Administração de Condominios 5ª aula Exercicio 3

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17/04/2018 EPS
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GST0882_EX_A5_201702096327_V3
 
 
 ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS 5a aula
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Exercício: GST0882_EX_A5_201702096327_V3 21/03/2018 11:25:37 (Finalizada)
Aluno(a): LUIZ CARLOS DA SILVA OLIVEIRA
Disciplina: GST0882 - ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS 201702096327
 
 
Ref.: 201702808703
 1a Questão
Ocorrendo processo judicial em que o condomínio é parte, o síndico poderá outorgar para terceiro:
poderes ilimitados no campo jurídico
 poderes de representação mediante aprovação da assembléia
direito jurídico à propriedade
direito de recurso na assembléia condominial
direito de voto na assembléia que discutir o assunto objeto da ação judicial
 
 
 
Ref.: 201702808701
 2a Questão
É considerada remuneração do síndico, portanto sujeito ao recolhimento dos encargos fiscais e trabalhistas
aluguel da vaga de garagem
aluguel do salão de festas
alienação de parte exclusiva
aluguel da empena
 isenção da cota condominial
 
 
 
Ref.: 201702369951
 3a Questão
É considerado como fator impeditivo para deliberação na assembléia se:
 todos os condôminos não forem convocados para a reunião
um condômino inadimplente participar da reunião
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a presença na assembléia for inferior a 50% dos condôminos
não tenha aprovado a prestação de contas
não tiver participação de representante da administradora
 
 
 
Ref.: 201702718307
 4a Questão
A assembléia não poderá deliberar:
se não for realizada na residência de um condômino
 em caso de não convocação da totalidade dos condôminos
antes da verificação dos condôminos inadimplentes
pela ausência de 2/3 dos condôminos
em caso de comparecimento de um locatário
 
 
 
Ref.: 201702356396
 5a Questão
É considerado atribuição do Síndico, com EXCEÇÃO:
 obedecer às determinações de cada condômino
obter autorização da assembléia para realizar obras com despesas excessivas
cumprir com as exigências fixadas pelo conselho fiscal
obedecer às decisões da assembléia condominial
cumprir as normas da convenção condominial
 
 
 
Ref.: 201702369881
 6a Questão
É obrigatório remunerar um sindico natural e tendo como remuneração mínima o valor do salário mínimo?
Sim, nem que seja uma remuneração simbólica.
Sim, é obrigatório o pagamento de um salário mínimo.
 Não, mas, caso seja, pode ser simbólica.
Não, e a lei 1.347 do código civil obriga o não pagamento.
Sim, porque é determinado pela lei 1.347 do código civil brasileiro.
 
 
 
Ref.: 201702365581
 7a Questão
Segundo o Art. 1.351. Diz que: Marque a alternativa correta
O síndico, como demais moradores, deve cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não
poderá ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
Os moradores, devem cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderão mudar ao
seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
 O síndico, como demais moradores, deve cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não
poderá mudar ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
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O síndico, poderá mudar ao seu bel prazer a própria convenção e a destinação do edifício ou das unidades
mobiliárias.
O síndico, não precisa cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderá mudar ao seu
bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
 
 
 
Ref.: 201702369952
 8a Questão
A mudança da destinação do edifício, ou da unidade imobiliária, depende da aprovação:
da maioria dos presentes à assembléia
da maioria dos condôminos
 da unanimidade dos condôminos
de 2/3 do total dos condôminos
de 2/3 dos condôminos presentes à assembléia