amortização resumo

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DAIANE BORGES DOS SANTOS
RA: 330280413102
CIÊNCIAS CONTÁBEIS
AMORTIZAÇÃO
CONTA GARANTIDA- CHEQUE ESPECIAL
MATEMÁTICA FINANCEIRA
CAMPO GRANDE MS
05/2019
Índice
31.	AMORTIZAÇÃO	�
31.1.	SAC – Sistema de Amortização Constante	�
31.1.	PRICE	�
31.2.	Comparação Entre Sistemas	�
42.	CONTA GARANTIDA – CHEQUE ESPECIAL	�
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AMORTIZAÇÃO
Amortização é um processo que visa liquidar uma dívida através de pagamentos programados e planejados, de modo que cada parcela paga corresponda à soma do reembolso do capital ou do pagamento dos juros do saldo devedor ou de ambos, sendo que os juros são sempre calculados sobre o saldo devedor.
SAC e PRICE, são dois dos sistemas de amortização de contrato de financiamento muito comuns e utilizados no nosso país.
 SAC – Sistema de Amortização Constante
Caracteriza-se por suas parcelas apresentarem um comportamento decrescente, é um sistema muito utilizado para o financiamento de compra de imóveis.
Neste sistema o saldo devedor é reembolsado em valores de amortização iguais. Desta forma, no sistema SAC o valor das prestações é decrescente, já que os juros diminuem a cada prestação. O valor da amortização é calculado, dividindo-se o valor do principal pelo número de períodos de pagamento, ou seja, de parcelas. Por sua vez, os juros são calculados sobre o saldo devedor, multiplicando-se a taxa pelo saldo. Finalmente, a soma da amortização e dos juros resultam no valor da parcela.
O SAC é uma boa opção para compradores que não têm expectativa de aumento significativo na renda durante o período do financiamento já que, dessa forma, o mutuário fica confortável ao perceber parcelas menores a cada mês.
PRICE 
A Tabela PRICE é um sistema de amortização de dívidas, também chamado de sistema francês de amortização. É conhecido por ter as parcelas constantes – e não a amortização, como no caso do SAC. É muito utilizado para calcular empréstimos de curto prazo (compras parceladas em geral) e financiamentos de curto e médio prazos (financiamentos de veículos, por exemplo).
Comparação Entre Sistemas
O quadro 1, demonstra a comparação entre os sistemas SAC e PRINCE.
Quadro 1 - Comparação entre os Sistemas SAC e PRICE.
CONTA GARANTIDA – CHEQUE ESPECIAL
Modalidade de Capital de Giro, onde a instituição financeira disponibiliza um limite de crédito, mediante abertura de uma conta corrente, com garantia de recebíveis ou até mesmo garantia real. 
Vantagens:
Pode-se utilizar o limite de crédito para cumprir as obrigações por período curto, com isso, pagando menos juros e, consequentemente, diminuir os custos financeiros.
Como as duplicatas estão em garantia, a empresa pagará uma tarifa menor pela cobrança da mesma, fato este que, geralmente, não ocorre no desconto de duplicata.
Desvantagens:
Um dos grandes vilões desta operação é o IOF, pois cada vez que o cliente realiza um saque na conta garantida, está tomando um empréstimo, e será tributado com uma alíquota de IOF de 0,38% sobre o valor da operação.
Assim, se o cliente necessita utilizar a conta garantida por um curto período, por exemplo, 03 (três) dias, e paga a conta garantida após este período, e 02 (dois) dias depois pretende usá-la novamente, deve fazer as contas, pois pagará IOF pelas duas utilizações, 038% por cada.
Se a empresa não tomar cuidado, o IOF da operação pode ficar mais caro que os juros cobrados.
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