CASO CONC 4 NOVO IED

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Introdução ao estudo do Direito 
Caso concreto 4 
O estado do Ceará locou um imóvel de propriedade do SR. Pedro Augusto Gabriel para instalar um órgão 
administrativo do Governo. No entanto, não vem pagando os alugueres em dia. O dono do imóvel pretende ajuizar 
ação de despejo por falta de pagamento em face do governo do Ceará. O ente da federação se nega a pagar o 
aluguel e pretende continuar no imóvel sob o fundamento do interesse público, pois ali está instalada uma clínica 
de atendimento infantil? que vende remédios a um real. 
a) O que diferencia a participação do estado do Ceará nesse contrato de aluguel? Por quê? 
 Nesse contrato a posição do Estado é de igualdade como proprietário. Estamos falando de uma relação política 
particular, já que o Estado não está atuando com o seu direito de imposição, como previsto no Direito admirativo. 
No caso concreto ele é o sujeito da relação do contrato de locação. 
 
b) Esta relação jurídica está no campo do direito público ou privado? Por quê? 
 
Do direito privado, pois o particular não está sendo subordinado pelo Estado. Eles estão em uma relação de 
coordenação na qual prevalece o direito privado. 
c) Para que servem as regras de direito público? E as de direito privado? 
Direito Público é o conjunto de normas que disciplina os interesses do Estado, seja internamente como em 
relação aos interesses particulares. É o ordenamento jurídico de natureza pública e caráter social, que preza pela 
soberania do Estado e a ordem das relações entre a sociedade. É competência do Direito Público estabelecer a 
subordinação entre o público e o privado. 
O Direito Público dedica-se à regulamentação das atividades estatais, as relações do Estado com particulares, e as 
ações dos próprios cidadãos dentro da esfera pública da sociedade. E defende o interesse público, que é soberano 
ao interesse privado. 
 
A diferença entre o Direito Público e o Direito Privado baseia-se na natureza dos interesses. Interesses jurídicos do 
Estado, ou de particulares que concerne a algum elemento público, são matéria do Direito Público. O que 
corresponde a interesses entre particulares são objeto do Direito Privado. 
 
O primeiro é o Critério do conteúdo ou objeto da relação jurídica. 
 
Neste critério, quando prevalece o interesse geral o direito é público, quando prevalece o particular o direito é 
privado. 
A seguir, aponte a resposta CORRETA: 
(A) Todas as afirmativas estão corretas. 
(B) Todas as afirmativas estão erradas. 
(C) Todas as afirmativas estão incompletas. 
(D) Somente a afirmativa II está correta. 
(E) Somente a afirmativa II está errada.