Caso Concreto 5 Direito Civil IV

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DIREITO CIVIL IV - CCJ0015 
Título 
SEMANA 5 
Descrição 
Caso Concreto 
Jonas, proprietário de terreno adquirido de Lauro por meio de escritura de compra e venda registrada em 2016, propõe 
ação reivindicatória em face de Geraldo, no mesmo ano, alegando que este ocupa o imóvel injustamente. Geraldo, em 
contestação, alega que, em 2014, comprou e pagou o preço do imóvel a Estevão, procurador em causa própria constituído 
por Lauro, obtendo deste um recibo de aquisição do bem, além do que tem conduta consentânea com a função social da 
propriedade. Pergunta-se: 
a) Quem é o atual proprietário do bem e sob qual fundamento? 
b) Está correta a ação proposta por Jonas? Esclareça. 
c) Na hipótese, poderia Jonas ingressar com ação de reintegração de posse? Justifique. 
d) O que é função social da propriedade? Há previsão no direito brasileiro? 
 
Questão objetiva 
(DPE SE 2012) Com relação ao direito de propriedade, direito real por meio do qual o proprietário tem a faculdade de usar, 
gozar e dispor da coisa e o direito de reavê-la do poder de quem injustamente a possua ou detenha, assinale a opção 
correta. 
a) A lei admite a intervenção na propriedade, por meio da desapropriação, sempre que o agente público entendê-la 
conveniente e necessária aos interesses da administração pública, tendo, nesse caso, o proprietário direito a justa 
indenização. 
b) Presume-se, até que se prove o contrário, que as construções ou plantações existentes na propriedade sejam feitas pelo 
proprietário e às suas expensas. Entretanto, aquele que semeia, planta ou edifica em terreno alheio, ainda que tenha 
procedido de boafé, perde, em proveito do proprietário, as sementes, plantas e construções. 
c) Caso o invasor de solo alheio esteja de boa-fé e a área invadida exceda a vigésima parte do solo invadido, o invasor 
poderá adquirir a propriedade da parte invadida, mas deverá responder por perdas e danos, abrangendo os limites dos 
danos tanto o valor que a invasão acrescer à construção quanto o da área perdida e o da desvalorização da área 
remanescente. 
d) Uma das formas de aquisição da propriedade de bens móveis ocorre por intermédio da usucapião: segundo o Código 
Civil brasileiro em vigor, aquele que possuir, de boa-fé, coisa alheia móvel como sua, de forma justa, pacífica, contínua e 
inconteste, durante cinco anos ininterruptos, adquirir-lhe á a propriedade. 
e) A propriedade do solo abrange também a do espaço aéreo e subsolo correspondentes, incluindo-se as jazidas, minas e 
demais recursos minerais, bem como os potenciais de energia hidráulica, mas não os monumentos arqueológicos, os rios e 
lagos fronteiriços e os que banham mais de uma unidade federativa. 
 
 
 
Desenvolvimento: 
Questão Discursiva: 
a) Jonas é o atual proprietário, sobre requisito público. Artigo 1245, CC 
b) Sim está correta a ação reivindicatória proposta porque é a via para obter a posse. 
c) Não porque ele nunca teve posse. 
Questão Objetiva: C