outra fase importante na execução de um projeto diz respeito à aquisição de matéria- prima. Em termos de construção, nem sempre a mais barata significa a de menor custo. A aquisição de sistemas de barras de aço de protensão pode ser o exemplo disso. Alguns fornecedores garantem que o corte seja realizado em qualquer ponto, garantindo que as emendas sejam feitas de maneira funcional, diminuindo o desperdício de material, por exemplo. O mesmo aproveitamento de material acontece com outros itens, como cimento e tijolos que, se bem utilizados, caem para quase zero o índice de desperdício. O rendimento do material e sua qualidade devem ser levados em conta tanto quanto o seu preço. Voltar ao sumário 11 2.4 EXECUÇÃO A execução da obra compreende uma série de outras pequenas fases, que vão desde serviços preliminares até a pintura externa e instalação da cerâmica. Para cada uma dessas fases, é necessário organizar todos os recursos para conseguir lidar com cronogramas enxutos, imprevisibilidade do clima, pessoal, atraso de fornecedores, entre outras dificuldades comuns ao canteiro de obras. Já tratamos aqui sobre como os erros de planejamento podem impactar negativamente a execução da obra, afetando o cronograma e o orçamento. Porém, durante a execução, caso o gestor não tenha consciência de todas as atividades e custos envolvidos em cadafase do projeto, fica mais difícil pensar em soluções criativas e eficientes para os problemas que fatalmente irão aparecer. A organização de cada fase da execução, com previsões sobre os recursos que serão utilizados, auxilia o gestor a lidar com os imprevistos, garantindo não somente o orçamento da obra dentro do planejado, mas sua qualidade também. Voltar ao sumário Voltar ao sumário 12 Para se ter uma ideia, segundo a AWA Comercial, na Inglaterra, apenas 53 mil toneladas de resíduos gerados anualmente pela construção civil são tratados como entulho e descartados; enquanto no Japão, o campeão mundial de reaproveitamento destes resíduos, o volume de desperdício chega a apenas 6 mil toneladas em um ano. No Brasil, infelizmente, desperdiçamos cerca de 850 mil toneladas de materiais em um único mês. Esse quadro precisa ser revertido e algumas práticas aceleram o reaproveitamento de materiais e resíduos, que vão da receita à economia para a empresa e de recursos naturais. Já tratamos esse assunto em outra oportunidade, em que expusemos os números de desperdícios gerados no Brasil e razões para reaproveitar materiais. 13 Voltar ao sumário 14 Lidar com a gestão é, principalmente, organizar e administrar informações, pessoas e processos de forma eficiente e obedecendo a um planejamento prévio. Existe, portanto, a necessidade do mapeamento de todas as atividades envolvendo a obra, bem como, o controle da execução de cada etapa. Com um software que apoie a gestão e utilizando dispositivos móveis, é possível estruturar e controlar as fases do projeto, possibilitando a inclusão de informações necessárias e a administração em tempo real, facilitando toda a ação para a execução, garantindo dinamismo e qualidade ao que será entregue. 15 Voltar ao sumário 16 Um dos grandes problemas vivenciados por quem trabalha na indústria da construção é a falta de informações e dados que permitam ao gestor atuar de forma assertiva e estratégica, especialmente quando está no canteiro de obras. Qualquer obra envolve um grande número de profissionais e demanda o gerenciamento de todos os processos para garantir o nível de qualidade. Por isso, o gestor deve ter todas as informações centralizadas para facilitar sua avaliação. Hoje, ter gestores que agem pela experiência, feeling e com informações desencontradas, é um risco, pois atuações contabilizam falhas. Para que o projeto seja executado em sua melhor performance, é necessário estabelecer um fluxo de informações otimizado. Com o uso de tablets, os funcionários possuem mobilidade de informação para o registro e controle de todo tipo de tarefa. Isso permite melhorar a produtividade, evitar perdas, potencializar a qualidade oferecida e reduzir os custos envolvidos. Voltar ao sumário 17 4.1 A TECNOLOGIA COMO FACILITADORA DO FLUXO Os softwares de gestão transformaram a realidade do gerenciamento de obras da industria da construção. Hoje, eles representam uma solução para o controle constante e preciso dessas obras e facilitam o compartilhamento de informações e dados necessários para o trabalho de diferentes equipes. Um bom software possibilita a utilização de dispositivos móveis, tornando mais dinâmico o processos do canteiro de obras, como a Gestão da Qualidade, por exemplo. Com um acesso rápido e fácil, mestres de obras, engenheiros, arquitetos e demais funcionários podem ter acesso a todo tipo de informação relacionada ao andamento e à evolução do projeto, sempre de forma sistematizada. Por meio dessa ferramenta, é possível acompanhar e avaliar principalmente os índices dos canteiros de obras, itens que devem ser controlados de perto pelo gestor para que os níveis de produtividade se mantenham bons, assegurando a qualidade dos serviços em execução. Voltar ao sumário 18 Mesmo para gestores e funcionários da obra que não são muito adeptos à tecnologia, esses softwares são programados com uma interface amigável, o que facilita a experiência do usuário, tornando as ferramentas simples e dinâmicas para serem usadas no dia a dia. Como adotam uma linguagem intuitiva, em poucos cliques é possível ter o acesso rápido a inúmeras informações relacionadas a um projeto, devido a sua grande capacidade de armazenamento. O principal benefício que o uso da tecnologia promove no gerenciamento de uma obra é a otimização do fluxo de informações, permitindo a integração de diferentes profissionais e equipes e, consequentemente, tornando a execução da obra muito mais eficiente e produtiva. 19 Voltar ao sumário 20 Para muitas empresas, a alocação de recursos destinados à automação e compra de equipamentos passaram a ser encaradas como ações estratégicas devido à redução de custos e ao ganho de produtividade que geram para a obra. Hoje já é possível encontrar soluções que se integram, permitindo que o controle seja executado de forma muito mais fácil e inteligente. Essa ferramenta é capaz de promover o controle da produção, a gestão da qualidade, além de monitorar elementos de vistoria, entrega das chaves, segurança do trabalho e processos de assistência técnica. A tecnologia também fornece subsídios para a redução de custos e riscos, bem como indicadores para o controle e gestão das informações e documentos da obra – tudo acessível por dispositivos móveis em tempo real. 5.1 REDUÇÃO DE CUSTOS E GANHO DE QUALIDADE Com o uso da tecnologia, os gestores passaram a direcionar mais tempo para o planejamento e acompanhamento da obra, o que permite que haja uma redução de custos e melhor uso dos recursos. Processos como o andamento da obra, produtividade da mão de obra e equipamentos envolvidos, bem como atividades de retrabalho, ocorrências e chamados, entre outros, passam a ser acompanhados em tempo real e resolvidos sem grandes impactos. 21 Voltar ao sumário 22 A produtividade dentro de uma obra é o principal fator relacionado ao cumprimento de um cronograma. Ela traz eficiência aos serviços executados e, consequentemente, o aumento da competitividade da empresa no setor. Em uma obra, assim como em uma empresa, a gestão de pessoas é um fator que influencia diretamente na produtividade. Gerenciar as atividades dos colaboradores dentro de um canteiro de obras não é uma tarefa simples, já que além do grande número de informações, o gestor precisa lidar com a falta de instrução dos profissionais. A quantidade de informações relevantes para o projeto, por vezes, acaba se perdendo, prejudicando o desenvolvimento da obra como um todo. Além de investir em treinamentos e capacitação profissional, o papel do gestor é buscar ferramentas que auxiliem o gerenciamento de pessoas, fazendo com que as informações necessárias estejam disponíveis no momento adequado, facilitando, assim, a coordenação das atividades dentro do canteiro. Voltar ao sumário 23 6.1 O PAPEL DA TECNOLOGIA NA PRODUTIVIDADE Quando falamos em produtividade real dentro de um canteiro de obras, o gestor precisa criar estratégias para garantir uma boa performance dentro do projeto. Porém, muito além da metodologia, ele também precisa conhecer os fatores que influenciam no desempenho da produtividade, além de medi-los, para avaliar e aprimorar o desenvolvimento da obra. Nesse contexto, juntamente com a medição do desempenho de máquinas e equipamentos, é preciso identificar quais são as atividades que não agregam valor à obra, mapear e quantificar as atividades não previstas que acabam influenciando no desenvolvimento dela e se apropriar exatamente do custo da mão de obra e dos serviços executados. Com um software de gestão, o administrador contacom uma ferramenta eficiente que pode auxiliá-lo na identificação desses fatores, além de controlar todas as ações necessárias para cada etapa de execução. Por meio da tecnologia, o gestor conta com uma excelente ferramenta, que pode auxiliar seu dia a dia e promover resultados compensadores em termos de produtividade e redução de custos. 24 Voltar ao sumário 25 A tecnologia permite a automação e o controle de cada fase do projeto, dinamizando todas as informações que envolvem a obra e possibilitando que tanto o planejamento, quanto a execução do projeto, sejam mais eficientes. Com o uso de softwares e dispositivos móveis diretamente do canteiro de obras, o gestor conta com todos os dados e informações que necessita para que possa tomar decisões mais assertivas na condução do projeto. Além disso, por meio desta tecnologia é possível controlar cada um dos fatores que implica em uma real produtividade. A clareza sobre as demandas de cada fase do projeto permite que os gastos sejam controlados de forma mais precisa, visando sempre a melhor execução da obra sem abrir mão da economia, otimização dos recursos e da qualidade exigida. Gerenciar todas as etapas é o primeiro passo para garantir a qualidade de uma obra. Os processos envolvidos na gestão da qualidade visam assegurar que cada uma das fases seja concluída como desejada, ou seja, cada uma das etapas precisa adequar-se perfeitamente aos requisitos de qualidade estabelecidos pela construtora e esperada pelo cliente, o que se reflete em um bom planejamento e acompanhamento da obra, seguido de uma execução eficiente e a entrega dentro do prazo. A grande revolução promovida pelos softwares de gestão é possibilitar que essas empresas tenham um melhor controle e possam medir suas ações, tornando-as mais estratégicas diante das demandas do mercado. 26Voltar ao sumário Voltar ao sumário 27
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