20 Questões Avaliando Direito Civil IV

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MAURÍCIO COSTA ALVES
201608204669 TAGUATINGA
DIREITO CIVIL IV
Avaliando Aprend.: CCJ0015_SM_201608204669 V.1 
Aluno(a): MAURÍCIO COSTA ALVES Matrícula: 201608204669
Desemp.: 0,5 de 0,5 12/09/2018 13:21:41 (Finalizada)
1a Questão (Ref.:201608307999) Pontos: 0,1 / 0,1
(DPE/SP - Defensor Público/2010) Pela perda ou pela deterioração da coisa:
I. o possuidor de boa-fé responde se tiver dado causa;
 II. o possuidor de má-fé responde se tiver dado causa e se ocorreram acidentalmente;
III. quando acidentais, o possuidor de má-fé não responde se provar que ocorreriam da mesma forma na posse do
reivindicante;
IV. o possuidor de má-fé não responde se acidentais, pois não agiu com culpa para tais eventos;
 V. o possuidor de boa-fé não responde se for o causador, pois exerceu sobre a coisa o poder de uso e gozo.
Está correto SOMENTE o que se afirma em:
II e V
I e IV
III e V
I, II e III
IV e V
2a Questão (Ref.:201609132716) Pontos: 0,1 / 0,1
(2006 FCC DPE SP) Considere as afirmações: I. Os direitos reais e os pessoais integram a categoria dos direitos
patrimoniais, sendo o primeiro exercido sobre determinada coisa, enquanto o segundo exige o cumprimento de certa
prestação. II. Os direitos reais não podem ser classificados como direitos absolutos. III. O direito real, quanto à sua
oponibilidade, é absoluto, valendo contra todos, tendo sujeito passivo indeterminado, enquanto que o direito pessoal
(ou obrigacional) é relativo e tem sujeito passivo determinado. IV. Os direitos reais obedecem ao princípio da
tipificação, ou seja, só são direitos reais aqueles que a lei, taxativamente, denominar como tal, enquanto que os
direitos pessoais podem ser livremente criados pelas partes envolvidas (desde que não seja violada a lei, a moral ou
os bons costumes), sendo portanto o seu número ilimitado. SOMENTE estão corretas as afirmações
I, II e IV.
I, II e III.
I e II.
II e III.
I, III e IV.
3a Questão (Ref.:201608344745) Pontos: 0,1 / 0,1
Marque a alternativa INCORRETA:
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Por fazerem parte do direito privado, ramo em que incide a autonomia da vontade, os direitos reais podem
ser livremente criados através de contrato, desde que devidamente registrado no Cartório.
A evicção está diretamente relacionada à característica da sequela.
O dever do proprietário de um imóvel rural de conservação do meio ambiente pode ser considerado uma
obrigação propter rem.
Os direitos reais não precisam estar necessariamente previstos no Código Civil
4a Questão (Ref.:201608990625) Pontos: 0,1 / 0,1
(Questão 21 119º Exame OAB-SP) Por deliberação de 2/3 em assembléia condominial de prédio residencial, o síndico
ajuizou ação contra condômino, por perturbação do sossego, visando interditar-lhe o acesso ao edifício. A medida
intentada é
legal, pois que a decisão da Assembléia é soberana no regime das relações de condomínio.
legal, por constituir contravenção penal.
Nenhuma das opções
ilegal, por falta de decisão unânime dos condôminos.
ilegal, porque as transgressões a deveres dos condôminos são passíveis apenas de sanções pecuniárias.
5a Questão (Ref.:201608344791) Pontos: 0,1 / 0,1
(OAB 2009/1) Quanto ao instituto da posse, a lei civil estabelece que:
o possuidor de má-fé tem direito à indenização pelas benfeitorias necessárias, assistindo-lhe o direito de
retenção pela importância destas.
é assegurado ao possuidor de boa-fé o direito à indenização pelas benfeitorias necessárias e úteis. Quanto às
voluptuárias, estas, se não forem pagas, poderão ser levantadas, desde que não prejudiquem a coisa.
obsta à manutenção ou à reintegração da posse a alegação de propriedade, ou de outro direito sobre a coisa.
a posse pode ser adquirida por terceiro sem mandato, independentemente de ratificação do favorecido.
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MAURÍCIO COSTA ALVES
201608204669 TAGUATINGA
DIREITO CIVIL IV
Avaliando Aprend.: CCJ0015_SM_201608204669 V.1 
Aluno(a): MAURÍCIO COSTA ALVES Matrícula: 201608204669
Desemp.: 0,5 de 0,5 20/09/2018 14:06:52 (Finalizada)
1a Questão (Ref.:201608307999) Pontos: 0,1 / 0,1
(DPE/SP - Defensor Público/2010) Pela perda ou pela deterioração da coisa:
I. o possuidor de boa-fé responde se tiver dado causa;
 II. o possuidor de má-fé responde se tiver dado causa e se ocorreram acidentalmente;
III. quando acidentais, o possuidor de má-fé não responde se provar que ocorreriam da mesma forma na posse do
reivindicante;
IV. o possuidor de má-fé não responde se acidentais, pois não agiu com culpa para tais eventos;
 V. o possuidor de boa-fé não responde se for o causador, pois exerceu sobre a coisa o poder de uso e gozo.
Está correto SOMENTE o que se afirma em:
III e V
I, II e III
II e V
I e IV
IV e V
2a Questão (Ref.:201608975040) Pontos: 0,1 / 0,1
(TJ/RS) São direitos reais, exceto:
a propriedade, a posse e a habitação.
a habitação e o direito do promitente comprador do imóvel.
a superfície, as servidões, o usufruto e o uso.
o penhor, a hipoteca e a anticrese.
3a Questão (Ref.:201608972942) Pontos: 0,1 / 0,1
(Questão 29 122º Exame OAB-SP) Se o transmitente de bem móvel, que o possui em nome próprio, passar a possuí-
lo em nome do adquirente, ter-seá aquisição da propriedade mobiliária por
tradição real.
traditio breve manu.
tradição simbólica.
constituto possessório ou tradição ficta.
4a Questão (Ref.:201608308018) Pontos: 0,1 / 0,1
(OAB 2010.1 CESPE) Assinale a opção correta com relação ao registro, exigido na transmissão da propriedade de
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bens imóveis.
Se uma pessoa vender imóvel seu a outra e esta, por sua vez, o vender a terceiro, será possível, provada a
regularidade dos negócios, o registro desse último título translativo sem que se registre o primeiro.
Vendido o imóvel a dias pessoas diferentes, será válido oregistro ainda que realizado pelo adquirente que
possua o título de data mais recente
Sendo o registro, no âmbito do direito nacional. meio necessário para a transmissão da propriedade imóvel.
sua realização importa na presunção absoluta de propriedade.
Realizado o registro do título translativo, este produzirá efeitos ex tunc, o que torna o adquirente proprietário
desde a formalização do título.
5a Questão (Ref.:201609129133) Pontos: 0,1 / 0,1
Como um dos efeitos da posse, o possuidor de má-fé tem direito
ao ressarcimento pelas benfeitorias necessárias que realizou.
aos frutos percebidos.
aos frutos percipiendos
ao ressarcimento pelas benfeitorias voluptuárias que realizou.
à retenção do bem até que seja ressarcido pelas benfeitorias úteis que realizou.
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MAURÍCIO COSTA ALVES
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DIREITO CIVIL IV
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Aluno(a): MAURÍCIO COSTA ALVES Matrícula: 201608204669
Desemp.: 0,5 de 0,5 16/10/2018 12:36:44 (Finalizada)
1a Questão (Ref.:201608344850) Pontos: 0,1 / 0,1
(OAB 2009/3) No que se refere aos institutos da posse e da propriedade, assinale a opção correta.
A posse direta, de pessoa que tem a coisa em seu poder, temporariamente, em virtude de direito pessoal, ou
real, anula a indireta, de quem aquela foi havida.
Caracteriza usucapião a posse, por cinco anos, de coisa móvel, desde que comprovada a boa-fé do possuidor.
Aquele que semeia, planta ou edifica em terreno alheio perde, em proveito do proprietário, as sementes,
plantas e construções, com direito a indenização se procede de boa-fé.
Ao possuidor de má-fé serão ressarcidassomente as benfeitorias necessárias e úteis, não lhe assistindo o
direito de retenção pela importância das benfeitorias necessárias.
2a Questão (Ref.:201608972945) Pontos: 0,1 / 0,1
(OAB 2003) Com base no que se estabelece na legislação específica, é INCORRETO afirmar que:
aquele que, contínua e incontestadamente, com justo título e boa-fé, o possuir por 10 anos adquire a
propriedade do imóvel.
aquele que, por 15 anos, sem interrupção nem oposição, possuir como seu um imóvel, adquire-lhe a
propriedade, independentemente de títulos e boa-fé.
a posse é adquirida desde o momento em que se torna possível o exercício, em nome próprio, de qualquer
dos poderes inerentes à propriedade.
os direitos reais sobre coisas imóveis, quando constituídos, ou transmitidos por atos entre vivos, só se
adquirem com a tradição.
3a Questão (Ref.:201609132724) Pontos: 0,1 / 0,1
(2015 VUNESP São Paulo) De acordo com as regras de direito de vizinhança descritas no Código Civil,
o possuidor ou proprietário de um prédio tem o direito de fazer cessar as interferências prejudiciais à
segurança, ao sossego e à saúde dos que lá habitam, provocadas pela utilização de propriedade vizinha, e
para isso se valerá de uma ação cominatória.
é permitido encostar à parede divisória, chaminé, fogões, fornos ou quaisquer aparelhos ou depósitos, mesmo
que possa causar interferências ou infiltrações, não necessitando para isso qualquer autorização do vizinho.
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as raízes e os ramos da árvore que ultrapassarem a estrema do prédio poderão ser cortados até o plano
vertical divisório, pelo proprietário do terreno invadido, apenas com a autorização do dono da árvore.
as janelas, eirados, terraços e varandas poderão ser construídos até a um metro de distância do terreno
vizinho.
o proprietário de nascente, ou de solo em que caem águas pluviais, satisfeitas as suas necessidades de
consumo, pode impedir ou desviar o curso natural das águas remanescentes pelos prédios inferiores.
4a Questão (Ref.:201608971885) Pontos: 0,1 / 0,1
(134º Exame de Ordem SP) Ocupação, especificação e comistão são modos de
aquisição da propriedade de bens imóveis.
perda de propriedade imaterial.
aquisição da propriedade de bens móveis.
cessão de direitos de posse.
5a Questão (Ref.:201608975224) Pontos: 0,1 / 0,1
Com relação à aquisição da propriedade imobiliária, assinale a única alternativa incorreta:
O princípio da publicidade informa que pelo registro imobiliário é levado ao conhecimento geral o direito de
propriedade daquele que consta no título como adquirente.
Uma das características da aquisição da propriedade pelo registro é a da continuidade, pela qual se o imóvel
não estiver registrado no nome do alienante ou transmitente, não poderá ser registrado o título aquisitivo no
nome do adquirente.
Se por força natural violenta o proprietário ganhar uma parte de terra ribeirinha em detrimento de outro,
restará caracterizada a acessão por avulsão.
O álveo abandonado de corrente não pertence aos proprietários ribeirinhos das duas margens, mas aos donos
dos terrenos por onde as águas abrirem novo curso.
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MAURÍCIO COSTA ALVES
201608204669 TAGUATINGA
DIREITO CIVIL IV
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Aluno(a): MAURÍCIO COSTA ALVES Matrícula: 201608204669
Desemp.: 0,5 de 0,5 29/10/2018 14:56:49 (Finalizada)
1a Questão (Ref.:201609130160) Pontos: 0,1 / 0,1
(2016 CAIP IMES SP - adaptada) O Código Civil vigente dispõe sobre a aquisição da propriedade imóvel por meio da
usucapião. Leia as assertivas abaixo e assinale a alternativa incorreta.
Aquele que, não sendo proprietário de imóvel rural ou urbano, possua como sua, por cinco anos ininterruptos,
sem oposição, área de terra em zona rural não superior a cinquenta hectares, tornando-a produtiva por seu
trabalho ou de sua família, tendo nela sua moradia, adquirir-lhe-á a propriedade.
Aquele que exercer, por 2 (dois) anos ininterruptamente e sem oposição, posse direta, com exclusividade,
sobre imóvel urbano de até 200m² (duzentos metros quadrados) cuja propriedade divida com ex-cônjuge ou
ex-companheiro que abandonou o lar, utilizando-o para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o
domínio integral, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural.
Aquele que exercer, por 2 (dois) anos ininterruptamente e sem oposição, posse direta, com exclusividade,
sobre imóvel urbano de até 250m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) cuja propriedade divida com ex-
cônjuge ou ex-companheiro que abandonou o lar, utilizando-o para sua moradia ou de sua família, adquirir-
lhe-á o domínio integral, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural.
Aquele que, por quinze anos, sem interrupção, nem oposição, possuir como seu um imóvel, adquire-lhe a
propriedade, independentemente de título e boa-fé; podendo requerer ao juiz que assim o declare por
sentença, a qual servirá de título para o registro no Cartório de Registro de Imóveis.
Aquele que possuir como sua, área urbana ou rural de até duzentos e cinquenta metros quadrados, por cinco
anos ininterruptamente e sem oposição, utilizando-a para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o
domínio, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural.
2a Questão (Ref.:201608984336) Pontos: 0,1 / 0,1
(PC-RJ/ Delegado) A propósito do direito de vizinhança no Código Civil, é INCORRETO afirmar:
O proprietário ou o possuidor tem direito a exigir do dono do prédio vizinho a demolição, ou a reparação
deste, quando ameace ruína, bem como lhe preste caução pelo dano iminente.
Quando decisão judicial determinar sejam toleradas as interferências, não poderá o vizinho exigir a sua
redução, ou eliminação, quando estas se tornarem possíveis.
Proíbem-se as interferências considerando-se a natureza da utilização, a localização do prédio, atendidas as
normas que distribuem as edificações em zonas, e os limites ordinários de tolerância dos moradores da
vizinhança.
O proprietário ou o possuidor de um prédio tem o direito de fazer cessar as interferências prejudiciais à
segurança, ao sossego e à saúde dos que o habitam, provocadas pela utilização de propriedade vizinha.
O proprietário ou o possuidor de um prédio, em que alguém tenha direito de fazer obras, pode, no caso de
dano iminente, exigir do autor delas as necessárias garantias contra o prejuízo eventual.
3a Questão (Ref.:201608975033) Pontos: 0,1 / 0,1
(TJ/SP) Assinale a alternativa CORRETA:
A existência de outro acesso não impede a passagem forçada.
Passagem forçada e servidão de trânsito implicam restrição ao direito de propriedade e decorrem, a primeira,
da lei, a segunda, de manifestação de vontade.
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Passagem forçada e servidão de trânsito destinam-se a tornar mais fácil o acesso a via pública.
Servidão de passagem está relacionada a prédio encravado e é presumida.
4a Questão (Ref.:201608971871) Pontos: 0,1 / 0,1
(132º EXAME OAB/SP) São formas de aquisição da propriedade imóvel, EXCETO:
a adjunção.
a formação de ilhas.
o registro do título.
a usucapião.
5a Questão (Ref.:201609129122) Pontos: 0,1 / 0,1
(2014 FUNESP TJSP - adaptada) Assinale a alternativa correta.
A posse, qualificada como o exercício de fato de algum dos poderes inerentes à propriedade, produz efeitos
jurídicos relevantes, notadamente a legítima defesa, o desforço imediato, o manuseio dos interditospossessórios, o direito de retenção, a indisponibilidade do bem possuído e a aquisição da propriedade pela
usucapião.
Ao possuidor de má-fé serão ressarcidas somente as benfeitorias necessárias e úteis, não lhe assistindo o
direito de retenção pela importância destas, nem o de levantar as voluptuárias.
Entende-se por fâmulo da posse a situação jurídica do sujeito que, achando-se em relação de dependência ou
na condição de subordinado, detém a coisa em nome do proprietário ou possuidor.
Aquele que tem a propriedade, necessariamente tem a posse do bem.
A posse fundada no jus possidendi (autônoma) é desprovida de título e tem origem em uma situação de fato
apenas, não se confundindo com a posse jus possessionis, também denominada causal.
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