Administração de Condominios 5ª aula Exercicio 2

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17/04/2018 EPS
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GST0882_EX_A5_201702096327_V2
 
 
 ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS 5a aula
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Exercício: GST0882_EX_A5_201702096327_V2 21/03/2018 11:20:20 (Finalizada)
Aluno(a): LUIZ CARLOS DA SILVA OLIVEIRA
Disciplina: GST0882 - ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS 201702096327
 
 
Ref.: 201702808705
 1a Questão
Caso o síndico não convocar, anualmente, reunião da assembleia dos condôminos, na forma prevista na convenção,
poderá fazê-lo:
o presidente da assembleia geral ordinária anterior
o advogado do condomínio
o conselho fiscal
um dos condôminos
 um quarto dos condôminos
 
 
 
Ref.: 201702718304
 2a Questão
A remuneração do Síndico estará:
dissociada da renda pessoal do prestador de serviços
isenta de encargos trabalhistas
isenta de imposto
 sujeita as obrigações tributárias
sujeita as obrigações tributárias sobre a circulação de mercadorias
 
 
 
Ref.: 201702356392
 3a Questão
Consiste numa condição para que a assembléia não possa deliberar:
a ausência de metade dos condôminos na assembléia
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a ausência de envio por sedex da convocação para condôminos residentes fora do prédio
a convocação em residência de condômino em conflito judicial com outro morador
a convocação de condôminos com prazo inferior a 20 dias
 a não convocação de todos os condôminos
 
 
 
Ref.: 201702365580
 4a Questão
Segundo o Art. 1.356. Poderá haver no condomínio:
um conselho fiscal e financeiro, composto de três membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a
três anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
 um conselho fiscal, composto de três membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a dois anos, ao
qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
um conselho financeiro, composto de três membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a dois anos,
ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
um conselho fiscal e financeiro, composto de dois membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a
três anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
um conselho fiscal, composto de dois a quatros membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a dois
anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
 
 
 
Ref.: 201702369952
 5a Questão
A mudança da destinação do edifício, ou da unidade imobiliária, depende da aprovação:
de 2/3 dos condôminos presentes à assembléia
de 2/3 do total dos condôminos
 da unanimidade dos condôminos
da maioria dos presentes à assembléia
da maioria dos condôminos
 
 
 
Ref.: 201702356396
 6a Questão
É considerado atribuição do Síndico, com EXCEÇÃO:
cumprir as normas da convenção condominial
cumprir com as exigências fixadas pelo conselho fiscal
obedecer às decisões da assembléia condominial
 obedecer às determinações de cada condômino
obter autorização da assembléia para realizar obras com despesas excessivas
 
 
 
Ref.: 201702369881
 7a Questão
É obrigatório remunerar um sindico natural e tendo como remuneração mínima o valor do salário mínimo?
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 Não, mas, caso seja, pode ser simbólica.
Sim, nem que seja uma remuneração simbólica.
Não, e a lei 1.347 do código civil obriga o não pagamento.
Sim, porque é determinado pela lei 1.347 do código civil brasileiro.
Sim, é obrigatório o pagamento de um salário mínimo.
 
 
 
Ref.: 201702365581
 8a Questão
Segundo o Art. 1.351. Diz que: Marque a alternativa correta
O síndico, poderá mudar ao seu bel prazer a própria convenção e a destinação do edifício ou das unidades
mobiliárias.
O síndico, como demais moradores, deve cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não
poderá ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
 O síndico, como demais moradores, deve cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não
poderá mudar ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
Os moradores, devem cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderão mudar ao
seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
O síndico, não precisa cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderá mudar ao seu
bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.