petição 1

Prévia do material em texto

Excelentíssima Senhora Doutora Juiza de Direito da Vara Cível da Comarca de Salvador – Bahia. 
ALBERTO CÂMARA, brasileiro, casado, fotógrafo, portador do CPF n° 075.988.661-01, RG n° 10.301.084-71, residente e domiciliado na Avenina Antônio Carlos Magalhães, nº 301, Iguatemi, Salvador, Cep.: 60.510.307, Bahia, vem, por seu procurador infra assinado, mandato incluso, propor a presente
AÇÃO DE COBRANÇA,
em face de SLEÔNCIO SILVA brasileiro, casado, engenheiro civil, portador do CPF n° 195.305.765-01, RG n° 14.534.706-64, residente e domiciliado na Avenida Luís Tarquínio, nº 38, Pintanguinha, Lauro de Freitas, Cep.: 40.330.270, Bahia. 
em razão dos fatos e dos fundamentos jurídicos a seguir expendidos:
– DOS FATOS
O autor é proprietário de um imóvel situado na Rua Afrânio Peixoto, nº 340, Bloco 04, apartamento 115, Parque dez. 
Em 15 de Janeiro de 2014, o referido imóvel foi alugado para o requerido conforme o contrato em anexo. Tal contrato previa o pagamento a título de aluguel a quantia mensal de R$ 5.000,00 (cinco mil reais) a partir de 15 de janeiro de 2014 até 15 de maio de 2015.
Ocorre que após pagar 3 meses, o requerido deixou de adimplir com suas obrigações, ou seja, desde o mês de Abril de 2014 ao mês de Maio de 2015. Ocorre o não pagamento do aluguel. Nesse sentido, o acumulo da inadimplência resultou em uma dívida de R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais).
Saliento ainda que o mesmo saiu do imóvel, deixando o mesmo em péssimas condições, observou-se:
O imóvel completamente sujo
Sem o lustre do quarto 
Parede suja e descascada
Boxe do banheiro com a porta danificada
Não quitou com as contas de água, luz e IPTU.
Diante do exposto, nota-se o total descaso e falta de comprometimento por parte dos requeridos que além de não efetuarem o pagamento do aluguel, deixaram débitos e entregaram o imóvel de forma oposta ao que lhe foi dado.