ListadeRevisão Unidades1a8

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Disciplina		 Análise	de	Investimentos	
UA	 Unidades	de	Aprendizagem	1	a	8	-	Revisão	
Professora	autora	 Téssia	Berber	Teixeira	Maranha	
Atividade	 Não	Avaliativa	
 
LISTA DE REVISÃO – UNIDADES 1 A 8 
 
1) Uma máquina foi comprada para aumento da receita de uma empresa de sapatos. Até 
o fim do 1º. ano, a máquina gerou um saldo operacional positivo de R$ 20.000,00. No 
2º. ano, a máquina gerou mais R$ 28.000,00. Qual o valor presente desses saldos, se a 
taxa de desconto foi 12% a.a.? 
 
2) Uma loja de presentes foi montada com investimento inicial de R$ 90.000,00 – na 
cidade de Morro Azul do Oeste. Nesse valor, foram incluídos todos os gastos com 
reformas, móveis, computador, estoque de mercadorias e tudo que fosse necessário 
para a inauguração e operação. Nos próximos três anos, houve os saldos operacionais 
positivos de R$ 20.000,00; R$ 45.000,00; e R$ 62.000,00, respectivamente. Calcule o 
valor presente líquido, considerando que a taxa de desconto foi 18% a.a. 
 
3) Um taxista comprou um carro por R$ 60.000,00. Ao fim do primeiro ano, teve um lucro 
de R$ 72.000. Qual o retorno sobre o investimento realizado? 
 
4) Para uma loja de venda de óleo para automóveis, o óleo YW 20 Hot é comprado 
anualmente. No ano passado, o lote desse óleo foi comprado por R$ 10.500,00. No ano 
atual, a mesma quantidade foi cotada por R$ 11.115,25. Se a inflação anual fechou em 
6,22%, o preço atual está vantajoso? Justifique sua resposta com cálculos. 
PRÉ-REQUISITOS: 
ü Estudar a Unidade 1. 
ü Conhecimentos de Matemática Financeira. 
PRÉ-REQUISITOS: 
ü Estudar as Unidades 1 e 2. 
ü Conhecimentos de Matemática Financeira. 
PRÉ-REQUISITOS: 
ü Estudar a Unidade 1. 
ü Conhecimentos de Matemática Financeira. 
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5) O preço da mão de obra de um eletricista em 2010, para preparar toda instalação 
elétrica de uma loja de materiais esportivos de 100 m2 , era de R$ 12.500,00. Após dois 
anos, o proprietário da loja decidiu expandir o negócio e deseja uma outra loja na 
cidade vizinha, no mesmo padrão da primeira loja. Para as mesmas instalações 
elétricas, e a mesma área, o eletricista orçou seu trabalho em R$ 13.700,00. Qual a 
taxa anual de crescimento do orçamento? 
 
6) Uma máquina é comprada pelo valor de R$ 100.000,00. A empresa deseja recuperar o 
investimento em 4 anos. A taxa de mercado é de 10% a.a. O valor da máquina ao final 
do período será zero. Qual valor deve ser amortizado por ano? 
 
 
7) Três projetos foram propostos para ampliar a produção da empresa Altos Montes 
Metalúrgica Ltda, de acordo com a Tabela 1. Quando n=0, temos o Investimento Inicial 
necessário para o projeto; nos demais anos, temos os saldos do Fluxo de Caixa Livre 
Para o Acionista. 
Tabela 1: Projetos concorrentes 
n Projeto A Projeto B Projeto C 
0 -400.000,00 -400.000,00 -400.000,00 
1 100.000,00 80.000,00 20.000,00 
2 150.000,00 150.000,00 100.000,00 
3 200.000,00 200.000,00 150.000,00 
4 250.000,00 200.000,00 
5 350.000,00 
 
Calcule o VPL, a TIR, o PB Simples, o PB Descontado e a relação Custo-Benefício para 
escolher o projeto mais adequado para a empresa*. A taxa de desconto de mercado é de 
16,25% a.a. 
 
 
PRÉ-REQUISITOS: 
ü Estudar a Unidade 1. 
ü Conhecimentos de Matemática Financeira. 
PRÉ-REQUISITOS: 
ü Estudar a Unidade 1. 
ü Conhecimentos de Matemática Financeira. 
PRÉ-REQUISITOS: 
ü Estudar a Unidade 1. 
ü Conhecimentos de Matemática Financeira. 
PRÉ-REQUISITOS: 
ü Estudar as Unidades 2, 3, 4 e 7. 
ü Conhecimentos de Matemática Financeira. 
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8) A empresa Ouro Preto Ltda produz peças de metal hidráulicas para cozinhas e 
banheiros. Por questão de incentivo fiscal, iniciará suas atividades em outro Estado. O 
investimento inicial necessário é de R$ 1.000.000,00 e há algumas opções de fontes de 
financiamento: 
ü Banco de desenvolvimento estadual (autarquia pública), com taxa de juros de 9% 
a.a.; 
ü Banco múltiplo (empresa privada), com taxa de juros de 18% a.a.; e 
ü Investidores, que exigem uma taxa de juros de 20% a.a. 
 
As participações máximas no empreendimento de cada fonte de financiamento são 50%, 
30% e 20%, respectivamente. 
 
De acordo com as informações acima, justifique com cálculos cada resposta aos 
questionamentos. 
a. Qual o Custo Medio Ponderado de Capital (CMPC), buscando minimizar a Taxa 
Mínima de Atratividade? 
b. Considerando que o saldo do fluxo de caixa esperado do projeto seja de R$ 
400.000,00 anuais, por 4 anos, qual o VPL e a TIR? Interprete os valores 
calculados. 
 
 
9) Para uma filial em Teresina-PI, uma indústria de móveis projetou três anos de atividade 
a partir de um investimento de R$ 2.000.000,00, sendo 20% para capital de giro. Para a 
análise da viabilidade do projeto, foi elaborada uma DRE e um Fluxo de Caixa 
utilizando-se as informações abaixo. 
a) A receita com vendas do 1º. ano é estimada em R$ 12.700.000,00. Com um 
crescimento no 2º. e 3º. anos de 10% a.a. 
b) As deduções sobre a receita consideram 26,25% 
c) A matéria prima no 1º. ano é projetada em R$ 4.000.000,00 com crescimento de 5% 
a.a. dos outros anos do projeto. 
d) A mão de obra é projetada em R$ 2.000.000,00 no 1º. ano e nos demais crescerá 
8% a.a. 
e) Os Custos Indiretos de Fabricação são estimados em R$ 1.000.000,00 e crescerão 
5% a.a. 
f) As Despesas Administrativas são R$ 800.000,00 no 1º. ano nos demais crescem 
3% a.a. 
g) As Despesas Comerciais são R$ 300.000,00 no 1º. ano e variam 3% a.a. nos 
demais anos. Há outras Despesas Comerciais que variam em função das vendas. 
São estimadas em 2,5% das vendas. Perceba que há Despesas Comerciais que 
não dependem das vendas (possuem natureza fixa) e Despesas Comerciais que 
dependem das vendas (possuem natureza variável). 
h) Dos Custos Indiretos de Fabricação (CIF), há 20% de depreciações já incluídas no 
valor total, informado no item “e”. 
i) O IR e Contribuição Social sobre o lucro são de 24%. 
PRÉ-REQUISITOS: 
ü Estudar as Unidades 1, 2, 3, 5 e 7. 
ü Conhecimentos de Matemática Financeira. 
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j) O investimento inicial é composto por R$ 1.500.000,00 de financiamento bancário 
com a taxa de 12% a.a. e R$ 500.000,00 de investidores com a taxa de 20% a.a. 
Diante das informações acima, pede-se: 
a. Elaborar a DRE e o Fluxo de Caixa: 
i. do cenário provável: parâmetros iniciais; 
ii. do cenário pessimista: com queda nas vendas em 20% e consequente 
reflexo na mão de obra, matéria prima e Despesas Comerciais Variáveis; 
iii. do cenário otimista: com crescimento nas vendas em 10% e consequente 
reflexo na mão de obra, matéria prima e Despesas Comerciais Variáveis 
b. Calcular o VPL, a TIR, o PB Simples e o PB Descontado de cada cenário; 
c. Calcular o VPL esperado, considerando 50% de probabilidade para o cenário 
provável; 25% para um cenário pessimista; e 25% para um cenário otimista. 
d. Calcular o desvio-padrão e o Coeficiente de Variação do projeto. 
e. Interpretar o Coeficiente de Variação. 
 
 
 
10) Uma ação tem um beta de 1,8. Um analista de títulos especializado nessa ação espera 
que seu retorno futuro seja de 18%. Imagine que a taxa livre de risco seja de 5% e que 
o prêmio pelo risco de mercado seja igual a 8%. Pergunta-se: Este analista é 
pessimista ou otimista com relação a essa ação em comparação com as expectativas 
de mercado? 
PRÉ-REQUISITOS: 
ü Estudar as Unidades 2, 3, 4, 6 e 7. 
ü Conhecimentos de Contabilidade e Matemática Financeira. 
PRÉ-REQUISITOS: 
ü Estudar as Unidades 7 e 8. 
ü Conhecimentos de Contabilidade e Matemática Financeira.