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Divinópolis 
2019 
WESLEY JUNIOR D SILVA 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
CENTRO DE APOIO AO IDOSO 
 
 
 
Divinópolis 
2019 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
NOME DO AUTOR 
 
CENTRO DE APOIO AO IDOSO 
 
Trabalho de Conclusão de Curso apresentado à 
Faculdade Pitágoras de Divinópolis/MG como 
requisito parcial para a obtenção do título de 
graduado em Arquitetura e Urbanismo. 
Orientador: Clayse Mara 
 
 
 
WESLEY JUNIOR DA SILVA 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
CENTRO DE APOIO AO IDOSO 
 
 
 
Trabalho de Conclusão de Curso 
apresentado à Faculdade Pitágoras de 
Divinópolis/MG, como requisito parcial 
para a obtenção do título de graduado em 
Arquitetura e Urbanismo. 
 
 
BANCA EXAMINADORA 
 
 
Prof. Orientador 
Daniel Marcio de Araújo Mesquita 
 
 
Prof. Participante 
Luciana Luthiene Alves 
 
 
Profissional Convidado 
Rafael Dias 
 
 
Divinópolis, Dezembro de 2019 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Dedico este trabalho aos meus pais 
e amigos. 
 
 
 
 
 
AGRADECIMENTOS 
 
Agradeço em particular aos meus pais pela presença nos momentos 
difíceis e pelo apoio sempre presente. Agradeço aos meus professores pela 
disponibilidade e suporte, e aos meus amigos de classe pelo companheirismo. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
DA SILVA, Wesley Junior. CENTRO DE APOIO AO IDOSO. 68f. Trabalho de 
Conclusão de Curso (Graduação em Arquitetura e Urbanismo) – Faculdade 
Pitágoras, Divinópolis, 2019. 
 
RESUMO 
 
O propósito da pesquisa é descrever sobre a relevância de um Centro de Apoio 
ao Idoso na cidade de Arcos, Minas Gerais. O empreendimento visa a 
reintegração de idosos em oficinas, atividades culturais e sociais, com a 
possibilidade de acompanhamento jurídico, assistência em fisioterapia e prática 
de exercícios para fortalecimento muscular orientados, acompanhamento 
psicológico e aulas de informática que visam a integração do idosos no mundo 
digital. O estudo reuni informações relacionadas ao terreno e sua topografia, 
acessos (incluindo transporte público), de infraestrutura urbana, sinalização, e 
demais aspectos relacionados ao local de implementação e suas condições, 
visando o embasamento para a elaboração do projeto arquitetônico de um 
Centro de apoio ao Idoso. As legislações pertinentes são citadas, assim como 
características essenciais ao projeto, como o layout incluindo mobiliário, 
organograma, fluxograma e estudo de viabilidade financeira. Com o objetivo de 
atender a população da cidade de Arcos e região, o projeto busca convergir 
conforto, segurança, assistência, socialização e sustentabilidade. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
DA SILVA, Wesley Junior. CENTRO DE APOIO AO IDOSO. 68f. Trabalho de 
Conclusão de Curso (Graduação em Arquitetura e Urbanismo) – Faculdade 
Pitágoras, Divinópolis, 2019. 
 
ABSTRACT 
 
The purpose of the research is to describe the relevance of an Integration Center 
for the Elderly in the city of Arcos, Minas Gerais. The project aims at the 
reintegration of the elderly in workshops, cultural and social activities, with the 
possibility of legal counseling, physical therapy assistance and practice of 
exercises for targeted muscular strengthening, psychological counseling and 
computer classes aimed at integrating the elderly in the digital world. The study 
gathered information related to the terrain and its topography, accesses 
(including public transport), urban infrastructure, signaling, and other aspects 
related to the place of implementation and its conditions, aiming at the foundation 
for the elaboration of the architectural project of an Integration Center for the 
Elderly. The relevant legislations are cited, as well as essential characteristics to 
the design, such as layout including furniture, organizational chart, flow chart and 
financial feasibility study. With the purpose of serving the population of the city of 
Arcos and region, the project seeks to converge comfort, safety, assistance, 
socialization and sustainability. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
LISTA DE FIGURAS 
 
Figura 1 - Localização do bairro cidade ........................................................... 11 
Figura 2 - Localização do terreno no bairro ...................................................... 11 
Figura 3 - Localização das vias que circulam o terreno ................................... 12 
Figura 4 - Planta do terreno em AutoCAD ........................................................ 12 
Figura 5 - Vista frontal do terreno pela Av. Sanitária ....................................... 13 
Figura 6 - Vista Lateral direita do terreno pela Av. Sanitária ............................ 13 
Figura 7 - Vista lateral direita do terreno pela Av. Sanitária ............................. 13 
Figura 8 - Vista da calçada, ao lado do lote ..................................................... 14 
Figura 9 - Empresa Quatro Estações ao lado do terreno ................................. 20 
Figura 10 - Identificação da sinalização vertical próxima ao terreno 
I..........................................................................................................................20 
Figura 11 - Indicação de Hidrante embutido local ............................................... 20 
Figura 12 - Mapa da média de precipitações em Arcos .................................. 22 
Figura 13 - Gráfico de Temperatura em Arcos ................................................. 22 
Figura 14 - Academia ao ar livre, localizada em frente ao terreno ................... 23 
Figura 15 - Vista da entrada da Residência do Avô ......................................... 27 
Figura 16 - Fachada da Residência do Avô ..................................................... 28 
Figura 17 - Vista de detalhe interno ................................................................. 28 
Figura 18 - Setorização da planta .................................................................... 29 
Figura 19 - Ponto para acesso a transporte coletivo ........................................ 29 
Figura 20 - Área multiuso da Residência do Avô ............................................. 30 
Figura 21 - Área posterior à entrada da obra ................................................... 30 
Figura 22 - Vista da Iluminação da obra durante a noite .................................. 31 
Figura 23 - Área multiuso externa .................................................................... 31 
Figura 24 - Vista superior da obra .................................................................... 32 
Figura 25 - Vista da Planta baixa da obra ........................................................ 32 
Figura 26 - Vista em corte lateral direito da obra .............................................. 33 
Figura 27 - Vista em corte lateral esquerdo da obra ........................................ 33 
Figura 28 - Vista externa da obra .................................................................. 34 
Figura 29 - Vista da fachada ............................................................................ 35 
Figura 30 - Piso em tábua corrida e detalhe em teto com lâmina de Alumínio 35 
Figura 31 - Detalhes na escada de acesso ao segundo pavimento ................. 36 
Figura 32 - Piso em granito e vidraçaria ........................................................... 36 
Figura 33 - Setorização de ambientes no pavimento térreo ............................. 37 
Figura 34 - Acesso à área externa pelo pavimento térreo ................................ 37 
Figura 35 - Acesso ao transporte público ......................................................... 38 
Figura 36 - Detalhe interno mostrando a lareira no primeiro pavimento ........... 38 
Figura 37 - Detalhe de iluminação embutida em rebaixamento de gesso ........ 39 
Figura 38 - Planta baixa do pavimento térreo...................................................39 
Figura 39 - Planta baixa do primeiro pavimento ............................................... 40 
Figura 40 - Planta baixa do segundo pavimento .............................................. 40 
Figura 41 - Corte lateral esquerdo à obra ........................................................ 41 
Figura 42 - Corte lateral direito à obra .............................................................. 41 
Figura 43 - Localização superior da obra no loteamento ................................. 42 
Figura 44 - Organograma ................................................................................. 64 
Figura 45 - Fluxograma .................................................................................... 64 
Figura 46 - Hierarquia dos setores ................................................................... 65 
 
 
 
 
LISTA DE TABELAS 
 
Tabela 1 - Infraestrutura Urbana ...................................................................... 18 
Tabela 2 - Layout Referencial 01 (Setor 01 – Atendimento) ............................ 46 
Tabela 3 - Layout Referencial 02 (Setor 01 – Atendimento) ............................ 47 
Tabela 4 - Layout Referencial 03 (Setor 01 – Atendimento) ............................ 48 
Tabela 5 - Layout Referencial 04 (Setor 01 – Atendimento) ............................ 49 
Tabela 6 - Layout Referencial 05 (Setor 01 – Atendimento) ............................ 50 
Tabela 7 - Layout Referencial 06 (Setor 02 – Serviço) ..................................... 51 
Tabela 8 - Layout Referencial 07 (Setor 02 – Serviço) ..................................... 52 
Tabela 9 - Layout Referencial 08 (Setor 02 – Serviço) ..................................... 53 
Tabela 10 - Layout Referencial 09 (Setor 03 – Educacional) ........................... 54 
Tabela 11 - Layout Referencial 10 (Setor 03 – Educacional) .......................... 55 
Tabela 12 - Layout Referencial 11 (Setor 03 – Educacional) ........................... 56 
Tabela 13 - Layout Referencial 12 (Setor 03 – Educacional) .......................... 57 
Tabela 14 - Layout Referencial 13 (Setor 03 – Educacional) ........................... 58 
Tabela 15 - Layout Referencial 14 (Setor 03 – Educacional) .......................... 59 
Tabela 16 - Layout Referencial 15 (Setor 03 – Educacional) .......................... 60 
Tabela 17 - Layout Referencial 16 (Setor 04 – Conveniência) ........................ 61 
Tabela 18 - Layout Referencial 17 (Setor 04 – Conveniência) ........................ 62 
Tabela 19 - Layout Referencial 18 (Setor 04 – Conveniência) ........................ 63 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
LISTA DE ABREVIATURAS E SIGLAS 
 
ABNT Associação Brasileira de Normas Técnicas 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
SUMÁRIO 
 
1 TEMA E LOCAL ........................................................................................... 10 
1.1 Tema .......................................................................................................... 10 
1.2 Local .......................................................................................................... 10 
1.3 Fotos do Local .......................................................................................... 13 
2 INTRODUÇÃO .............................................................................................. 14 
2.1 Justificativa e Importância ...................................................................... 15 
2.2 Objetivos ................................................................................................... 16 
2.2.1 Objetivo Geral ......................................................................................... 16 
2.2.2 Objetivos Específicos .............................................................................. 16 
2.3 Conceito .................................................................................................... 16 
3 REFERENCIAL TEÓRICO ............................................................................ 16 
4 ANALISE DO TERRENO E INSERÇÃO URBANA ...................................... 18 
4.1 Descrição da Área de Intervenção .......................................................... 18 
4.2 Infraestrutura Urbana ............................................................................... 18 
4.3 Sistema Viário ........................................................................................... 19 
4.4 Elementos Naturais .................................................................................. 21 
4.5 Edificações do Entorno ........................................................................... 23 
4.6 Legislação ................................................................................................. 23 
5 OBRAS ANÁLOGAS .................................................................................... 26 
5.1 Obra Análoga 1: Residência do Avô (Casa del Abuelo) ........................... 26 
5.2 Obra Análoga 2: Centro Social Luz Soriano ............................................. 33 
5.3 Conclusão das Analogias ........................................................................ 42 
6 PROPOSTA DE ABORDAGEM DO TEMA COM DEFINIÇÕES 
PROJETUAIS .................................................................................................. 43 
6.1 Programa e Pré-dimensionamento ......................................................... 43 
6.2 Usuários Atendidos ................................................................................. 44 
6.3 Levantamento de Dados Técnicos e Requisitos Específicos .............. 45 
6.4 Organização Espacial do Programa ....................................................... 64 
6.5 Demonstração Numérica da Compatibilidade entre a Área do 
programa, Área do Terreno e Legislação ..................................................... 65 
6.6 Estudo da Inserção Urbana ..................................................................... 66 
 
 
6.7 Viabilidade Financeira.............................................................................. 66 
6.8 Cronograma .............................................................................................. 67 
7 CONCLUSÃO ............................................................................................... 67 
REFERENCIAS ................................................................................................ 68 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
10 
 
 
1 TEMA E LOCAL 
 
O tema deste trabalho é o desenvolvimento de um Centro de Apoio ao 
Idoso na Cidade de Arcos, objetivando a socialização desta parte da população 
com o desenvolvimento de atividades que busquem a melhoria de sua qualidade 
de vida. A faixa de habitantes da terceira idade no Brasil vem crescendo nos 
últimos anos, seguida de queda na taxa de fecundidade e em menor escala, 
também à queda da mortalidade (IBGE, 2011). 
Atualmente a cidade de Arcos conta com apenas um local destinado a 
interação e socialização dos idosos, o Clube da Terceira Idade “Renovação de 
Vida”, logo o estudo dedicado a ampliação da oferta do serviço se faz necessário. 
 
1.1 Tema 
 
Centro de Apoio ao idoso. 
 
1.2 Local 
 
Arcos é um município do interior do estado de Minas Gerais, na região 
sudeste do pais. O município de Arcos possui 510,048 km² de área, dos quais 
5,023 km² são zona urbana. Sua população de acordo com dados do IBGE, no 
ano de 2018, estima-se uma população de 39.793 habitantes e de acordo com 
o último censo (2010) consta uma população de 36.597 habitantes. 
Arcos foi emancipada em 17 de dezembro de 1938. Naquela época, a 
cidade ficou conhecida pelos Arcos de Barris deixados pelos Bandeirantes à 
beira do córrego que mais tarde foi chamado de Córrego dos Arcos e que 
originou o atual nome da cidade. Agora ela é reconhecida com o título de Capital 
do Calcário, e isso sedá pela quantidade e qualidade dos minerais encontrados 
na região. Às margens da BR-354, está no eixo de ligação rodoviária das 
principais rodovias federais do país, como BR-262, BR-040, BR-381 (Fernão 
Dias) e MG-050. 
De acordo com dados da Prefeitura, o Produto Interno Bruto-PIB da 
cidade de Arcos em 2000 cresceu mais do que o Produto Interno Bruto do Estado 
11 
 
de Minas Gerais. O crescimento de Arcos foi de 44% e o crescimento do Estado 
foi de 16%. 
O endereço para aplicação do projeto fica na Av. Dr João Vaz Sobrinho, 1600 
– São Pedro - Arcos - MG, 35588-000. 
 
Figura 1 – Localização do bairro cidade 
 
 Fonte: Do Autor (2019) 
 
Figura 2 – Localização do terreno no bairro 
 
 Fonte: Do Autor (2019) 
 
 
 
12 
 
Figura 3 – Localização das vias que circulam o terreno 
 
 Fonte: Do Autor (2019) 
 
Figura 4 – Planta do terreno em AutoCAD 
 
 Fonte: Do Autor (2019) 
 
 
 
13 
 
 
 
1.3 Fotos do Local 
 
Figura 5 – Vista frontal do terreno pela Av. Sanitária 
 
 Fonte: Do Autor (2019) 
 
Figura 6 – Vista Lateral direita do terreno pela Av. Sanitária 
 
 Fonte: Do Autor (2019) 
 
Figura 7 – Vista lateral direita do terreno pela Av. Sanitária 
 
 Fonte: Do Autor (2019) 
 
 
14 
 
 
 
Figura 8 – Vista da calçada, ao lado do lote 
 
 Fonte: Do Autor (2019) 
 
 
2 INTRODUÇÃO 
 
 O trabalho apresenta um estudo relacionado a taxa de crescimento da 
população idosa, e os espaços destinados ao atendimento deste público, 
relacionando atividades que possam ser realizadas objetivando o aumento de 
qualidade de vida e interação social. 
 É notada a importância da reintegração social dos idosos em atividades 
de lazer e entretenimento, em espaços destinados a convivência e apoio a saúde 
dos idosos. 
Com isso propõe-se um centro de integração para idosos, em uma área 
já usada para atividades físicas, a Avenida Sanitária se ajusta ao público que 
procura uma vida mais saudável. 
O aumento da população idosa é uma realidade mundial e cada dia vem 
fazendo parte do nosso cotidiano. Lamentavelmente espaços destinados a este 
público ainda são escassos dentro das cidades. Na maioria dos casos, são 
galpões mal adaptados e improvisados, que ofertam reuniões com este público 
que requerem uma atenção especial. 
Atualmente na cidade de Arcos, possui um salão, onde semanalmente é 
feita uma confraternização, mais conhecida na cidade como “forró da terceira 
idade”. Esse salão fica em uma área de difícil acesso, afastado da região central, 
dificultando o acesso para toda a cidade. Além disso esta convenção semanal, 
15 
 
é feita apenas no período noturno, o que pode agravar o acesso de pessoas que 
moram em zona rural. 
O projeto do centro de apoio ao Idoso na cidade de Arcos nasceu através 
de um acompanhamento familiar, que se enquadra nessa faixa etária, onde teve 
vários problemas como alto nível de temperatura do espaço a segurança do 
local. O Centro de apoio veio com uma ideia de reinserção social do idoso, dando 
a figura da terceira idade como um ator importante para a comunidade. 
O projeto se baseia em atividade diurnas e noturnas, trazendo cultura, 
esporte e lazer. Como citado anteriormente, o CII vem ainda para contribuir com 
a valorização de imóveis da região, por ser um loteamento novo, com vários 
marcos próximo, traz uma integração do externo com o interno, aguçando a 
curiosidade de todos pedestres, ciclistas e automóveis que por ali passam. 
No assunto a educação, o Centro de apoio pensou em cursos de 
aprendizado básicos, como alfabetização, cursos como crochê, tricô, artesanato, 
onde com a venda desses artigos, acarretara em verbas para a manutenção do 
centro. No assunto saúde, existe a proposta de trazer atividades físicas, aulas 
de uma alimentação adequada, teste rápidos laboratoriais, parceria com 
voluntários e estagiários nas áreas como fisioterapeutas, ortopedistas, 
oftalmologistas, nutricionistas e muito mais. 
No quesito lazer o Centro de apoio vem com atividades noturnas, como 
bailes, forros, bingos, um momento onde o idoso pode trazer alguém de sua 
vontade para estar presente em dias festivos, assim também acarretando em 
verbas para o centro. 
Então o centro de integração para idosos vem trazendo não só mais um 
projeto para cidade, como a preservação da nossa história, junto ao 
desenvolvimento de um sorriso mais sincero para aqueles que um dia nos 
ensinaram a viver. 
 
2.1 Justificativa e importância 
 
O número de idosos da cidade de Arcos tem crescido consideravelmente 
nos últimos anos, e a justificativa do projeto se faz na carência do atendimento 
direcionado aos mesmos. 
16 
 
A arquitetura será desenvolvida buscando proporcionar um ambiente 
funcional, com ótimas instalações e com a integração do meio ambiente local. 
O terreno foi escolhido por estar em desuso, e por possuir uma localização 
estratégica e de fácil acesso. 
 
 
2.2 Objetivos 
 
2.2.1 Objetivo Geral 
 
Contribuir para a saúde, bem-estar e envelhecimento com qualidade e 
participação, para a população idosa da cidade de Arcos e região. 
 
2.2.2 Objetivo Específico 
 
Realizar um estudo do loteamento, assim como descrever suas 
características técnicas e topográficas junto a verificação das necessidades de 
intervenção no tecido urbano local, estudando obras análogas e agregando 
dessa forma solidez ao projeto. 
 
2.3 Conceito do Projeto 
 
Envelhecimento Sadio. O desenvolvimento de um lar e ambiente de 
convívio e socialização de idosos e parentes. 
 
3 REFERENCIAL TEORICO 
 
Segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), com base 
no Censo de 2010, o número de idosos (60 anos e mais de idade) chega a 14,5 
milhões, passando a representar 9,1% da população brasileira, enquanto no 
início da década somavam 11,4 milhões, isto é, 7,9% do total da população. 
Atividades interdisciplinares contribuem para o envelhecimento ativo e 
participativo, pois dão a oportunidade do idoso manter o sentimento de 
pertencimento social (SALGADO, 2002). 
17 
 
Um artigo publicado pela psicóloga Cecília Fernandes Carmona, chamado 
A experiência de solidão e a rede de apoio social de idosas, publicado na 
revista Psicologia em Estudo, ela diz sobre o abandono de idosos, como faz 
diferença centros de apoio, pois traz de volta ao idoso a adrenalina que e viver, 
traz paz, traz alegria, traz força de viver novamente. 
De acordo com Cecília Fernandes Carmona: 
 
“Nessa fase da vida, ele se depara com situações delicadas, como a 
perda ou o afastamento de pessoas queridas, doenças, aposentadoria, 
perda do corpo jovem e da independência, entre outros”. 
 
A Secretaria é responsável pela implantação de novos equipamentos no 
âmbito da Proteção Social Básica e Proteção Social Especial, os CENTROS DE 
CONVIVÊNCIA e CENTROS DIA DO IDOSO, que compõem a rede sócio 
assistencial dos municípios. Então vivenciamos casos diariamente, as vezes 
nem percebemos, mais quando se visita uma instituição como essa, como um 
centro de acolhimento, a energia repassada e incrível, a vontade de ajudar, o 
pedido de socorro em casa olhar e inesquecível. Vale a pena, procurar ficar 
atentos aos noticiários, e sempre que puder auxiliar em serviços voluntários, com 
ajudas financeiras (MOTA, 2006). 
O serviço social acompanhado do suporte familiar é importante para o 
tratamento do idoso, no que trata inclusive de problemas de saúde relacionados 
a isolação social, depressão e participação do idoso na sociedade 
contemporânea (MIOTO, 2012). 
 
Pré-programa físico do projeto: 
 
Recepção; 
Sala de espera; 
Sanitários; 
Sala de atendimento médico; 
Sala de descanso; 
Sala de atividades físicas; 
Área externa; 
Refeitório; 
Sala de reuniões. 
 
 
 
 
184 ANÁLISE DO TERRENO E INSERÇÃO URBANA 
 
4.1 Descrição da área 
Terreno está localizado na cidade de Arcos –MG. O endereço para 
aplicação do projeto fica na Av. Dr João Vaz Sobrinho, 1600 – Cidade Jardim - 
Arcos - MG, 35588-000. O terreno é de propriedade privada. Fica localizado em 
uma das principais avenidas destinadas a esporte na cidade. Possui uma ampla 
vista para o centro da cidade onde pega a torre da igreja da matriz, e uma bela 
vista para as lindas casas modernas em seu entorno. Nesta avenida possui uma 
que passa em toda a avenida dividindo as vias. Em alguns pontos possui praças 
com arvores de porte pequeno e academias ao ar livre. 
 
4.2 Infraestrutura Urbana 
 
Os serviços locais disponibilizados para a infraestrutura urbana atendem 
de maneira geral a estrutura do projeto. Fornecimento de água potável, 
canalização e tratamento de esgoto cloacal, energia elétrica e conectividade 
(telefonia e internet) estão disponíveis no perímetro. 
O recolhimento de lixo é efetuado pela Prefeitura Municipal toda a 
semana. No existem pontos de hidrante urbano, embutidos em caixas de tampa 
em ferro fundido. 
 
Tabela 1 – Infraestrutura Urbana 
SERVIÇO EXISTE NO 
LOCAL? 
EMPRESA/INSTITUIÇÃO OBSERVAÇOES 
Abastecimento 
de Agua 
SIM COPASA ATENDE 
Rede de coleta 
de esgoto 
SIM COPASA ATENDE 
19 
 
Sistema de 
Drenagem 
pluvial 
SIM COPASA ATENDE 
Iluminação 
Pública e energia 
elétrica 
SIM CEMIG ATENDE 
Telefonia Fixa 
 
SIM OI, VIVO ATENDE 
Internet 
 
SIM OI, VIVO 
 
ATENDE, EM 
VELOCIDADES DE 
CONEXÃO DE ATÉ 
200MB. 
Coleta de Lixo 
domiciliar 
SIM PREFEITURA ARCOENSE, 
ARA 
ATENDE 
Coleta de lixo de 
resíduos 
especiais 
 NÃO SE APLICA NÃO SE APLICA 
Hidrantes 
 
EXISTEM NO PERÍMETRO HIDRANTES 
EMBUTIDOS NO 
CALÇAMENTO 
Fonte: Do Autor (2019) 
 
4.3 Sistema Viário 
 
A avenida sanitária trecho I possui 2 vias separadas por uma queda de 
agua que faz um percurso por toda a avenida, cada via possui 12 metros de 
largura. Todas as ruas que rodeiam o terreno são asfaltadas. O maior fluxo fica 
na própria avenida sanitária, tanto de veículos quanto de pedestres. O maior 
horário de fluxo e o de pico, onde possui escolas próximas e a movimentação de 
vans, carros e ônibus são razoáveis. Neste trecho percorrido não possui 
nenhuma sinalização de semáforos, apenas faixas de pedestres. 
Não possui pontos fixos de transporte público, e por ser pouco a demanda 
de conduções, os próprios passageiros dão sinal e o motorista para em um ponto 
mais estratégico, devido a isso um dos pontos mais frequentes do transporte 
parar e na porta da sorveteria quatro estações e na porta do supermercado BH. 
Não possui pontos de taxi. Todos os passeios têm acesso para portadores de 
necessidades especiais. Possui um hidrante em cada esquina. 
20 
 
 
Figura 9 – Empresa Quatro Estações ao lado do terreno 
 
 Fonte: Do Autor (2019) 
 
Figura 10 – Identificação da sinalização vertical próxima ao terreno 
 
 Fonte: Do Autor (2019) 
 
Figura 11 – Indicação de Hidrante embutido local 
 
 Fonte: Do Autor (2019) 
21 
 
 
4.4 Elementos naturais 
 
O clima na região é mais quente e temperado. Há mais pluviosidade no 
verão que no inverno. A temperatura média e de 21, 3º. Arcos possui uma 
pluviosidade média anual de 1367 mm. O mês mais seco é em junho com 15mm. 
O mês de dezembro é o mês com maior precipitação, apresentando uma média 
de 268 mm. O mês mais quente na cidade e em janeiro com 23.9º. 
Na região de implantação possui muitos lotes com arvores, e ao redor de 
toda a via possui um canteiro de jardim com algumas arvores e ilhas em meio as 
vias com várias arvores para sombreamento e descanso de atletas e pedestres. 
Nas calçadas existem poucas arvores, pois são muito usadas para 
corridas. O lote atualmente está bem plano, com uma topografia bacana para se 
trabalhar, terreno com um declive quase imperceptível. 
O terreno possui uma lateral com 48,912 metros, uma fachada com 
125,97 metros, outra lateral 49,35 metros e um fundo com medida de 76,27 
metros. 
Próximo ao local do terreno existe uma fábrica de sorvete chamada 
“Quatro Estações”, onde são gerados ruídos para a região, porem em baixa 
amplitude. 
O posto de gasolina local gera um odor quase imperceptível somente nos 
momentos de abastecimento. 
O terreno possui uma vista privilegiada do centro, pegando a torre da 
igreja matriz, contemplando também uma vista das grandes obras recentes do 
bairro. 
Na localidade se encontram muitas residências com traços arquitetônicos 
modernistas, o que valoriza e a localidade. 
 
 
 
 
 
 
22 
 
 
 
 
 
Figura 12 - Mapa da média de precipitações em Arcos 
 
 Fonte: Climate Data (2019) 
 
Figura 13 - Gráfico de Temperatura em Arcos 
 
 Fonte: Climate Data (2019) 
23 
 
 
O terreno possui um equipamento urbano local, que é uma academia ao 
ar livre, instalada para o exercício livre da população pela Prefeitura Municipal 
da cidade. 
 
Figura 14 – Academia ao ar livre, localizada em frente ao terreno 
 
 Fonte: Do Autor (2019) 
 
4.5 Edificações do Entorno 
 
De acordo com a análise de campo, observa-se uma área de região 
próxima à central, com um número moderado de lotes vagos. Observam-se 
também grandes áreas residenciais com casas de médio e grande porte. 
Entre demais elementos próximos ao loteamento, existem comércios 
como um posto de gasolina, uma fábrica de sorvete, supermercado, salão de 
festas. Devido as casas de um padrão social mais alto, a região ficou bem 
valorizada, com custos acima da média do restante da cidade. A região é mais 
frequentada por praticantes de esportes. Possui uma academia ao ar livre em 
frente ao lote. 
 A média altimétrica predominante se mantem entre edificações de até 2 
pavimentos. 
 
 
 
 
 
24 
 
4.6 Legislação 
 
Para o correto funcionamento do local, são relacionadas Leis referentes 
a prestação de serviços a idosos. Os principais documentos legais 
relacionados são: 
 
 Estatuto do Idoso (Lei n.º 10.741, de 1º de outubro de 2003) 
Art. 1o É instituído o Estatuto do Idoso, destinado a regular os direitos assegurados às 
pessoas com idade igual ou superior a 60 (sessenta) anos. 
Art. 2o O idoso goza de todos os direitos fundamentais inerentes à pessoa humana, sem 
prejuízo da proteção integral de que trata esta Lei, assegurando-se-lhe, por lei ou por 
outros meios, todas as oportunidades e facilidades, para preservação de sua saúde física 
e mental e seu aperfeiçoamento moral, intelectual, espiritual e social, em condições de 
liberdade e dignidade. 
Art. 3o É obrigação da família, da comunidade, da sociedade e do Poder Público 
assegurar ao idoso, com absoluta prioridade, a efetivação do direito à vida, à saúde, à 
alimentação, à educação, à cultura, ao esporte, ao lazer, ao trabalho, à cidadania, à 
liberdade, à dignidade, ao respeito e à convivência familiar e comunitária. 
 
Do capítulo II, 
Art. 8o O envelhecimento é um direito personalíssimo e a sua proteção um direito social, 
nos termos desta Lei e da legislação vigente. 
Art. 9o É obrigação do Estado, garantir à pessoa idosa a proteção à vida e à saúde, 
mediante efetivação de políticas sociais públicas que permitam um envelhecimento 
saudável e em condições de dignidade. 
 
Da cultura, esporte e lazer, 
Art. 20. O idoso tem direito a educação, cultura, esporte, lazer, diversões, espetáculos, 
produtos e serviços que respeitem sua peculiar condição de idade. 
 Art. 21. O Poder Público criará oportunidades de acesso do idoso à educação, 
adequando currículos, metodologias e material didático aos programas educacionais a 
ele destinados. 
 Lei nº. 8.842, de 4 de janeiro de 1994. Dispõe sobre a Política Nacional 
do Idoso, criao Conselho Nacional do Idoso e dá outras providências. 
 
Dos princípios, 
 Art. 3° A política nacional do idoso reger-se-á pelos seguintes princípios: 
25 
 
 I - a família, a sociedade e o estado têm o dever de assegurar ao idoso todos os 
direitos da cidadania, garantindo sua participação na comunidade, defendendo sua 
dignidade, bem-estar e o direito à vida; 
 II - o processo de envelhecimento diz respeito à sociedade em geral, devendo ser 
objeto de conhecimento e informação para todos; 
 III - o idoso não deve sofrer discriminação de qualquer natureza; 
 IV - o idoso deve ser o principal agente e o destinatário das transformações a serem 
efetivadas através desta política; 
 V - as diferenças econômicas, sociais, regionais e, particularmente, as contradições 
entre o meio rural e o urbano do Brasil deverão ser observadas pelos poderes públicos 
e pela sociedade em geral, na aplicação desta lei. 
 
 Decreto nº. 1.948 de 3 de julho de 1996. Regulamenta a Lei nº. 8.842, 
de 4 de janeiro de 1994, que dispõe sobre a Política Nacional do Idoso e 
dá outras providências. 
 
Dos princípios, 
Art. 3° A política nacional do idoso reger-se-· pelos seguintes princípios: I - a família, a 
sociedade e o estado tem o dever de assegurar ao idoso todos os direitos da cidadania, 
garantindo sua participação na comunidade, defendendo sua dignidade, bem-estar e o 
direito ‡ vida; II - o processo de envelhecimento diz respeito ‡ sociedade em geral, 
devendo ser objeto de conhecimento e informação para todos; III - o idoso no deve sofrer 
discriminação de qualquer natureza; IV - o idoso deve ser o principal agente e o 
destinatário das transformações a serem efetivadas através desta política; V - as 
diferenças econômicas, sociais, regionais e, particularmente, as contraiais entre o meio 
rural e o urbano do Brasil devem ser observadas pelos poderes públicos e pela 
sociedade em geral, na aplicação desta lei. 
 
 Lei nº. 6.437, de 20 de agosto de 1977. Configura infrações à legislação 
sanitária federal, estabelece as sanções respectivas, e dá outras 
providências. 
 
Das infrações e penalidades, 
Art . 1º - As infrações à legislação sanitária federal, ressalvadas as previstas 
expressamente em normas especiais, são as configuradas na presente Lei. 
Art . 2º - Sem prejuízo das sanções de natureza civil ou penal cabíveis, as infrações 
sanitárias serão punidas, alternativa ou cumulativamente, com as penalidades de: 
 I - advertência; 
26 
 
 II - multa; 
 III - apreensão de produto; 
 IV - inutilização de produto; 
V - interdição de produto; 
VI - suspensão de vendas e/ou fabricação de produto; 
VII - cancelamento de registro de produto; 
VIII - interdição parcial ou total do estabelecimento; 
 Lei nº. 11.433, de 28 de dezembro de 2006. Institui o Dia Nacional do 
Idoso. 
 
Art. 1o Fica instituído o Dia Nacional do Idoso, a ser celebrado no dia 1o de outubro de 
cada ano. 
Parágrafo único. Os órgãos públicos responsáveis pela coordenação e implementação 
da Política Nacional do Idoso ficam incumbidos de promover a realização e divulgação 
de eventos que valorizem a pessoa do idoso na sociedade. 
 
 Tipificação Nacional de Serviços Socioassistenciais (Resolução CNAS 
n.° 109/2009) 
O CONSELHO NACIONAL DE ASSISTÊNCIA SOCIAL - CNAS, em reunião ordinária 
realizada nos dias 11 e 12 de novembro de 2009, no uso da competência que lhe 
conferem os incisos II, V, IX e XIV do artigo 18 da Lei n.º 8.742, de 7 de dezembro de 
1993 – Lei Orgânica da Assistência Social - LOAS; 
 
 
5 OBRAS ANÁLOGAS 
 
A seguir serão representadas as três obras análogas ao projeto deste 
trabalho final de graduação. 
 
5.1 Obra Análoga 1: Residência do Avô (Casa del Abuelo) 
Local: Córdoba, Veracruz, México. 
Autor (es) do projeto: Manuel Herrera Gil 
Data da conclusão/construção do projeto: 2016 
Breve descrição do projeto: casa para convívio de idosos durante o dia, inserida 
dentro de um parque na cidade de Córdoba, em Veracruz, México. 
 
27 
 
O local foi criado para a realização de atividades de interação social, para 
inclusão do idoso, buscando a sua integração por meio de oficinas e atividades 
em grupo, em um local sereno e próximo a natureza. 
A residência foi construída em um único pavimento, integrando uma área 
de alimentação, áreas de estar para o desenvolvimento de atividades, um 
auditório, áreas multiuso e setores de apoio. A construção possui arquitetura que 
se orienta a área do parque, buscando a melhor participação do visual externo. 
 
Figura 15 – Vista da entrada da Residência do Avô 
 
Fonte: Archdaily (2019) 
 
O local recebe em média 120 pessoas por dia, e seu público são as pessoas 
com mais de 60 anos de idade (SNDIF, 2019). 
 A edificação possui uma arquitetura com vazios, que valoriza sua 
setorização. Como sua fachada em estilo rústico se diferencia das construções 
locais, o que não necessariamente gera uma inserção conflituosa, visto que a 
edificação está rodeada por arborização e não possui demais construções 
laterais (ARCHDAILY, 2019). 
 A arquitetura não referência nenhum modelo específico de estilo 
arquitetônico. 
 Como mensurado, a volumetria da construção interage com o meio 
ambiente, os vazios contrastam a geometria regular e valorizam a obra. Os 
materiais de construção da fachada são o concreto, o aço, a madeira, a pedra e 
vidraçaria espalhada na forma de esquadrias e divisões setoriais. As aberturas 
revezam entre portas de estilo convencionam de madeira, e portas em vidro de 
correr para os acessos principais (ARCHDAILY, 2019). 
 
28 
 
 
Figura 16 – Fachada da Residência do Avô 
 
 Fonte: Archdaily (2019) 
 
 A construção, além de possui chapas de concreto, também é sustentada 
por perfis metálicos pintados na cor preta que ficam visíveis nas áreas multiuso, 
porém sem comprometer a sofisticação e contraste de texturas e cores internas. 
A cobertura é feita em laje com uma abertura superior em vidro, no setor 
do auditório, auxiliando a penetração da luz natural no ambiente. 
 Outro detalhe é que a construção foi desenvolvida com o intuito de causar 
a menor intervenção natural possível, o resultado é a interação da arborização 
em espações internos a construção (ARCHDAILY, 2019). 
Figura 17 – Vista de detalhe interno 
 
 Fonte: Archdaily (2019) 
29 
 
 O acesso é restrito a pessoas, e pessoas com necessidades especiais 
(PNEs), visto que o local não possui um estacionamento próprio. Desta forma, 
também não existe um setor específico para a carga e descarga de materiais 
(ARCHDAILY, 2019). Conflitos não foram observados no estudo da planta. 
 
Figura 18 – Setorização da planta 
 
 Fonte: Adaptado de Archdaily (2019) 
 
O transporte público está localizado na mesma via de acesso, a poucos 
metros da entrada da Residência do Avô. 
 
Figura 19 – Ponto para acesso a transporte coletivo 
 
 Fonte: Google Maps (2019) 
 
30 
 
A instalação possui os banheiros adaptados ao uso de PNE. Os níveis de 
privacidade se misturam entre semiprivado (nos locais destinados a 
atendimento) e público para as áreas compartilhadas (ARCHDAILY, 2019). 
A localização do mobiliário se encontra devidamente estruturada, no 
essencial para o funcionamento do local, preservando o senso de utilização e 
sem comprometer o acesso e deslocamento de usuários. 
 
Figura 20 – Área multiuso da Residência do Avô 
 
 Fonte: Archdaily (2019) 
 
Figura 21 – Área posterior à entrada da obra 
 
 Fonte: Archdaily (2019) 
 
31 
 
 Por ser construído em um terreno com baixa irregularidade, a planta que 
disponibiliza um único pavimento não possui transportes verticais como escadas 
e elevadores (ARCHDAILY, 2019). 
 A iluminação dos ambientes é realizada através de lâmpadas distribuídas 
que são distribuídas inclusiveexternamente, no perímetro da obra, valorizando 
sua visualização durante a noite. 
 
Figura 22 – Vista da Iluminação da obra durante a noite 
 
 Fonte: Archdaily (2019) 
 
A integração com o exterior é realizada através de uma área multiuso 
destinada a execução de atividades ao ar livre. Esta possui a capacidade de 
comportar vinte e quatro pessoas sentadas confortavelmente. 
 
Figura 23 – Área multiuso externa 
 
 Fonte: Archdaily (2019) 
32 
 
 
 A cidade possui uma temperatura média anual que gira em torno de 25 
ºC, e está localizada a aproximadamente 817 metros ao nível do mar 
(METEOBLUE, 2019). A edificação possui área livre para a luz do sol, que 
somente se abranda perante as sombras geradas pelas árvores do parque. 
 Em exceção à vista do parque, nas proximidades não se encontram 
oportunidades para vislumbrar paisagismo, e também não possui mobiliário 
urbano local. 
 A Residência do Avô se encontra em funcionamento e atende todas as 
exigências locais específicas perante o governo do estado e prefeitura (SNDIF, 
2019). 
Figura 24 – Vista superior da obra 
 
 Fonte: Archdaily (2019) 
 
Figura 25 – Vista da Planta baixa da obra 
 
 Fonte: Archdaily (2019) 
33 
 
 
Figura 26 – Vista em corte lateral direito da obra 
 
 Fonte: Archdaily (2019) 
 
Figura 27 – Vista em corte lateral esquerdo da obra 
 
 Fonte: Archdaily (2019) 
 
 
5.2 Obra Análoga 2: Centro Social Luz Soriano. 
Local: Porto, Portugal. 
Autor (es) do projeto: Miguel Meirinhos, Pedro da Graça Lopes. 
Data da conclusão/construção do projeto: 2014. 
Breve descrição do projeto: O Centro Social é parte de um conjunto de demais 
estruturas que compõe a sede da Secção Regional da Associação Médica do 
Porto, construído em uma antiga habitação familiar. 
 
34 
 
 A obra foi desenvolvida no intuito do atendimento ao público da terceira 
idade, que vem crescendo a cada ano em escala global. O local também oferta 
exames de variados setores de maneira gratuita. 
 O centro social está inserido em uma área verde revitalizada após a 
reforma e ampliação da construção, organização da obra foi desenvolvida na 
forma de eixos perpendiculares formados pelos cômodos alinhando-os e 
gerando consequentemente as áreas de circulação e acesso. O espaço conta 
com biblioteca, salas polivalentes, consultórios e um local destinado a ginástica 
(atividade física). 
 
Figura 28 – Vista externa da obra 
 
 Fonte: Archdaily (2019) 
 
 Os usuários em sua maioria, possuem em média mais de 60 anos. Os 
atendimentos e eventos realizados no local, ocorrem por meio de 
agendamentos, fazendo com que o número de usuários seja difícil de contabilizar 
(SRNOM, 2019). 
 E edificação, apesar de sofisticada, não apresenta traços diretamente 
relacionados com algum movimento arquitetônico histórico. A construção está 
localizada dentro de um loteamento murado, e possui perfil arquitetônico similar 
as demais edificações do perímetro, gerando uma inserção harmoniosa 
(ARCHDAILY, 2019). 
 A volumetria abrange a área verde, a construção revitalizada e os demais 
acessos internos a Secção Regional Norte da Ordem dos Médicos do Porto 
35 
 
(SRNOM). Possui tons claros de pedras entalhadas, que contrastam com as 
pinturas de acabamento das paredes em tijolos cerâmicos, e com as sacadas 
em concreto. Esquadrias em vidro com bases em alumínio também estão 
presentes (ARQX, 2019). 
 Os muros que cercam o complexo são feitos em concreto e pedras, e 
contornam toda a extensão do quarteirão. A rua de acesso é a Rua Luz Soriano 
com pavimentação asfáltica em boas condições de uso. 
 
Figura 29 – Vista da fachada 
 
 Fonte: Archdaily (2019) 
 
 Os pisos da construção se alteram entre granito e tábua corrida, 
vidraçarias estão por toda parte separando ambientes ou como esquadrias 
(ARCHDAILY, 2019). 
 
Figura 30 – Piso em tábua corrida e detalhe em teto com lâmina de Alumínio 
 
 Fonte: Archdaily (2019) 
36 
 
 O detalhe no teto representa um rebaixamento de teto em Alumínio que 
protege a instalação elétrica, assim como o sistema de monitoramento, 
segurança e combate a incêndio. As lâminas são retiráveis em pontos 
específicos que facilitam a manutenção, e servem como difusoras da luz artificial, 
dando um efeito sutil e sofisticado (ARCHDAILY, 2019). 
As escadas possuem acabamentos em madeira e os corrimãos em aço 
tratado (ESPAÇODEARQUITETURA, 2019). 
 
Figura 31 – Detalhes na escada de acesso ao segundo pavimento 
 
Fonte: Archdaily (2019) 
 
Figura 32 – Piso em granito e vidraçaria 
 
 Fonte: Archdaily (2019) 
 
37 
 
 O estacionamento no complexo não pertence ao lote de construção do 
Centro Social Luz Soriano, logo este não possui uma área específica para carga 
e descarga, e não apresenta conflitos relacionados a este tipo de acesso (ARQX, 
2019). 
 
Figura 33 – Setorização de ambientes no pavimento térreo 
 
Fonte: Adaptado de Archdaily (2019) 
 
Figura 34 – Acesso à área externa pelo pavimento térreo 
 
 Fonte: Archdaily (2019) 
 
O acesso para pessoas com necessidades especiais (PNEs) é realizado 
através de rampas e elevador, para o caso de cadeirantes. Os banheiros 
38 
 
masculino e feminino apresentam adaptações para também recebê-los. Não 
foram identificados nos estudos possíveis conflitos relacionados ao acesso de 
pessoas. 
Figura 35 – Acesso ao transporte público 
 
 Fonte: Adaptado de Google Maps (2019) 
 
O transporte público se posiciona em dois pontos próximos ao Centro 
Social, nas ruas Delfim Maia e Carlos da Maia. 
 Os ambientes se misturam em públicos nas salas polivalentes, 
semiprivados no setor de atendimento e privados nos consultórios. Os setores 
apresentam mobiliário distribuído de acordo com a demanda de cada setor, 
organizadamente, auxiliando na flexibilidade dos acessos (ARQX, 2019). 
 
Figura 36 – Detalhe interno mostrando a lareira no primeiro pavimento 
 
Fonte: Archdaily (2019) 
 
 Como supracitado, os deslocamentos verticais acontecem através de 
escadas e elevador social, utilizado para o deslocamento de pessoas com/sem 
39 
 
necessidades especiais (ARQX, 2019). Não foram encontrados dados técnicos 
referentes a capacidade de carga do elevador e suas dimensões. 
 O local possui sistema de aquecimento interno, exaustores para a 
circulação de ar, e iluminação artificial em diferentes modelos (lâmpadas 
tubulares e adaptadas em rebaixamentos de teto (ESPAÇODEARQUITETURA, 
2019). 
 
Figura 37 – Detalhe de iluminação embutida em rebaixamento de gesso 
 
Fonte: Archdaily (2019) 
 
 A integração com o exterior não é realizada para atendimentos, consultas 
ou demais atividades desenvolvidas pelo Centro Social (SRNOM, 2019). 
 
Figura 38 – Planta baixa do pavimento térreo 
 
Fonte: Archdaily (2019) 
 
40 
 
A temperatura média anual da cidade do Porto é de 14,4 ºC (CLIMATE, 
2019), e a cidade se encontra a uma altitude de aproximadamente 97 metros ao 
nível do mar (DATEANDTIME, 2019). A insolação é ampla na faixa da obra, pois 
esta não está sujeita a sombreamentos de demais construções laterais. 
 O Centro Social se encontra em funcionamento e cumpre todas as normas 
regulamentadoras relacionadas a sua condição legal e segura (SRNOM, 2019). 
 
Figura 39 – Planta baixa do primeiro pavimento 
 
 Fonte: Archdaily (2019) 
 
Figura 40 - Planta baixa do segundo pavimento 
 
 Fonte: Archdaily (2019) 
 
41 
 
Figura 41 – Corte lateral esquerdo à obra 
 
Fonte: Archdaily (2019) 
 
 
Figura 42 – Corte lateral direito à obra 
 
Fonte: Archdaily (2019) 
 
 
 
 
42 
 
Figura 43 – Localização superior da obra no loteamento 
 
Fonte: Archdaily (2019) 
 
 
5. 4 Conclusão das analogias 
 
 A Residência do Avô (Córdoba) foi escolhida devido a propostado 
cuidado do idoso em um ambiente de contato direto com a natureza. A 
contribuição será a adoção de espaços externos para a socialização das 
pessoas. Como ponto de melhoria seria observado a inclusão de um cômodo 
destinado a atenção mais direta com a saúde do idoso, no caso da necessidade 
de um atendimento. 
 O Centro Social (Porto) foi selecionado devido a junção do complexo no 
atendimento à saúde do idoso e em sua socialização. A colaboração será a 
observação a estratégias inovadoras como o rebaixamento do teto em lâmina de 
Alumínio. Como ponto de crítica é colocada a abertura do espaço ao atendimento 
público direto, inserindo a bela construção em contato com as ruas e a 
população. 
 
 
 
 
43 
 
6. PROPOSTA DE ABORDAGEM DO TEMA COM DEFINIÇOES 
PROJETUAIS 
 
6.1 Programa e Pré-dimensionamento 
 
De acordo com o levantamento de dados realizado com visita técnica ao Centro 
de Idosos, e com todas obras análogas analisadas, foi feito o programa de necessidades 
a seguir, de forma que atenda às necessidades dos usuários, funcionários. 
 
 SETOR AMBIENTE AREA DOS 
AMBIENTE 
AREA TOTAL DO 
SETOR 
1
. 
A
T
E
N
D
D
IM
E
N
T
O
 RECEPÇAO 
Layout Referencial 01 
15m² 66m² 
SECRETARIA 
Layout Referencial 02 
15m² 
DIREÇAO GERAL 
Layout Referencial 03 
12m² 
SALA DE REUNIÃO 
Layout Referencial 04 
12m² 
BANHEIRO MAS/FEM 
Layout Referencial 05 
24m² 
2
.S
E
E
R
V
IÇ
O
 
COZINHA 
Layout Referencial 06 
42m² 
93m² 
COPA 
Layout Referencial 07 
30m² 
DEPOSITO 
Layout Referencial 08 
15m² 
BANHEIRO MAS/FEM 
Layout Referencial 05 
24m² 
3
.E
D
U
C
A
C
IO
N
A
L
 
SALA DE INFORMATICA 
Layout Referencial 09 
16m² 150m² 
SALA DE AULA 
Layout Referencial 10 
16m² 
SALA DE ARTESANATO 
Layout Referencial 11 
20m² 
ATENDIMENTO PISICOLOGO 
Layout Referencial 12 
12m² 
ATENDIMENTO 
FISIOTERAPIA 
Layout Referencial 13 
30m² 
ENFERMARIA 
Layout Referencial 14 
20m² 
SALA ADVOCACIA 
Layout Referencial 15 
12m² 
BANHEIRO MAS/FEM 
Layout Referencial 05 
24m² 
4
. 
C
O
N
V
IV
E
N
C
IA
 PRAÇA 
Layout Referencial 16 
80m² 750m² 
SALÃO DE DANÇA 
Layout Referencial 17 
624m² 
BANHEIRO MAS/FEM 
Layout Referencial 18 
46m² 
44 
 
Portanto, as áreas estimadas para o projeto são: 
 Área construída coberta: 1059m² 
 Área descoberta: 80m² 
 Área permeável: 80m² 
 
6.2 Usuários Atendidos 
 
O projeto Centro de Integração para Idosos visa o atendimento à 
população da terceira idade da Cidade de Arcos – MG, mais precisamente no 
bairro Cidade Jardim. Um local que visa fomentar a inclusão social e a interação 
dos habitantes com idade igual ou superior a 60 anos, nesta estrutura constam 
um salão de festa para a realização dos eventos sociais, locais para que os 
idosos possam se exercitar de maneira supervisionada com musculação e 
fisioterapia, assim como acompanhamentos com profissionais da área da 
psicologia e advocacia. Além disto, o Centro de Integração oferta aulas de 
informática e artesanato, com profissionais treinados em Andragogia. 
O local conta com uma infraestrutura que comporta o atendimento de até 
60 idosos por dia, sendo a média estimativa calculada pela capacidade do 
estabelecimento, e com a pesquisa desenvolvida na obra visitada tecnicamente. 
Vale enfatizar que o local não distingue o público alvo por gênero ou opção 
sexual. 
O ponto escolhido não se caracteriza como local para expansão urbana, 
entretanto possui, uma certa região lindeira com lotes vagos que 
consequentemente virão a ser ocupados por residências ou comércios, assim 
como o próprio projeto, que tende a contribuir para o aumento do fluxo de 
pessoas e veículos. O local conta, ao todo com uma equipe de 18 pessoas. 
Sendo 4 professores; 2 funcionários de serviços gerais; 6 profissionais entre 
fisioterapeutas, advogados e psicólogos; 6 pessoas dos setores administrativos 
e da recepção, incluindo 1 diretor. 
Os centros de integração para idosos permitem que os idosos 
desenvolvam uma rede social fazendo, e encontrando novos amigos. Os centros 
para idosos oferecem programas e serviços como artesanato, bingo, ginástica, 
aulas de dança, viagens a museus, aulas de informática, exames de saúde, 
palestras informativas, refeições diárias, almoços de aniversário para celebrar o 
45 
 
aniversário de cada membro e muito mais. Muitos centros de terceira idade 
também oferecem passeios para fazer coisas como apresentações ao vivo, 
passeios sazonais, e visitas a parques e museus. O ente querido que sai de 
casa, tem a oportunidade de socializar, enquanto pratica exercícios leves e 
desfruta de uma boa refeição com grandes amigos. Cada centro sênior 
geralmente publica um calendário mensal com um cronograma de atividades 
diárias ou programas (BRUNS; DEL MASSO, 2007). 
Socializar pode inclusive ajudar os idosos com depressão, demência ou 
alzheimer. Na maioria das comunidades, qualquer adulto que tenha 60 anos ou 
mais pode se juntar a um centro de idosos. O atendimento próximo, cuidados 
com a saúde e alimentação, além dos cuidados médicos são primordiais para 
uma velhice ativa e contente (JUNIOR; BARBOSA, 2015). 
 
6.3 Levantamento de Dados Técnicos e Requisitos Específicos 
 
Para a elaboração das seguintes tabelas foi considerado: 
 
-Acesso público: ambientes onde quaisquer pessoas poderão acessar, 
sem cadastro e/ou autorização; 
-Acesso semipúblico: ambientes onde qualquer pessoa mediante 
cadastro e/ou autorização poderá acessar; 
-Acesso privado: locais de acesso restrito, onde somente um determinado 
tipo de público poderá acessar. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
46 
 
Tabela 2: Layout Referencial 01 (Setor 01 – Atendimento) 
 
ESPAÇO DESCRIÇÃO USUÁRIOS LAYOUT 
REQUISITO 
AMBIENTAL 
ÁREA OBSERVAÇÃO 
 
Recepção 
 
Local 
destinado ao 
atendimento 
geral de 
clientes e 
comunidade 
Acesso 
público, 2 
funcionários 
responsá-
veis 
Um bebedouro, 
6 cadeiras para 
clientes, 2 
cadeiras para 
funcionários, 2 
computadores 
de mesa, 2 
ramais 
telefônicos, 1 
mesa com 
divisória para 
atendimento 
Iluminação 
artificial por 
lâmpadas de 
teto tubulares, 
ventilação 
artificial, porém 
consta 
ventilador de 
teto central 
15m² Acesso pelo 
primeiro 
pavimento 
 
 
 
 
Fonte: elaborado pelo autor (2019) 
47 
 
Tabela 3: Layout Referencial 02 (Setor 01 – Atendimento) 
 
ESPAÇO DESCRIÇÃO USUÁRIOS LAYOUT 
REQUISITO 
AMBIENTAL 
ÁREA OBSERVAÇÃO 
 
Secretaria 
 
Local 
destinado ao 
atendimento 
relacionado ao 
cadastro de 
alunos e para a 
participação 
em eventos 
Acesso 
público, 3 
funcionários 
responsá-
veis 
3 mesas de 
escritório com 
gaveteiro, 3 
computadores 
de mesa, 3 
ramais 
telefônicos, 3 
cadeiras para 
funcionários, 2 
lixeiras 
Iluminação 
artificial por 
lâmpadas de 
teto tubulares, 
ventilação 
artificial, porém 
consta 
ventilador de 
teto central 
15m² Acesso pelo 
primeiro 
pavimento 
 
 
 
 
Fonte: elaborado pelo autor (2019) 
48 
 
Tabela 4: Layout Referencial 03 (Setor 01 – Atendimento) 
 
ESPAÇO DESCRIÇÃO USUÁRIOS LAYOUT 
REQUISITO 
AMBIENTAL 
ÁREA OBSERVAÇÃO 
 
Direção 
geral 
 
Local exclusivo 
para trabalho 
do diretor, com 
liberação de 
acesso 
mediante 
autorização 
Acesso 
restrito ao 
diretor, 
entrada 
mediante 
autorização 
Um armário, 1 
mesa com 
gaveteiro, 3 
cadeiras, 1 
computador de 
mesa com 1 
ramal telefônico 
Iluminação 
artificial com 
luminária de 
teto, ventilação 
natural 
12m² Acesso pelo 
primeiro 
pavimento 
Ambiente com Ar-
Condicionado 
 
 
 
 
 
 
 
 
Fonte: elaborado pelo autor (2019) 
49 
 
Tabela 5: Layout Referencial 04 (Setor 01 – Atendimento) 
 
ESPAÇO DESCRIÇÃO USUÁRIOS LAYOUT 
REQUISITO 
AMBIENTAL 
ÁREA OBSERVAÇÃO 
 
Sala de 
reunião 
 
Local 
destinado às 
reuniões 
administrativas 
Acesso 
restrito a 
funcionários, 
1 funcionário 
responsável 
1 Quadro, 1 data 
show (teto), 1 
mesa, 8 
cadeiras 
Iluminação 
artificial com 
luminária de 
teto, ventilaçãonatural 
12m² Acesso pelo 
primeiro 
pavimento 
Ambiente com Ar-
Condicionado 
 
 
 
 
 
 
 
Fonte: elaborado pelo autor (2019) 
50 
 
Tabela 6: Layout Referencial 05 (Setor 01 – Atendimento) 
 
ESPAÇO DESCRIÇÃO USUÁRIOS LAYOUT 
REQUISITO 
AMBIENTAL 
ÁREA OBSERVAÇÃO 
 
Banheiros 
(Mas/Fem) 
 
Local 
destinado ao 
uso de 
funcionários e 
visitantes 
Acesso 
semiprivado, 
somente 
para 
visitantes 
autorizados 
1 lixeira, 4 
sanitários com 
separação por 
divisória, 1 pia 
com lavabo, 1 
espelho de 
parede 
Iluminação 
artificial com 
luminária de 
teto, ventilação 
natural 
4x12m² Acesso pelo 
primeiro 
pavimento 
 
 
 
 
 
 
 
 
Fonte: elaborado pelo autor (2019) 
51 
 
Tabela 7: Layout Referencial 06 (Setor 02 – Serviço) 
 
ESPAÇO DESCRIÇÃO USUÁRIOS LAYOUT 
REQUISITO 
AMBIENTAL 
ÁREA OBSERVAÇÃO 
 
Cozinha 
Local 
destinado ao 
uso de 
funcionários 
para 
alimentação 
Acesso 
privado à 
funcionários 
1 mesa com 6 
cadeiras, 1 
armário, 1 pia 
com 2 
lavatórios, 1 
geladeira 
Iluminação 
artificial com 
luminária de 
teto, ventilação 
natural 
42m² Acesso pelo 
primeiro 
pavimento 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Fonte: elaborado pelo autor (2019) 
52 
 
Tabela 8: Layout Referencial 07 (Setor 02 – Serviço) 
 
ESPAÇO DESCRIÇÃO USUÁRIOS LAYOUT 
REQUISITO 
AMBIENTAL 
ÁREA OBSERVAÇÃO 
 
Copa 
Local 
destinado a 
refeição e 
descanso de 
funcionários 
Acesso 
privado a 
funcionários 
1 lavatório, 1 
balcão, 1 
armário, 1 
lixeira, 1 mesa 
com 8 cadeiras 
Iluminação 
artificial com 
luminária de 
teto, ventilação 
natural 
30m² Acesso pelo 
primeiro 
pavimento 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Fonte: elaborado pelo autor (2019) 
53 
 
Tabela 9: Layout Referencial 08 (Setor 02 – Serviço) 
 
ESPAÇO DESCRIÇÃO USUÁRIOS LAYOUT 
REQUISITO 
AMBIENTAL 
ÁREA OBSERVAÇÃO 
 
Depósito 
Local 
destinado ao 
depósito de 
materiais 
diversos 
Acesso 
privado a 
funcionários 
3 armários de 
prateleiras em 
aço 
Iluminação 
artificial com 
luminária de 
teto, ventilação 
natural 
30m² Acesso pelo 
primeiro 
pavimento 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Fonte: elaborado pelo autor (2019) 
54 
 
Tabela 10: Layout Referencial 09 (Setor 03 – Educacional) 
 
ESPAÇO DESCRIÇÃO USUÁRIOS LAYOUT 
REQUISITO 
AMBIENTAL 
ÁREA OBSERVAÇÃO 
 
Sala de 
Informática 
Local 
destinado a 
realização de 
aulas em 
computadores 
Acesso 
semiprivado, 
somente 
para alunos 
cadastrados 
5 mesas, 5 
cadeiras, 1 
quadro, 1 
projetor de teto, 
2 lixeiras 
Iluminação 
artificial com 
luminária de 
teto, ventilação 
natural 
16m² Acesso pelo 
segundo 
pavimento 
(Ar condicionado 
instalado) 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Fonte: elaborado pelo autor (2019) 
55 
 
Tabela 11: Layout Referencial 10 (Setor 03 – Educacional) 
 
ESPAÇO DESCRIÇÃO USUÁRIOS LAYOUT 
REQUISITO 
AMBIENTAL 
ÁREA OBSERVAÇÃO 
 
Sala de Aula 
Local 
destinado a 
realização de 
aulas diversas 
Acesso 
semiprivado, 
somente 
para alunos 
cadastrados 
1 quadro, 5 
mesas, 5 
cadeiras, 1 
lixeira, 1 armário 
Iluminação 
artificial com 
luminária de 
teto, ventilação 
natural 
16m² Acesso pelo 
segundo 
pavimento 
(Ar condicionado 
instalado) 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Fonte: elaborado pelo autor (2019) 
56 
 
Tabela 12: Layout Referencial 11 (Setor 03 – Educacional) 
 
ESPAÇO DESCRIÇÃO USUÁRIOS LAYOUT 
REQUISITO 
AMBIENTAL 
ÁREA OBSERVAÇÃO 
 
Sala de 
artesanato 
Local 
destinado a 
realização de 
aulas de 
artesanato 
Acesso 
semiprivado, 
somente 
para alunos 
cadastrados 
1 Quadro, 3 
mesas com 12 
cadeiras, 1 
armário 
Iluminação 
artificial com 
luminária de 
teto, 
ventilação 
natural 
20m² Acesso pelo 
segundo 
pavimento 
(Ar condicionado 
instalado) 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Fonte: elaborado pelo autor (2019) 
57 
 
 
Tabela 13: Layout Referencial 12 (Setor 03 – Educacional) 
 
ESPAÇO DESCRIÇÃO USUÁRIOS LAYOUT 
REQUISITO 
AMBIENTAL 
ÁREA OBSERVAÇÃO 
 
Atendimento 
Psicológico 
Local 
destinado ao 
acompanha-
mento 
psicológico de 
usuários 
Acesso 
semiprivado, 
somente 
mediante 
agendamen-
to 
1 armário, 1 
mesa, 4 
cadeiras, 1 
esticador 
Iluminação 
artificial com 
luminária de 
teto, ventilação 
natural 
12m² Acesso pelo 
segundo 
pavimento 
(Ar condicionado 
instalado) 
 
 
 
 
 
 
 
 
Fonte: elaborado pelo autor (2019) 
58 
 
 
Tabela 14: Layout Referencial 13 (Setor 03 – Educacional) 
 
ESPAÇO DESCRIÇÃO USUÁRIOS LAYOUT 
REQUISITO 
AMBIENTAL 
ÁREA OBSERVAÇÃO 
 
Fisioterapia 
Local 
destinado as 
atividades de 
acompanha- 
mento físico 
Acesso 
semiprivado, 
somente 
perante 
agendamen-
tos 
2 macas, 1 
mesa, 3 
cadeiras, 2 
barras guia, 1 
mini-trampolim, 
3 bolas, 1 lixeira 
Iluminação 
artificial com 
luminária de 
teto, ventilação 
natural 
30m² Acesso pelo 
segundo 
pavimento 
(Ar condicionado 
instalado) 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Fonte: elaborado pelo autor (2019) 
59 
 
 
Tabela 15: Layout Referencial 14 (Setor 03 – Educacional) 
 
ESPAÇO DESCRIÇÃO USUÁRIOS LAYOUT 
REQUISITO 
AMBIENTAL 
ÁREA OBSERVAÇÃO 
 
Enfermaria 
Local 
destinado ao 
atendimento e 
observação de 
pacientes 
Acesso 
semiprivado, 
somente 
acompanha-
do do 
profissional 
da saúde 
3 cadeiras, 1 
mesa, 2 
armários, 1 
quadro de 
avisos, 1 
poltrona, 1 
esticador 
Iluminação 
artificial com 
luminária de 
teto, ventilação 
natural 
16m² Acesso pelo 
segundo 
pavimento 
(Ar condicionado 
instalado) 
 
 
 
 
 
 
 
 
Fonte: elaborado pelo autor (2019) 
60 
 
 
Tabela 16: Layout Referencial 15 (Setor 03 – Educacional) 
 
ESPAÇO DESCRIÇÃO USUÁRIOS LAYOUT 
REQUISITO 
AMBIENTAL 
ÁREA OBSERVAÇÃO 
 
Sala 
Advocacia 
Local 
destinado ao 
atendimento 
jurídico 
Acesso 
semiprivado, 
somente 
mediante 
agendamen- 
to 
3 armários, 1 
mesa, 3 
cadeiras 
Iluminação 
artificial com 
luminária de 
teto, ventilação 
natural 
16m² Acesso pelo 
segundo 
pavimento 
(Ar condicionado 
instalado) 
 
 
 
 
 
 
 
 
Fonte: elaborado pelo autor (2019) 
61 
 
 
Tabela 17: Layout Referencial 16 (Setor 04 – Conveniência) 
 
ESPAÇO DESCRIÇÃO USUÁRIOS LAYOUT 
REQUISITO 
AMBIENTAL 
ÁREA OBSERVAÇÃO 
 
Praça 
Local 
destinado ao 
descanso e 
interação 
social 
Acesso 
público 
12 cadeiras e 
vias de acesso 
arborizado 
Iluminação 
artificial com 
luminária de 
teto, ventilação 
natural 
80m² Área permeável 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Fonte: elaborado pelo autor (2019) 
62 
 
 
Tabela 18: Layout Referencial 17 (Setor 04 – Conveniência) 
 
ESPAÇO DESCRIÇÃO USUÁRIOS LAYOUT 
REQUISITO 
AMBIENTAL 
ÁREA OBSERVAÇÃO 
 
Salão de 
Dança 
Local 
destinado ao 
acontecimento 
de eventos 
sociais e 
comemora- 
ções 
Acesso 
público 
durante a 
realização 
dos eventos 
1 bebedouro, 25 
cadeiras, 4 
mesas 
Iluminação 
artificial com 
luminária de 
teto, ventilação 
natural 
624m² Acesso pelo 
primeiro 
pavimento 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Fonte: elaborado pelo autor (2019) 
63 
 
 
Tabela 19: Layout Referencial 18 (Setor 04 – Conveniência) 
 
ESPAÇO DESCRIÇÃO USUÁRIOS LAYOUT 
REQUISITO 
AMBIENTAL 
ÁREA OBSERVAÇÃO 
 
Banheiro 
Mas/Fem 
Local 
destinado ao 
uso clientes e 
funcionários 
Acesso 
público 
5 sanitários de 
acesso 
individual, pia 
com 3 lavatórios 
e 2 lixeiras 
Iluminação 
artificial com 
luminária de 
teto, ventilação 
natural 
46m² Acesso pelo 
primeiro 
pavimento 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Fonte: elaborado pelo autor (2019) 
64 
 
 
6.4 Organização Espacial do Programa 
 
Figura 44 - Organograma 
 
 
Fonte: Do Autor (2019) 
 
Figura 45 - Fluxograma 
 
 
ALIMENTAÇÃO
LAZER AREAS PUBLICAS ADMINISTRATIVO
APRENDIZAGEM
65 
 
Fonte: Do Autor (2019) 
6.5 Demonstração numérica da compatibilidade entre a área do programa, 
área do terreno e legislação 
 
Possuindo como referência o documento: Código de Obras do Município 
de Arcos – MG, e seu Plano Diretor, para a zona urbana da cidade, a taxa de 
ocupação regulamentada é equivalente a 70% 
 
a) Área total construída: 971 m² 
b)Área permeável: 80 m² 
c) Área total do loteamento: 5.828 m² 
d) Área disponível para construção de acordo com TO: 1.853,60 m² 
e) Coeficiente de aproveitamento: 56,71 % 
f) Construção definida em dois pavimentos. 
 
Figura 46 – Hierarquia dos setores 
 
 Fonte: Do Autor (2019) 
 
 
 
 
 
66 
 
 
6.6 Estudo da Inserção Urbana 
 
O empreendimento irá impactar de maneira positiva a comunidade local, 
ofertando para a cidade de Arcos um ponto estratégico e bem estruturado que 
visa contribuir para a qualidade de vida dos habitantes da terceira idade. O 
projeto em si não é fonte de ruídos ou odores, não traz perturbações ao 
perímetro direto e não gera resíduos ou lixos que necessitam de tratamentos 
especiais. Após a análise da infraestrutura urbana, e das vias de acesso e 
circulação, assim como do transporte público, são satisfatórios e atendem o 
empreendimento. A localização, vale ressaltar, também é atrativa no que 
relaciona a visita de clientes das cidades próximas. 
 
6.7 Estudo de viabilidade financeira 
 
De acordo, com estudo feito e uma estimativa, com base em dados 
levantados nesta pesquisa, pressupõe-se que o custo final deste trabalho será: 
 Aquisição do Terreno: 680.000,00 
 Projetos (arquitetônico, estrutural, elétrico, hidráulico, prevenção e 
combate a incêndio, etc.): 90.000,00 
 Edificação: 7.500.000,00 
 Equipamentos: 780.000,00 
TOTAL: 9.050.000,00 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
67 
 
 
6.8 Cronograma 
 
Tabela 1 – Cronograma de execução das atividades do Projeto e do Trabalho 
de Conclusão de Curso. 
 
 
7 CONCLUSÃO 
 
De acordo com o desenvolvimento do trabalho foi possível estruturar o 
projeto de implementação do Centro de Integração para Idosos, desde a análise 
de um local favorável na cidade de Arcos –MG, até da análise de viabilidade 
financeira do projeto. Foram realizados estudos de infraestrutura urbana como a 
disponibilidade local de fornecimento de tratamento de esgoto, água potável, 
eletricidade, telefonia e internet, também foram analisados os fluxos de trânsito 
e pessoas, além das devidas sinalização horizontais e verticais e acessos para 
pessoas com necessidades especiais. 
O desenvolvimento de pesquisa das obras análogas assim como a visita 
técnica foram fundamentais para compreender melhor a estrutura e o modelo 
funcional deste tipo de empreendimento, além de auxiliar na divisão dos setores 
e seus equipamentos. 
 
 
68 
 
 
REFERÊNCIAS 
 
ARCHDAILY. Centro Social Luz Soriano. 
<https://www.archdaily.com.br/br/756556/centro-social-luz-soriano-arqx-architects> 
Acesso em: 23, mar 2019. 
 
ARCHDAILY. Residência do Avô / Taller DIEZ 05. 
<https://www.archdaily.com.br/br/885415/residencia-do-avo-taller-diez-05> Acesso 
em: 23, mar 2019. 
 
ARQX. SOCIAL CENTER LUZ SORIANO. 
<http://www.arqx.eu/node/43> Acesso em: 24, mar 2019. 
 
BRUNS, Maria A. de T; DEL MASSO, Maria C. S. Envelhecimento Humano, 
Diferentes Perspectivas. 1 ed. São Paulo: Alínea, 2007. 
CLIMATE. CLIMA PORTO. 
<https://pt.climate-data.org/europa/portugal/porto/porto-161/> Acesso em: 23, mar 
2019. 
 
DATEANDTIME. Coordenadas geográficas de Porto, Portugal. 
<http://dateandtime.info/pt/citycoordinates.php?id=2735943> Acesso em: 23, mar 
2019. 
 
ESPAÇODEARQUITETURA. Centro Social Luz Soriano. 
<http://espacodearquitetura.com/projects/5b33c5c7c258ced804c023c1> Acesso em: 
24, mar 2019. 
 
JUNIOR, Spencer; BARBOSA, Leopoldo. Saúde do Idoso: Uma abordagem 
multidisciplinar. São Paulo: Kindle, 2015. 
 
METEOBLUE. TIEMPO CÓRDOBA, VERACRUZ, MÉXICO. 
<https://www.meteoblue.com/es/tiempo/pronostico/semana/c%C3%B3rdoba_m%C3%
A9xico_3530240> Acesso em: 22, mar 2019. 
 
SNDIF. Sistema Nacional de Desenvolvimento Familiar Integrado . 
<https://www.gob.mx/difnacional> Acesso em: 22, mar 2019. 
 
SRNOM. Secção Regional Norte da Ordem dos Médicos do Porto, 
Legislação. 
<http://nortemedico.pt/documentacao-legislacao/legislacao> Acesso em: 23, mar 
2019.