CASO CONCRETO03

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CASO CONCRETO 03
JUSTIN contrata com BIEBER a locação de um imóvel localizado na cidade
de San Juan De Merity por determinado preço. BIEBER, locatário, deixa de
pagar os valores acordados, pois foi demitido de seu emprego como
garoto de programa. JUSTIN, respaldado na Lei de Locação, entra com ação
de despejo cumulada com cobrança dos alugueres em atraso,
recuperando, após a decisão do juiz, Dr. Gilmar Mentes, a posse direta de
seu imóvel.
Qual foi o fato determinante do despejo de BIEBER ?
Falta de pagamento dos valores acordados
.
b) O que visa a Lei de Locação preservar quando determina o
despejo do mau pagador? Justifique.
É preciso tutelar a posse do imóvel, para que o indivíduo não permaneça irregularmente no imóvel, assim como o ressarcimento dos danos financeiros.
c)Podemos dizer que esta norma contida na Lei de Locação descreve um
fato para preservar um valor? Descreva como isso funciona, utilizando o
raciocínio à luz da Teoria Tridimensional culturalista do professor Miguel
Reale.
Fato: Atraso do Aluguel
Valor: Conseqüências do não pagamento
Norma: Infração da Lei/A ação de despejo, associada a cobrança dos alugueis atrasados.
QUESTÕES OBJETIVAS
(FEPESE - 2012 - DPE-SC - Defensor Público)
Hans Kelsen afrmou que a teoria pura do direito é uma teoria geral do direito
positivo. Para ele, o Direito é uma ordem normativa da conduta humana, ou
seja, um sistema de normas que regulam o comportamento humano?. Com o
termo norma, Kelsen buscou signifcar algo que ?deve ser ou acontecer,
especialmente que um homem se deve conduzir de determinada maneira?
Na obra Teoria Pura do Direito , que leva o mesmo nome da teoria de Kelsen, o
autor afirma que essa teoria pura busca única e exclusivamente conhecer o
seu próprio objeto, ou seja:
(a) o que é e como é o Direito. Correta
(b) como deve ser o Direito.
(c) como deve ser feito o Direito.
(d) como deve ser feita a política do Direito.
(e) como ocorre a relação entre o Direito e as demais áreas do saber