Avaliando Aprendizagem 04 - Direito Civil IV

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1a Questão (Ref.:201602079112)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	(2014 FGV Recife) Luiz e Gerson nasceram no bairro X e são amigos de longa data. Ao constituírem família, decidiram continuar morando no mesmo bairro, tornando-se vizinhos. Tudo corria bem até que alguns problemas começaram a ocorrer entre os vizinhos. A respeito do direito de vizinhança, assinale a opção correta.
	
	
	Se o prédio de Gerson não tiver acesso à rua, poderá ele, mediante pagamento de indenização, forçar o vizinho a constituir uma servidão de passagem.
	
	Se Gerson resolver criar porcos e galinhas em seu terreno, tal fato não gera o direito de Luiz exigir a construção de tapumes especiais para impedir a passagem dos animais.
	
	Gerson está obrigado a aceitar que Luiz, independente de aviso prévio, entre em seu terreno para buscar suas coisas, bem como quando for necessário realizar limpeza do muro divisório.
	 
	Se não for mais possível determinar onde começa o terreno de Luiz e onde acaba o terreno de Gerson, um pode exigir do outro que proceda, com ele, à demarcação entre os dois terrenos e os limites serão determinados de acordo com a posse justa.
	
	Se houver uma árvore no terreno de Gerson e suas raízes e ramos começarem a invadir o terreno de Luiz, este poderá cortá-la até o ponto divisório, devendo restituir ao vizinho os frutos que caírem em seu terreno.
	Respondido em 25/10/2019 15:08:26
	
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	2a Questão (Ref.:201601251988)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	(Questão 26 127º Exame OAB-SP) Se o condômino, no condomínio edilício, for julgado nocivo, por seu reiterado comportamento anti-social, e expulso por deliberação da assembléia, reiterada por decisão judicial,
	
	
	perderá a propriedade e a posse direta de utilização da unidade autônoma.
	
	não poderá ceder o uso da unidade autônoma a terceiros.
	
	perderá a propriedade de sua unidade autônoma.
	 
	perderá a posse direta de utilização da unidade autônoma.
	Respondido em 25/10/2019 15:10:26
	
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	3a Questão (Ref.:201601294493)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	(PGESC 2009 FEPESE) Assinale a alternativa correta.
	
	
	Os frutos naturais e industriais reputam-se colhidos e percebidos, logo que são separados; os civis reputam-se percebidos semanalmente.
	
	O possuidor turbado ou esbulhado na sua posse não poderá, em nenhuma hipótese, manter-se ou restituir-se por sua própria força.
	 
	Feita por quem não seja proprietário, a tradição não aliena a propriedade, exceto se a coisa, oferecida ao público, em leilão ou estabelecimento comercial, for transferida em circunstâncias tais que, ao adquirente de boa-fé, como a qualquer pessoa, o alienante se afigurar dono.
	
	O usufrutuário tem direito à posse, uso e administração, mas não pode perceber os frutos.
	
	Não pode o condômino eximir-se do pagamento das despesas e dívidas, mesmo renunciando à parte ideal
	Respondido em 25/10/2019 15:38:24
	
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	4a Questão (Ref.:201601921554)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	Determina o Código Civil que o proprietário ou o possuidor de um prédio tem o direito de fazer cessar as interferências prejudiciais à segurança, ao sossego e à saúde dos que o habitam, provocadas pela utilização de propriedade vizinha. No tocante ao uso anormal da propriedade, é CORRETO afirmar que
	
	
	permitem-se as interferências prejudiciais considerando-se a natureza da utilização, a localização do prédio, atendidas as normas que distribuem as edificações em zonas e os limites ordinários de tolerância dos moradores da vizinhança, salvo quando forem justificadas por interesse público.
	
	se, por decisão judicial, as interferências devam ser toleradas, não poderá o vizinho exigir sua redução ou eliminação, ainda que estas se tornem possíveis.
	 
	o proprietário ou o possuidor de um prédio, em que alguém tenha direito de fazer obras, pode, no caso de dano iminente, exigir do autor delas as necessárias garantias contra o prejuízo eventual.
	
	o direito estabelecido pelo Código Civil, nesses moldes, não prevalece quando as interferências forem justificadas por interesse público, caso em que o proprietário ou o possuidor causador delas estará desobrigado de indenizar o vizinho prejudicado.
	
	o proprietário ou o possuidor tem direito de exigir do dono do prédio vizinho a demolição, ou a reparação deste, quando ameace ruína, mas não que lhe preste caução pelo dano iminente.
	Respondido em 25/10/2019 15:20:14
	
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	5a Questão (Ref.:201601921498)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	(TRT/AL) Objetivando financiar a aquisição de uma casa, Maria procura o Banco Mediterrâneo, que lhe empresta o dinheiro mas exige, em garantia, a hipoteca do imóvel. Adquirida a casa, Maria realiza diversas benfeitorias, como calhas de escoamento de água, portão e churrasqueira. Passado algum tempo, Maria não consegue pagar o financiamento, levando o Banco Mediterrâneo a excutir a garantia. A excussão da hipoteca
	
	
	abrange o imóvel e as benfeitorias necessárias e úteis, apenas.
	
	abrange apenas o imóvel, sem as benfeitorias.
	
	é nula, pois os imóveis devem ser objeto de penhor.
	
	abrange o imóvel e as benfeitorias voluptuárias, apenas.
	 
	abrange o imóvel e todas as benfeitorias realizadas por Maria.