PETIÇÃO PAULO 65 ANOS 1

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AO EXCELENTISSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO PERTECENTE 
À VARA CIVEL N°____DA COMARCA DE BRUSQUE-SC 
 
 
 
 
 
 
 
Paulo, brasileiro, viúvo, militar da reserva, idoso na forma da lei, residente e 
domiciliado na Rua Bauru, 371, Brusque/SC, inscrito no registro geral sob 
correspondente número: ___________ e no cadastro nacional de pessoas físicas 
n°_______________, vem , mui respeitosamente, através do seu advogado devidamente 
qualificado, PROPOR PELO RITO COMUM, AÇÃO DECLARATÓRIA DE 
NULIDADE DE NEGÓCIO JURÍDICO CUMULADO COM REITEGRAÇÃO DE 
POSSE E PEDIDO DE LIMINAR, EM FACE DE JUDITE, brasileira, solteira, 
advogada, residente na rua dos Diamantes, n°123, Brusque/SC, e de Jonatas, espanhol, 
casado, comerciante e sua esposa Juliana, brasileira, casada, ambos residentes na Rua 
jirau, 336, Florianópolis cujo CPF, XXXXXXX, PELOS MOTIVOS QUE PASSA A 
EXPOR: 
 
DAS PRELIMINARES 
 
DA GRATUIDADE JUDICIÁRIA 
 
Requer o autor, nos termos da lei n° 1.060 de 1950 e do artigo 98 e seguintes do 
CPC, que lhe seja deferido os benefícios da justiça gratuita, tendo em vista em que o 
mesmo não pode arcar com as custas processuais e com os honorários advocatícios sem 
prejuízo do sustento próprio. 
 
 
DA COMPETÊNCIA DO JUIZO 
 
É competente este foro para a propositura da presente ação, haja vista o objeto do 
caso em tela ser o direito de moradia, da dignidade da pessoa do idoso, previsto em seu 
estatuto (lei n° 10.741/03), e com clara disposição no código de processo civil, ao teor do 
artigo 53, inciso III, alínea “e”. Versa aos artigos a seguir” 
Art. 53. É competente o foro: 
III- do lugar: (....) 
e) de residência do idoso, para a causa que verse sobre direito previsto no respectivo 
estatuto; (CPC). 
 
PRIORIDADE DA TRAMITAÇÃO (ART.71 DA LEI 10741, Estatuto do idoso) 
 
Art. 1048. Terão prioridade de tramitação, em qualquer juízo ou tribunal, os 
procedimentos judiciais: 
 
I – Em que figure como parte oi interessado pessoa com idade igual ou superior a 60 anos 
(sessenta) anos ou portadora de doença, assim compreendida qualquer das enumeradas 
no art. 6, inciso XIV, da lei n° 7.713, de 22 de dezembro de 1988 (CPC). 
 
 DA NECESSIDADE DO LITISCONSÓRCIO PASSIVO NECESSÁRIO. 
 
Excelência, como todo exposto no decorrer do presente feito, torna-se á 
explicitamente necessário o estabelecimento do litisconsórcio passivo necessário simples, 
tendo em vista a conexão entre os pedidos e a causa de pedir que o feito reclama os Réus, 
e ainda, podendo-se acrescentar o contexto fático e jurídico do caso exposto. Nos termos 
do artigo 113 e 114 e seguintes do CPC: 
 
 
II – DA AUDÊNCIA DE CONCILIAÇÃO 
 
O Autor não tem interesse na Audiência de Conciliação. 
 
Art. 71. É assegurada prioridade na tramitação dos processos e procedimentos e na 
execução dos atos e diligências judiciais em que figure como parte ou interveniente 
pessoa com idade igual ou superior a 60 (sessenta) anos, em qualquer instância. (lei n° 
10.741/03). 
Art. 1048. Terão prioridade de tramitação, em qualquer juízo ou tribunal, os 
procedimentos judiciais: 
 
 
III – FATOS 
 
Paulo, 65 anos de idade, brasileiro, viúvo, militar da reserva, residente na Rua 
Bauru, 371, Brusque S/C, era proprietário de um imóvel de veraneio situado na Rua Rubi, 
350, Balneário de Camboriú/SC, juntamente com sua irmã Judite, brasileira, solteira, 
advogada, residente na Rua dos Diamantes, 123, Brusque/SC. Em 15/12/2016, Judite, 
utilizando-se da procuração outorgada por Paulo, em novembro de 2011, que continha 
poderes especiais e expressos para alienação, alienou para Jonatas, espanhol, casado, 
comerciante e sua esposa Juliana, brasileira, casada, ambos residentes na Rua Jirau, 366, 
Florianópolis, o imóvel do casal pelo valor de R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil 
reais). 
Ocorre que tal procuração havia sido revogada por Paulo em 16/11/2016 sendo 
certo que o titular do Cartório do 1° Oficio de notas onde foi lavrada a procuração, bem 
como sua irmã foram devidamente notificados da revogação em 05/12/2016, ou seja, dez 
dias antes da alienação. 
Paulo só teve ciência da alienação no dia 1° de fevereiro de 2017 ao chegar no 
imóvel e ver que o mesmo estava ocupado por Jonatas e sua esposa. 
 
 
IV - FUNDAMENTOS 
 
Ausência da vontade do Autor em alienar porque o Mandato estava Extinto, conforme 
Art.682, I, CC, o Negócio é nulo por falta a vontade do autor de realizar a venda, 
conforme, Art.166, V, CC; 
 
V – PEDIDO 
 
Diante do exposto requer: 
1- Concessão da Prioridade na tramitação; 
2- Citação do Réu; 
3- Intimação do Réus para comparecerem à audiência de conciliação a ser 
designadas; 
4- Procedência do pedido para o fim de declaração da nulidade do negócio jurídico 
em questão.; Art. 169, CC; 
5- Sucumbência; 
 
VI – DAS PROVAS 
 
Dá-se a causa o valor de R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). 
 
Pede deferimento, 
 
Local, São Paulo, março de 2018 
 
Elizabete Ramos Kanazawa 
 
OAB n° XXXXXXX/SP