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ao JUIZO DE DIREITO DA 1º VARA CÍVEL DA COMARCA DE FORTALEZA/CE. Autos nº: XXXXXXXXXXXXXXXXXXX Junia Santos, por meio de de seu advogado, vem, nos termos do art.296 do Código de Processo Civil, interpor RECURSO DE APELAÇÃO Contra decisão judicial que extinguiu AÇÃO DE INDENIZAÇÃO POR DESCUMPRIMENTO DE OBRIGAÇÃO DE FAZER CUMULADA COM PEDIDO DE CUMPRIMENTO DE OBRIGAÇÃO DE NÃO FAZER em trâmite na Vara X da Comarca Fortaleza-CE, processo nº 0000, que move em face de Ápice Engenharia Ltda., pessoa jurídica de direito privado, estabelecida Fortaleza-CE na Rua, nº, endereço eletrônico, inscrita no CPNJ sob o nº XXXXXXXXXXX, vem respeitosamente perante Vossa Excelência, não se conformando com a decisão proferida pelo juízo de piso Apresentadas as razões recursais, em anexo, requer seja o mesmo recebido e apreciado por Vossa Excelência, exercendo a faculdade prevista no art.296 do Código de Processo Civil. Em sendo mantida a sentença recorrida, requer sejam os autos encaminhados ao Egrégio Tribunal de Justiça para prosseguimento do feito. Vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, com fulcro nos artigos 296 e seguintes do Código de Processo Civil inconformado com a decisão vem à presença interpor, RECURSO DE APELAÇÃO, tempestividade, pelo princípio de duplo grau de jurisdição nos termos do art. 1.009 cujas razoes e guia comprobatória de preparo seguem acostadas. Por oportuno, requer que o recurso seja recebido em seus regulares efeitos e após a intimação da parte contraria para apresentar contrarrazões, sejam remetidos os autos ao tribunal. Termos em que pede deferimento FORTALEZA/CE, __de__de____ ____________ ADVOGADO EGRÉGIO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE ROSANA SP PROCESSO Nº XXXXXX AÇÃO DE INDENIZAÇÃO POR DESCUMPRIMENTO DE OBRIGAÇÃO DE FAZER CUMULADA COM PEDIDO DE CUMPRIMENTO DE OBRIGAÇÃO DE NÃO FAZER RECURSO DE APELAÇÃO APELANTE: JUNIA SANTOS APELADO: APICE ENGENHARIA LTDA. Preclaros Julgadores: " Não pretendemos aqui fazer polêmica. Mas na esfera dos interesses dos Apelantes, obriga-nos a discordar dos fundamentos da decisão, que pecou contra o direito e a justiça". Cumpre ao Apelante, antes do exame de mérito, quando ao decreto condenatório, ressaltar que não obstante a improcedencia absoluta do rigor que lhe impõe o decisum apelado, há de anteceder-lhe, porém a nulidade absoluta manisfesta do decisum, consoante se demostrara, pelos motivos de fato e de direito a seguir aduzidos. RAZÕES RECURSAIS Colenda Câmara Eminentes Julgadores PRELIMINARMENTE I- DA TEMPESTIVIDADE O presente recurso é tempestivo, assim o prazo de 15 dias úteis para interposição do recurso. Os prazos serão contatados excluindo o dia e o começo excluindo o dia do vencimento art. 244 CPC II- DOS PRESUPOSTO DE ADMINISIBALIDADE A apelante é parte legitima com interesse sucumbencial devidamente representado conforme se verifica, portanto, preenchido os pressupostos objetivos e subjetivos de admissibilidade III- BREVE RESUMO DOS FATOS Trata-se de AÇÃO DE INDENIZAÇÃO POR DESCUMPRIMENTO DE OBRIGAÇÃO DE FAZER CUMULADA COM PEDIDO DE CUMPRIMENTO DE OBRIGAÇÃO DE NÃO FAZER, proposta em face da empresa ápice engenharia LTDA., visando à Júnia Santos, na qualidade de compradora, e a ápice engenharia Ltda. como construtora e vendedora celebram a compra e venda do apartamento 201 e um vaga de garagem no edifício belo lar. Em 10 de julho de 2014 Júnia foi intimada na posse do imóvel, ocasião em que o acabamento interno do bem era diferente do divulgado pela construtora em panfleto de propaganda. Ademais a vaga de garagem foi vendida pelo ápice engenharia Ltda. A terceiro estranho ao condomínio e que segundo Júnia Santos não constava na convenção de condomínio do edifício belo lar Os documentos anexos comprovam, Cópia da matricula do apartamento 201 e da vaga de garagem por ela adquirida comprovando ser proprietária dos referidos bens, O panfleto de propaganda que consta o acabamento interno, uma cópia de convenção de condomínio e uma cópia de contrato de promessa de compra e venda Contudo, o magistrado indeferiu a tutela liminar fundamentando a sua decisão no fato de o direito à educação ser um direito social e, por isso, teria natureza de norma programática não cabendo ao judiciário interferir na Administração Pública para concretizar tais direitos. IV- DO DIREITO a) DO EFEITO EVOLUTIVO Ao envio da demanda ao juízo ad quem para que este proceda o reexame da decisão proferida pelo juízo ad quo. O entendimento majoritário da doutrina é de que todo recurso tem efeito devolutivo ainda que seja julgado pelo mesmo órgão que proferiu a decisão reexaminada b) DO EFEITO SUSPENSIVO Suspende os feitos da decisão até que o recurso que a impugnar seja julgado este efeito é previsto em lei art 1.012 c) Do mérito I- A DETERMINAÇÃO LEGAL PARA OS PAGAMENTOS DOS ALUGUEIS É preciso lembrar que no direito processual há regras para que estas cobranças sejam efetuadas e algumas delas apontam ara instituto da orescriçao de decadência A descrição em perdas gerais e a perda de ação atribuída a um direito tendo em vista o não uso desta faculdade em um determinado espaço e tempo neste caso extingue para titular somente a ação continuada a vigorar o direito propriamente dito Já a decadência atinge o próprio direito não sendo possível que seu titular faça uso de qualquer ação para requerer que ele seja satisfeito ao alegar uma causa de prescrição e decadência o juiz analisa o mérito disposto no art 487 cc Os prazos para prescrição e decadência estão previstos nos art 205 e 206 cc II- Do indeferimento do pedido de Júnia santos no que se refere responsabilidade da construtora pela venda de uma vaga de garagem a terceiro do prédio não condômino A alteração da convenção de condomínio obedeceu às regras legais? A convenção de condomínio foi alterada ao verificar a documentação a alteração da convenção de condomínio tendo sido levada a registro no cartório de imóveis competente segundo o art 1333 a convenção só pode ser alterada com assinatura de no mínimo dois terços e o art 1351 a mudança da destinação do edifício ou da unidade imobiliária depende da votação unanime IV) DOS PEDIDOS A) Requer o conhecimento e provimento do presente recurso afim de reformar a DECISÃO de primeiro grau que indeferiu o pedido de criação e disponibilização de vagas no ensino fundamental infantil no município réu. Além de mencionar sobre o deferimento do pedido de efeito ativo para que cumpra a ordem estabelecida Termos em que pede deferimento Fortaleza/CE, __de__de____ Advogado OAB
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