OBRIGAÇOES DE CONTRATO 1, CLASULAS, LEIS, RETROVENDA

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25/05/2018 EPS: Alunos
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1a Questão (Ref.:201706302651) Acerto: 0,0 / 1,0
Ana pleiteia a resolução de contrato de venda futura de soja celebrado com AGRÍCOLA S.A., sob a alegação de que variação
significativa da cotação do produto vendido tornou o contrato excessivamente oneroso. Neste caso, é correto afirmar:
A onerosidade excessiva deve ser aferida no momento da conclusão do contrato e se comprovada outorga a
resolução.
 A relação jurídica descrita acima se subsume à lei consumerista.
A oscilação do preço do produto vendido por si caracteriza a onerosidade excessiva
 A simples variação de preço do produto comercializado pelo vendedor não configura um acontecimento imprevisto e
extraordinário.
O fato do comprador obter lucro na revenda da soja, decorrente da majoração do preço do produto no mercado após a
celebração do negócio, comprova existência de onerosidade excessiva, apta a determinar a rescisão do contrato ou má
resolução.
 
2a Questão (Ref.:201703631132) Acerto: 0,0 / 1,0
São tipos de contratos em que a lei não impõe formalidade na forma de apresentação das regras.
onerosos
 verbais
cumutativos
 gratuitos
aleatótios
 
3a Questão (Ref.:201703982711) Acerto: 0,0 / 1,0
O princípio da boa-fé objetiva denota uma implicação direta nas relações jurídicas, por mais simples que o negócio seja.
Não à toa, que a noção de boa-fé se impõe na fase de formação, aperfeiçoamento e execução de um contrato. Pelo
princípio da boa fé se entender que:
 Os contratos precisam ser transparentes, além de preencher os requisitos legais, sem contudo afrontar as regras
da moral e dos bons costumes
Os contratos precisam ser transparentes e formalizar o acordo, resguardando apenas o interesse de uma das
partes envolvidas
 Os contratos devem preencher todos os requisitos formais, podendo ir de encontro aos interesses das partes
Os contratos devem satisfazer os interesses de terceiros, mesmo que estes não diretamente envolvidos no
negócio
Os contratos devem preencher satisfatoriamente às exigências das partes e, quando isto não ocorrer, devem ser
anulados
 
4a Questão (Ref.:201704073442) Acerto: 0,0 / 1,0
Joana adquiriu um aparelho de telefone e, juntamente com o manual de instruções, foi entregue o termo de garantia do
produto, que assegurava um ano de garantia, a contar da efetiva entrega do produto. Cerca de um ano e um mês após a
data da compra, o aparelho de telefone apresentou comprovadamente um defeito de fabricação. Em face dessa situação
hipotética, assinale a opção correta acerca dos direitos do consumidor.
Após o prazo de um ano de garantia conferida pelo fornecedor, Joana não poderá alegar a existência de qualquer
defeito de fabricação
A lei garante a Joana a possibilidade de reclamar de eventuais defeitos de fabricação a qualquer tempo, desde que
devidamente comprovados
 Joana não tem prazo para efetuar sua reclamação, pois se trata de vício oculto
O prazo para Joana reclamar dos vícios do produto é de apenas noventa dias, a partir da entrega efetiva do
produto, independentemente de prazo de garantia
 Joana poderá reclamar eventuais defeitos de fabricação até o prazo de noventa dias após o final da garantia
contratual conferida pelo fornecedor
 
Gabarito Coment.
 
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5a Questão (Ref.:201703982720) Acerto: 0,0 / 1,0
Chama-se retrovenda a possibilidade do vendedor readquirir o imóvel vendido, desde que reajustado o preço à nova
realidade, dentro de determinado tempo; assim, esse prazo
 Só será realizado após três anos
Só será realizado dentro de quatro anos
Não poderá exceder a dois anos
Deve ser exercido de imediato
 Não poderá exceder a três anos
 
6a Questão (Ref.:201703982715) Acerto: 0,0 / 1,0
A lei determina que, em alguns casos, se dê preferência a determinadas pessoas, na hipótese de venda do imóvel; isso
significa que:
 Esse direito somente se aplicará se estiver formalmente descrito no contrato de compra-venda, ficando então
sujeito à vontade das partes
Esse direito não se prescreve sob pena do locatário ficar obrigado a pagar, em condições iguais, o preço ajustado
no contrato
 Esse direito pode ser repassado a herdeiros do locatário
Esse direito pode ser revogado a qualquer momento
Esse direito não pode exceder a cento e quarenta dias, quando se tratar de bem Imóvel
 
Gabarito Coment.
 
7a Questão (Ref.:201703623175) Acerto: 0,0 / 1,0
Marque a alternativa correta. Pedro adquiriu um veículo automotor para sua empresa da marca X, financido com o Banco
Gasto Feliz, em que o banco é proprietário do veículo e após o pagamento das prestações, o comprado tem a opção de
comprar o veículo, desde que haja o pagamento do valor residual. Nesta hipótese trata-se de contrato:
 de compra e venda;
 de leasing;
de contrato gratuito;
de contrato inválido;
de doação;
 
8a Questão (Ref.:201703982754) Acerto: 0,0 / 1,0
O princípio da autonomia privada é o princípio que garante às partes o poder de manifestar a própria vontade,
estabelecendo o conteúdo e a disciplina das relações jurídicas de que participam. Em se tratando de contratos
internacionais:
 a liberdade de contratar impede que os documentos redigidos em língua estrangeira sejam traduzidos para o
português
a liberdade é restrita nos contratos internacionais e só existe de maneira plena nos contratos de compra e venda
 a liberdade contratual pode existir mas nada impede que um contrato de locação seja redigido em outro idioma
a liberdade contratual pode existir mas um contrato de locação deverá sempre ser redigido no idioma nacional
a liberdade de contratar impede que um contrato de compra e venda internacional seja assinado em diferentes
lugares
 
Gabarito Coment.
 
9a Questão (Ref.:201703982734) Acerto: 0,0 / 1,0
Chamam-se cláusulas .............................. as que excedem do Direito comum para consignar uma vantagem ou uma
restrição à Administração ou ao contratado:
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 públicas
 exorbitantes
supraprivadas
ordenatórias
dispositivas
 
Gabarito Coment.
 
10a Questão (Ref.:201703623183) Acerto: 0,0 / 1,0
 
O Poder Público, assim como os particulares, têm também suas necessidades de contratar bens e serviços junto ao
mercado imobiliários. Nestes casos: Marque a assertiva correta:
o mais comum é não termos editais de licitação em que um determinado órgão estabelece as condições para a
locação de um imóvel, seja para utilização direta ou até mesmo para enfrentamento de medidas de urgência,
como nos casos de calamidade pública;
o mais comum é termos editais de licitação em que uma empresa de direito privado estabelece as condições para
a locação de um imóvel, seja para utilização direta ou até mesmo para enfrentamento de medidas de urgência,
como nos casos de calamidade pública;
 o mais comum é termos editais de licitação em que um determinado órgão estabelece as condições para a locação
de um imóvel, seja para utilização direta ou até mesmo para enfrentamento de medidas de urgência, com a
exceção dos casos de calamidade pública;
o mais comum é termos editais de licitação em que um determinado órgão não estabelece as condições para a
locação de um imóvel, seja para utilização direta ou até mesmo para enfrentamento de medidas de urgência,
como nos casos de calamidade pública;
 o mais comum é termos editais de licitação em que um determinado órgão estabelece as condições para a locação
de um imóvel, seja para utilização direta ou até mesmo para enfrentamento de medidas de urgência, como nos
casos de calamidade pública;
 
Gabarito Coment.