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DISCIPLINA: Planejamento e Controle de Obras PROFESSOR: Paulo José Silva CURSO: Engenharia Civil Lucro: diferença entre as receitas e despesas Lucratividade: relação entre o lucro e a receita Nível de lucratividade: alta, média e baixa Paulo José Silva A construção é onerada por impostos na esfera federal, estadual e municipal. No preço de orçamentação, a inclusão dos impostos vem ao final, pois, como eles incidem sobre o preço de venda da obra, é necessário que os custos diretos e indiretos já tenham sido determinados. 1 – COFINS ◦ Contribuição para Financiamento da Seguridade Social ◦ É de competência federal, com alíquota de 3% sobre o faturamento ou preço de venda. Paulo José Silva 2 – PIS ◦ Programa de Integração Social ◦ Competência federal, com alíquota de 0,65% sobre o faturamento 3 – ISS ◦ Imposto Sobe Serviço de Qualquer Natureza ◦ Competência municipal, com alíquota variando de município para município. ◦ Alíquota sobre o preço do serviço, aceitando-se deduções de materiais. Paulo José Silva 4 – IRPJ e CSLL ◦ Competência federal, alíquota sobre o lucro real ou presumido ◦ Lucro Real: os impostos são calculados com base no lucro efetivamente obtido pela empresa no período fiscal, apurado computando-se a diferença entre todas as receitas e todos os custos da empresa. ◦ IRPJ: � 15% sobre o lucro real da empresa até R$20.000,00 por mês � Adicional de 10% sobre o lucro que exceder a R$20.000,00 por mês, ou seja, alíquota de 25% ◦ CSLL: � 9% sobre o lucro real da empresa até R$20.000,00 por mês Paulo José Silva Lucro Presumido: os impostos são calculados com base num percentual previamente estabelecido, que incide sobre o valor das vendas realizadas, independentemente da apuração do lucro. ◦ IRPJ: � Alíquota de 15% � Base de cálculo 8% � Cálculo: 0,15 x 8% = 1,2% sobre faturamento ◦ CSLL: � Alíquota de 9% � Base de cálculo 12% � Cálculo: 0,09 x 12% = 1,08% sobre faturamento Paulo José Silva Lucro Operacional (LO) ou bruto é o lucro antes da incidência de IRPJ e CSLL. Lucro Líquido (LL) é o lucro após a Incidência de IPRJ e CSLL. É o valor que efetivamente sobra para o construtor. LO = LL/(1 – IRPJ – CSLL) LO = LL/(1 – 0,25 – 0,09) LO = LL/0,66 Paulo José Silva Para Regime de Lucro Real considera-se as seguintes parcelas para tributos e lucro: ◦ COFINS: 3,0 % sobre PV ◦ PIS: 0,65% sobre PV ◦ ISSQN: alíquota municipal sobre PV ◦ LO: % de lucro operacional sobre PV (incluído IRPJ e CSLL) Paulo José Silva Para Regime de Lucro Presumido considera-se as seguintes parcelas para tributos e lucro: ◦ COFINS: 3,0 % sobre PV ◦ PIS: 0,65% sobre PV ◦ ISSQN: alíquota municipal sobre PV ◦ IRPJ: 1,20% sobre PV ◦ CSLL: 1,08% sobre PV ◦ LL: % de lucro líquido sobre PV Paulo José Silva
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