legislaçao imobiliaria 02a

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Exercício: GST0879_EX_A2_201703071948_V1 
	02/04/2018 05:53:01 (Finalizada)
	
	2018.1 EAD
	Disciplina: GST0879 - LEGISLAÇÃO IMOBILIÁRIA 
	201703071948
	 
	Ref.: 201703298130
		
	
	 1a Questão
	
	
	
	
	Marque a alternativa correta
		
	
	Toda relação social é uma relação jurídica
	 
	Instituto jurídico é o complexo das normas que contém a disciplina jurídica de uma dada relação jurídica
	
	No direito de propriedade, podemos afirmar que existe uma relação jurídica entre o homem e a coisa.
	
	As relações Jurídicas só envolvem pessoas naturais.
	
	Os animais são sujeitos de direitos.
	
	 
	Ref.: 201703297502
		
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	João reside e é domiciliado em imóvel urbano com 450 metros quadrados do qual não é proprietário e não possui justo tÍtulo, mas possui este imóvel como seu, por onze anos, sem interrupção. Neste caso João
		
	
	não poderá adquirir a sua propriedade uma vez que, como não possui justo título, o prazo mínimo de posse, sem interrupção, exigido pela lei civil são 20 anos.
	
	poderá adquirir a propriedade, desde que comprove a boa fé de sua posse.
	
	não poderá adquirir a sua propriedade uma vez que, como não possui justo título, o prazo mínimo de posse, sem interrupção, exigido pela lei civil são 15 anos.
	 
	poderá adquirir a propriedade, por expressa determinação legal.
	
	não poderá adquirir a sua propriedade uma vez que, como o imóvel possui mais de 250 metros quadrados, é exigido pela lei civil o prazo mínimo de 15 anos de posse sem interrupção.
	
	 
	Ref.: 201703297677
		
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	Qual a principal diferença jurídica entre bem e coisa?
		
	
	Coisa é um bem que tem valor econômico e jurídico.
	 
	Não há diferença, pois bem e coisa são iguais.
	
	Todo bem é material (tangível) enquanto toda coisa é imaterial (intangível).
	
	Toda coisa tem valor econômico, mas nem todo bem tem valor econômico; bem tem apenas valor jurídico.
	 
	Bem é uma coisa que tem valor econômico.
	
	 
	Ref.: 201703297833
		
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	Supondo que a dívida contraída por Fulano de Tal tenha sido de R$ 1.000,00, obtido através de empréstimo pessoal (sem juros) com Beltrano da Silva e com vencimento em 15 de dezembro. No entanto, como ficou acertado entre as partes, caso Beltrano da Silva não fosse até a casa de Fulano de Tal buscar este dinheiro nesta data, este não estaria mais obrigado a efetuar o pagamento. A dívida, portanto, estaria prescrita. Imagine que no dia seguinte Beltrano da Silva venha buscar o dinheiro emprestado argumentando que não chegou no prazo indicado pois estava e viagem a trabalho e o voo de volta atrasou, chegando somente no dia 16 na cidade. Neste caso, a obrigação de Fulano de Tal é:
		
	 
	Apenas de ordem natural, pois a dívida é prescrita e ele não está mais obrigado a nenhum pagamento.
	
	Existente pois o atraso na cobrança, de apenas um dia, deveu-se a fator externo à vontade de Beltrano da Silva.
	 
	Válida pois a dívida existiu e deve ser honrada, independentemente de qualquer situação externa às partes.
	
	Reduzida proporcionalmente ao atraso na cobrança, pois Fulano de Tal não está mais obrigado a pagar o valor integral.
	
	Reduzida em comum acordo entre os dois pois permanece a obrigação de pagar mas agora, apenas não mais no valor original.
	
	 
	Ref.: 201703297801
		
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	Uma das classificações previstas no Código Civil é a obrigação de dar coisa certa. Qual das opções abaixo representa esta obrigação?
		
	
	Dez cavalos reprodutores.
	
	Uma moto, de cor vermelha.
	 
	Um terreno medindo 10x15m no condomínio "ABC", na esquina da rua "XYZ".
	
	Uma casa, com 3 quartos, em um condomínio rural.
	
	Um carro "0 km", com ar condicionado e trava elétrica.
	
	 
	Ref.: 201703297835
		
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	Quando a dívida é prescrita a obrigação de pagamento do devedor é:
		
	 
	Reajustada e remarcada nova data de quitação para que seja cumprida integralmente.
	
	Reduzia e remarcada nova data de quitação para que não haja enriquecimento ilícito por parte do devedor.
	 
	Passível apenas de obrigação moral (obrigação natural) por parte do devedor.
	
	Apurada em função das responsabilidades do credor e do devedor pela prescrição.
	
	Negociada entre as partes e o pagamento deve ser proporcional ao tempo da prescrição.
	
	 
	Ref.: 201703298129
		
	
	 7a Questão
	
	
	
	
	No que diz respeito à Capacidade de fato, é correto afirmar
		
	 
	Não se apura exclusivamente com base no critério etário.
	
	É absoluta a partir de dezoito anos incompletos e não se interrompe pelo envelhecimento
	
	É relativa entre dezesseis e vinte e um anos de idade, e absoluta a partir de então.
	 
	Da pessoa natural inicia-se com nascimento com vida, mas a lei põe a salvo desde a concepção, os direitos do nascituro.
	
	Da pessoa moral inicia-se com nascimento com vida, mas a lei põe a salvo desde a concepção, os direitos do nascituro.
	
	 
	Ref.: 201703297680
		
	
	 8a Questão
	
	
	
	
	Quando um bem está sendo utilizado por um terceiro, de forma indevida e não autorizada, ou seja de forma injusta, o proprietário do bem pode utilizar de garantias que são transmitidas pelo direito de propriedade. Com base neste exemplo estamos nos referindo ao direito de:
		
	
	Usar e dispor do bem.
	
	Exigir o pagamento pela cessão do bem, acrescido de multa e juros.
	
	Exigir o pagamento por aluguel do bem.
	
	Reaver o bem e exigir o pagamento de aluguel por sua utilização.
	 
	Reaver o bem e exigir, eventualmente, ressarcimento por danos.