CASO CONCRETO CIVIL4 SEMANA4

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DIREITO CIVIL IV - CCJ0015 
Título 
SEMANA 4 
Descrição 
Caso Concreto 
 
Ana Paula vendeu a Sergio o seu apartamento, recebendo desde logo todo o preço ajustado, 
efetuando-se o registro da escritura no RJ. Como ainda não estava pronto o novo 
apartamento de Ana Paula, para o qual pretendia se mudar, Sergio permitiu que Ana Paula 
continuasse a morar no imóvel que lhe vendeu, por mais dois meses, pagando apenas as 
despesas de condomínio, IPTU, luz e gás. Em face do exposto, responda: 
 
a) Ana Paula continua sendo proprietária do imóvel que ocupa? 
Não, tendo em vista que a propriedade do imóvel foi transmitida pela vendedora ao 
comprador mediante escritura pública registrada. 
b) Ana Paula continua sendo possuidora? Se positiva a resposta, a que título? 
Sim, Ana Paula detém a posse direta do imóvel, ocorreu o constituto possessório, 
operação jurídica que altera a titularidade da posse, de maneira que, aquele que possuía em 
seu próprio nome, passa a possuir em nome de outrem. 
c) Sergio é possuidor do imóvel que adquiriu? 
Sim, Sergio é possuidor na forma indireta. 
d) Se Ana Paula, ao término dos dois meses, não entregar o imóvel a Sergio, o que poderá 
este fazer? 
Poderá ingressar em face de Ana Paula ação de reintegração de posse. 
 
 
 
 
Questão objetiva 
Dá-se o traditio brevi manu, quando: 
a. O possuidor de uma coisa em nome alheio passa a possuí-la como própria. 
b. O sucessor universal continua a posse do antecessor. 
c. A posse puder ser continuada com a soma do tempo do atual possuidor com a posse de 
seus antecessores. 
d. O possuidor de um imóvel em nome próprio passa a possui-lo em nome alheio. 
e. Se exerce a posse em razão de uma situação de dependência econômica ou de um 
vínculo de subordinação. 
 
Desenvolvimento