Minuta Contrato de Locação por Temporada v1 141215

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CONTRATO DE LOCAÇÃO POR TEMPORADA
Pelo presente Contrato de Locação de Temporada, que fazem entre si, de um lado ___________, boliviano, viúvo, médico, portado da cédula de identidade n°. ___________ e do CPF/MF n°. ___________, residente na Rua Petrópolis, 557, Sumaré, na cidade de São Paulo, estado de São Paulo; proprietário, doravante denominado LOCADOR; e do outro lado o LOCATÁRIO: ___________, nacionalidade, estado civil, profissão, portado da cédula de identidade n°. ____________ e do CPF/MF n°. _______________, residente na Rua Piracicaba, 480, na cidade de Santo André, estado de São Paulo, telefone: (__)________________ e e-mail:_____________________________.
Tem, entre si, justo e contratado o que se segue:
DO OBJETO:
É o objeto do presente contrato o imóvel situado na Avenida/Rua_______, em Barra do Una, com ____ acomodações, que comporta confortavelmente a habitação máxima de _____ (____________) pessoas.
Com cômodos mobiliados e com utensílios domésticos, conforme anexo I.
DO VALOR DO ALUGUEL E FORMA DE PAGAMENTO:
Pela ocupação do imóvel o LOCATÁRIO deverá pagar ao LOCADOR a diária de R$ _________, referente ao período de 19/12/2015 (entrada após às __ hs) a 19/01/2015 (saída até às __ hs), num total de 31 (trinta e um dias) dias, perfazendo o valor total de R$_______________ (____________________________________).
 
Caso o número máximo de pessoas seja excedido, será cobrado o valor da diária excedente por pessoa no valor de R$____ (_________) por dia.
O pagamento se dará por meio de depósito bancário, sendo 50% no ato da reserva e 50% no ato da entrega das chaves, conforme dados informados abaixo.
	Titular:
	Dados Bancários:
	Agência:
	Conta:
CONDIÇOES GERAIS:
O LOCATÁRIO obriga-se: (a) não ceder ou relocar o imóvel a outrem, sem o expresso consentimento do LOCADOR; e (b) restituir o imóvel nas mesmas condições que lhe foi entregue, sem estragos, avarias ou danos, inclusive nos móveis e utensílios.
Caso o LOCATÁRIO venha a desocupar o imóvel, antes do prazo convencionado, não serão devolvidas as quantias já pagas referente ao aluguel, sendo o valor caução devolvido após a avaliação de eventuais avarias, conforme item 3.3 adiante.
O LOCATÁRIO compromete-se a pagar todo e qualquer estrago verificado nos móveis e utensílios existentes no imóvel durante sua estada no mesmo. Para tanto, o LOCATÁRIO deverá realizar um depósito caução ou entregar um cheque caução no valor de R$ 500,00 (quinhentos reais) para cobrir eventuais avarias no imóvel, móveis ou utensílios.
3.1.1. Havendo avarias, o bem será avaliado e o valor abatido do valor caucionado e a diferença devolvida ao LOCATÁRIO, se o bem avariado ultrapassar o valor caucionado, a diferença deverá ser restituída ao LOCADOR.
3.1.2 Não Havendo avarias, o valor total caucionado será devolvido ao LOCATÁRIO. 
O LOCADOR não se responsabilizará por danos, furtos e roubos causados dentro do imóvel, bem como por possíveis acidentes que possam ocorrer. 
DA RESCISÃO
A rescisão do presente contrato ocorrerá no dia 19/01/2015, conforme estipulado.
A não desocupação na data acordada acarretará a acréscimo de R$ _____ (_____________) por dia, mais multa de R$ _____ (_____________).
DO FORO 
Fica eleito o foro da cidade de ____________ para dirimir possíveis dúvidas e/ou controvérsias relativas ao presente contrato.
Por estarem às partes, justas e acordadas, firmam o presente instrumento em 02 (duas) vias de igual teor e forma.
______________________, ___de _____________de 2015.
____________________________	 __________________________ Nome nome
Testemunhas:
1.________________________________	2.______________________________
 Nome:					 Nome:
 CPF:						 CPF:
 RG:						 RG: