ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS

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18/05/2020 Estácio: Alunos
estacio.webaula.com.br/Classroom/index.html?id=2613520&courseId=2195&classId=1251139&topicId=820252&p0=03c7c0ace395d80182db07a… 1/3
 
 
Disc.: ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS 
Aluno(a): FERNANDO GOMES BESERRA 201903432261
Acertos: 9,0 de 10,0 18/05/2020
Acerto: 1,0 / 1,0
O conceito de condomínio evoluiu e começou a apresentar outras formas no segmento imobiliário. O mais ¿novo¿ ¿ mesmo
não sendo tão novo assim, é o modelo de condomínios horizontais. Como este condomínios horizontais se caracterizam?
 Grandes áreas cercadas e muradas em que predominam casas (embora não haja impedimento para grandes
condomínios somente com edifícios).
Pequenas áreas cercadas e muradas em que predominam casas populares.
Grandes áreas cercadas e muradas em que predominam casas de luxo.
Pequenas áreas cercadas e muradas em que predominam com edifícios.
Grandes áreas cercadas e muradas para condomínios somente com edifícios.
Respondido em 18/05/2020 22:59:55
Gabarito
Coment.
Acerto: 1,0 / 1,0
O síndico, anualmente, deverá necessariamente convocar reunião da assembléia dos condôminos, na forma prevista na
convenção, a fim de:
alterar o regimento interno
eleger seu substituto
discutir a segurança dos condôminos
colocar em discussão a alteração da convenção do condomínio
 aprovar o orçamento das despesas, as contribuições dos condôminos e a prestação de contas
Respondido em 18/05/2020 23:00:48
Acerto: 1,0 / 1,0
Conforme o Código Civil, o mandato do síndico deverá ser:
 não superior a dois anos
dois anos
não superior a um ano
um ano
qualquer prazo determinado pela assembléia de condôminos
Respondido em 18/05/2020 23:02:32
Acerto: 0,0 / 1,0
São Competências e habilidades essenciais na gestão de um condomínio:
 Disponibilidade, empreendedorismo, comunicação, gestão empresarial e visão de mercado.
Disponibilidade, empreendedorismo, visão de mercado, gestão empresarial e imparcialidade
 Disponibilidade, empreendedorismo, comunicação, gestão empresarial e imparcialidade.
Disponibilidade, empreendedorismo, comunicação, visão de mercado e imparcialidade
Disponibilidade, visão de mercado, comunicação, gestão empresarial e imparcialidade.
Respondido em 18/05/2020 23:03:24
 Questão1
a
 Questão2
a
 Questão3
a
 Questão4
a
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18/05/2020 Estácio: Alunos
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Gabarito
Coment.
Acerto: 1,0 / 1,0
A assembléia não poderá deliberar:
em caso de comparecimento de um locatário
 em caso de não convocação da totalidade dos condôminos
se não for realizada na residência de um condômino
antes da verificação dos condôminos inadimplentes
pela ausência de 2/3 dos condôminos
Respondido em 18/05/2020 23:03:40
Acerto: 1,0 / 1,0
Considera-se condômino o promitente comprador que é considerado quem:
recebe um imóvel para utilizá-lo ¿ nele morar ou alugar ¿ por tempo indeterminado
alguém que assumiu a responsabilidade contratual em ceder um imóvel para permuta
alguém que compra um imóvel e realiza um contrato de financiamento com um agente
alguém que concede o usufruto de um imóvel a terceiro, mantendo a propriedade, mas não a posse nem o seu uso
 não possui escritura do imóvel, mas tem promessa de compra e venda assinada
Respondido em 18/05/2020 23:06:38
Acerto: 1,0 / 1,0
O proprietário do terraço da cobertura é responsável:
por manter a recuperação das unidades inferiores em todos os casos;
por manter uma fiscalização periódica sobre o material de conservação;
por comunicar ao síndico a quantidade de água utilizada caso tenha piscina;
 pelas despesas da sua conservação;
pelo registro no cartório competente das partes comuns da cobertura;
Respondido em 18/05/2020 23:08:44
Acerto: 1,0 / 1,0
NÃO são consideradas despesas ordinárias de um condomínio:
salários, encargos trabalhistas, contribuições
 embelezamento dos elevadores social e de serviço do condomínio
limpeza, conservação e pintura das instalações e dependências de uso comum
consumo de água e esgoto, gás, luz e força das áreas de uso comum
manutenção e conservação de elevadores, porteiro eletrônico e antenas coletivas
Respondido em 18/05/2020 23:10:01
Gabarito
Coment.
Acerto: 1,0 / 1,0
As convenções coletivas são acordos estabelecidos:
pelo Ministério do Trabalho com cada categoria profissional
 entre empregados e empregadores através de seus respectivos sindicatos
entre o síndico e os empregados do condomínio
pelo governo com a categoria profissional dos empregados de condomínios
pelo sindicato dos empregados de condomínios edilícios
Respondido em 18/05/2020 23:18:13
Gabarito
Coment.
 Questão5
a
 Questão6
a
 Questão7
a
 Questão8
a
 Questão9
a
18/05/2020 Estácio: Alunos
estacio.webaula.com.br/Classroom/index.html?id=2613520&courseId=2195&classId=1251139&topicId=820252&p0=03c7c0ace395d80182db07a… 3/3
Acerto: 1,0 / 1,0
O balancete sobre as demonstrações financeiras de um condomínio edilício é importante com EXCEÇÃO:
definição de estratégias de longo prazo para receitas
gestão da inadimplência
prevenção de passivos
 apuração de lucros do condomínio
sucesso da administração condominial
Respondido em 18/05/2020 23:19:37
Gabarito
Coment.
 Questão10
a
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