Exercicios Obrigaçoes de Contratos

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TEORIA GERAL DOS CONTRATOS 
 1a Questão (Ref.: 201412713741) Fórum de Dúvidas (1 de 1) Saiba (0) 
 
João escutou falar que existem contratos típicos, previstos especialmente em lei com identificação própria e os 
inominados ou atípicos que não possuem denominação específica; considerando o fato, vamos ensinar João. Das 
alternativas que seguem, apenas uma exemplifica os contratos atípicos: 
 
 
Os contratos de financiamento são contratos atípicos 
 Os contratos de arrendamento são considerados atípicos 
 
Os contratos de mútuo são considerados típicos 
 
Os contratos de bancários são considerados típicos 
 
Os contratos de hospedagem são contratos atípicos 
 
 
 2a Questão (Ref.: 201412713737) Fórum de Dúvidas (1 de 1) Saiba (0) 
 
Sabemos que contrato é negócio jurídico que gera obrigação entre as partes. Dentre as modalidades de 
contrato, destaca-se o contrato paritário que pode ser entendido como: 
 
 
aquele utilizado apenas para a compra de bens de consumo 
 
aquele que já se acha pronto, preparado somente por uma das partes e no qual não cabe negociação 
 aquele em que as partes estão em condições iguais de negociação e podem escolher tanto as cláusulas 
quanto as condições do negócio 
 
aquele executado entre clientes e instituição financeira 
 
aquele em que uma das prestações dependerá de um acontecimento futuro, incerto e duvidoso quando 
da assinatura do contrato 
 
 3a Questão (Ref.: 201412354202) Fórum de Dúvidas (1) Saiba (0) 
 
É fundamental que uma procuração para compra-venda de imóvel seja sempre 
 
 
por meio de carta enviada ao comprador; 
 por instrumento público e que conste, expressamente, poderes para negociar (a venda) aquele imóvel ou 
os imóveis; 
 
por meio de carta enviada ao comprador com aviso de recebimento; 
 
por instrumento público e por instrumento particular; 
 
por instrumento particular; 
 
 4a Questão (Ref.: 201412354203) Fórum de Dúvidas (1) Saiba (0) 
 
Marque a alternativa correta.O contrato deve ser proposto a outra parte, e por tal razão, essa fase do contrato 
denomina-se: 
 
 
policitação; 
 
contraproposta; 
 
oblato; 
 proposta; 
 
aceitação; 
 
 
 
 
 
 5a Questão (Ref.: 201412354201) Fórum de Dúvidas (1 de 1) Saiba (0) 
 
Todo contrato, para que tenha validade deve preencher alguns requisitos, quais sejam : 
 
 
agente capaz, objeto lícito impossível, determinado ou determinável e prescrito ou não defeso em lei. 
 
agente incapaz, objeto lícito possível, determinado ou determinável e prescrito ou não defeso em lei. 
 agente capaz, objeto lícito possível, determinado ou determinável e prescrito ou não defeso em lei. 
 
agente capaz, objeto ilícito possível, determinado ou determinável e prescrito ou não defeso em lei. 
 
agente capaz, objeto lícito possível, determinado ou determinável e não prescrito ou não defeso em lei. 
 
 
 6a Questão (Ref.: 201412805491) Fórum de Dúvidas (1 de 1) Saiba (0) 
 
O que se entende por contrato unilateral? 
 
 
Aquele que deve ser rigorosamente cumprido de acordo com as formalidades legais e não pode fugir a 
nenhuma dessas regras 
 Aquele em que apenas uma das partes assume a obrigação contida no contrato 
 
Aquele em que todas as partes têm alguma obrigação a cumprir 
 
Aquele em que as obrigações são certas e definidas previamente, conhecidas pelas partes, 
 
aquele em que uma das prestações dependerá de um acontecimento futuro, incerto e duvidoso quando 
da assinatura do contrato 
 
 7a Questão (Ref.: 201412805496) Fórum de Dúvidas (1 de 1) Saiba (0) 
 
O que podemos entender por contratos personalíssimos? 
 
 
Aquele em que as obrigações podem ser transferidas a terceiros, alheios ao objeto do contrato 
 
Aquele que deve ser rigorosamente cumprido de acordo com as formalidades legais e não podem fugir a 
nenhuma dessas regras 
 
Aquele firmado por apenas uma das partes contidas no contrato, 
 
Aquele em que as partes podem ser substituíveis sem comprometer a sua execução e o resultado 
esperado 
 Aquele escolhido especialmente em função de uma pessoa ou da parte que executará o contrato 
 
 8a Questão (Ref.: 201412362170) Fórum de Dúvidas (1) Saiba (0) 
 
São tipos de contratos em que a lei não impõe formalidade na forma de apresentação das regras. 
 
 
onerosos 
 
aleatótios 
 
cumutativos 
 verbais 
 
gratuitos 
 
INTERPRETAÇÃO DOS CONTRATOS 
 
1. 
 
 
Marque a alternativa correta. Consiste a pacta sunt servanda: 
 
 
 
 
consiste em mudança de cláusula contratual em que o contrato faz lei entre as partes, já mitigado no 
direito contratual brasileiro; 
 
significa que o contrato permanece como estava antes quando houver alguma situação especial, como por 
exemplo, nos contrato de trato sucessivo, em que podem ter suas cláusulas modificadas ao longo do 
tempo para atender aos interesses das partes. 
 
consiste em penalidade contratual em que o contrato faz lei entre as partes, já mitigado no direito 
contratual brasileiro; 
 
consiste em cláusula contratual em que o contrato faz lei entre as partes, já mitigado no direito contratual 
brasileiro; 
 
consiste em adendo contratual em que o contrato faz lei entre as partes, já mitigado no direito contratual 
brasileiro; 
 
 
2. 
 
 
O princípio da boa-fé objetiva denota uma implicação direta nas relações jurídicas, por mais 
simples que o negócio seja. Não à toa, que a noção de boa-fé se impõe na fase de formação, 
aperfeiçoamento e execução de um contrato. Pelo princípio da boa fé se entender que: 
 
 
 
 
Os contratos precisam ser transparentes, além de preencher os requisitos legais, sem contudo afrontar as 
regras da moral e dos bons costumes 
 
Os contratos devem preencher todos os requisitos formais, podendo ir de encontro aos interesses das 
partes 
 
Os contratos devem satisfazer os interesses de terceiros, mesmo que estes não diretamente envolvidos no 
negócio 
 
Os contratos devem preencher satisfatoriamente às exigências das partes e, quando isto não ocorrer, 
devem ser anulados 
 
Os contratos precisam ser transparentes e formalizar o acordo, resguardando apenas o interesse de uma 
das partes envolvidas 
 
 
3. 
 
 
São direitos básicos do consumidor, EXCETO: 
 
 
 
 
A proteção da vida, saúde e segurança contra os riscos provocados por práticas no fornecimento de 
produtos e serviços considerados perigosos ou nocivos 
 
O direito de procurar os Juizados especiais para resolver conflitos ligados à relação de consumo 
 
A informação adequada e clara sobre os diferentes produtos e serviços, com especificação correta de 
quantidade, características, composição, qualidade e preço, bem como sobre os riscos que apresentem 
 
A facilitação da defesa de seus direitos, inclusive com a inversão do ônus da prova, a seu favor, no 
processo civil, quando, a critério do juiz, for verossímil a alegação ou quando for ele hipossuficiente, 
segundo as regras ordinárias de experiências 
 
A manutenção de assistência jurídica, integral e gratuita apenas para o consumidor pobre. 
 
 
4. 
 
 
Joana adquiriu um aparelho de telefone e, juntamente com o manual de instruções, foi entregue 
o termo de garantia do produto, que assegurava um ano de garantia, a contar da efetiva 
entrega do produto. Cerca de um ano e um mês após a data da compra, o aparelho de telefone 
apresentou comprovadamente um defeito de fabricação. Em face dessa situação hipotética, 
assinale a opção correta acerca dos direitos do consumidor.Após o prazo de um ano de garantia conferida pelo fornecedor, Joana não poderá alegar a existência de 
qualquer defeito de fabricação 
 
Joana poderá reclamar eventuais defeitos de fabricação até o prazo de noventa dias após o final da 
garantia contratual conferida pelo fornecedor 
 
Joana não tem prazo para efetuar sua reclamação, pois se trata de vício oculto 
 
A lei garante a Joana a possibilidade de reclamar de eventuais defeitos de fabricação a qualquer tempo, 
desde que devidamente comprovados 
 
O prazo para Joana reclamar dos vícios do produto é de apenas noventa dias, a partir da entrega efetiva do 
produto, independentemente de prazo de garantia 
 
 
5. 
 
 
Esculápio estaciona o seu automóvel onde é cobrado preço por hora de permanência no local. 
Recebe comprovante de entrega do veículo ao manobrista, no qual está escrito que a empresa 
administradora do estacionamento não se responsabiliza por danos causados ao mesmo. Caso 
existam os danos, nos termos do Código de Defesa do Consumidor, será considerado o escrito 
como cláusula: 
 
 
 
 
exequível 
 
abusiva 
 
perfeita 
 
perigosa 
 
enganosa 
 
 
6. 
 
 
Marque a alternativa correta. João teve seu imóvel desapropriado em razão das obras da 
Trasncarioca que facilitará a locomoção de pessoas na cidade do Rio de Janeiro. Neste caso 
temos o princípio da: 
 
 
 
 
pacta sunt servanda; 
 
princípio da autonomia de vontade; 
 
rebus sic stantibus; 
 
princípio da supremacia da vontade pública que se sobrepõe à vontade do particular no sentido de que 
limita a vontade do particular; 
 
princípio da força maior; 
 
 
7. 
 
 
Em todas essas situações, a ética deve pautar a conduta; no que se refere aos contratos, as 
regras devem ser claras e a interpretação de cada uma delas deve buscar o melhor resultado, 
procurando obedecer a vontade de cada uma as partes. Pelo princípio da boa fé, podemos 
entender que: 
 
 
 
 
Os contratantes devem agir livremente, sem se importar com as consequências do negócio pactuado 
 
Os contratantes são obrigados a guardar, assim na conclusão do contrato, como em sua execução, os 
princípios de probidade e boa-fé 
 
Os contratantes não ficam obrigados a obedecer normas durante todo o curso do contrato 
 
Os contratantes são obrigados a guardar respeito pelas normas, apenas no início da contratação 
 
Os contratantes são obrigados a respeitar as conveniências do contrato apenas no que for do interesse de 
ambas as partes 
 
 
8. 
 
 
O art. 8º do CDC dispõe que ¿os produtos e serviços colocados no mercado de consumo não 
acarretarão riscos à saúde ou segurança dos consumidores, exceto os considerados normais e 
previsíveis em decorrência de sua natureza e fruição, obrigando-se os fornecedores, em 
qualquer hipótese, a dar as informações necessárias e adequadas a seu respeito. Nesse sentido, 
assinale dentre as opções abaixo aquela que contém produtos que, por sua natureza, 
apresentam riscos inerentes à saúde ou segurança do consumidor: 
 
 
 
 
brinquedos e remédios 
 
revistas, livros e periódicos 
 
fogos de artifício e produtos com elevado potencial de sufocação 
 
refrigerantes e doces 
 
produtos de limpeza 
 
 
 
 
ESPÉCIES DOS CONTRATOS 
1a Questão (Ref.: 201412713758) 
 Fórum de Dúvidas (3 de 5) Saiba (1) 
 
Chama-se retrovenda a possibilidade do vendedor readquirir o imóvel vendido, desde que reajustado o preço à 
nova realidade, dentro de determinado tempo; assim, esse prazo 
 
 
Só será realizado dentro de quatro anos 
 Não poderá exceder a três anos 
 
Não poderá exceder a dois anos 
 
Deve ser exercido de imediato 
 Só será realizado após três anos 
 
 2a Questão (Ref.: 201412713753) Fórum de Dúvidas (5) Saiba (1) 
 
A lei determina que, em alguns casos, se dê preferência a determinadas pessoas, na hipótese de venda do 
imóvel; isso significa que: 
 
 
Esse direito não se prescreve sob pena do locatário ficar obrigado a pagar, em condições iguais, o preço 
ajustado no contrato 
 Esse direito somente se aplicará se estiver formalmente descrito no contrato de compra-venda, ficando 
então sujeito à vontade das partes 
 
Esse direito não pode exceder a cento e quarenta dias, quando se tratar de bem Imóvel 
 
Esse direito pode ser revogado a qualquer momento 
 
Esse direito pode ser repassado a herdeiros do locatário 
 
 3a Questão (Ref.: 201412805743) Fórum de Dúvidas (2 de 5) Saiba (1 de 1) 
 
Antônio recebeu de Benedito um apartamento em locação, para fins residenciais, sendo celebrado contrato 
escrito com prazo determinado de 36 meses. No contrato, que não foi averbado na matrícula do imóvel, foi 
estipulado direito de preferência do inquilino na compra do imóvel, a ser exercido no prazo de 30 dias. Passado 
um ano de vigência da locação, o apartamento é vendido a um terceiro, sem ser consultado o locatário. Nesse 
caso, 
 
 
a venda pode ser desfeita, por ter sido desrespeitado o direito de preferência do locatário, que pode 
reclamar do vendedor as perdas e danos e, ainda, requerer, no prazo de 6 meses, contado da data do 
registro da venda no Cartório Imobiliário, que lhe seja conferida a titularidade do imóvel locado, 
depositando somente o preço que constou da venda 
 
a venda pode ser desfeita, por ter sido desrespeitado o direito de preferência do locatário, que pode 
reclamar do vendedor as perdas e danos ou requerer, no prazo de 6 meses, contado da data do registro 
da venda no Cartório Imobiliário, que lhe seja conferida a titularidade do imóvel locado, depositando o 
preço e demais despesas do ato de transferência 
 a venda pode ser desfeita, embora tenha sido estipulado direito de preferência do locatário porque o 
contrato não foi devidamente averbado na matricula do imóvel 
 
a venda pode ser desfeita, por ter sido desrespeitado o direito de preferência do locatário, que pode 
reclamar do vendedor as perdas e danos e, ainda, requerer, no prazo de 6 meses, contado da data do 
registro da venda no Cartório Imobiliário, que lhe seja conferida a titularidade do imóvel locado, 
depositando o preço e demais despesas do ato de transferência 
 a venda pode ser desfeita porque o direito de preferência é atribuído apenas aos locatários que assinam 
contrato com prazo superior a 36 meses 
 
 4a Questão (Ref.: 201412805727) Fórum de Dúvidas (2 de 5) Saiba (1 de 1) 
 
Sabemos que contrato é o negócio jurídico capaz de determinar obrigações e estabelecer direitos; por meio dele 
é possível resguardar o interesse entre as partes envolvidas. Identifique qual das afirmativas abaixo se acha 
correta: 
 
 
A clausula de retrovenda não mais se aplica aos contratos, pois não foi consagrada pelo novo Código 
Civil 
 A clausula de retrovenda prevê a possibilidade do vendedor de bem imóvel em recobrar o bem no prazo 
decadencial de 3 anos, restituindo o preço recebido e reembolsando as despesas do comprador 
 
A clausula de retrovenda se aplica somente aos contratos de troca ou permuta 
 
A clausula de retrovenda não pode ser aplicada aos contratos de compra e venda de imóveis 
 
A cláusula de retrovenda prevê a possibilidade do vendedor em recobrar o imóvel no prazo 5 anos, com 
vistas a beneficiar apenas uma das partes interessadas 
 
 5a Questão (Ref.: 201412362179) Fórum de Dúvidas (3 de 5) Saiba (1) 
 
É a possibilidade do vendedor readquirir o imóvel vendido, desde que reajustado o preço (à nova realidade), 
acrescido das despesas e benfeitorias necessárias realizadas no imóvel. 
 
 
Aluguel 
 Retrovenda 
 Estorno 
 
ReversãoVenda 
 
 6a Questão (Ref.: 201412713754) Fórum de Dúvidas (3 de 5) Saiba (1) 
 
Para exercer o direito de preferência, caso o comprador decida, no prazo máximo de 2 anos, vender o imóvel 
negociado, deverá oferecê-lo primeiramente ao antigo proprietário que: 
 
 
terá até 45 dias, a partir da notificação, para confirmar seu interesse 
 terá até 30 dias, a partir da notificação, para confirmar seu interesse 
 terá até 60 dias, a partir da notificação, para confirmar seu interesse 
 
terá até 180 dias, a partir da notificação, para confirmar seu interesse 
 
terá até 90 dias, a partir da notificação, para confirmar seu interesse 
 
 7a Questão (Ref.: 201412354210) Fórum de Dúvidas (3 de 5) Saiba (1) 
 
Marque a alternativa correta. Cláudio realizou contrato de compra e venda com João tendo por objeto imóvel 
localizado na cidade de Curitiba, no Estado do Paraná. No contrato de compra e venda ficou ajustado que 
Cláudio poderia readquir o imóvel no prazo de até três anos após a venda do imóvel, desde que reajustado o 
preço (à nova realidade), acrescido das despesas e benfeitorias necessárias realizadas no imóvel. No caso 
apresentado temos a: 
 
 
pacto comissório; 
 
compra e venda; 
 
preferência ou preempção; 
 
venda a contento; 
 retrovenda; 
 
 8a Questão (Ref.: 201412354208) Fórum de Dúvidas (2 de 5) Saiba (1 de 1) 
 
Marque a alternativa correta. A Empresa X ofereceu a Maria um produto para que ela possa experimentar ou 
conhecer melhor o produto e, somente após, confirmar ou não essa compra. Neste caso hipotético temos: 
 
 
contrato de retrovenda; 
 venda a contento; 
 contrato personalíssimo; 
 
contrato de locação; 
 
contrato de compra e venda; 
 
CONTRATOS INTERNACIONAIS 
 
1. 
 
 
Entende-se por contrato internacional aquele elaborado entre sujeitos que pertencem a 
ordenamentos jurídicos distintos; um elemento é portanto essencial para dar esse caráter 
diferente aos contratos assinados em outros territórios: a estraneidade, ou seja, uma condição 
jurídica estrangeira. Pergunta-se então. O que se entende pelo princípio da liberdade de 
contratar nos contratos internacionais? 
 
 
 
 
Os contratos internacionais tem pouca receptividade no Brasil 
 
As pessoas podem contratar livremente, observando os fatos alheio à sua vontade que as impeçam 
 
As pessoas podem contratar livremente se estiverem cobertas pela mesma legislação 
 
As pessoas não podem contratar livremente se o contrato for internacional 
 
As pessoas podem contratar livremente mas é preciso saber se a parte ¿internacional¿ também está em 
condições de contratar 
 
 
2. 
 
 
Empresa brasileira formula proposta escrita dirigida a empresa na Itália para o fornecimento de equipamentos a 
serem entregues no Brasil. Visto que as partes não elegeram expressamente a lei de regência de sua relação, é 
CORRETO afirmar que 
 
 
 
A lei italiana regerá as obrigações decorrentes do contrato 
 
Eventuais conflitos deverão ser submetidos a uma corte arbitral internacional 
 
A lei brasileira será a aplicável para reger o contrato 
 
O contrato poderá ser anulado a qualquer momento 
 
A lei de ambos os países será aplicável, no que couber 
 
 
3. 
 
 
Um contrato entre duas empresas brasileiras, assinado em Nova York, com previsão de cumprimento no Brasil 
e cláusula de foro indicando São Paulo como foro exclusivo do contrato, é regido pela lei 
 
 
 
norte-americana, por ser o local de assinatura do contrato 
 
norte-americana, apenas com relação à forma e às formalidades 
 
brasileira, por ser o foro exclusivo do contrato 
 
brasileira, por ser o local de cumprimento da obrigação principal 
 
brasileira, por ser a nacionalidade comum das empresas contratantes 
 
 
4. 
 
 
Principio em que as partes podem fixar contratos formais (escritos) e não formais, obedecendo à legislação e 
suas restrições (compra-venda de imóvel somente por escrito). Idem nos contratos internacionais assinados no 
Brasil. 
 
 
 
Principio da liberdade da forma. 
 
Principio da Materialidade 
 
Princípio da liberdade contratual. 
 
Princípio das condições pacta sunt servanda e rebus sic stantibus. 
 
Princípio da boa-fé. 
 
 
5. 
 
 
Marque a alternativa correta. Quando realizamos um contrato internacional, aplica-se a lei: 
 
 
paraguaia; 
 
argentina; 
 
americana; 
 
internacional; 
 
brasileira; 
 
 
6. 
 
 
Considerando que a elaboração de um contrato leva em conta as partes interessadas, foro competente 
independentemente de seu objeto; os contratos internacionais são aqueles 
 
 
 
que possuem elementos que permitam vinculá-lo a mais de um sistema jurídico 
 
em que ambos contratantes são estrangeiros domiciliados no Brasil 
 
em que ambos contratantes são de nacionalidade belga 
 
em que ambos os contratantes são norte-americanos 
 
em que o contratante de outra nacionalidade possua parentes residindo em território brasileiro 
 
 
7. 
 
 
O princípio da autonomia privada é o princípio que garante às partes o poder de manifestar a própria vontade, 
estabelecendo o conteúdo e a disciplina das relações jurídicas de que participam. Em se tratando de contratos 
internacionais: 
 
 
 
a liberdade de contratar impede que os documentos redigidos em língua estrangeira sejam traduzidos para 
o português 
 
a liberdade contratual pode existir mas nada impede que um contrato de locação seja redigido em outro 
idioma 
 
a liberdade de contratar impede que um contrato de compra e venda internacional seja assinado em 
diferentes lugares 
 
a liberdade é restrita nos contratos internacionais e só existe de maneira plena nos contratos de compra e 
venda 
 
a liberdade contratual pode existir mas um contrato de locação deverá sempre ser redigido no idioma 
nacional 
 
 
8. 
 
 
Marque a alternativa correta. Contratos internacionais podem ser redigidos em outro idioma? 
 
 
o contrato deverá sempre ser traduzido para o português; 
 
o contrato deverá ser feito em dois idiomas: o do local em que foi realizado e em português; 
 
Essa liberdade contratual pode até existir, e nada impede, por exemplo, que um contrato de locação seja 
redigido em outro idioma. Mas, em havendo necessidade de comprovação legal os contratos deverão ser 
traduzidos para o português para ter efeitos legais no País. 
 
não pode ser feito em outro idioma; 
 
fica facultado as parte em qual idioma o contrato deverá ser redigido; 
 
CONTRATOS ADMINISTRATIVOS 
 
 
 
1. 
 
 
 
 
rescindir unilateralmente o contrato 
 
anular o contrato 
 
revogar o contrato 
 
rever o contrato 
 
rescindir amigavelmente o contrato 
 
 
2. 
 
 
Os contratos administrativos não podem se realizados sem um prazo final, ainda que haja renovação. E devem 
ter um tempo máximo que a Lei nº 8.666 prevê (art. 57), de até ______ meses : 
 
 
 
90 
 
48 
 
72 
 
24 
 
60 
 
 
3. 
 
 
O Poder Público, assim como os particulares, têm também suas necessidades de contratar bens e serviços junto 
ao mercado imobiliários. Nestes casos: Marque a assertiva correta: 
 
 
 
o mais comum é termos editais de licitação em que um determinado órgão estabelece as condições para a 
locação de um imóvel, seja para utilização direta ou até mesmo para enfrentamento de medidas de 
urgência, como nos casos de calamidade pública; 
 
o mais comum é termos editais de licitação em que um determinadoórgão estabelece as condições para a 
locação de um imóvel, seja para utilização direta ou até mesmo para enfrentamento de medidas de 
urgência, com a exceção dos casos de calamidade pública; 
 
o mais comum é termos editais de licitação em que uma empresa de direito privado estabelece as 
condições para a locação de um imóvel, seja para utilização direta ou até mesmo para enfrentamento de 
medidas de urgência, como nos casos de calamidade pública; 
 
o mais comum é não termos editais de licitação em que um determinado órgão estabelece as condições 
para a locação de um imóvel, seja para utilização direta ou até mesmo para enfrentamento de medidas de 
urgência, como nos casos de calamidade pública; 
 
o mais comum é termos editais de licitação em que um determinado órgão não estabelece as condições 
para a locação de um imóvel, seja para utilização direta ou até mesmo para enfrentamento de medidas de 
urgência, como nos casos de calamidade pública; 
 
 
4. 
 
 
Levando em conta as especificidades dos contratos administrativos, indique a resposta que se acha incorreta: 
 
 
O que tipifica o contrato administrativo e o distingue do contrato privado é a participação da Administração 
Pública com supremacia para fixar as condições iniciais do ajuste. 
 
O contrato administrativo é consensual, em regra, formal, oneroso e realizado intuitu personae 
 
Contrato Administrativo é o ajuste que a Administração Pública firma para a consecução de objetivos de 
interesse público 
 
Em conformidade com o privilegio administrativo na relação contratual decorre para a Administração a 
faculdade de impor as chamadas cláusulas exorbitantes 
 
A Administração direta bem como a Administração indireta podem firmar contratos com peculiaridades 
administrativas que qos sujeitem aos preceitos do Direito público. 
 
 
5. 
 
 
Os contratos administrativos, no que toca a sua duração: Marque a assertiva correta. 
 
 
devem ter um prazo final; 
 
terão o prazo de 1 ano, obrigatoriamente; 
 
devem ter um prazo final ainda que haja renovação; 
 
terão o prazo de 2 anos, obrigatoriamente; 
 
não devem ter um prazo final ainda que haja renovação; 
 
 
6. 
 
 
Chamam-se cláusulas .............................. as que excedem do Direito comum para consignar uma vantagem 
ou uma restrição à Administração ou ao contratado: 
 
 
 
dispositivas 
 
públicas 
 
exorbitantes 
 
supraprivadas 
 
ordenatórias 
 
 
7. 
 
 
Com relação às características dos contratos administrativos, considere as proposições abaixo 
 
 
A Administração Pública não pode em hipótese alguma modificar unilateralmente o contrato 
 
Havendo a paralisação da execução do contrato, a Administração Pública não pode assumir a execução do 
seu objeto 
 
A Administração Pública pode modificar, unilateralmente 
 
O descumprimento de cláusulas contratuais por parte do Poder Público sempre autoriza o particular a 
cessar imediatamente a execução do contrato 
 
A Administração Pública somente pode alterar, unilateralmente, o contrato, se este mencionar 
expressamente a prerrogativa referida 
 
 
8. 
 
 
Quando se tratar de concorrência e de tomada de preços: Marque a assertiva correta. 
 
 
 
 
é facultativo o instrumento de contrato; 
 
não é obrigatório o instrumento de contrato; 
 
é obrigatório o instrumento de contrato; 
 
o contrato de carta-contrato se aplica ao caso contrato; 
 
o contrato deverá ser verbal; 
 
 
RESPONSABILIDADE PENAL 
 
 
1. 
 
 
Marque a assertiva correta no que toca ao conceito de responsabilidade. 
 
 
 
 
responsabilidade pode ser conceituada como o dever de responder por algo, apenas por algum gesto que 
tenha provocado algum resultado negativo ou inesperado. 
 
responsabilidade pode ser conceituada como o dever de responder por algo, apenas por alguma omissão 
que tenha provocado algum resultado negativo ou inesperado. 
 
responsabilidade pode ser conceituada como o dever de responder por algo, por algum gesto ou omissão 
que tenha provocado algum resultado negativo ou inesperado. 
 
responsabilidade pode ser conceituada como o dever de não responder por algo, por algum gesto ou 
omissão que tenha provocado algum resultado negativo ou inesperado. 
 
responsabilidade pode ser conceituada como o dever de responder por algo, por algum gesto ou omissão 
que tenha provocado algum resultado positivo. 
 
 
2. 
 
 
Significa cuidado ou empenho, ou seja, o corretor de imóveis deve agir com máximo empenho e 
cuidado para que a negociação entre as partes aconteça da melhor forma possível e tal como 
esperado por eles. 
 
 
 
 
Diligência 
 
Pertinência 
 
Perícia 
 
Prudência 
 
Competência 
 
 
3. 
 
 
É crime contra a economia popular promover incorporação: 
 
 
 
 
estabelecendo margem de lucro superior a 10% 
 
que venha a atrasar a entrega do imóvel além do prazo estipulado no contrato 
 
fazendo afirmação falsa sobre a alienação das frações ideais do terreno 
 
determinando lucratividade superior a praticada pelo mercado 
 
determinar a priori a arquitetura do imóvel 
 
 
4. 
 
 
São princípios do Direito Penal brasileiro com EXCEÇÃO: 
 
 
 
 
Princípio da proporcionalidade da pena 
 
Princípio da Lei de Talião 
 
Princípio da individualização da pena 
 
Princípio da Culpabilidade 
 
Princípio da responsabilidade pessoal 
 
 
5. 
 
 
No estudo da responsabilidade penal constatamos a existência de vários princípios que os 
norteiam. São eles: Marque a assertiva correta. 
 
 
 
 
PRINCÍPIO DA INDIVIDUALIZAÇÃO DA PENA, PRINCÍPIO DA INDIVIDUALIZAÇÃO DA PENA e PRINCÍPO DA 
PROPORCIONALIDADE DA PENA; 
 
PRINCÍPIO DA CULPABILIDADE, PRINCÍPIO DA INDIVIDUALIZAÇÃO DA PENA e PRINCÍPO DA 
PROPORCIONALIDADE DA PENA; 
 
PRINCÍPIO DA CULPABILIDADE, PRINCÍPIO DA INDIVIDUALIZAÇÃO DA PENA, PRINCÍPIO DA 
INDIVIDUALIZAÇÃO DA PENA; 
 
PRINCÍPIO DA INDIVIDUALIZAÇÃO DA PENA e PRINCÍPO DA PROPORCIONALIDADE DA PENA; 
 
PRINCÍPIO DA CULPABILIDADE, PRINCÍPIO DA INDIVIDUALIZAÇÃO DA PENA, PRINCÍPIO DA 
INDIVIDUALIZAÇÃO DA PENA e PRINCÍPO DA PROPORCIONALIDADE DA PENA; 
 
 
6. 
 
 
Carlos, corretor de imóveis, vendeu um imóvel para duas pessoas. O segundo comprador fez o 
devido registro da escritura no RGI competente, logo é proprietário do imóvel. Neste caso 
concreto Carlos responde por seus atos: Marque a assertiva correta. 
 
 
 
 
O corretor de imóveis responde apenas civilmente por atos danosos aos clientes, causados por imperícia, 
impudência, negligência e infrações éticas, em consonância com o artigo 5º da Resolução Cofeci nº 326/92 
 
O corretor de imóveis não responde civil e penalmente por atos danosos aos clientes, causados por 
imperícia, impudência, negligência e infrações éticas, em consonância com o artigo 5º da Resolução Cofeci 
nº 326/92 
 
o corretor de imóveis não responde por danos causados aos clientes; 
 
O corretor de imóveis responde apenas penalmente por atos danosos aos clientes, causados por imperícia, 
impudência, negligência e infrações éticas, em consonância com o artigo 5º da Resolução Cofeci nº 326/92 
 
O corretor de imóveis responde civil e penalmente por atos danosos aos clientes, causados por imperícia, 
impudência, negligência e infrações éticas, em consonância com o artigo 5º da Resolução Cofeci nº 
326/92; 
 
AS CLÁUSULAS POTESTATIVAS NOS CONTRATOS 
 
1. 
 
 
Alguns contratos são redigidos com cláusulas que ultrapassam os limitesda razoabilidade e até 
mesmo contrariam a legislação. Em geral, não condizem com as vontades das partes ¿ ninguém 
quer ser prejudicado nem deveria ter a ideia de ¿tirar proveito¿ do outro ¿ e não cumprem a 
objetividade da boa-fé. Trata-se de cláusulas : 
 
 
 
 
pétreas 
 
normativas 
 
abusivas 
 
aditivas 
 
prescritas 
 
 
2. 
 
 
Os contratos, apesar da liberdade contratual e da liberdade de cada um de dispor de seus bens, 
não podem afrontar a segurança jurídica. Este princípio pode ser reconhecido como: 
 
 
 
 
Princípio da função social 
 
Princípio da boa fé contratual 
 
Princípio da liberdade contratual 
 
Princípio da autonomia da vontade 
 
Princípio da isonomia 
 
 
3. 
 
 
Marque a assertiva correta: 
 
 
 
 
apenas a ética pode ser inserida neste contexto da formalização do acordo via contrato; 
 
a boa-fé objetiva e a função social dos contratos não são inerentes a todos os contratos; 
 
a função social é garantir uma atividade beneficente; 
 
a boa-fé objetiva e a função social dos contratos são inerentes a todos os contratos; 
 
a função social do contrato é sinônimo de assistencialismo; 
 
 
4. 
 
 
Marque a assertiva correta. 
 
 
 
 
não existe contrato no direito brasileiro; 
 
tem por conceito acordo de vontades a produzir efeitos ilegais; 
 
tem por conceito acordo de vontades a não produzir efeitos jurídicos; 
 
tem por conceito desacordo de vontades a produzir efeitos jurídicos; 
 
tem por conceito acordo de vontades a produzir efeitos jurídicos; 
 
 
5. 
 
 
Sabemos que o contrato é um negócio jurídico por meio do qual as partes limitadas pelos 
princípios da função social e da boa-fé objetiva, disciplinam os efeitos que pretendem atingir, 
segundo a autonomia das suas próprias vontades. Por função social dos contratos podemos 
entender: 
 
 
 
 
Os contratos não podem violar o conjunto de ações que atende as necessidades da sociedade 
 
Os contratos nem sempre dependem do interesse das partes envolvidas 
 
Os contratos podem ser modificados, ainda que prejudiquem terceiros indiretamente envolvidos 
 
Os contratos devem ser realizados de acordo com as normas da moral e dos bons costumes 
 
Os contratos dependem da autonomia das partes contratantes 
 
 
6. 
 
 
Marque a alternativa correta: 
 
 
 
 
os contrato de adesão não são oriundos de relações jurídicas consumistas; 
 
as cláusulas abusivas produzem efeitos até que venha uma sentença e a declare nula; 
 
o princípio da boa-fé objetiva deve constar em apenas alguns contratos; 
 
entre as condições autorizadas se incluem as que privarem de todo efeito o negócio jurídico, ou o 
sujeitarem ao puro arbítrio de uma das partes; 
 
as cláusulas potestativas são cláusulas essencialmente abusivas, pois proporcionam um grave e efetivo 
desequilíbrio para uma das partes; 
 
A SUBLOCAÇÃO 
 
1. 
 
 
Marque a alternativa correta: 
 
 
 
 
Rescindida ou finda a locação, qualquer que seja sua causa, mantém-se o contrato com o sublocatário; 
 
não se aplicam - se às sublocações, no que couber, as disposições relativas às locações; 
 
Quem "promove" a sublocação o proprietário do imóvel; 
 
Entende-se por sublocação como uma locação que está inserida em uma outra locação, ou seja, é "alugar 
novamente" aquilo que já foi alugado a outro; 
 
O sublocatário não responde subsidiariamente ao locador pela importância que dever ao sublocador, 
quando este for demandado e, ainda, pelos aluguéis; 
 
 
2. 
 
 
Qual o papel do corretor de imóveis na sublocação? Marque a alternativa correta. 
 
 
 
 
O corretor deverá contribuir ativamente para que a sublocação esteja devidamente autorizada pelo 
proprietário do imóvel, o sublocador; 
 
o corretor de imóveis não tem qualquer participação na sublocação; 
 
O corretor deverá contribuir ativamente para que a locação esteja devidamente autorizada pelo 
proprietário do imóvel, o locador 
 
O corretor não deverá contribuir ativamente para que a sublocação esteja devidamente autorizada pelo 
proprietário do imóvel, o locador; 
 
O corretor deverá contribuir ativamente para que a sublocação esteja devidamente autorizada pelo 
proprietário do imóvel, o locador; 
 
 
3. 
 
 
Supondo que alguém decida alugar uma casa e encontre um imóvel ideal acima das suas 
necessidades em termos de espaço; mesmo sem a intenção inicial, sem nenhuma 
premeditação, pode decidir que aquele espaço da casa que não está sendo utilizado ou que está 
¿sobrando¿ pode render uma receita extra. Como se chama este instituto típico do direito 
contratual? 
 
 
 
 
Sublocação 
 
Comodato 
 
Arrendamento 
 
Novação 
 
Mútuo 
 
 
4. 
 
 
É uma locação que está inserida em uma outra locação, ou seja, é alugar ¿ novamente ¿ aquilo 
que já foi alugado a outro. Mas, não de qualquer forma. 
 
 
 
 
concessão 
 
venda casada 
 
hipoteca 
 
sublocação 
 
contrato de "gaveta" 
 
 
5. 
 
 
A sublocação é um evento que ocorre em algumas cidades brasileiras, principalmente nas de 
médio e grande porte. Mas, também, muitas vezes, em cidades litorâneas ou turísticas em que 
o fluxo de pessoas aumenta em determinados períodos do ano. Mas, o que é a sublocação? 
 
 
 
 
Contrato efetuado entre alguém que cede gratuitamente um imóvel para que o mesmo seja restituído por 
prazo certo 
 
Contrato temporário efetuado entre o dono de uma pousada e determinado cliente em troca de 
remuneração 
 
Contrato efetuado clandestinamente com o intuito de auferir lucro sem que o locador tome conhecimento 
do fato 
 
Contrato pelo qual o locatário de um móvel, tomado a prazo fixo, transfere o seu contrato a terceiro, total 
ou parcialmente 
 
Contrato que o dono de um imóvel transfere ao locatário por tempo certo determinado ou não 
 
 
6. 
 
 
Dentre as vantagens da sublocação, podemos destacar as alternativas abaixo, exceto: 
 
 
 
 
receita extra para o locatário 
 
divisão de despesas e taxas condominiais 
 
repartição de obrigações entre locatário e sublocatário 
 
redução dos custos da locação para o locatário 
 
risco de calote 
 
 
7. 
 
 
Marque a alternativa correta. Na sublocação o valor do aluguel deve ser: 
 
 
 
 
o valor do aluguel fica a critério do sublocador; 
 
não na lei de locação regra para fixação do aluguel para o sublocatário; 
 
em hipótese alguma poderá ser o valor da sublocação maior do que o próprio valor da locação; 
 
O sublocatário responde subsidiariamente ao locador pela importância que dever ao sublocador, quando 
este for demandado e, ainda, pelos aluguéis; 
 
o valor do aluguel fica a critério do proprietário; 
 
CONTRATOS DE GAVETA 
 
 
 1a Questão (Ref.: 201412713804) Fórum de Dúvidas (2) Saiba (0) 
 
Os contratos de gaveta ainda sustenta a polêmica, no que diz respeito às suas garantias e aplicabilidade. Dentre 
as opções abaixo, indique aquela que se ajusta corretamente à questão discutida: 
 
 
Os contratos de gaveta funcionam como uma grande oportunidade para o futuro comprador 
 
Os contratos de gaveta têm o propósito de burlar as regras para tão somente garantir o direito de 
alguns 
 
Os contratos de gaveta são ilegítimos e por isso não devem ser discutidos em juízos 
 
Os contratos de gaveta geram controvérsias e por isso não podem ser discutidos em juízo 
 Os contratos de gaveta fazem parte da liberdade de negociação do cidadãoe por isso devem ser 
considerados 
 
 2a Questão (Ref.: 201412354232) Fórum de Dúvidas (2 de 2) Saiba (0) 
 
Marque a assertiva correta. 
 
 
o contrato de locação sempre pode ser verbal; 
 
em qualquer situação, inclusive nos contratos de "gaveta" o contrato não deve ser formal; 
 em qualquer situação o "contrato de gaveta" deve ser formal, isto é, não pode ser somente um acerto 
verbal entre amigos ou conhecidos. 
 
o contrato de compra e venda sempre pode ser verbal; 
 
o contrato de "gaveta" não é válido no Brasil; 
 
 
 
 
 
 3a Questão (Ref.: 201412362202) Fórum de Dúvidas (2) Saiba (0) 
 
Contrato que visa evitar a formalização da compra e venda, mas tentar assegurar direitos e deveres entre 
comprador e vendedor pois como o futuro é imprevisível, nada melhor do que deixar tudo assinado. 
 
 
permissão 
 
concessão 
 
sublocação 
 
hipoteca 
 promessa de compra e venda 
 
 
 
 4a Questão (Ref.: 201412354231) Fórum de Dúvidas (2) Saiba (0) 
 
Marque a alternativa correta. 
 
 
todos os contratos devem ser realizados por meio de instrumento público em razão da supremacia do 
Poder Público; 
 entende-se por contrato de gaveta quando era assinado um contrato entre comprador e vendedor mas 
este ficaria guardado "na gaveta" esperando o fim do financiamento para somente então realizar a 
operação de quitação do financiamento e a transferência ao real proprietário. 
 
o contrato de gaveta é um contrato típico; 
 
o contrato de gaveta não tem validade jurídica; 
 
a compra e venda de bem imóvel superior a 30 salários mínimos não deve ser realizada por instrumento 
público; 
 
 
 
 5a Questão (Ref.: 201412713805) Fórum de Dúvidas (2) Saiba (0) 
 
Para alguns tipos de negócios, as leis estabelecem regras para que sejam aceitos no mundo jurídico. É o caso, 
por exemplo, da compra e venda de imóveis. Entretanto, muitas vezes, as pessoas preferem não cumprir todas 
as exigências da lei e utilizam aquilo que chamam ¿contrato de gaveta¿. Assinale a opção incorreta: 
 
 os ¿contratos de gaveta¿ não são uma forma de burlar as regras, mas uma alternativa à 
situações específicas 
 os ¿contratos de gaveta¿ são bastante seguros muito embora a sua intenção seja tão 
somente a de burlar a lei 
 
o STJ já reconheceu que os ¿contratos de gaveta¿ deixaram de ser uma excepcionalidade 
para se tornar uma realidade que interfere na vida da sociedade 
 
o corretor de Imóveis ao se deparar com possibilidades de intermediação imobiliária com 
os ¿contratos de gaveta¿ deve tomar as devidas precauções em relação à negociação 
 
os ¿contratos de gaveta¿ não são seguros mas, também, não deixam de ser uma opção 
viável para que a negociação aconteça 
 
 
 
 6a Questão (Ref.: 201412354233) Fórum de Dúvidas (2 de 2) Saiba (0) 
 
Marque a alternativa correta. 
 
 
o agente financiador é parte integrante do "contrato de gaveta"; 
 
o agente financiador é parte integrante do "contrato de gaveta", juntamente com o vendedor e o 
comprador; 
 
o Superior Tribunal de Justiça entende que o "contrato de gaveta" não é válido; 
 
o Corretor não deverá orientar as partes quanto aos riscos e as precauções a serem adotadas. Ele não é 
parte integrante neste contrato mas é fundamental sua participação e orientação para que a negociação 
conclua-se plenamente e que problemas futuros possam ser minimizados; 
 o Corretor deverá orientar as partes quanto aos riscos e as precauções a serem adotadas. Ele não é parte 
integrante neste contrato mas é fundamental sua participação e orientação para que a negociação 
conclua-se plenamente e que problemas futuros possam ser minimizados; 
 
 7a Questão (Ref.: 201412713803) Fórum de Dúvidas (2) Saiba (0) 
 
Os contratos de gaveta trazem riscos às vezes difíceis de serem sanados; podemos então afirmar que: 
 
 As regras ali descritas garantem o direito pleno dos envolvidos 
 
As regras ali contidas deverão ser publicadas oficialmente 
 
As regras ali contidas não precisam ser formalizadas por escrito 
 As regras ali descritas não tem a interveniência do agente financeiro 
 
As regras ali descritas são obrigações somente entre as partes e o agente financeiro 
 
 8a Questão (Ref.: 201412713802) Fórum de Dúvidas (2 de 2) Saiba (0) 
 
Os contratos de gaveta surgiram da engenhosidade brasileira para tentar criar soluções ¿alternativas¿ quando a 
solução oficial não existe Em outras palavras, o contrato de ¿gaveta¿, era assinado entre comprador e vendedor 
mas este ficaria guardado ¿na gaveta¿ esperando o fim do financiamento para somente então realizar a 
operação de quitação do financiamento e a transferência ao real proprietário. Assim pode-se dizer que esse tipo 
de contrato é: 
 
 juridicamente não está previsto mas na prática faz parte da realidade nacional 
 
forma segura de assegurar direitos 
 
prejudicial à sociedade 
 
plenamente permitido pela legislação 
 
irregular mas legal 
 
 
1. 
 
 
Os contratos de gaveta ainda sustenta a polêmica, no que diz respeito às suas garantias e 
aplicabilidade. Dentre as opções abaixo, indique aquela que se ajusta corretamente à questão 
discutida: 
 
 
 
 
Os contratos de gaveta fazem parte da liberdade de negociação do cidadão e por isso devem ser 
considerados 
 
Os contratos de gaveta são ilegítimos e por isso não devem ser discutidos em juízos 
 
Os contratos de gaveta funcionam como uma grande oportunidade para o futuro comprador 
 
Os contratos de gaveta geram controvérsias e por isso não podem ser discutidos em juízo 
 
Os contratos de gaveta têm o propósito de burlar as regras para tão somente garantir o direito de alguns 
 
 
2. 
 
 
Marque a assertiva correta. 
 
 
 
 
o contrato de "gaveta" não é válido no Brasil; 
 
em qualquer situação o "contrato de gaveta" deve ser formal, isto é, não pode ser somente um acerto 
verbal entre amigos ou conhecidos. 
 
o contrato de locação sempre pode ser verbal; 
 
o contrato de compra e venda sempre pode ser verbal; 
 
em qualquer situação, inclusive nos contratos de "gaveta" o contrato não deve ser formal; 
 
 
3. 
 
 
Contrato que visa evitar a formalização da compra e venda, mas tentar assegurar direitos e 
deveres entre comprador e vendedor pois como o futuro é imprevisível, nada melhor do que 
deixar tudo assinado. 
 
 
 
 
sublocação 
 
promessa de compra e venda 
 
hipoteca 
 
concessão 
 
permissão 
 
 
4. 
 
 
Marque a alternativa correta. 
 
 
 
 
todos os contratos devem ser realizados por meio de instrumento público em razão da supremacia do 
Poder Público; 
 
o contrato de gaveta é um contrato típico; 
 
o contrato de gaveta não tem validade jurídica; 
 
a compra e venda de bem imóvel superior a 30 salários mínimos não deve ser realizada por instrumento 
público; 
 
entende-se por contrato de gaveta quando era assinado um contrato entre comprador e vendedor mas 
este ficaria guardado "na gaveta" esperando o fim do financiamento para somente então realizar a 
operação de quitação do financiamento e a transferência ao real proprietário. 
 
 
5. 
 
 
Para alguns tipos de negócios, as leis estabelecem regras para que sejam aceitos no mundo 
jurídico. É o caso, por exemplo, da compra e venda de imóveis. Entretanto, muitas vezes, as 
pessoas preferem não cumprir todas as exigências da lei e utilizam aquilo que chamam 
¿contrato de gaveta¿. Assinale a opção incorreta: 
 
 
 
 
o STJ já reconheceu que os ¿contratos de gaveta¿ deixaramde ser uma excepcionalidade para se tornar 
uma realidade que interfere na vida da sociedade 
 
os ¿contratos de gaveta¿ não são seguros mas, também, não deixam de ser uma opção viável para que a 
negociação aconteça 
 
os ¿contratos de gaveta¿ não são uma forma de burlar as regras, mas uma alternativa à situações 
específicas 
 
os ¿contratos de gaveta¿ são bastante seguros muito embora a sua intenção seja tão somente a de burlar 
a lei 
 
o corretor de Imóveis ao se deparar com possibilidades de intermediação imobiliária com os ¿contratos de 
gaveta¿ deve tomar as devidas precauções em relação à negociação 
 
 
6. 
 
 
Marque a alternativa correta. 
 
 
 
 
o agente financiador é parte integrante do "contrato de gaveta"; 
 
o agente financiador é parte integrante do "contrato de gaveta", juntamente com o vendedor e o 
comprador; 
 
o Corretor deverá orientar as partes quanto aos riscos e as precauções a serem adotadas. Ele não é parte 
integrante neste contrato mas é fundamental sua participação e orientação para que a negociação conclua-
se plenamente e que problemas futuros possam ser minimizados; 
 
o Corretor não deverá orientar as partes quanto aos riscos e as precauções a serem adotadas. Ele não é 
parte integrante neste contrato mas é fundamental sua participação e orientação para que a negociação 
conclua-se plenamente e que problemas futuros possam ser minimizados; 
 
o Superior Tribunal de Justiça entende que o "contrato de gaveta" não é válido; 
 
 
7. 
 
Os contratos de gaveta trazem riscos às vezes difíceis de serem sanados; podemos então 
 
 
 
afirmar que: 
 
 
As regras ali descritas são obrigações somente entre as partes e o agente financeiro 
 
As regras ali contidas deverão ser publicadas oficialmente 
 
As regras ali descritas garantem o direito pleno dos envolvidos 
 
As regras ali contidas não precisam ser formalizadas por escrito 
 
As regras ali descritas não tem a interveniência do agente financeiro 
 
 
8. 
 
 
Os contratos de gaveta surgiram da engenhosidade brasileira para tentar criar soluções 
¿alternativas¿ quando a solução oficial não existe Em outras palavras, o contrato de ¿gaveta¿, 
era assinado entre comprador e vendedor mas este ficaria guardado ¿na gaveta¿ esperando o 
fim do financiamento para somente então realizar a operação de quitação do financiamento e a 
transferência ao real proprietário. Assim pode-se dizer que esse tipo de contrato é: 
 
 
 
 
prejudicial à sociedade 
 
irregular mas legal 
 
forma segura de assegurar direitos 
 
juridicamente não está previsto mas na prática faz parte da realidade nacional 
 
plenamente permitido pela legislação 
 
CONTRATOS E CCOMÉRCIO ELETRÔNICO 
 
1. 
 
 
Cada vez mais se amplia a quantidade de pessoas que realizam compras e os mais variados negócios pelo meio 
eletrônico. Esse nova forma de negociação, que utiliza a Internet, recebeu no mercado a denominação de 
comércio eletrônico, o qual engloba a oferta, a demanda e a contratação de bens, serviços e informações; 
pergunta-se então: O que se entende por direito de arrependimento aplicado ao comércio eletrônico? 
 
 
 
Trata-se de um dever de punir o fornecedor por serviços mal prestados ao consumidor mas só cabe ap 
destinatário final 
 
Trata-se de um direito o consumidor tem para refletir sobre a necessidade e conveniência de consumar o 
negócio mas somente quando a entrega da mercadoria chegar tardiamente as suas mãos 
 
Trata-se de um direito reconhecido ao consumidor, ou a quem for a ele legalmente equiparado, de poder 
se arrepender e voltar atrás da vontade que haja exprimido ao celebrar relação jurídica de consumo 
 
Trata-se de uma maneira legal de forçar o fornecedor a retirar do circuito seus produtos ou serviços 
 
Trata-se de prazo que pode durar por tempo indeterminado, até que o consumidor decida resolver a 
negociação de acordo com a sua conveniência 
 
 
2. 
 
 
Proteção já existente no CDC que garante ao consumidor prazo para que este possa desistir daquela 
contratação quando a oferta não acontece de forma presencial: vendas por telefone, pela TV e, agora, pela 
internet. 
 
 
 
Seguro garantia 
 
"Direito de arrependimento" 
 
Aditamento 
 
Resseguro 
 
Caução 
 
 
3. 
 
 
Marque a alternativa correta. 
 
 
O preço de produto ou serviço não deverá ser informado ao consumidor; 
 
o consumidor não poderá pleitear judicialmente indenização por ausência de informação quando da 
aquisição do produto ou serviço; 
 
é tida como cláusula abusiva aquela que dispõe acerca do direito de informação do consumidor; 
 
Os preços de produtos e serviços não deverão ser informados adequadamente, de modo a garantir ao 
consumidor a correção, clareza, precisão, ostensividade e legibilidade das informações prestadas; 
 
O preço de produto ou serviço deverá ser informado discriminando-se o total à vista; 
 
 
4. 
 
 
Marque a alternativa correta. 
 
 
o formato dos contratos imobiliários é tão imediato quanto de uma compra ¿comum¿ (um livro, uma 
máquina fotográfica, um celular etc.); 
 
não podem ser apresentados pela internet imóveis para venda ou até mesmo locação; 
 
o comércio eletrônico inovou bastante a forma de comprar produtos e contratar serviços nos mais variados 
segmentos da economia. O setor imobiliário não ficou distante desta nova realidade e já está bem inserido 
neste contexto, principalmente nos lançamentos de imóveis e na divulgação, pelas Imobiliárias, de suas 
ofertas de imóveis, seja para locação seja para compra, arrendamento etc.; 
 
o setor imobiliário encontra-se afastado do comércio eletrônico; 
 
apenas podem ser veiculados pela internet imóveis que serão alugados para temporada; 
 
 
5. 
 
 
Nas práticas infracionais que atentam contra o direito básico do consumidor de obter informação adequada, em 
caso de outorga de crédito, como nas hipóteses de financiamento ou parcelamento, deverão ser também 
discriminados com EXCEÇÃO: 
 
 
 
o percentual de juros que excedem o limite legal permitido 
 
o número, periodicidade e valor das prestações 
 
os juros 
 
o valor total a ser pago com financiamento 
 
os eventuais acréscimos e encargos que incidirem sobre o valor do financiamento ou parcelamento 
 
 
6. 
 
 
Marque a alternativa correta. Consiste o direito de arrependimento em: 
 
 
o consumidor não tem direito ao arrependimento, mesmo quando a oferta não acontece de forma 
presencial: vendas por telefone, pela TV e, agora, pela internet; 
 
proteção já existente no CDC que garante ao consumidor prazo para que este possa se ¿arrepender¿ 
(desistir) daquela contratação quando a oferta não acontece de forma presencial: vendas por telefone, pela 
TV e, agora, pela internet; 
 
instituto não tratado pela legislação brasileira; 
 
o direito de arrependimento não se aplica a contratação feita pela internet; 
 
direito do consumidor a qualquer tempo desistir do contrato mesmo quando feito presencialmente, sem o 
pagamento de qualquer multa;