BDQ Prova Civil 4 4

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08/12/2016 BDQ Prova
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   DIREITO CIVIL IV
Simulado: CCJ0015_SM_201401122124 V.1 
Aluno(a): FRANCISCO ROBERT RODRIGUES NOGUEIRA Matrícula: 201401122124
Desempenho: 0,5 de 0,5 Data: 26/11/2016 16:06:58 (Finalizada)
 
  1a Questão (Ref.: 201401214824) Pontos: 0,1  / 0,1
(Questão 22 117º Exame OAB­SP) Se o condômino de coisa indivisível vender sua fração ideal sem dar preferência
aos demais consortes,
não há direito de prelação na com propriedade da coisa indivisível, uma vez que todos os condôminos
devem assinar o ato de alienação.
a venda, como ato jurídico, é nula de pleno direito, pois não obedecida a forma prescrita em lei.
o condômino preterido pode apenas pleitear perdas e danos, provando que tinha condições financeiras para
adquirir a parte ideal vendida ou que o imóvel remanescente perde parte de seu valor em função da
diminuição da possibilidade de seu aproveitamento.
  o condômino preterido, respeitado o prazo legal, pode depositar o preço pelo qual a fração foi vendida a
terceiro e havê­la para si.
 
  2a Questão (Ref.: 201401884312) Pontos: 0,1  / 0,1
(TJ/MG 2011) Na seara do direito de propriedade, é CORRETO dizer que:
o proprietário que não esteja cumprindo a função social da propriedade perde­a imediatamente.
a regra do art. 1.301 do CC que impede a abertura de janelas, eirado, terraço ou varanda, a menos de
metro e meio do terreno vizinho, abrange a construção de solário, que também acaba por devassar a
privacidade do imóvel contíguo.
  ação de dano infecto é um instrumento processual destinado à proteção dos direitos de vizinhança, em que
é possível exigir do vizinho a demolição do seu prédio em ruínas que esteja oferecendo risco a sua
propriedade.
passagem forçada constitui direito real sobre coisa alheia.
 
  3a Questão (Ref.: 201401257314) Pontos: 0,1  / 0,1
(PGESC 2010 FEPESE) Assinale a alternativa correta, de acordo com o Código Civil Brasileiro.
Aquele  que,  não  sendo  proprietário  de  imóvel  rural  ou  urbano,  possua  como  sua,  por  dez  anos
ininterruptos, sem oposição, área de terra em zona urbana não superior a cinquenta hectares, tornando­a
produtiva por seu trabalho ou de sua família, tendo nela sua moradia, adquirir­lhe­á a propriedade.
A hipoteca impede a livre disposição do bem gravado.
Os  frutos  civis  reputam­se  colhidos  e  percebidos,  logo  que  são  separados;  os  naturais  e  industriais
reputam­se percebidos dia por dia.
Em caso de mora ou inadimplemento, pode o proprietário fiduciário ficar com a coisa alienada em garantia.
  Não se fará o penhor de veículos sem que estejam previamente segurados contra furto, avaria, perecimento
e danos causados a terceiros.
 
  4a Questão (Ref.: 201401884420) Pontos: 0,1  / 0,1
08/12/2016 BDQ Prova
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(XVII EXAME UNIFICADO OAB 2015) Angélica concede a Otávia, pelo prazo de vinte anos, direito real de usufruto
sobre imóvel de que é proprietária. O direito real é constituído por meio de escritura pública, que é registrada no
competente Cartório do Registro de Imóveis. Cinco anos depois da constituição do usufruto, Otávia falece, deixando
como única herdeira sua filha Patrícia. Sobre esse caso, assinale a afirmativa CORRETA.
Patrícia adquire somente o direito de uso sobre o imóvel.
Patrícia deve ingressar em juízo para obter sentença constitutiva do seu direito real de usufruto sobre o
imóvel.
  O direito real de usufruto extingue­se com o falecimento de Otávia.
Patrícia herda o direito real de usufruto sobre o imóvel.
 
  5a Questão (Ref.: 201401880679) Pontos: 0,1  / 0,1
(OAB 2008) De acordo com o que dispõe o Código Civil a respeito do usufruto, do uso e da habitação, assinale a
opção correta.
O uso é o direito real temporário de ocupação gratuita de casa alheia, para moradia do titular e de sua
família.
Pode­se transferir o usufruto por alienação.
O usufruto é direito real que, a título gratuito ou oneroso, autoriza uma pessoa a retirar, temporariamente,
de coisa alheia todas as utilidades para atender às próprias necessidades e às de sua família.
  A habitação é direito real limitado, personalíssimo, temporário, indivisível, intransmissível e gratuito.