1ª Lista de Exercícios resolvido

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2º lista de exercícios resolvidas:
 Responda Questões Abaixo:
Quais os cuidados devemos ter, antes de darmos início a um empreendimento construtivo quanto a compra e venda de imóveis?
Resposta: Localização do imóvel próximo se é próximo a bares, restaurantes, boates e etc, topografia do terreno se aclive, declive e plano, será necessário cortar ou aterrar o terreno, documentação do imóvel se este está regularizado junto a prefeitura e cartórios, se tem infraestrutura água e energia e esgoto.
Qual a importância do planejamento antes de iniciar um projeto?
Resposta: Planejamento visa prever e minimizar os inibidores de resultado e maximizar os facilitadores de resultado, trata-se de organização para o sucesso do empreendimento.
O que você entende de estrutura de planejamento e controle de obras?
Solução: A Estrutura de planejamento e controle de obras é o conjunto de ferramentas que incluem cronograma físico-financeiro, visam o objetivo a ser alcançado representado pela sequencia: necessidade, projeto, prazo, técnica, custo, obra a ser concluída.
O que é alvará de início de obra? Por qual órgão público ele é expedido?
Solução: Trata-se de um documento que autoriza o inicio de uma construção é emitida pela prefeitura municipal.
O que é alvará de demolição? Por qual órgão público ele é expedido?
Solução: Autorização para demolição, reconstrução, movimentação de terra e entulho e supressão de vegetação, emitido pela prefeitura municipal.
O que é lei de zoneamento?
Solução: Lei de zoneamento é o instrumento do planejamento urbano, tem a função de limitar dada área da cidade para certo tipo de estrutura chamadas de zonas, podem ser normalmente, residencial, comercial, industrial, mistas e etc.
O que é projeto de planialtimetrico e qual a sua finalidade?
Solução: Projeto Planialtimetrico trata-se da representação topográfica do plano horizontal planimetria e plano vertical altimetria curvas e níveis do terreno.
O que é memorial descritivo e a sua qual a sua finalidade?
Solução: Descrição detalhada do objeto projetado ou empreendimento (construção) na forma de texto, onde são apresentadas as soluções técnicas adotadas, bem como suas justificativas necessárias ao pleno entendimento do da execução ou projeto. 
2) Um lote de dimensões de 12 x 30 m um cliente solicita construção de uma residência conforme figura 1, calcule a área total do lote em m², área total construída em m² taxa de ocupação (TO), área verde, área permeável, coeficiente de aproveitamento (CA). 
8
12
30
12
5
12
Área construida
Calculo de Área Retangular a x b
TO = área total construída ÷ área total lote * 100 = (%)
CA = área total construída ÷ área total lote
Área verde = área total lote – área total construída = (m²)
Área permeável = área verde ÷ área total lote * 100 = (%)
Solução: 
Área total = (12 x 30) m = 360 m²
Área construída = (5 x 12) m + (8 x 10) m = 156 m²
TO = 156/360 x 100 = 43,33%
CA = 156 / 360 = 0,43
Área verde = 360 – 156 = 204 m²
Área permeável = 204 / 360 x 100 = 56,67%