Avaliando - Direito Civil IV

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1a Questão (Ref.:201608181678)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	(OAB 2006) Acerca do direito das coisas, assinale a opção correta.
		
	
	Um imóvel gravado com cláusula de inalienabilidade, por força da referida cláusula, não está sujeito a usucapião, nem pode ser objeto de posse.
	
	Se o bem que constitui o único imóvel do espólio estiver hipotecado, cada herdeiro é responsável tão-somente pelo pagamento da dívida relativa ao seu quinhão, podendo resgatar a dívida da parte que lhe cabe.
	
	A servidão é um direito real de uso. Trata-se de uma limitação recíproca ao direito de propriedade, imposta por lei a determinados prédios encravados, em razão de sua proximidade e da indivisibilidade destes com os prédios dominantes.
	 
	O dono de prédio sem acesso a via pública, nascente ou porto, pode exigir que seu vizinho lhe dê passagem. Trata-se de direito de vizinhança oneroso, pois inexiste reciprocidade em prol do dono do prédio serviente, razão pela qual tem direito de ser indenizado dos prejuízos oriundos do trânsito.
	
	
	
	2a Questão (Ref.:201607551644)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	 
Assinale a alternativa CORRETA:
		
	 
	Para que ocorra a perda da posse pela derrelição, é necessária a intenção do sujeito em não mais querer a posse do bem.
	
	A transmissão da posse direta para outra pessoa faz cessar por completo a posse do proprietário.
	
	A posse somente pode ser perdida quando há vontade do sujeito em fazer cessar os poderes inerentes ao domínio.
	
	Sucessão e acessão de posses são expressões sinônimas que indicam os efeitos da transmissão da posse.
	
	
	
	3a Questão (Ref.:201608191427)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	(TJ/SP JUIZ) Em relação ao condomínio edilício, assinale a alternativa correta.
		
	
	A participação e voto nas deliberações dos condôminos nas assembléias nunca dependem de estarem quites quanto ao pagamento dos encargos a que estão sujeitos.
	
	O proprietário ou titular de direito à aquisição de unidade poderá fazer obra que modifique a fachada do prédio, na dependência de obtenção de aquiescência de um terço dos votos dos condôminos.
	
	O condômino pode dar à sua fração ideal destinação outra que não a destinação do condomínio, por sua condição de proprietário.
	 
	As despesas originadas pelo condomínio edilício, a serem suportadas pelos condôminos, não devem ser consideradas relações de consumo, não se aplicando, portanto, as regras do Código de Defesa do Consumidor
	
	
	
	4a Questão (Ref.:201608181975)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	(TRE/MS) A respeito dos direitos reais, assinale a opção CORRETA:
		
	
	Aquele que, trabalhando em matéria-prima totalmente alheia, obtiver espécie nova a perderá para o dono do material utilizado, ainda que haja boa-fé.
	
	É possível a estipulação de cláusula que proíba o proprietário de alienar o imóvel hipotecado.
	 
	De acordo com a jurisprudência do Superior Tribunal de Justiça, a hipoteca firmada entre a construtora e o agente financeiro, anterior ou posteriormente à celebração da promessa de compra e venda, não tem eficácia perante os adquirentes do imóvel.
	
	O exercício do usufruto não pode ser transferido a título oneroso.
	
	Os encargos e tributos que incidirem sobre imóvel que esteja sob o regime de exercício do direito de superfície permanecerão a cargo do proprietário e não do superficiário.
	
	
	
	5a Questão (Ref.:201608191369)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	(TJ/MG JUIZ) O direito de propriedade não é absoluto, e, por isso, reconhece-se limitações de gozo ou de garantia e vizinhança. De acordo com o Código Civil, é CORRETO afirmar que:
		
	
	os direitos de vizinhança têm a mesma finalidade das servidões prediais.
	
	a servidão de passagem somente pode ser estabelecida entre proprietários de imóveis encravados.
	 
	o titular do direito de servidão é sempre o proprietário do imóvel dominante.
	
	o proprietário do prédio serviente não é obrigado a permitir que o proprietário do prédio dominante exerça qualquer atividade em seu bem.