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23/04/2018 EPS http://simulado.estacio.br/alunos/ 1/3 ELLEN LOPES DA SILVA 201702219062 EAD ILHA DO GOVERNADOR - RJ ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS Avaliação Parcial: GST0882_SM_201702219062 V.1 Aluno(a): ELLEN LOPES DA SILVA Matrícula: 201702219062 Acertos: 10,0 de 10,0 Data: 23/04/2018 19:28:54 (Finalizada) 1a Questão (Ref.:201702506968) Acerto: 1,0 / 1,0 O conceito de condomínio evoluiu e começou a apresentar outras formas no segmento imobiliário. O mais ¿novo¿ ¿ mesmo não sendo tão novo assim, é o modelo de condomínios horizontais. Como este condomínios horizontais se caracterizam? Grandes áreas cercadas e muradas em que predominam casas de luxo. Pequenas áreas cercadas e muradas em que predominam com edifícios. Grandes áreas cercadas e muradas em que predominam casas (embora não haja impedimento para grandes condomínios somente com edifícios). Grandes áreas cercadas e muradas para condomínios somente com edifícios. Pequenas áreas cercadas e muradas em que predominam casas populares. Gabarito Coment. 2a Questão (Ref.:201702506973) Acerto: 1,0 / 1,0 Qual das alternativas está correta, conforme o Art. 1.331? O terraço de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária do conselho fiscal do condomínio. O terraço de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária da escritura de constituição do condomínio. O terraço de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária do sindico. O terraço de cobertura não é parte comum. O terraço de cobertura é parte comum, mas de usos preferencial do proprietário do ultimo andar. 3a Questão (Ref.:201702504942) Acerto: 1,0 / 1,0 A pessoa escolhida para formalizar a assembléia deverá fazer constar na ata com EXCEÇÃO: um relato minucioso do que foi discutido a indicação da pauta de convocação a indicação do horário de realização da assembléia a forma de sua convocação os novos temas propostos pelos condôminos durante a assembléia em acréscimo àqueles previstos na pauta de convocação Gabarito Coment. 23/04/2018 EPS http://simulado.estacio.br/alunos/ 2/3 4a Questão (Ref.:201702943641) Acerto: 1,0 / 1,0 Podemos considerar como uma característica da Assembléia Geral Extraordinária: é obrigatória sua realização anual não poderá ser alterada por decisão judicial convocada pelo síndico ou por um quarto dos condôminos acontece no máximo uma vez por ano convocada pra prestação de contas e eleição do síndico 5a Questão (Ref.:201702504948) Acerto: 1,0 / 1,0 No caso da ausência temporária do síndico, a assembléia de condôminos poderá: investir outra pessoa com poderes de representação assumir o papel de síndico assinar no sindicato a contratação de empregado requerer a prestação de contas imediata exigir o retorno imediato do síndico 6a Questão (Ref.:201702491390) Acerto: 1,0 / 1,0 O síndico profissional deverá se eleito para assumir suas funções: por prazo determinado pela assembléia não superior a um ano por mandato não superior a dois anos somente se tiver aprovado pela assembléia suas contas por prazo indeterminado caso a lei não determine prazo por mandato não superior a um ano podendo se reeleger 7a Questão (Ref.:201702491393) Acerto: 1,0 / 1,0 São competências e habilidades essenciais na administração de um condomínio, com EXCEÇÃO: Gestão Empresarial Imparcialidade no cumprimento das regras Riqueza Parceria profissional Disponibilidade Gabarito Coment. 8a Questão (Ref.:201702491397) Acerto: 1,0 / 1,0 A função de síndico ganhou notoriedade em função de/o (as/os): possibilidade de recebimento de remuneração pelo exercício das funções crescimento das cidades e expansão dos condomínios residenciais conflitos entre os moradores dos edifícios residenciais ausência completa de profissionais no mercado suas funções regulamentadas por ocasião do Código Civil de 2002 Gabarito Coment. 23/04/2018 EPS http://simulado.estacio.br/alunos/ 3/3 9a Questão (Ref.:201702943712) Acerto: 1,0 / 1,0 Ocorrendo processo judicial em que o condomínio é parte, o síndico poderá outorgar para terceiro: poderes ilimitados no campo jurídico direito de recurso na assembléia condominial direito de voto na assembléia que discutir o assunto objeto da ação judicial direito jurídico à propriedade poderes de representação mediante aprovação da assembléia 10a Questão (Ref.:201702943714) Acerto: 1,0 / 1,0 Caso o síndico não convocar, anualmente, reunião da assembleia dos condôminos, na forma prevista na convenção, poderá fazê-lo: um dos condôminos um quarto dos condôminos o conselho fiscal o advogado do condomínio o presidente da assembleia geral ordinária anterior
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