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Nenhuma unidade pode ser privada do acesso: ao conjunto de salas de propriedade exclusiva ao conjunto de apartamentos de propriedade exclusiva ao terraço de cobertura de propriedade exclusiva ao conjunto de partes suscetíveis de utilização independente ao logradouro público 2a Questão (Ref.:201704072416) Acerto: 1,0 / 1,0 É parte comum de um condomínio: ao conjunto de partes suscetíveis de utilização independente a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade o terraço de cobertura de propriedade exclusiva a rua pública que dá acesso ao condomínio o conjunto de apartamentos de propriedade exclusiva 3a Questão (Ref.:201703620168) Acerto: 1,0 / 1,0 O síndico, anualmente, deverá necessariamente convocar reunião da assembléia dos condôminos, na forma prevista na convenção, a fim de: aprovar o orçamento das despesas, as contribuições dos condôminos e a prestação de contas alterar o regimento interno eleger seu substituto colocar em discussão a alteração da convenção do condomínio discutir a segurança dos condôminos 4a Questão (Ref.:201703633664) Acerto: 1,0 / 1,0 As assembleias representam o desejo dos condôminos, mas, qual delas é obrigatória pelo menos uma vez por ano? Assembleia Pública Assembleia Extraordinária Assembleia Especial Assembleia Geral Ordinária Assembleia Sazonal 5a Questão (Ref.:201704072431) Acerto: 1,0 / 1,0 A Assembléia extraordinária poderá ser convocada: por pelo menos metade dos condôminos para eleição de síndico somente em caso de urgência por qualquer condômino pelo síndico ou por um quarto dos condôminos 6a Questão (Ref.:201704072429) Acerto: 0,0 / 1,0 Uma modificação do administrador do condomínio (síndico) vai requerer: a apresentação da certidão negativa do novo administrador a apresentação do novo síndico a cada condômino a alteração do responsável pelo condomínio junto a Receita Federal o agendamento da nova eleição de síndico a apresentação de balancete correspondente ao dia de sua posse Gabarito Coment. 7a Questão (Ref.:201703629365) Acerto: 1,0 / 1,0 São Competências e habilidades essenciais na gestão de um condomínio: Disponibilidade, empreendedorismo, comunicação, gestão empresarial e imparcialidade. Disponibilidade, empreendedorismo, visão de mercado, gestão empresarial e imparcialidade Disponibilidade, empreendedorismo, comunicação, gestão empresarial e visão de mercado. Disponibilidade, empreendedorismo, comunicação, visão de mercado e imparcialidade Disponibilidade, visão de mercado, comunicação, gestão empresarial e imparcialidade. Gabarito Coment. 8a Questão (Ref.:201704072436) Acerto: 1,0 / 1,0 Dentro das competências/habilidades do administrador do condomínio, são termos importantes para definir a capacidade de relacionamento do administrador com EXCEÇÃO: respeito cordialidade comunicação diálogo atualização 9a Questão (Ref.:201703629370) Acerto: 1,0 / 1,0 Segundo o Art. 1.351. Diz que: Marque a alternativa correta Os moradores, devem cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderão mudar ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias. O síndico, não precisa cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderá mudar ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias. O síndico, poderá mudar ao seu bel prazer a própria convenção e a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias. O síndico, como demais moradores, deve cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderá ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias. O síndico, como demais moradores, deve cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderá mudar ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias. 10a Questão (Ref.:201704072490) Acerto: 1,0 / 1,0 É considerada remuneração do síndico, portanto sujeito ao recolhimento dos encargos fiscais e trabalhistas aluguel do salão de festas aluguel da vaga de garagem isenção da cota condominial alienação de parte exclusiva aluguel da empena
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