Ação de Anulação de Negócio Jurídico

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EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA … VARA CÍVEL DA 
COMARCA DE SALVADOR / BA. 
FREDERICO, nacionalidade, estado civil, profissão, portador da carteira de identidade n˚…, 
expedida pelo … , inscrito no CPF sob o n˚ … , endereço eletrônico, residente na … , n˚ …, 
Bairro … , CEP … , Fortaleza, Ceará, vem por meio de seu advogado, com endereço 
profissional (completo), para fins do artigo 106, I do Novo Código de Processo Civil, vem a 
este juízo, propor a presente 
 
AÇÃO DE ANULAÇÃO DE NEGÓCIO JURÍDICO, 
 
pelo rito comum, em face de GEOVANA, nacionalidade, estado civil, profissão, portador da 
carteira de identidade n˚…, expedida pelo … , inscrito no CPF sob o n˚ … , endereço 
eletrônico, residente na … , n˚ …, Bairro … , CEP … , Salvador, Bahia, pelas razões de fato 
e de direito que passa a expor: 
 
DOS FATOS 
O autor desesperado com o sequestro de sua filha e com ameças dos sequestradores, que 
enviaram um pedaço da orelha, e ameaçavam matar sua filha se não recebessem R$ 
300.000,00 (trezentos mil reais) de resgate. Como ele só tinha levantado R$ 220.000,00 
(duzentos e vinte mil reais), em 16.01.2014 vendeu seu único imóvel situado em Fortaleza, 
Ceará por R$ 80.000,00 (oitenta e mil reais) para sua prima. Sua prima sabia da situação e 
se prontificou a comprar o imóvel pelo valor faltante. 
A ré efetuou o pagamento no ato da celebração do contrato e sabia que o bem estava 
sendo vendido bem abaixo do valor de mercado. 
O imóvel em éuma casa de 04 (quatro) quartos, com piscina, sauna, duas salas, cozinha, 
dependência de empregada, em condomínio fechado, e possui valor venal de R$ 
250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). 
Sete dias após a celebração do contrato e antes do pagamento do resgate, a filha de autor 
foi encontrada pela policia com vida. Assim, diante do acima exposto e o não pagamento do 
resgate, o autor entrou em contato com a ré desejando desfazer o negócio celebrado, 
contudo não logrou êxito. 
Verifica-se que este negócio jurídico se encontra com vício, uma vez que o Réu se 
aproveitou do momento de necessidade vivenciado pelo Autor, que vem neste momento 
provocar o Poder Judiciário para buscar seus direitos. 
 
DOS FUNDAMENTOS 
A existência do negócio jurídico só é possível em decorrência da vontade das partes 
envolvidas, ou seja, consiste na declaração de vontade entre as partes, que pretende 
produzir os efeitos dentro dos pressupostos legais. 
Nesse sentido, o artigo 104 do Código Civil dispõe que para um negócio jurídico ser 
considerado pleno, é necessário que ele reúna três fatores: vontade, objeto lícito, 
determinado e possível, agente capaz, forma prescrita e não defesa em lei. Caso contrário, 
a sua função social torna-se desfigurada, tornando-o nulo ou passível de anulação. 
Neste caso, a autor assumiu um negócio muito desfavorável pelo o estado de perigo, 
relativo a necessidade de salvar sua filha que corria risco de vida, conforme artigo 156 do 
Código Civil, além do conhecimento da Ré do estado de perigo da outra parte. 
No caso em questão, houve dolo de aproveitamento, ou seja, a Ré agiu de má-fé, uma vez 
que se aproveitou do momento de necessidade do Autor para conseguir realizar um negócio 
não compatível com o valor real do imóvel. 
Silvio Venosa define este vício da seguinte forma: 
“no estado de perigo, ao contrário do que ocorre na coação, há uma parte que não é 
responsável pelo estado em que ficou ou se colocou a vítima. O perigo não foi causado pelo 
beneficiário, embora este tome conhecimento da situação. Essa ciência do perigo é 
essencial para que ocorra o vício. Trata-se, como se nota, de um abuso de situação. A 
situação, embora análoga, também se distancia da lesão, porque nesta o contratante, com 
base em razões econômicas ou por sua própria inexperiência, é levado a contratar sob 
preço irreal. Na lesão, não existe a situação emergencial que é ínsita ao estado de perigo 
ou estado de necessidade”. 
Assim, em virtude dessas considerações, observa-se que o negócio jurídico firmado entre 
as partes dessa demanda, se encontra eivado pelo vício do estado de perigo, que impõe a 
necessidade da sua anulação, na forma do artigo 171, II, do Código Civil. Tal anulabilidade 
faz-se imperiosa, sob pena de gerar instabilidade nas relações negociais, levando uma 
pessoa a aceitar cláusulas altamente onerosas, dado a existência de perigo de dano contra 
a pessoa, seu familiar ou terceiro. 
 
DO PEDIDO 
Diante do exposto, requer a Vossa Excelência: 
1. Que seja designada audiência de conciliação ou mediação na forma do previsto no art. 
334 do NCPC; 
2. A citação da ré para resposta aos termos da presente sob pena de preclusão, revelia e 
confissão; 
3. Que julgue procedente o pedido, anulando o negócio jurídico celebrado entre as partes; 
4. Que seja expedido ofício ao RGI de Fortaleza/CE onde se encontra matriculado o imóvel, 
para que realize a pré-notação da existência de litígio sobre o mesmo. 
5. A condenação da ré ao pagamento das custas judiciais e honorários advocatícios, estes 
a serem fixados sob o máximo legal. 
 
DAS PROVAS 
Requer a produção de todas as provas em direito admitidas, na amplitude dos artigos 369 e 
seguintes do novo código de processo civil, em especial a prova documental, a prova 
pericial, a testemunhal e o depoimento pessoal do Réu. 
DO VALOR DA CAUSA: 
Dá-se a causa o valor de R$ 80.000,00 (oitenta mil reais) 
 
Pede deferimento. 
Local (Dia) de (Mês) de (Ano) 
Assinatura 
Nome do Advogado 
OAB/UF