AVALIANDO O APRENDIZADO - Administração de Condominios 4 2018.1

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O conceito de condomínio evoluiu e começou a apresentar outras formas no segmento imobiliário. O mais ¿novo¿ ¿
mesmo não sendo tão novo assim, é o modelo de condomínios horizontais. Como este condomínios horizontais se
caracterizam?
Qual das alternativas está correta, conforme o Art. 1.331?
A legislação determina que a Convenção deverá conter com EXCEÇÃO:
É parte comum de um condomínio:
Disciplina: GST0882 - ADMINISTRAÇ.DE.CONDO Período Acad.: 2018.1 EAD (GT) / EX
 
 
Prezado (a) Aluno(a),
 
Você fará agora seu EXERCÍCIO DE FIXAÇÃO! Lembre-se que este exercício é opcional, mas não valerá ponto para sua avaliação. O
mesmo será composto de questões de múltipla escolha (3).
Após a finalização do exercício, você terá acesso ao gabarito. Aproveite para se familiarizar com este modelo de questões que será
usado na sua AV e AVS.
 
1.
 
Grandes áreas cercadas e muradas em que predominam casas (embora não haja impedimento para grandes
condomínios somente com edifícios).
Pequenas áreas cercadas e muradas em que predominam casas populares.
 Pequenas áreas cercadas e muradas em que predominam com edifícios.
Grandes áreas cercadas e muradas para condomínios somente com edifícios.
Grandes áreas cercadas e muradas em que predominam casas de luxo.
 
Gabarito Coment.
 
2.
 O terraço de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária da escritura de constituição do condomínio.
O terraço de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária do sindico.
O terraço de cobertura é parte comum, mas de usos preferencial do proprietário do ultimo andar.
 O terraço de cobertura não é parte comum.
O terraço de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária do conselho fiscal do condomínio.
 
 
3.
a quota proporcional e o modo de pagamento das contribuições dos condôminos para atender às despesas
ordinárias e extraordinárias do condomínio
a competência das assembléias, forma de sua convocação e quorum exigido para as deliberações
 os condôminos que comporão o Conselho Fiscal
 o regimento interno
as sanções a que estão sujeitos os condôminos, ou possuidores
 
Gabarito Coment.
 
4.
o terraço de cobertura de propriedade exclusiva
ao conjunto de partes suscetíveis de utilização independente
a rua pública que dá acesso ao condomínio
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São partes comuns de um condomínio com EXCECÃO:
No Art. 1.331. relata que :Marque a alternativa correta.
A convenção que constitui o condomínio edilício para ser oponível contra terceiros deve ser:
É condição para a instituição de um condomínio edilício por ato entre vivos ou testamento, com EXCEÇÃO:
 o conjunto de apartamentos de propriedade exclusiva
 a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade
 
 
5.
o solo
 as partes suscetíveis de utilização independente
a estrutura do prédio
o telhado
 a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade
 
 
6.
A cada unidade imobiliária caberá, como parte inseparável, uma fração desejada no solo e nas outras partes
comuns, que será identificada em forma decimal ou ordinária
 
A cada unidade imobiliária caberá, como parte separável, pelo valor venal uma fração ideal no solo e nas
outras partes comuns, que será identificada em forma decimal ou ordinária no instrumento de instituição do
condomínio.
 
A cada unidade imobiliária caberá, como parte inseparável, uma fração ideal no solo e nas outras partes
comuns, que será identificada em forma decimal ou ordinária no instrumento de instituição do condomínio.
A cada unidade imobiliária caberá, como parte separável, somente uma fração ideal no solo no instrumento
de instituição do condomínio.
A cada unidade imobiliária caberá, como parte separável, uma fração ideal no solo e nas outras partes
comuns, que será identificada em forma valor em dinheiro no instrumento de instituição do condomínio.
 
Gabarito Coment.
 
7.
 subscrita pelos titulares de, no mínimo, a maioria das frações ideais
subscrita pelos titulares, proprietários e comodatários
subscrita pelos titulares, proprietários e locatários
objeto de registro no tribunal de justiça da região
 registrada no Cartório de Registro de Imóveis
 
 
8.
 o proprietário e o valor da fração ideal de cada unidade a ser registrada
a discriminação e individualização das unidades de propriedade exclusiva, estremadas uma das outras e das
partes comuns
 o registro no Cartório de Registro de Imóveis
a determinação da fração ideal atribuída a cada unidade, relativamente ao terreno e partes comuns
o fim a que as unidades se destinam
 
Gabarito Coment.
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