EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS

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Disc.: EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS   
	Aluno(a): ADRIANO BOGADO FREIRE
	201807061744
	Acertos: 10,0 de 10,0
	23/09/2019
	
	
	1a Questão (Ref.:201807745789)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	O sistema econômico é composto de três níveis, sendo que o setor terciário corresponde:
		
	
	exclusivamente ao segmento da atividade econômica que oferece serviços terceirizados
	
	as atividades extrativistas como a mineradora
	 
	ao setor da economia que é composto pela prestação de serviço
	
	ao setor da economia que é constituído pelas unidades industriais
	
	ao setor da economia que é composto por atividades que utilizam/necessitam dos recursos naturais
	Respondido em 23/09/2019 21:45:40
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	
	2a Questão (Ref.:201810218935)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	A remuneração do fator de produção Terra ou Recursos Naturais corresponde (ao) (aos):
		
	
	Salário
	
	Juros
	
	Royalties
	 
	Aluguel
	
	Capital
	Respondido em 23/09/2019 21:46:24
	
	
	
	3a Questão (Ref.:201810219459)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	Numa situação de escassez do produto, as quantidades demandadas serão maiores que as ofertadas, o que resultará:
		
	 
	em elevação de preços e/ou no aumento da quantidade ofertada
	
	em redução de preços e/ou no aumento da quantidade ofertada
	
	em redução de preços e/ou na redução da quantidade ofertada
	
	em elevação de preços e/ou na redução da quantidade ofertada
	
	somente na redução da quantidade ofertada
	Respondido em 23/09/2019 21:47:48
	
	
	
	4a Questão (Ref.:201807633866)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	Um aumento da procura por imóveis em uma determinada região, pode acarretar :
		
	
	Queda do número de imoveis
	
	Queda do preço do aluguel
	
	Queda do preço dos imóveis
	
	Que o preço dos imóveis mantém-se inalterado
	 
	Aumento do preço dos imóveis
	Respondido em 23/09/2019 21:48:13
	
	
	
	5a Questão (Ref.:201810219585)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	NÃO é um agente diretamente envolvido em um empreendimento imobiliário:
		
	
	Incorporador
	 
	Artista gráfico
	
	Imobiliária
	
	Corretor
	
	Construtora
	Respondido em 23/09/2019 21:49:45
	
	
	
	6a Questão (Ref.:201807634010)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	Uma rápida e frágil valorização dos preços de imóveis pode resultar:
		
	 
	numa bolha imobiliária
	
	em crescimento do poder aquisitivo da população
	
	em novos investimentos em infraestrutura
	
	no surgimento de novos mutuários do sistema financeiro da habitação
	
	no incentivo para compra de imóveis
	Respondido em 23/09/2019 21:52:02
	
	
	
	7a Questão (Ref.:201810220962)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	A Teoria do Consumidor estuda o comportamento:
		
	
	do governo no equilíbrio de mercado
	
	do produtor ao ofertar bens e serviços
	 
	das pessoas quando adquirem bens e serviços
	
	dos fatores de produção que são escassos
	
	dos preços que não são determinados isoladamente em cada mercado
	Respondido em 23/09/2019 21:53:00
	
	
	
	8a Questão (Ref.:201810220963)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	Caso o governo tabelar o preço do aluguel de imóveis num valor inferior ao de equilíbrio resultará:
		
	
	estímulo ao investimento de imóveis com contratos de aluguel de longo prazo
	
	excedente de imóveis direcionados ao aluguel
	 
	escassez de imóveis destinados ao aluguel
	
	estímulo ao investimento em imóveis para aluguel
	
	estímulo as novas incorporações imobiliárias
	Respondido em 23/09/2019 21:53:38
	
	
	
	9a Questão (Ref.:201807661683)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	Se numa cidade com 25 bairros, um imóvel no bairro A custa $5000/m² e, se com as mesmas características, no bairro B custa $4000/m², podemos afirmar que:
		
	
	O preço relativo da bairro B é 89% do bairro A.
	 
	O preço relativo do bairro B é 80% do bairro A.
	
	Não podemos calcular a relação se não dispomos da média da cidade.
	
	O preço relativo da bairro A é 89% do bairro B.
	
	O preço relativo do bairro A é 80% do bairro B.
	Respondido em 23/09/2019 21:55:07
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	
	10a Questão (Ref.:201810267138)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	Comparado aos bens duráveis, a demanda por bens não duráveis ocorre:
		
	
	de forma consistente
	
	de forma inalterada
	
	com freqüência reduzida
	 
	com maior freqüência
	
	com menor freqüência
	Respondido em 23/09/2019 21:55:33
	
	
		
	 
	
	 
	
		
		Disc.: EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS   
	Aluno(a): ADRIANO BOGADO FREIRE
	201807061744
	Acertos: 5,0 de 10,0
	24/09/2019
	
	
	1a Questão (Ref.:201807633675)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	A curva de possibilidade de produção corresponde a uma demonstração:
		
	
	da lucratividade obtida com a produção de um determinado bem
	
	da capacidade de produção de um determinado bem
	
	dos investimentos realizados por determinada empresa
	
	da capacidade de produção de uma economia em determinado ano
	 
	dos limites máximos de produção possível de dois bens
	Respondido em 24/09/2019 21:16:34
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	
	2a Questão (Ref.:201810218959)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	NÃO é considerado no processo produtivo como capital fixo:
		
	
	Prédios
	
	Galpões
	
	Imóveis
	
	Estradas
	 
	Florestas
	Respondido em 24/09/2019 21:18:47
	
	
	
	3a Questão (Ref.:201807633864)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	Todos os setores de um país estão interligados; todos fazem parte de uma engrenagem, onde são peças importantes para manter o ¿motor¿ da nação em funcionamento afinado. Existem dois setores em que suas engrenagens se completam e suas peças se encaixam. São elas:
		
	
	Saúde e Setor de Vendas
	 
	Economia e Setor Imobiliário
	
	Contabilidade e Setor Imobiliário
	
	Engenharia e Setor Financeiro
	
	Direito e Setor Rural
	Respondido em 24/09/2019 21:19:48
	
	
	
	4a Questão (Ref.:201810219454)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	A Norma de Desempenho de Edificações (NBR 15575-5/2013) estabelece:
		
	
	os indicadores de investimentos necessários para aplicação nas obras e edificações
	
	as normas de financiamentos nas obras e edificações
	
	os preços a serem praticados nas obras e edificações
	 
	as condições que garantem a qualidade e a segurança das obras e edificações
	
	o gabarito a ser adotado em cada região
	Respondido em 24/09/2019 21:20:47
	
	
	
	5a Questão (Ref.:201807685597)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	Considerando que "A boa fase econômica em que o Brasil viveu afetou nossa economia, fazendo com que o mundo nos enxergasse como um dos motores da economia mundial, em meio a uma crise global. Aliado a outros aspectos, como a escolha do Brasil para grandes eventos mundiais, a diminuição da pobreza, o aumento da classe média, aumentando o poder de compra da população ... " são aspectos que:
		
	
	Reduziram o crescimento do setor imobiliário no Brasil nos últimos anos
	
	Desfavoreceram o crescimento do setor imobiliário no Brasil nos últimos anos
	 
	Favoreceram o crescimento do setor imobiliário no Brasil nos últimos anos
	
	Não influenciaram o crescimento do setor imobiliário no Brasil nos últimos anos
	
	Deprimiram o crescimento do setor imobiliário no Brasil nos últimos anos
	Respondido em 24/09/2019 21:22:39
	
	
	
	6a Questão (Ref.:201807633768)
	Acerto: 0,0  / 1,0
	Quais os países participantes do BRICS?
		
	
	África do Sul, Brasil, China, Índia e Portugal
	
	Rússia, China,Índia, Brasil e Coréia do Sul.
	 
	Argentina, Brasil, Coréia do Sul, China e Índia.
	 
	África do Sul, Brasil, China, Índia, Rússia.
	
	Brasil, Índia, China, Argentina e Rússia.
	Respondido em 24/09/2019 21:23:21
	
	
	
	7a Questão (Ref.:201810220968)
	Acerto: 0,0  / 1,0
	NÃO é um gargalo na cadeia imobiliária que afeta o custo de produção na incorporação imobiliária:
		
	
	estrutura ineficiente e procedimentos não padronizados nos cartórios para registro da incorporação
	 
	incentivos para análise rápida de projetos
	 
	atrasos e subjetividade nas avaliações de licenças ambientais na falta de clareza na competência das esferas municipal, estadual e federal
	
	atrasos na aprovação de projetos nas prefeituras
	
	mudanças nos Planos Diretores e Zoneamentos com impactos em projetos aprovados
	Respondido em 24/09/2019 21:23:22
	
	
	
	8a Questão (Ref.:201810220964)
	Acerto: 0,0  / 1,0
	NÃO é custo e/ou despesa que impacta os preços dos imóveis para o incorporador:
		
	
	Despesas de Marketing
	
	Despesas administrativas
	 
	Custo de Produção dos imóveis
 
	 
	Despesas com infra-estrutura urbana
	
	Custos Financeiros
	Respondido em 24/09/2019 21:23:24
	
	
	
	9a Questão (Ref.:201807634016)
	Acerto: 0,0  / 1,0
	A curva de demanda mostra a quantidade demandada de um bem em relação a:
		
	
	indiferença do consumidor
	
	redução da oferta desse bem
	 
	um aumento de preço
	 
	diferentes preços
	
	oferta desse bem
	Respondido em 24/09/2019 21:23:26
	
	
	
	10a Questão (Ref.:201810267145)
	Acerto: 0,0  / 1,0
	Constitui como o principal fator de diferenciação de empreendimentos imobiliários:
		
	
	a altura
	
	a destinação
	 
	a área de construção
	 
	a localização
	
	o distanciamento
	Respondido em 24/09/2019 21:26:29
	
	
		
	 
	
	 
	
		
		Disc.: EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS   
	Aluno(a): ADRIANO BOGADO FREIRE
	201807061744
	Acertos: 3,0 de 10,0
	24/09/2019
	
	
	1a Questão (Ref.:201807661264)
	Acerto: 0,0  / 1,0
	Os três níveis do sistema econômico são:
		
	
	Capital, Renda e Lucro.
	 
	Recursos Humanos, Trabalho e Capital.
	
	Público, Privado e Empreendedorismo.
	
	Terra, Imóveis e Equipamentos.
	 
	Primário, Secundário e Terciário.
	Respondido em 24/09/2019 21:33:42
	
	
	
	2a Questão (Ref.:201807745789)
	Acerto: 0,0  / 1,0
	O sistema econômico é composto de três níveis, sendo que o setor terciário corresponde:
		
	 
	ao setor da economia que é composto pela prestação de serviço
	
	as atividades extrativistas como a mineradora
	
	exclusivamente ao segmento da atividade econômica que oferece serviços terceirizados
	
	ao setor da economia que é constituído pelas unidades industriais
	 
	ao setor da economia que é composto por atividades que utilizam/necessitam dos recursos naturais
	Respondido em 24/09/2019 21:33:47
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	
	3a Questão (Ref.:201810219463)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	Numa situação de excedente de produção, o que resultará numa competição entre os produtores, conduzindo a:
 
		
	
	uma redução dos preços e/ou aumento da quantidade ofertada
	
	um aumento dos preços e/ou na redução na quantidade ofertada
	 
	uma redução dos preços e/ou redução na quantidade ofertada
	
	somente um aumento na quantidade ofertada
	
	um aumento dos preços e/ou aumento da quantidade ofertada
	Respondido em 24/09/2019 21:33:50
	
	
	
	4a Questão (Ref.:201807634007)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	É um fator do agravamento do déficit habitacional:
		
	
	aumento do investimento
	
	déficit público
	 
	crescimento populacional
	
	crise internacional
	
	oferta de imóveis comerciais
	Respondido em 24/09/2019 21:33:52
	
	
	
	5a Questão (Ref.:201810219571)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	NÃO é um fator relacionado com uma bolha imobiliária:
		
	
	demográficos
	 
	envelhecimento da população
	
	regulatórios
	
	políticos
	
	econômicos
	Respondido em 24/09/2019 21:33:55
	
	
	
	6a Questão (Ref.:201807633768)
	Acerto: 0,0  / 1,0
	Quais os países participantes do BRICS?
		
	
	Argentina, Brasil, Coréia do Sul, China e Índia.
	
	África do Sul, Brasil, China, Índia e Portugal
	 
	Brasil, Índia, China, Argentina e Rússia.
	
	Rússia, China, Índia, Brasil e Coréia do Sul.
	 
	África do Sul, Brasil, China, Índia, Rússia.
	Respondido em 24/09/2019 21:33:57
	
	
	
	7a Questão (Ref.:201810220968)
	Acerto: 0,0  / 1,0
	NÃO é um gargalo na cadeia imobiliária que afeta o custo de produção na incorporação imobiliária:
		
	
	atrasos na aprovação de projetos nas prefeituras
	 
	incentivos para análise rápida de projetos
	
	estrutura ineficiente e procedimentos não padronizados nos cartórios para registro da incorporação
	 
	atrasos e subjetividade nas avaliações de licenças ambientais na falta de clareza na competência das esferas municipal, estadual e federal
	
	mudanças nos Planos Diretores e Zoneamentos com impactos em projetos aprovados
	Respondido em 24/09/2019 21:33:59
	
	
	
	8a Questão (Ref.:201810220964)
	Acerto: 0,0  / 1,0
	NÃO é custo e/ou despesa que impacta os preços dos imóveis para o incorporador:
		
	 
	Despesas com infra-estrutura urbana
	
	Custos Financeiros
	
	Despesas administrativas
	 
	Custo de Produção dos imóveis
 
	
	Despesas de Marketing
	Respondido em 24/09/2019 21:34:02
	
	
	
	9a Questão (Ref.:201807634016)
	Acerto: 0,0  / 1,0
	A curva de demanda mostra a quantidade demandada de um bem em relação a:
		
	 
	diferentes preços
	 
	redução da oferta desse bem
	
	um aumento de preço
	
	indiferença do consumidor
	
	oferta desse bem
	Respondido em 24/09/2019 21:34:04
	
	
	
	10a Questão (Ref.:201810267145)
	Acerto: 0,0  / 1,0
	Constitui como o principal fator de diferenciação de empreendimentos imobiliários:
		
	
	a destinação
	 
	a área de construção
	
	a altura
	
	o distanciamento
	 
	a localização
	Respondido em 24/09/2019 21:34:06