AVALIACAO MAQUINA 2 b

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PLANAPEC – PLANEJAMENTO AGROPECUÁRIO LTDA 	
SOLICITANTE: Marlene Cristina de Oliveira Laurindo
PROPRIETÁRIO: Fabiano Bortolini
LOCAL DO BEM: Estrada Velha de Guarapuava, km 12 - Fazenda Bortolini, Foz do Iguaçu/PR.
TIPOS DE BEM: Máquinas Agrícolas.
MODALIDADE: Trator
MARCA: TC7 – 245 New Holland
ANO: 2012.
POTÊNCIA: 245 cv .
FINALIDADE DA AVALIAÇÃO: Determinação do valor venal.
Nº DO LAUDO: N. 19.877 – LR/013.2016
DATA BASE: 01 de Outubro de 2016
Sumário
I. INTRODUÇÃO .............................................................................................................................3
1. OBJETIVO ................................................................................................................................. 3
2. PERÍODO DA EXECUÇÃO .......................................................................................................... 3
3. DOCUMENTAÇÃO .....................................................................................................................3
4. NÍVEL DE PRECISÃO DA AVALIAÇÃO ........................................................................................ 3
II. VISTORIA .................................................................................................................................. 3
1. CONTEXTO GERAL .................................................................................................................... 3
1.1. LOCALIZAÇÃO ....................................................................................................................... 3
1.2. ESTADO DE CONSERVAÇÃO .................................................................................................. 3
III. METODOLOGIA UTILIZADA ..................................................................................................... 3
IV. CONCLUSÃO ........................................................................................................................... 4
V. TERMO DE ENCERRAMENTO.................................................................................................... 4
ANEXOS ........................................................................................................................................ 5
1. TABELA DE ROSS-HEIDECK........................................................................................................ 5
2. FOTOGRAFIAS .......................................................................................................................... 6
3. MEMORIAL DE CÁLCULOS ....................................................................................................... 7
I. INTRODUÇÃO
	Em atenção à solicitação da Sr.ª. MARLENE CRISTINA DE OLIVEIRA LAURINDO, nos termos da proposta enviada pela nossa empresa, referem-se a análise e as conclusões do estudo relativo ao bem em referência.
1. OBJETIVO
	Visa o presente Laudo, a Avaliação de máquina agrícola para fins de comercialização através do método de Ross-Heideck.
2. PERÍODO DA EXECUÇÃO
01 de Outubro de 2016.
3. DOCUMENTAÇÃO
	Nota fiscal de compra do bem e Manual do Proprietário.
4. NÍVEL DE PRECISÃO DA AVALIAÇÃO
	Avaliação com nível de rigor II, ou seja, com acionamento. Utilizou-se o método de Ross-Heideck para o cálculo de avaliação.
II. VISTORIA 
1. CONTEXTO GERAL 
1.1. LOCALIZAÇÃO 
	O maquinário avaliado localiza-se na Estrada Velha de Guarapuava, km 12, na Fazenda Bortolini, na cidade de Foz do Iguaçu, Estado do Paraná. 
1.2. ESTADO DE CONSERVAÇÃO 
	O estado de conservação dos pneus é bom. O equipamento possui troca de óleo em dia (a cada 300 horas), e manutenções em dia, sendo realizadas em agente autorizado com peças originais, com hora de motor de 1352,4 horas. 
	Estado de conservação considerado entre novo e regular.
III. METODOLOGIA UTILIZADA 
	Utilizou-se a tabela presente no Anexo I. 
IV. CONCLUSÃO 
	De acordo com a avaliação da máquina modelo Trator T7 - 245 da marca New Holland, ano 2012, da propriedade de Fabiano Bortolini, localizado na Estrada Velha de Guarapuava, km 12, na Fazenda Bortolini, Foz do Iguaçu/PR, avaliados através do método de Ross-Heideck, nesta data para Valor em Uso em *R$ 230.400,00 (Duzentos e trinta Mil, quatrocentos Reais). 	De acordo com as cotações realizadas, na concessionária EQUAGRIL a máquina acima descrita está avaliada em R$ 350.000,00 (Trezentos e cinquenta mil) em Marechal Candido Rondom/PR.
V. TERMO DE ENCERRAMENTO 
	O Perito coloca-se a inteiro dispor para esclarecimentos que, por ventura, se fizerem necessários. 
	Foz do Iguaçu, 10 de Outubro de 2016. 
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Marlene Cristina de Oliveira Laurindo
Solicitante
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 Jeferson Jaskulski 				Thais Valiati Awada
CREA-PR 220204 / TD				CREA-PR 113926 / TD
Engenheiro Agrônomo 			Engenheiro Agrônomo
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 Fábio Junior Fiorese				 Gabriel Guterres CREA-PR 258736 / TD				CREA-PR 783654 / TD
Engenheiro Agrônomo 			Engenheiro Agrônomo
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André Carlos Rustich
CREA-PR 817394 / TD
Engenheiro Agrônomo
ANEXOS
1.TABELA DE ROSS-HEIDECK
2. FOTOGRAFIAS
 
3-MEMORIAL DE CÁLCULOS
Cotação 1:
Valor T7-245 2012 - R$ 245.000,00 (SHARK TRATORES).
DEPRECIAÇÃO 1:
Valor T7-245 Nova R$ 320.000,00 (Revenda Equagril).
Anos de uso: 4 anos
Vida útil: 10 anos.
10 anos – 100 %
4 anos --- x
X= 40%
Tabela Ross- Heideck em estado entre novo e regular (40%): 28
COEFICIENTE DE DEPRECIAÇÃO:
Cde = 100 – It/100 = 100-28/100 = 0,72
VALOR ATUAL: R$ 320.000,00 x 0,72 = 230.400,00 reais
Escritório Matriz – Maringá/PR Avenida dos Palmares nº 531, Jardim Liberdade CEP 87047-035 Tel/Fax: (43) 99821044 Site: planapec.com E-mail: suporte@planapec.com.br 	Página 7