DIREITO CIVIL 4 AVALI. APRE

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1a Questão (Ref.:201402779534)
	Pontos: 0,1  / 0,1   
	Sobre a aquisição da propriedade imobiliária, pode-se afirmar que:
		
	
	Na aquisição a título universal adquire-se um bem ou um conjunto individualizado de bens, mas não a totalidade do Patrimônio. Já na aquisição a título singular o objeto da aquisição é formado pela integralidade de um patrimônio.
	
	Na aquisição originária o adquirente assume o domínio em lugar do transmitente e nas condições em que a propriedade se encontrava.
	
	O usucapião e a acessão são exemplos de aquisição derivada
	
	Via de regra a aquisição imobiliária se opera pela transcrição do título em cartório do registro público e a mobiliária se faz pela tradição.
	
	
	
	2a Questão (Ref.:201402686969)
	Pontos: 0,1  / 0,1   
	Quanto ao tema aquisição da posse, o Código Civil estabelece que são legitimados para esta aquisição:
		
	
	a própria pessoa que a pretende e o seu representante, como também um terceiro sem mandato, desde que haja ratificação.
	
	a própria pessoa que a pretende apenas; 
	
	apenas a própria pessoa que a pretende e um terceiro se munido de procuração;
	
	o proprietário.
	
	
	
	3a Questão (Ref.:201402784970)
	Pontos: 0,1  / 0,1   
	(Questão 13 28º Exame OAB-RJ) Em matéria de posse, é correto afirmar que: 
		
	
	O direito de retenção tem seu fulcro na cláusula geral de boa fé, subjacente a todos os contratos; 
	
	O justo título gera presunção juris et de jure, de boa fé; 
	
	Pelo constituto possessório ocorre a aquisição da posse, sem a entrega material do bem; 
	
	A composse somente é admitida em relação aos bens indivisíveis. 
	
	
	
	4a Questão (Ref.:201402786876)
	Pontos: 0,1  / 0,1   
	Com relação aos efeitos da posse, é CORRETO afirmar que 
		
	
	ao possuidor de má-fé serão ressarcidas as benfeitorias necessárias, assistindo-lhe o direito de retenção pela importância destas, mas não lhe assiste o direito de levantar as voluptuárias. 
	
	quando mais de uma pessoa se disser possuidora, será mantida definitivamente a que tiver a coisa, se não estiver manifesto que a obteve de alguma das outras por modo vicioso. 
	
	o possuidor de boa-fé tem direito à indenização das benfeitorias necessárias e úteis, mas não lhe assiste o direito de levantar as voluptuárias. 
	
	os frutos naturais e industriais reputam-se colhidos e percebidos, logo que são separados; os civis reputam-se percebidos mês a mês. 
	
	o reivindicante, obrigado a indenizar as benfeitorias ao possuidor de má-fé, tem o direito de optar entre o seu valor atual e o seu custo. 
	
	
	
	5a Questão (Ref.:201402784645)
	Pontos: 0,1  / 0,1   
	(OAB GO 2003) Aponte a alternativa correta: 
		
	
	é de boa-fé a posse mesmo que o possuidor conheça o vício ou o obstáculo que impede a aquisição da posse 
	
	a posse do imóvel não faz presumir a das coisas móveis que nele estiverem 
	
	não há diferença entre posse e detenção 
	
	a posse direta não anula a indireta 
	
	1a Questão (Ref.:201402907397)
	Pontos: 0,1  / 0,1   
	Um grupo integrante do MST derrubou as cercas de uma fazenda, bem como arrombou os seus portões, invadindo assim o imóvel. De acordo com o caso concreto, assinale a opção correta no que concerne a classificação da posse do Grupo do MST:
		
	
	Posse originária, indireta, injusta e de boa-fé e em composse;
	
	Posse derivada, direta, justa e de boa-fé e em composse;
	
	Posse derivada, indireta, justa e de má-fé e exclusiva;
	
	Posse originária, direta, injusta, de má-fé e em composse;
	
	Posse originária, direta, justa, de má-fé e exclusiva;
	
	
	
	2a Questão (Ref.:201402786860)
	Pontos: 0,1  / 0,1   
	(PC/SP) No que tange ao instituto da posse e ao direito real de propriedade, assinale a alternativa CORRETA, de acordo com as disposições do Código Civil de 2002. 
		
	
	Os direitos do detentor equivalem aos direitos do possuidor, havendo legítima pretensão à proteção possessória. 
	
	Admite-se que o possuidor turbado ou esbulhado proteja sua posse por força própria, desde que a reação seja imediata e não exceda o indispensável. 
	
	Considerando que a propriedade privada é um dos princípios da ordem econômica, não se admite a sua perda em razão do abandono, pelo proprietário. 
	
	Em caso de perigo público iminente, o Poder Público pode requisitar a propriedade privada, sendo faculdade do proprietário ceder ou não o uso às autoridades competentes. 
	
	Em regra, o possuidor não tem pretensão de reintegração de posse quando o esbulho houver sido praticado pelo proprietário do bem. 
	
	
	
	3a Questão (Ref.:201402786542)
	Pontos: 0,1  / 0,1   
	(OAB/SC 2003) Leia as sentenças abaixo, todas sobre usucapião. I - Aquele que possuir coisa móvel como sua, contínua e incontestadamente durante três anos, com justo título e boa-fé, adquirir-lhe-á a propriedade. II - Adquire a propriedade do imóvel aquele que, contínua e incontestadamente, com justo título e boa fé, o possuir pelo prazo de cinco anos, se o imóvel houver sido adquirido, onerosamente, com base no registro constante do respectivo cartório, cancelada posteriormente, desde que os possuidores nele tiverem estabelecido a sua moradia, ou realizado investimentos de interesse social e econômico. III - Aquele que, não sendo proprietário de imóvel rural ou urbano, possua como sua, por quatro anos ininterruptos, sem oposição, área de terra em zona rural não superior a cinqüenta hectares, tornando-a produtiva por seu trabalho ou de sua família, tendo nela sua moradia, adquirir-lhe-á a propriedade. IV - Aquele que possuir, como sua, área urbana de até duzentos e cinqüenta metros quadrados, por cinco anos ininterruptamente e sem oposição, utilizando-a para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural. Assinale a alternativa CORRETA, de acordo com o Código Civil (Lei 10.406/2002).
		
	
	As sentenças II e IV estão erradas. 
	
	As sentenças I e IV estão corretas. 
	
	As sentenças I e III estão corretas. 
	
	As sentenças III e IV estão erradas. 
	
	
	
	4a Questão (Ref.:201402686969)
	Pontos: 0,1  / 0,1   
	Quanto ao tema aquisição da posse, o Código Civil estabelece que são legitimados para esta aquisição:
		
	
	a própria pessoa que a pretende apenas; 
	
	apenas a própria pessoa que a pretende e um terceiro se munido de procuração;
	
	a própria pessoa que a pretende e o seu representante, como também um terceiro sem mandato, desde que haja ratificação.
	
	o proprietário.
	
	
	
	5a Questão (Ref.:201402855245)
	Pontos: 0,1  / 0,1   
	Aos direitos reais são atribuídas doutrinariamente certas características, como taxatividade e preferência, etc. Acerca da característica da exclusividade, assinale a opção correta:
		
	
	Significa que o direito real é absoluto;
	
	Significa que sobre a mesma coisa (ou fração ideal da coisa) não pode haver dois direitos reais, de igual conteúdo. 
	
	Identificada apenas no direito de propriedade.
	
	É característica presente apenas nos direitos reais de garantia;
	
	Não pode ser identificada esta característica quando se configura a copropriedade ou condomínio;