ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS

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ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS
3a aula
		
	 
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		Exercício: GST0882_EX_A3_201707180351_V1 
	4/1/2019 (Finaliz.)
	Aluno(a): DEISE NASCIMENTO DIONYSIO DE OLIVEIRA
	
	Disciplina: GST0882 - ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS 
	201707180351
	
	 
	
	 1a Questão
	
	
	
	
	No caso da ausência temporária do síndico, a assembléia de condôminos poderá:
		
	
	assinar no sindicato a contratação de empregado
	 
	investir outra pessoa com poderes de representação
	
	requerer a prestação de contas imediata
	
	assumir o papel de síndico
	
	exigir o retorno imediato do síndico
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	O síndico profissional deverá se eleito para assumir suas funções:
		
	 
	por mandato não superior a dois anos
	
	somente se tiver aprovado pela assembléia suas contas
	
	por mandato não superior a um ano podendo se reeleger
	
	por prazo indeterminado caso a lei não determine prazo
	
	por prazo determinado pela assembléia não superior a um ano
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	Conforme o Código Civil, o mandato do síndico deverá ser:
		
	
	não superior a um ano
	 
	não superior a dois anos
	
	um ano
	
	qualquer prazo determinado pela assembléia de condôminos
	
	dois anos
	
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	A Assembléia extraordinária poderá ser convocada:
		
	
	somente em caso de urgência
	 
	pelo síndico ou por um quarto dos condôminos
	
	por qualquer condômino
	
	por pelo menos metade dos condôminos
	
	para eleição de síndico
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	A assembléia escolherá um síndico, que:
		
	
	deverá ser eleito anualmente necessariamente
	
	deverá ser necessariamente remunerado pela função
	
	poderá assumir por prazo indeterminado
	
	não poderá ser reeleito
	 
	poderá não ser condômino
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	O Código Civil quanto à remuneração do Síndico:
		
	 
	não regulamenta um valor determinado
	
	define o valor dos encargos incidentes
	
	estabelece o valor de um salário mínimo
	
	torna obrigatório o pagamento pelos serviços
	
	impede a cobrança pelos serviços
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 7a Questão
	
	
	
	
	Uma modificação do administrador do condomínio (síndico) vai requerer:
		
	
	a apresentação da certidão negativa do novo administrador
	 
	a alteração do responsável pelo condomínio junto a Receita Federal
	
	a apresentação do novo síndico a cada condômino
	
	o agendamento da nova eleição de síndico
	
	a apresentação de balancete correspondente ao dia de sua posse
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 8a Questão
	
	
	
	
	Um prédio pequeno de quatro andares e um morador por andar precisa ter um síndico ou uma administradora de condomínio?
		
	
	Não precisa de sindico e nem de administradora de condomínio, por ser considerado responsabilidade de todos, cada morador assume uma despesa.
	
	É obrigatório um sindico morador do condomínio.
	 
	É obrigatório ter um sindico, que pode ser natural ou profissional.
	
	Só precisa de uma administradora de condomínio.
	
	O art. 1.347 do código civil diz que é obrigatório um sindico e uma administradora de condomínio.