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Exercício 1 Chauvenet T-média (T-média)² 1 12 -0.1419864965 -1.5 2.3884297521 média 13.5 2 15 0.1336343496 1.5 2.1157024793 Amplitude 38 3 1 -1.1525962657 -12.5 157.3884297521 4 22 0.7767496573 8.5 71.479338843 Desvio Pardrão 10.8845177786 5 14 0.0417607343 0.5 0.2066115702 6 7 -0.6013545734 -6.5 42.8429752066 CV 0.8035550038 7 19 0.5011288112 5.5 29.7520661157 8 5 -0.7851018042 -8.5 73.0247933884 9 1 -1.1525962657 -12.5 157.3884297521 10 14 0.0417607343 0.5 0.2066115702 11 39 2.3386011188 25.5 647.9338842975 0.0 1184.7272727273 Chauvenet T-média (T-média)² 1 12 0.1380861927 1.0 1 média 11.0 2 15 0.5523447707 4.0 16 Amplitude 21 3 1 -1.3808619268 -10.0 100 4 22 1.5189481195 11.0 121 Desvio Pardrão 7.2418536608 5 14 0.4142585781 3.0 9 6 7 -0.5523447707 -4.0 16 CV 0.6583503328 7 19 1.1046895415 8.0 64 8 5 -0.8285171561 -6.0 36 Tabela Chauvenet para n10 = 1,96 9 1 -1.3808619268 -10.0 100 10 14 0.4142585781 3.0 9 0.0 472 Exercício 2 Exercício 1 - Slide Professor Exercício 1 Para avaliação de un terreno foi coletada a seguinte amostra de preços unitários em R$/m2: { 3, 5, 1, 2, 4, 11, 2 }. Com base nestes dados se pede: 1) Fazer uma análise exploratória 2) Estimar a média (X), a moda (Mo) e a mediana (Md) 3) Os desvios em relação à média, ou seja, e = X - X 4) A variância (V), o desvio padrão amostral (S) e o coeficiente de variação (CV) 5) Os desvios padronizados, ou seja, e* = e/S 6) Verificar a presença de dados discrepantes pelo critério de Chauvenet, comparando o máximo e*, em módulo, com os pontos críticos que se encontra na tabela a seguir. Dados PU Chauvenet 3 1 -0.8911327887 4 2 -0.5940885258 7 2 -0.5940885258 1 3 -0.2970442629 5 4 0 2 5 0.2970442629 6 11 2.0793098403 média 4 Desv Padrão 3.3665 Dados PU Chauvenet 3 1 -1.2455047376 4 2 -0.5661385171 7 2 -0.5661385171 1 3 0.1132277034 5 4 0.7925939239 2 5 1.4719601444 Média 2.8333333333 Desv Padrão 1.4719601444 EXERCÍCIO 2 SLIDE PROFESSOR Dados Distância PU 1 4 3 2 2 5 3 7 1 4 5 2 5 3 4 6 0 11 7 6 2 Média 4 Desvio pad 3.37 NORMA n >= 3 ( k+1) >= 6 Dados Distância PU Intervalo Confiança - média 1 4 3 2 2 5 3 7 1 min média máximo 4 5 2 1.95 2.83 3.72 5 3 4 7 6 2 Grau de precisão Média 2.8333333333 I Amplitude <0,5 Desv Padrão 1.4719601444 II Amplitude < 0,40 T (0,90;5) 1.476 dados tabela final do slide III Amplitude < 0,30 fator 0.8869656138 Amplitude 1.77 Amplitude/mèdia 0.6260933744 Não passa no Grau de precisão I Exercício 2 Exercício 3 Exercicio 4 Distância x PU Exercicio 5 AMOSTRA FRENTE (m) Valor (R$/m²) mínimo média máximo 1 5 6 7.11 9 10.89 2 7 6 3 6 7 4 12 7 Grau de precisão 0.4189783493 I 5 15 10 Amplitude 3.77 6 18 12 7 20 15 Média Média 9 Grau de precisão Desv Padrão 3.464 I Amplitude <0,5 T(0,90;6) 1.44 II Amplitude < 0,40 Raiz 7 2.6457513111 III Amplitude < 0,30 FATOR 1.89 V = 3,548 + 0,424F Não explicável Explicável FRENTE (m) Valor (R$/m²) V estimado Vest - V merc (Vest - Vm)² Vest - Vmédia (Vest - Vmédia)² 5 6 5.668 -0.332 0.110224 -2.332 5.438224 7 6 6.516 0.516 0.266256 -1.484 2.202256 6 7 6.092 -0.908 0.824464 -1.908 3.640464 12 7 8.636 1.636 2.676496 0.636 0.404496 15 10 9.908 -0.092 0.008464 1.908 3.640464 18 12 11.18 -0.82 0.6724 3.18 10.1124 Média 8 4.558304 25.438304 N expl + explic 29.996608 R² 0.8480393516 Exercicio 5 0 Amplitude Grau de precisão Amplitude <0,5 Amplitude < 0,40 Valor (R$/m²) Exercicio 6 AMOSTRA ÁREA Pu 1 80 1000 2 65 1100 3 100 600 4 80 900 5 55 2000 6 65 850 7 65 1150 8 70 1120 9 70 1050 Norma n>= 3(k + 1) 6 AMOSTRA ÁREA Pu 1 80 1000 2 65 1100 3 100 600 4 80 900 6 65 850 7 65 1150 8 70 1120 9 70 1050 AMOSTRA ÁREA Pu 1 80 1000 2 65 1100 3 100 600 4 80 900 7 65 1150 8 70 1120 9 70 1050 Exercicio 6 PU Exercicio 7 Res ex 7 prof Exerc em grupo dados área Preço 1 92 3804.4 2 96 3645.8 3 76 3421.1 4 105 3571.4 5 107 4205.6 6 70 3071.4 7 62 3045.4 8 62 2741.9 9 60 3083.3 dados área Preço 1 92 3804.4 2 96 3645.8 3 76 3421.1 5 107 4205.6 6 70 3071.4 7 62 3045.4 8 62 2741.9 9 60 3083.3 dados área Preço 1 92 3804.4 2 96 3645.8 3 76 3421.1 5 107 4205.6 6 70 3071.4 7 62 3045.4 8 62 2741.9 média área 80.7142857143 Média 3419.3714285714 Desv pad 506.2248404095 Raiz de n 2.6457513111 min med max T(0,90;6) 1.44 tabela 3143.85 3419.3714285714 3694.89 r Variavel para variavel Fator 275.52 r² Modelo área Preço área 1 0 0.3 0.7 0.9 0.99 Preço 0.9623501705 1 fraca média forte fortíssima 0<r<1 Fortíssima RESUMO DOS RESULTADOS Estatística de regressão R múltiplo 0.9623501705 Correlação R-Quadrado 0.9261178507 0.9261178507 Determinação R-quadrado ajustado 0.9113414208 Grau de Liberdade da variável área ( +importante) Erro padrão 150.7314357019 Observações 7 62.6753457288 6.61 (tabela fisher) ANOVA var independ. Soma dos Quadrados Regressão Média Quadrados F calc> Ftabelado Probabilidade do modelo ser rejeitado gl SQ MQ F F de significação Regressão 1 1423981.7057419375 1423981.7057419375 62.6753457288 0.0005176606 Resíduo (n-k-1) 5 113599.8285437772 22719.9657087554 Total 6 1537581.5342857148 Coeficientes Erro padrão Stat t valor-P 95% inferiores 95% superiores Inferior 95,0% Superior 95,0% Interseção 1203.5366550733 285.6303673364 4.2136158921 0.0083790479 469.3004210922 1937.7728890545 469.3004210922 1937.7728890545 área 27.4528202026 3.4676766701 7.9167762207 0.0005176606 18.5388735427 36.3667668625 18.5388735427 36.3667668625 Tcalculado > T tabelado 7.9167762207 2.015 Pestimado 3537.026372297 Área 85 P^= b0 + b1x1.... min med P^ estimado max P^ 3537.026372297 3143.85 3419.3714285714 3537.03 3694.89 * 3,537.00 * 1.1251 3377.835 3694.89 1.0446328206 Exerc em grupo Dados Área Distancia Preço Área Distancia Preço 1 92 1290 3804.35 Área 1 2 96 2350 3645.83 Distancia 0.618 1 3 76 1565 3421.05 Preço 0.89 0.73 1 4 105 1285 3571.43 > 0,7 forte forte 5 107 2865 4205.61 6 70 1600 3071.43 7 62 1580 3045.36 8 65 875 2741.94 9 60 900 3083.33 Média 3398.9255555556 Desv padrão 456.8657308256 min media Máx Raiz (n) 3 3186.1784135678 3398.9255555556 3611.6726975433 T ( 0,90;9) 1.397 Fator 212.7471419878 Amplitude 425.4942839755 GP 0.13 <0,3 GP III RESUMO DOS RESULTADOS Grau de precisão Estatística de regressão I Amplitude <0,5 R múltiplo 0.9158760985 Fortíssimo II Amplitude < 0,40 R-Quadrado 0.8388290279 Forte III Amplitude < 0,30 R-quadrado ajustado 0.7851053705 Erro padrão 211.788007335 Observações 9 2 variáveis FT = 5,14 Tabela em função das variáveis x resíduo ANOVA Fc > Ft ok gl SQ MQ F F de significação Regressão 2 1400685.4077165723 700342.7038582861 15.6137736848 0.0041865904 Resíduo 6 269124.9603056492 44854.1600509415 Total 8 1669810.3680222216 Coeficientes Erro padrão Stat t valor-P 95% inferiores 95% superiores Inferior 95,0% Superior 95,0% Interseção 1667.8833195907 334.3123930153 4.9889963831 0.0024793768 849.8503631368 2485.9162760445 849.8503631368 2485.9162760445 Área 17.2420537093 5.0903326825 3.3872154896 0.0147261107 4.7864583423 29.6976490763 4.7864583423 29.6976490763 Distancia 0.2055174532 0.1466371917 1.4015370237 0.2106043596 -0.1532908289 0.5643257353 -0.1532908289 0.5643257353 Não passa, não tem significancia estatistica para estar no modelo ok T calculado > T tabelado Tabela T95 (90;10) 1.943 OBS: Como pelo menos 1 variável tem significancia estatística, o modelo pode ser aprovado n>= 3 (k+1) n>= 9 Preço Área x Preço Preço Distancia x Preço Área x Distancia Área Idade PU Dado Área Idade PU Área 1 1 120 10 666 Idade 0.4939886936 1 2 100 2 700 PU -0.7169909978 -0.7510575417 1 3 80 5 1500 4 130 4 1076 5 115 12 869 6 110 20 636 7 112 18 803 8 90 1 1555 9 70 15 1000 10 50 6 1200 11 105 8 1000 12 125 16 800 n>= 3 x( k+1) n>= 9 pode excluir dados Média 983.75 Desv Padrão 306.097763646 Raiz (n) 3.4641016151 Dado Área Idade PU 1 120 10 666 2 80 5 1500 3 115 12 869 4 110 20 636 5 112 18 803 6 70 15 1000 7 50 6 1200 8 105 8 1000 9 125 16 800 mínimo média máxima 814.1040029294 941.5555555556 1069.0071081817 Média 941.5555555556 Desv Padrão 273.6969634062 Raiz (n) 3 T (0,90;9) 1.397 Fator 127.4515526262 Amplitude 254.9031052523 GP 0.2707255071 < 0,3 GIII MATRIZ CORRELAÇÃO Quanto menor, melhor Área Idade PU Área 1 Idade 0.4939886936 1 PU -0.7169909978 -0.7510575417 1 REGRESSÃO Teste de F Teste do T F Calc > F tab T calc > Tabela RESUMO DOS RESULTADOS variáveis 2 Residuo 6 95% 90/10 resíduo 6 T tabela 1.943 Estatística de regressão Ftabela 5.14 R múltiplo 0.8499565489 F calc 7.8079339538 R-Quadrado 0.722426135 ok R-quadrado ajustado 0.6299015134 Erro padrão 166.5055191715 Observações 9 ANOVA gl SQ MQ F F de significação Regressão 2 432935.6947348351 216467.8473674175 7.8079339538 0.0213863031 Resíduo 6 166344.5274873872 27724.0879145645 Total 8 599280.2222222222 Coeficientes Erro padrão Stat t valor-P 95% inferiores 95% superiores Inferior 95,0% Superior 95,0% Interseção 1749.0079716129 233.6357438949 7.4860461951 0.0002935526 1177.3219010254 2320.6940422004 1177.3219010254 2320.6940422004 Área -4.8663989571 2.6304365383 -1.8500347323 0.113784644 -11.3028452964 1.5700473822 -11.3028452964 1.5700473822 Idade -26.8234169964 12.6395311325 -2.1221844952 0.0780475062 -57.7512355175 4.1044015247 -57.7512355175 4.1044015247 PU Idade x Preço PU Área x Preço PU Idade x PU PU Dado Área Idade PU 1 120 10 666 2 100 2 700 3 80 5 1500 4 130 4 1076 5 115 12 869 6 110 20 636 7 112 18 803 8 90 1 1555 9 70 15 1000 10 50 6 1200 11 105 8 1000 12 125 16 800 Área Idade PU Área 1 Idade 0.25 1 PU -0.53 -0.604406413 1 média média R² 2815 0.3653 RESUMO DOS RESULTADOS Estatística de regressão Teste de F Teste do T R múltiplo 0.7196371883 F Calc > F tab T calc > Tabela R-Quadrado 0.5178776828 Ruim, explica pouco mais da metade dos eventos variáveis 2 Residuo 6 95% 90/10 R-quadrado ajustado 0.4107393901 resíduo 9 T tabela 1.833 Erro padrão 234.9707819242 Ftabela 4.28 Observações 12 F calc 4.8337309634 ok 4,83 > 4,28 ANOVA gl SQ MQ F F de significação Regressão 2 533752.8347772532 266876.4173886266 4.8337309634 0.0375152253 Resíduo 9 496901.4152227467 55211.268358083 Total 11 1030654.25 Coeficientes Erro padrão Stat t valor-P 95% inferiores 95% superiores Inferior 95,0% Superior 95,0% Interseção 1735.8360466715 306.8771693524 5.6564522227 0.0003110361 1041.6316599217 2430.0404334213 1041.6316599217 2430.0404334213 Área -5.1572743885 3.0559216532 -1.6876330528 0.1257537251 -12.0702494451 1.7557006681 -12.0702494451 1.7557006681 Idade -23.9333536166 11.3940615109 -2.1005111824 0.0650642852 -49.7085114769 1.8418042438 -49.7085114769 1.8418042438 1,68 > 1,833 nok 2,10 > 1,833 ok PU Área x PU PU Idade x PU Idade Área x Idade apartamento 2 quartos 68m2 aguas claras, 11º andar Dados área Andar R$ Contato 1 67 4 319000.00 81402233 W imoveis 2 67 16 420000.00 96294362 W imoveis 3 67 14 390000.00 32097585 Ângulo Imobliária 4 64 16 315000.00 84710874 Matos imobiliaria 5 68 15 360000.00 30279301 Tais Imobiliária 6 56 14 360000.00 30311868 Noemi 7 70 20 600000.00 30112727 Brasilia Prime 8 59 10 338000.00 30279301 Tais Imobiliária 9 48 11 285000.00 91004499 Ferola Imobiliária 10 70 5 338000.00 35327809 Rc Imóveis 11 68 9 330000.00 85903983 Adquira Imóveis 12 77 20 510000.00 92522390 Patricia Barbosa 13 75 14 503000.00 34247778 Lopes Royal 14 49 6 270000.00 30279301 Tais Imobiliária 15 54 11 273000.00 93636161 Marques Imobiliária Dados área Andar R$ 1 67 16 420000.00 2 67 14 390000.00 3 68 15 360000.00 4 56 14 360000.00 5 59 10 338000.00 6 48 11 285000.00 7 70 5 338000.00 8 68 9 330000.00 9 77 20 510000.00 10 49 6 270000.00 62.9 12 Media 360100.00 Desv Padrão 68793.49 MIN Media Max Raiz (n) 3.16 320224.16 360100.00 399975.84 T (0,90;9) 1.83 Fator 39875.84 área Andar R$ Amplitude 79751.67 área 1 GP 0.2214709099 < 0,3 GP III Andar 0.4509474211 1 R$ 0.7867004446 0.8316816698 1 RESUMO DOS RESULTADOS Teste de F Teste do T Estatística de regressão F Calc > F tab T calc > Tabela R múltiplo 0.9510056074 variáveis 2 Residuo 7 95% 90/10 R-Quadrado 0.9044116653 Beleza resíduo 7 T tabela 1.895 R-quadrado ajustado 0.8771007125 Ftabela 4.74 Erro padrão 24116.9305759872 F calc 33.1153465214 Observações 10 ok ANOVA gl SQ MQ F F de significação Regressão 2 38521515617.151085 19260757808.575542 33.1153465214 0.0002700332 Resíduo 7 4071384382.848914 581626340.4069878 Total 9 42592900000 Coeficientes Erro padrão Stat t valor-P 95% inferiores 95% superiores Inferior 95,0% Superior 95,0% Interseção 18926.8753092296 53877.6535243881 0.3512936082 0.735704101 -108473.5308334521 146327.2814519112 -108473.5308334521 146327.2814519112 área 3740.4048266582 947.6995318669 3.9468256561 0.0055545466 1499.4515303825 5981.3581229339 1499.4515303825 5981.3581229339 Andar 8825.1384244976 1930.0172569223 4.5725696974 0.0025662897 4261.3728127866 13388.9040362086 4261.3728127866 13388.9040362086 T tabela 1.895 MIN Media P est Max * Calcular P estimado para área de 68 m2 e 11 andar 320224.16 360100.00 370350.93 399975.84 MIN P est Max Preço estimado 370350.9261914591 329339.95 370350.9261914591 399975.84 0.1107354549 Area 68 Andar 11 R$ Pav x Preço R$ Área x Preço R$ Pav x R$ R$
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