ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS

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ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS
	1a Questão
	
	
	
	Nenhuma unidade pode ser privada do acesso:
		
	
	ao terraço de cobertura de propriedade exclusiva
	
	ao conjunto de apartamentos de propriedade exclusiva
	 
	ao logradouro público
	
	ao conjunto de salas de propriedade exclusiva
	
	ao conjunto de partes suscetíveis de utilização independente
	Respondido em 16/03/2020 20:05:34
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	É parte comum de um condomínio:
		
	
	a rua pública que dá acesso ao condomínio
	
	o terraço de cobertura de propriedade exclusiva
	 
	a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade
	
	ao conjunto de partes suscetíveis de utilização independente
	
	o conjunto de apartamentos de propriedade exclusiva
	Respondido em 16/03/2020 20:05:31
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	É condição para a instituição de um condomínio edilício por ato entre vivos ou testamento, com EXCEÇÃO:
		
	
	o fim a que as unidades se destinam
	 
	o proprietário e o valor da fração ideal de cada unidade a ser registrada
	
	o registro no Cartório de Registro de Imóveis
	
	a discriminação e individualização das unidades de propriedade exclusiva, estremadas uma das outras e das partes comuns
	
	a determinação da fração ideal atribuída a cada unidade, relativamente ao terreno e partes comuns
	Respondido em 16/03/2020 20:05:39
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	Na situação em que a Convenção Condominial entrar em conflito com o Regimento Interno; neste caso, prevalecerá:
		
	
	o  mais antigo escrito
	
	o escrito em ambos em função do princípio do direito adquirido
	 
	a Convenção Condominial
	
	o decidido em assembléia
	
	o Regimento Interno
	Respondido em 16/03/2020 20:05:43
	
Explicação:
Como a convenção é um documento ¿maior¿, isto é, está acima do regimento interno, quando for aprovado pelos dois terços dos proprietários das ¿frações ideais¿, poderá entrar em conflito com o regimento; neste caso, prevalecerá o que estiver escrito na convenção.
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	São partes comuns de um condomínio com EXCECÃO:
		
	
	o telhado
	 
	as partes suscetíveis de utilização independente
	
	a estrutura do prédio
	
	a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade
	
	o solo
	Respondido em 16/03/2020 20:05:47
	
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	A convenção que constitui o condomínio edilício para ser oponível contra terceiros deve ser:
		
	
	subscrita pelos titulares, proprietários e comodatários
	 
	registrada no Cartório de Registro de Imóveis
	
	objeto de registro no tribunal de justiça da região
	
	subscrita pelos titulares de, no mínimo, a maioria das frações ideais
	
	subscrita pelos titulares, proprietários e locatários
	Respondido em 16/03/2020 20:05:51
	
	
	 
	
	 7a Questão
	
	
	
	
	Em que ano encontramos a primeira legislação genuinamente brasileira sobre condomínio?
		
	
	1948
	
	1932
	
	1968
	
	1918
	 
	1928
	Respondido em 16/03/2020 20:05:55
	
	
	 
	
	 8a Questão
	
	
	
	
	O Código Civil estabelece que pode haver, em edificações, partes que são propriedade exclusiva, e partes que são propriedade comum dos condôminos. No entanto, podemos afirmar que:
		
	
	a maioria das unidades imobiliária caberá, como parte inseparável, uma fração ideal no solo
	
	o terraço de cobertura é parte exclusiva, salvo disposição contrária da escritura de constituição do condomínio
	
	os apartamentos, escritórios, salas, lojas e sobrelojas, com as respectivas frações ideais no solo e nas outras partes comuns, sujeitam-se a propriedade comum
	 
	nenhuma unidade imobiliária pode ser privada do acesso ao logradouro público
	
	o solo, a estrutura do prédio, o telhado, a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade poderão ser alienadas separadamente, ou divididos
	1a Questão
	
	
	
	O conceito de condomínio evoluiu e começou a apresentar outras formas no segmento imobiliário. O mais ¿novo¿ ¿ mesmo não sendo tão novo assim, é o modelo de condomínios horizontais. Como este condomínios horizontais se caracterizam?
		
	 
	Grandes áreas cercadas e muradas em que predominam casas (embora não haja impedimento para grandes condomínios somente com edifícios).
	
	Grandes áreas cercadas e muradas em que predominam casas de luxo.
	
	Pequenas áreas cercadas e muradas em que predominam com edifícios.
	
	Pequenas áreas cercadas e muradas em que predominam casas populares.
	
	Grandes áreas cercadas e muradas para condomínios somente com edifícios.
	Respondido em 16/03/2020 20:06:05
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	Qual das alternativas está correta, conforme o Art. 1.331?
		
	
	O terraço de cobertura é parte comum, mas de usos preferencial do proprietário do ultimo andar.
	
	O terraço de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária do conselho fiscal do condomínio.
	 
	O terraço de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária da escritura de constituição do condomínio.
	
	O terraço de cobertura não é parte comum.
	
	O terraço de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária do sindico.
	Respondido em 16/03/2020 20:06:07
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	Sujeitam-se a propriedade exclusiva, podendo ser alienadas e gravadas livremente por seus proprietários, exceto:
		
	
	o acesso ao logradouro público, que são utilizados em comum pelos condôminos
	
	a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade, a calefação e refrigeração centrais
	 
	os abrigos para veículos, que não poderão ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio, salvo autorização expressa na convenção de condomínio
	
	a fração ideal no solo e nas outras partes comum
	
	o terraço de cobertura comum ao prédio
	Respondido em 16/03/2020 20:06:10
	
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	A legislação determina que a Convenção deverá conter com EXCEÇÃO:
		
	
	a quota proporcional e o modo de pagamento das contribuições dos condôminos para atender às despesas ordinárias e extraordinárias do condomínio
	 
	os condôminos que comporão o Conselho Fiscal
	
	a competência das assembléias, forma de sua convocação e quorum exigido para as deliberações
	
	o regimento interno
	
	as sanções a que estão sujeitos os condôminos, ou possuidores
	Respondido em 16/03/2020 20:06:15
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	No Art. 1.331. relata que :Marque a alternativa correta.
		
	 
	A cada unidade imobiliária caberá, como parte inseparável, uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns, que será identificada em forma decimal ou ordinária no instrumento de instituição do condomínio.
	
	A cada unidade imobiliária caberá, como parte separável, uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns, que será identificada em forma valor em dinheiro no instrumento de instituição do condomínio.
	
	A cada unidade imobiliária caberá, como parte separável, somente uma fração ideal no solo no instrumento de instituição do condomínio.
	
	A cada unidade imobiliária caberá, como parte inseparável, uma fração desejada no solo e nas outras partes comuns, que será identificada em forma decimal ou ordinária
	
	A cada unidade imobiliária caberá, como parte separável, pelo valor venal uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns, que será identificada em forma decimal ou ordinária no instrumento de instituição do condomínio.
	Respondido em 16/03/2020 20:06:16
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	O Código Civil estabelece que pode haver, em edificações, partes que são propriedade exclusiva, e partes que são propriedade comum dos condôminos. No entanto, podemos afirmar que:
		
	 
	nenhuma unidade imobiliária pode ser privada do acesso ao logradouro público
	
	o terraço de cobertura é parte exclusiva, salvo disposição contrária da escritura de constituição do condomínioos apartamentos, escritórios, salas, lojas e sobrelojas, com as respectivas frações ideais no solo e nas outras partes comuns, sujeitam-se a propriedade comum
	
	a maioria das unidades imobiliária caberá, como parte inseparável, uma fração ideal no solo
	
	o solo, a estrutura do prédio, o telhado, a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade poderão ser alienadas separadamente, ou divididos
	Respondido em 16/03/2020 20:06:21
	
	
	 
	
	 7a Questão
	
	
	
	
	A convenção que constitui o condomínio edilício para ser oponível contra terceiros deve ser:
		
	
	objeto de registro no tribunal de justiça da região
	 
	registrada no Cartório de Registro de Imóveis
	
	subscrita pelos titulares, proprietários e comodatários
	
	subscrita pelos titulares de, no mínimo, a maioria das frações ideais
	
	subscrita pelos titulares, proprietários e locatários
	Respondido em 16/03/2020 20:06:24
	
	
	 
	
	 8a Questão
	
	
	
	
	Em que ano encontramos a primeira legislação genuinamente brasileira sobre condomínio?
		
	
	1932
	 
	1928
	
	1968
	
	1918
	
	1948
	1a Questão
	
	
	
	Nenhuma unidade pode ser privada do acesso:
		
	
	ao terraço de cobertura de propriedade exclusiva
	
	ao conjunto de apartamentos de propriedade exclusiva
	
	ao conjunto de partes suscetíveis de utilização independente
	 
	ao logradouro público
	
	ao conjunto de salas de propriedade exclusiva
	Respondido em 16/03/2020 20:06:35
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	É parte comum de um condomínio:
		
	
	o conjunto de apartamentos de propriedade exclusiva
	 
	a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade
	
	a rua pública que dá acesso ao condomínio
	
	o terraço de cobertura de propriedade exclusiva
	
	ao conjunto de partes suscetíveis de utilização independente
	Respondido em 16/03/2020 20:06:41
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	É condição para a instituição de um condomínio edilício por ato entre vivos ou testamento, com EXCEÇÃO:
		
	
	o registro no Cartório de Registro de Imóveis
	
	a determinação da fração ideal atribuída a cada unidade, relativamente ao terreno e partes comuns
	
	o fim a que as unidades se destinam
	
	a discriminação e individualização das unidades de propriedade exclusiva, estremadas uma das outras e das partes comuns
	 
	o proprietário e o valor da fração ideal de cada unidade a ser registrada
	Respondido em 16/03/2020 20:06:45
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	Na situação em que a Convenção Condominial entrar em conflito com o Regimento Interno; neste caso, prevalecerá:
		
	
	o decidido em assembléia
	
	o escrito em ambos em função do princípio do direito adquirido
	 
	a Convenção Condominial
	
	o  mais antigo escrito
	
	o Regimento Interno
	Respondido em 16/03/2020 20:06:38
	
Explicação:
Como a convenção é um documento ¿maior¿, isto é, está acima do regimento interno, quando for aprovado pelos dois terços dos proprietários das ¿frações ideais¿, poderá entrar em conflito com o regimento; neste caso, prevalecerá o que estiver escrito na convenção.
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	São partes comuns de um condomínio com EXCECÃO:
		
	
	o solo
	
	a estrutura do prédio
	
	a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade
	
	o telhado
	 
	as partes suscetíveis de utilização independente
	Respondido em 16/03/2020 20:06:52
	
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	A convenção que constitui o condomínio edilício para ser oponível contra terceiros deve ser:
		
	 
	registrada no Cartório de Registro de Imóveis
	
	objeto de registro no tribunal de justiça da região
	
	subscrita pelos titulares, proprietários e locatários
	
	subscrita pelos titulares de, no mínimo, a maioria das frações ideais
	
	subscrita pelos titulares, proprietários e comodatários
	Respondido em 16/03/2020 20:06:56
	
	
	 
	
	 7a Questão
	
	
	
	
	Em que ano encontramos a primeira legislação genuinamente brasileira sobre condomínio?
		
	 
	1928
	
	1918
	
	1932
	
	1948
	
	1968
	Respondido em 16/03/2020 20:07:00
	
	
	 
	
	 8a Questão
	
	
	
	
	O Código Civil estabelece que pode haver, em edificações, partes que são propriedade exclusiva, e partes que são propriedade comum dos condôminos. No entanto, podemos afirmar que:
		
	
	os apartamentos, escritórios, salas, lojas e sobrelojas, com as respectivas frações ideais no solo e nas outras partes comuns, sujeitam-se a propriedade comum
	
	a maioria das unidades imobiliária caberá, como parte inseparável, uma fração ideal no solo
	
	o terraço de cobertura é parte exclusiva, salvo disposição contrária da escritura de constituição do condomínio
	 
	nenhuma unidade imobiliária pode ser privada do acesso ao logradouro público
	
	o solo, a estrutura do prédio, o telhado, a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade poderão ser alienadas separadamente, ou divididos
	1a Questão
	
	
	
	O conceito de condomínio evoluiu e começou a apresentar outras formas no segmento imobiliário. O mais ¿novo¿ ¿ mesmo não sendo tão novo assim, é o modelo de condomínios horizontais. Como este condomínios horizontais se caracterizam?
		
	 
	Grandes áreas cercadas e muradas em que predominam casas (embora não haja impedimento para grandes condomínios somente com edifícios).
	
	Pequenas áreas cercadas e muradas em que predominam com edifícios.
	
	Grandes áreas cercadas e muradas para condomínios somente com edifícios.
	
	Grandes áreas cercadas e muradas em que predominam casas de luxo.
	
	Pequenas áreas cercadas e muradas em que predominam casas populares.
	Respondido em 16/03/2020 20:07:18
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	Qual das alternativas está correta, conforme o Art. 1.331?
		
	
	O terraço de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária do sindico.
	
	O terraço de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária do conselho fiscal do condomínio.
	 
	O terraço de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária da escritura de constituição do condomínio.
	
	O terraço de cobertura não é parte comum.
	
	O terraço de cobertura é parte comum, mas de usos preferencial do proprietário do ultimo andar.
	Respondido em 16/03/2020 20:07:22
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	Sujeitam-se a propriedade exclusiva, podendo ser alienadas e gravadas livremente por seus proprietários, exceto:
		
	
	o acesso ao logradouro público, que são utilizados em comum pelos condôminos
	
	o terraço de cobertura comum ao prédio
	
	a fração ideal no solo e nas outras partes comum
	 
	os abrigos para veículos, que não poderão ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio, salvo autorização expressa na convenção de condomínio
	
	a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade, a calefação e refrigeração centrais
	Respondido em 16/03/2020 20:07:26
	
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	A legislação determina que a Convenção deverá conter com EXCEÇÃO:
		
	
	a competência das assembléias, forma de sua convocação e quorum exigido para as deliberações
	
	o regimento interno
	
	as sanções a que estão sujeitos os condôminos, ou possuidores
	 
	os condôminos que comporão o Conselho Fiscal
	
	a quota proporcional e o modo de pagamento das contribuições dos condôminos para atender às despesas ordinárias e extraordinárias do condomínio
	Respondido em 16/03/2020 20:07:32
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	No Art. 1.331. relata que :Marque a alternativa correta.
		
	
	A cada unidade imobiliária caberá, como parte separável, pelo valor venal uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns, que será identificada em forma decimal ou ordinária no instrumento de instituição do condomínio.
	
	A cada unidade imobiliária caberá, como parte inseparável, uma fração desejada no solo e nas outras partes comuns,que será identificada em forma decimal ou ordinária
	
	A cada unidade imobiliária caberá, como parte separável, uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns, que será identificada em forma valor em dinheiro no instrumento de instituição do condomínio.
	
	A cada unidade imobiliária caberá, como parte separável, somente uma fração ideal no solo no instrumento de instituição do condomínio.
	 
	A cada unidade imobiliária caberá, como parte inseparável, uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns, que será identificada em forma decimal ou ordinária no instrumento de instituição do condomínio.
	Respondido em 16/03/2020 20:07:38
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	O Código Civil estabelece que pode haver, em edificações, partes que são propriedade exclusiva, e partes que são propriedade comum dos condôminos. No entanto, podemos afirmar que:
		
	
	os apartamentos, escritórios, salas, lojas e sobrelojas, com as respectivas frações ideais no solo e nas outras partes comuns, sujeitam-se a propriedade comum
	
	o solo, a estrutura do prédio, o telhado, a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade poderão ser alienadas separadamente, ou divididos
	
	a maioria das unidades imobiliária caberá, como parte inseparável, uma fração ideal no solo
	
	o terraço de cobertura é parte exclusiva, salvo disposição contrária da escritura de constituição do condomínio
	 
	nenhuma unidade imobiliária pode ser privada do acesso ao logradouro público
	Respondido em 16/03/2020 20:07:40
	
	
	 
	
	 7a Questão
	
	
	
	
	A convenção que constitui o condomínio edilício para ser oponível contra terceiros deve ser:
		
	 
	registrada no Cartório de Registro de Imóveis
	
	subscrita pelos titulares, proprietários e comodatários
	
	subscrita pelos titulares de, no mínimo, a maioria das frações ideais
	
	subscrita pelos titulares, proprietários e locatários
	
	objeto de registro no tribunal de justiça da região
	Respondido em 16/03/2020 20:07:47
	
	
	 
	
	 8a Questão
	
	
	
	
	Em que ano encontramos a primeira legislação genuinamente brasileira sobre condomínio?
		
	 
	1928
	
	1918
	
	1948
	
	1968
	
	1932
	1a Questão
	
	
	
	Os inquilinos podem votar nas assembléias?
		
	 
	Para que ele possa votar será preciso uma procuração do proprietário.
	
	Para que ele possa votar será preciso uma autorização do proprietário e do sindico, por e-mail ou carta.
	
	Não é possível, só se for parente de 2º grau.
	
	Para que ele possa votar será preciso uma autorização do proprietário por e-mail ou carta.
	
	Não é possível, só se for parente de 1º grau.
	Respondido em 16/03/2020 20:08:17
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	Uma convocação de assembléia geral deve conter com EXCEÇÃO:
		
	
	o local em que será realizada a assembléia
	 
	a relação de convocação
	
	a data da assembléia
	
	os assuntos a serem discutidos
	
	a hora da assembléia
	Respondido em 16/03/2020 20:08:21
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	A pessoa escolhida para formalizar a assembléia deverá fazer constar na ata com EXCEÇÃO:
		
	
	a indicação da pauta de convocação
	
	a indicação do horário de realização da assembléia
	
	a forma de sua convocação
	 
	os novos temas propostos pelos condôminos durante a assembléia em acréscimo àqueles previstos na pauta de convocação
	
	um relato minucioso do que foi discutido
	Respondido em 16/03/2020 20:08:24
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	Marque abaixo a alternativa correta sobre o Conceito de Assembléia Geral nos condomínios
		
	
	Uma forma de apresentar a relevância das assembléias em condomínios está na hierarquia da condução das atividades, e não é necessariamente ter uma convenção que norteia as principais regras internas.
	
	uma convenção que norteia as principais regras internas, detalhadas no regimento interno, feitas pelo sindico e que devem ser seguidas por todos os moradores.
	 
	Todo condomínio precisa, por lei, ter uma determinada forma de organização na gestão de suas atividades diárias e nas definições sobre a destinação das receitas, a cobrança das despesas e as obras e projetos que estão sendo pensados para o benefício de seus moradores.
	
	uma convenção que norteia as principais regras internas, detalhadas no regimento feito pela construtura, que devem ser seguidas por todos os moradores, representados por um gestor, um administrador, mais conhecido na figura do síndico.
	
	Todo condomínio precisa, por determinação da prefeitura, ter uma determinada forma de organização na gestão de suas atividades diárias e nas definições sobre a destinação das receitas, a cobrança das despesas e as obras e projetos que estão sendo pensados para o benefício de seus moradores.
	Respondido em 16/03/2020 20:08:28
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	Podemos considerar como uma característica da Assembléia Geral Extraordinária:
		
	
	convocada pra prestação de contas e eleição do síndico
	
	é obrigatória sua realização anual
	 
	convocada pelo síndico ou por um quarto dos condôminos
	
	acontece no máximo uma vez por ano
	
	não poderá ser alterada por decisão judicial
	Respondido em 16/03/2020 20:08:30
	
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	Toda Assembléia deve ser seguida do registro formal das decisões. Esse documento é:
		
	
	ata da Assembléia e o livro de registro que devem ser finalizados o mais rapidamente possível para indicar as decisões e deliberações que os condôminos presentes adotaram. Quanto mais rápida realizada, melhor a ¿memória¿ na descrição dos termos e fatos da reunião.
	
	ata da Assembléia e o livro de registro que não precisam serem finalizados o mais rapidamente possível para indicar as decisões e deliberações que os condôminos presentes adotaram. Quanto mais rápida realizada, melhor a ¿memória¿ na descrição dos termos e fatos da reunião.
	 
	a ata da Assembléia e deve ser finalizado o mais rapidamente possível para indicar as decisões e deliberações que os condôminos presentes adotaram. Quanto mais rápida realizada, melhor a ¿memória¿ na descrição dos termos e fatos da reunião.
	
	a ata da Assembléia e deve ser finalizado o mais rapidamente possível para indicar as decisões e deliberações feitas pelo sindico. Quanto mais rápida realizada, melhor a ¿memória¿ na descrição dos termos e fatos da reunião.
	
	o Livro de registro e deve ser finalizado o mais rapidamente possível para indicar as decisões e deliberações que os condôminos presentes adotaram. Quanto mais rápida realizada, melhor a ¿memória¿ na descrição dos termos e fatos da reunião.
	Respondido em 16/03/2020 20:08:32
	
	
	 
	
	 7a Questão
	
	
	
	
	É considerada como uma característica da Assembléia Geral Extraordinária com EXCEÇÃO:
		
	 
	convocada pra prestação de contas e eleição do síndico
	
	poderá ser convocada por um quarto dos condôminos
	
	não corresponde à necessidade de ser algo extremamente relevante
	
	poderá ser alterada por decisão judicial
	
	poderá ser convocada pelo síndico
	Respondido em 16/03/2020 20:08:38
	
	
	 
	
	 8a Questão
	
	
	
	
	A Ata de uma Assembléia Geral Ordinária ou Extraordinária deverá conter com EXCEÇÃO:
		
	
	a indicação do horário e local de sua realização
	 
	o registro em cartório feito anteriormente a reunião
	
	os presentes naquela reunião
	
	as deliberações que os condôminos presentes adotaram
	
	a forma de sua convocação
	1a Questão
	
	
	
	O síndico, anualmente, deverá necessariamente convocar reunião da assembléia dos condôminos, na forma prevista na convenção, a fim de:
		
	
	alterar o regimento interno
	
	discutir a segurança dos condôminos
	 
	aprovar o orçamento das despesas, as contribuições dos condôminos e a prestação de contas
	
	eleger seu substituto
	
	colocar em discussão a alteração da convenção do condomínio
	Respondido em 16/03/2020 20:08:51
	
	
	 
	
	 2a QuestãoAs assembleias representam o desejo dos condôminos, mas, qual delas é obrigatória pelo menos uma vez por ano?
		
	
	Assembleia Sazonal
	
	Assembleia Especial
	 
	Assembleia Geral Ordinária
	
	Assembleia Pública
	
	Assembleia Extraordinária
	Respondido em 16/03/2020 20:08:47
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	Aponte o prazo estipulado pelo Código Civil para convocação de uma Assembléia Extraordinária:
		
	
	1 ano
	
	15 dias
	 
	não existe prazo mínimo nem máximo
	
	10 dias
	
	2 anos
	Respondido em 16/03/2020 20:08:50
	
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	É característica da Assembléia Geral Ordinária (AGO) na administração de um condomínio:
		
	
	convocada para discutir algum assunto extra
	
	poderá ser convocada por qualquer condômino
	
	é convocada para Alienação de Bens Móveis e Imóveis
	 
	obrigatoriedade e realizada uma vez por ano
	
	para ter validade, o quórum deve corresponder a, no mínimo, 1/4 do número de condôminos
	Respondido em 16/03/2020 20:08:54
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	Toda assembléia geral nos condomínios,deve ser seguida do registro formal das decisões. esse documento é a ata da assembléia. a ata deve: MARQUE A ALTERNATIVA INCORRETA
		
	 
	Não deve restringir-se exclusivamente ao que foi discutido em reunião. Mas, deve ser formal e sucinta, evitando comentários depreciativos ou um relato minucioso do que foi discutido.
	
	restringir-se exclusivamente ao que foi discutido em reunião. Mas, deve ser formal e sucinta, evitando comentários depreciativos ou um relato minucioso do que foi discutido.
	
	Indicar a pauta de convocação para complementar com a decisão de cada um dos itens. Poderá ser recheada com algumas sugestões ou encaminhamentos das votações.
	
	não deve fugir aos temas da convocação.
	
	Ela deve começar com a indicação do horário e local de realização, mencionando a forma de sua convocação (jornal, correspondência, quadro avisos etc) e os presentes naquela reunião.
	Respondido em 16/03/2020 20:09:06
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	Na convocação de assembléia geral deve conter:
		
	 
	os assuntos a serem discutidos
	
	os assuntos gerais a serem discutidos
	
	o modelo do edital
	
	todos os condôminos convocados
	
	a data de remessa
	Respondido em 16/03/2020 20:09:12
	
	
	 
	
	 7a Questão
	
	
	
	
	A Ata de uma Assembléia Geral Ordinária ou Extraordinária deverá conter com EXCEÇÃO:
		
	
	a forma de sua convocação
	
	as deliberações que os condôminos presentes adotaram
	
	a indicação do horário e local de sua realização
	 
	o registro em cartório feito anteriormente a reunião
	
	os presentes naquela reunião
	Respondido em 16/03/2020 20:09:16
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 8a Questão
	
	
	
	
	É considerada como uma característica da Assembléia Geral Extraordinária com EXCEÇÃO:
		
	
	poderá ser alterada por decisão judicial
	 
	convocada pra prestação de contas e eleição do síndico
	
	não corresponde à necessidade de ser algo extremamente relevante
	
	poderá ser convocada pelo síndico
	
	poderá ser convocada por um quarto dos condôminos
	1a Questão
	
	
	
	Os inquilinos podem votar nas assembléias?
		
	
	Para que ele possa votar será preciso uma autorização do proprietário por e-mail ou carta.
	
	Para que ele possa votar será preciso uma autorização do proprietário e do sindico, por e-mail ou carta.
	
	Não é possível, só se for parente de 1º grau.
	 
	Para que ele possa votar será preciso uma procuração do proprietário.
	
	Não é possível, só se for parente de 2º grau.
	Respondido em 16/03/2020 20:09:53
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	Uma convocação de assembléia geral deve conter com EXCEÇÃO:
		
	
	os assuntos a serem discutidos
	 
	a relação de convocação
	
	o local em que será realizada a assembléia
	
	a data da assembléia
	
	a hora da assembléia
	Respondido em 16/03/2020 20:09:51
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	A pessoa escolhida para formalizar a assembléia deverá fazer constar na ata com EXCEÇÃO:
		
	
	a forma de sua convocação
	
	a indicação do horário de realização da assembléia
	 
	os novos temas propostos pelos condôminos durante a assembléia em acréscimo àqueles previstos na pauta de convocação
	
	a indicação da pauta de convocação
	
	um relato minucioso do que foi discutido
	Respondido em 16/03/2020 20:09:57
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	Marque abaixo a alternativa correta sobre o Conceito de Assembléia Geral nos condomínios
		
	 
	Todo condomínio precisa, por lei, ter uma determinada forma de organização na gestão de suas atividades diárias e nas definições sobre a destinação das receitas, a cobrança das despesas e as obras e projetos que estão sendo pensados para o benefício de seus moradores.
	
	uma convenção que norteia as principais regras internas, detalhadas no regimento interno, feitas pelo sindico e que devem ser seguidas por todos os moradores.
	
	uma convenção que norteia as principais regras internas, detalhadas no regimento feito pela construtura, que devem ser seguidas por todos os moradores, representados por um gestor, um administrador, mais conhecido na figura do síndico.
	
	Todo condomínio precisa, por determinação da prefeitura, ter uma determinada forma de organização na gestão de suas atividades diárias e nas definições sobre a destinação das receitas, a cobrança das despesas e as obras e projetos que estão sendo pensados para o benefício de seus moradores.
	
	Uma forma de apresentar a relevância das assembléias em condomínios está na hierarquia da condução das atividades, e não é necessariamente ter uma convenção que norteia as principais regras internas.
	Respondido em 16/03/2020 20:09:55
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	Podemos considerar como uma característica da Assembléia Geral Extraordinária:
		
	 
	convocada pelo síndico ou por um quarto dos condôminos
	
	convocada pra prestação de contas e eleição do síndico
	
	acontece no máximo uma vez por ano
	
	não poderá ser alterada por decisão judicial
	
	é obrigatória sua realização anual
	Respondido em 16/03/2020 20:09:52
	
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	Toda Assembléia deve ser seguida do registro formal das decisões. Esse documento é:
		
	
	ata da Assembléia e o livro de registro que devem ser finalizados o mais rapidamente possível para indicar as decisões e deliberações que os condôminos presentes adotaram. Quanto mais rápida realizada, melhor a ¿memória¿ na descrição dos termos e fatos da reunião.
	 
	a ata da Assembléia e deve ser finalizado o mais rapidamente possível para indicar as decisões e deliberações que os condôminos presentes adotaram. Quanto mais rápida realizada, melhor a ¿memória¿ na descrição dos termos e fatos da reunião.
	
	a ata da Assembléia e deve ser finalizado o mais rapidamente possível para indicar as decisões e deliberações feitas pelo sindico. Quanto mais rápida realizada, melhor a ¿memória¿ na descrição dos termos e fatos da reunião.
	
	o Livro de registro e deve ser finalizado o mais rapidamente possível para indicar as decisões e deliberações que os condôminos presentes adotaram. Quanto mais rápida realizada, melhor a ¿memória¿ na descrição dos termos e fatos da reunião.
	
	ata da Assembléia e o livro de registro que não precisam serem finalizados o mais rapidamente possível para indicar as decisões e deliberações que os condôminos presentes adotaram. Quanto mais rápida realizada, melhor a ¿memória¿ na descrição dos termos e fatos da reunião.
	Respondido em 16/03/2020 20:09:49
	
	
	 
	
	 7a Questão
	
	
	
	
	É considerada como uma característica da Assembléia Geral Extraordinária com EXCEÇÃO:
		
	
	poderá ser alterada por decisão judicial
	
	poderá ser convocada por um quarto dos condôminos
	
	poderá ser convocada pelo síndico
	 
	convocada pra prestação de contas e eleição do síndico
	
	não correspondeà necessidade de ser algo extremamente relevante
	Respondido em 16/03/2020 20:09:46
	
	
	 
	
	 8a Questão
	
	
	
	
	A Ata de uma Assembléia Geral Ordinária ou Extraordinária deverá conter com EXCEÇÃO:
		
	 
	o registro em cartório feito anteriormente a reunião
	
	a indicação do horário e local de sua realização
	
	as deliberações que os condôminos presentes adotaram
	
	a forma de sua convocação
	
	os presentes naquela reunião
	1a Questão
	
	
	
	O síndico, anualmente, deverá necessariamente convocar reunião da assembléia dos condôminos, na forma prevista na convenção, a fim de:
		
	
	alterar o regimento interno
	
	eleger seu substituto
	
	discutir a segurança dos condôminos
	
	colocar em discussão a alteração da convenção do condomínio
	 
	aprovar o orçamento das despesas, as contribuições dos condôminos e a prestação de contas
	Respondido em 16/03/2020 20:10:44
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	As assembleias representam o desejo dos condôminos, mas, qual delas é obrigatória pelo menos uma vez por ano?
		
	 
	Assembleia Geral Ordinária
	
	Assembleia Extraordinária
	
	Assembleia Pública
	
	Assembleia Sazonal
	
	Assembleia Especial
	Respondido em 16/03/2020 20:10:42
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	Aponte o prazo estipulado pelo Código Civil para convocação de uma Assembléia Extraordinária:
		
	 
	não existe prazo mínimo nem máximo
	
	1 ano
	
	2 anos
	
	10 dias
	
	15 dias
	Respondido em 16/03/2020 20:10:39
	
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	É característica da Assembléia Geral Ordinária (AGO) na administração de um condomínio:
		
	
	convocada para discutir algum assunto extra
	 
	obrigatoriedade e realizada uma vez por ano
	
	poderá ser convocada por qualquer condômino
	
	é convocada para Alienação de Bens Móveis e Imóveis
	
	para ter validade, o quórum deve corresponder a, no mínimo, 1/4 do número de condôminos
	Respondido em 16/03/2020 20:10:27
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	Toda assembléia geral nos condomínios,deve ser seguida do registro formal das decisões. esse documento é a ata da assembléia. a ata deve: MARQUE A ALTERNATIVA INCORRETA
		
	
	Indicar a pauta de convocação para complementar com a decisão de cada um dos itens. Poderá ser recheada com algumas sugestões ou encaminhamentos das votações.
	
	não deve fugir aos temas da convocação.
	
	Ela deve começar com a indicação do horário e local de realização, mencionando a forma de sua convocação (jornal, correspondência, quadro avisos etc) e os presentes naquela reunião.
	
	restringir-se exclusivamente ao que foi discutido em reunião. Mas, deve ser formal e sucinta, evitando comentários depreciativos ou um relato minucioso do que foi discutido.
	 
	Não deve restringir-se exclusivamente ao que foi discutido em reunião. Mas, deve ser formal e sucinta, evitando comentários depreciativos ou um relato minucioso do que foi discutido.
	Respondido em 16/03/2020 20:10:32
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	Na convocação de assembléia geral deve conter:
		
	
	todos os condôminos convocados
	 
	os assuntos a serem discutidos
	
	a data de remessa
	
	o modelo do edital
	
	os assuntos gerais a serem discutidos
	Respondido em 16/03/2020 20:10:11
	
	
	 
	
	 7a Questão
	
	
	
	
	A Ata de uma Assembléia Geral Ordinária ou Extraordinária deverá conter com EXCEÇÃO:
		
	
	os presentes naquela reunião
	 
	o registro em cartório feito anteriormente a reunião
	
	as deliberações que os condôminos presentes adotaram
	
	a forma de sua convocação
	
	a indicação do horário e local de sua realização
	Respondido em 16/03/2020 20:10:19
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 8a Questão
	
	
	
	
	É considerada como uma característica da Assembléia Geral Extraordinária com EXCEÇÃO:
		
	
	poderá ser convocada pelo síndico
	
	poderá ser convocada por um quarto dos condôminos
	 
	convocada pra prestação de contas e eleição do síndico
	
	poderá ser alterada por decisão judicial
	
	não corresponde à necessidade de ser algo extremamente relevante
	1a Questão
	
	
	
	Art. 1.347. A assembléia escolherá um síndico, que: Marque a alternativa correta
		
	
	Poderá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a um ano, o qual poderá renovar-se.
	 
	Poderá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a dois anos, o qual poderá renovar-se.
	
	Deverá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a um ano, o qual poderá renovar-se.
	
	Deverá ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a dois anos, o qual poderá renovar-se.
	
	Deverá ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a três anos, o qual poderá renovar-se.
	Respondido em 16/03/2020 20:11:27
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	Quanto a remuneração do síndico: MARQUE A ALTERNATIVA INCORRETA.
		
	
	pode ser uma redução, parcial ou integral, da taxa de condomínio
	
	pode ser simbólica.
	 
	No mínimo,um salário mínimo estadual
	
	pode ser um valor qualquer
	
	não existir
	Respondido em 16/03/2020 20:11:16
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	Consiste em uma característica de um Síndico Profissional, com EXCEÇÃO:
		
	
	participar das assembléias condominiais
	
	possuir conhecimento das técnicas de administração de condomínio
	
	atuar como mediador nos conflitos entre os condôminos
	 
	ser obrigatoriamente condômino
	
	ser capaz de analisar um balanço condominial
	Respondido em 16/03/2020 20:11:13
	
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	O síndico condômino ou o síndico profissional terão:
		
	
	atribuições previamente definidas pela assembléia geral
	
	responsabilidades distintas
	
	posicionamento distinto perante os demais condôminos
	
	direitos e deveres diferenciados
	 
	as mesmas atribuições
	Respondido em 16/03/2020 20:11:18
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	O Código Civil quanto à remuneração do Síndico:
		
	
	impede a cobrança pelos serviços
	
	torna obrigatório o pagamento pelos serviços
	
	define o valor dos encargos incidentes
	 
	não regulamenta um valor determinado
	
	estabelece o valor de um salário mínimo
	Respondido em 16/03/2020 20:11:06
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	Uma modificação do administrador do condomínio (síndico) vai requerer:
		
	
	o agendamento da nova eleição de síndico
	
	a apresentação do novo síndico a cada condômino
	 
	a alteração do responsável pelo condomínio junto a Receita Federal
	
	a apresentação da certidão negativa do novo administrador
	
	a apresentação de balancete correspondente ao dia de sua posse
	Respondido em 16/03/2020 20:11:03
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 7a Questão
	
	
	
	
	Um prédio pequeno de quatro andares e um morador por andar precisa ter um síndico ou uma administradora de condomínio?
		
	
	É obrigatório um sindico morador do condomínio.
	
	Só precisa de uma administradora de condomínio.
	 
	É obrigatório ter um sindico, que pode ser natural ou profissional.
	
	Não precisa de sindico e nem de administradora de condomínio, por ser considerado responsabilidade de todos, cada morador assume uma despesa.
	
	O art. 1.347 do código civil diz que é obrigatório um sindico e uma administradora de condomínio.
	Respondido em 16/03/2020 20:11:05
	
	
	 
	
	 8a Questão
	
	
	
	
	A assembléia escolherá um síndico, que:
		
	
	deverá ser eleito anualmente necessariamente
	
	deverá ser necessariamente remunerado pela função
	
	poderá assumir por prazo indeterminado
	
	não poderá ser reeleito
	 
	poderá não ser condômino
	1a Questão
	
	
	
	No caso da ausência temporária do síndico, a assembléia de condôminos poderá:
		
	
	exigir o retorno imediato do síndico
	 
	investir outra pessoa com poderes de representaçãorequerer a prestação de contas imediata
	
	assumir o papel de síndico
	
	assinar no sindicato a contratação de empregado
	Respondido em 16/03/2020 20:11:38
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	O síndico profissional deverá se eleito para assumir suas funções:
		
	 
	por mandato não superior a dois anos
	
	por mandato não superior a um ano podendo se reeleger
	
	por prazo indeterminado caso a lei não determine prazo
	
	somente se tiver aprovado pela assembléia suas contas
	
	por prazo determinado pela assembléia não superior a um ano
	Respondido em 16/03/2020 20:12:27
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	Conforme o Código Civil, o mandato do síndico deverá ser:
		
	 
	não superior a dois anos
	
	qualquer prazo determinado pela assembléia de condôminos
	
	um ano
	
	dois anos
	
	não superior a um ano
	Respondido em 16/03/2020 20:12:20
	
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	A Assembléia extraordinária poderá ser convocada:
		
	
	somente em caso de urgência
	
	por pelo menos metade dos condôminos
	 
	pelo síndico ou por um quarto dos condôminos
	
	para eleição de síndico
	
	por qualquer condômino
	Respondido em 16/03/2020 20:11:43
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	A assembléia escolherá um síndico, que:
		
	
	não poderá ser reeleito
	 
	poderá não ser condômino
	
	deverá ser necessariamente remunerado pela função
	
	deverá ser eleito anualmente necessariamente
	
	poderá assumir por prazo indeterminado
	Respondido em 16/03/2020 20:12:15
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	O Código Civil quanto à remuneração do Síndico:
		
	 
	não regulamenta um valor determinado
	
	impede a cobrança pelos serviços
	
	estabelece o valor de um salário mínimo
	
	torna obrigatório o pagamento pelos serviços
	
	define o valor dos encargos incidentes
	Respondido em 16/03/2020 20:12:10
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 7a Questão
	
	
	
	
	Uma modificação do administrador do condomínio (síndico) vai requerer:
		
	
	a apresentação do novo síndico a cada condômino
	
	a apresentação de balancete correspondente ao dia de sua posse
	 
	a alteração do responsável pelo condomínio junto a Receita Federal
	
	o agendamento da nova eleição de síndico
	
	a apresentação da certidão negativa do novo administrador
	Respondido em 16/03/2020 20:11:58
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 8a Questão
	
	
	
	
	Um prédio pequeno de quatro andares e um morador por andar precisa ter um síndico ou uma administradora de condomínio?
		
	 
	É obrigatório ter um sindico, que pode ser natural ou profissional.
	
	É obrigatório um sindico morador do condomínio.
	
	O art. 1.347 do código civil diz que é obrigatório um sindico e uma administradora de condomínio.
	
	Não precisa de sindico e nem de administradora de condomínio, por ser considerado responsabilidade de todos, cada morador assume uma despesa.
	
	Só precisa de uma administradora de condomínio.
	1a Questão
	
	
	
	Art. 1.347. A assembléia escolherá um síndico, que: Marque a alternativa correta
		
	
	Deverá ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a dois anos, o qual poderá renovar-se.
	
	Poderá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a um ano, o qual poderá renovar-se.
	 
	Poderá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a dois anos, o qual poderá renovar-se.
	
	Deverá ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a três anos, o qual poderá renovar-se.
	
	Deverá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a um ano, o qual poderá renovar-se.
	Respondido em 16/03/2020 20:13:25
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	Quanto a remuneração do síndico: MARQUE A ALTERNATIVA INCORRETA.
		
	
	pode ser um valor qualquer
	 
	No mínimo,um salário mínimo estadual
	
	pode ser simbólica.
	
	pode ser uma redução, parcial ou integral, da taxa de condomínio
	
	não existir
	Respondido em 16/03/2020 20:13:27
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	Consiste em uma característica de um Síndico Profissional, com EXCEÇÃO:
		
	
	possuir conhecimento das técnicas de administração de condomínio
	
	atuar como mediador nos conflitos entre os condôminos
	
	ser capaz de analisar um balanço condominial
	
	participar das assembléias condominiais
	 
	ser obrigatoriamente condômino
	Respondido em 16/03/2020 20:14:07
	
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	O síndico condômino ou o síndico profissional terão:
		
	
	responsabilidades distintas
	 
	as mesmas atribuições
	
	atribuições previamente definidas pela assembléia geral
	
	posicionamento distinto perante os demais condôminos
	
	direitos e deveres diferenciados
	Respondido em 16/03/2020 20:13:53
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	O Código Civil quanto à remuneração do Síndico:
		
	
	define o valor dos encargos incidentes
	
	torna obrigatório o pagamento pelos serviços
	
	estabelece o valor de um salário mínimo
	 
	não regulamenta um valor determinado
	
	impede a cobrança pelos serviços
	Respondido em 16/03/2020 20:13:50
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	Uma modificação do administrador do condomínio (síndico) vai requerer:
		
	
	a apresentação do novo síndico a cada condômino
	 
	a alteração do responsável pelo condomínio junto a Receita Federal
	
	a apresentação de balancete correspondente ao dia de sua posse
	
	a apresentação da certidão negativa do novo administrador
	
	o agendamento da nova eleição de síndico
	Respondido em 16/03/2020 20:13:47
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 7a Questão
	
	
	
	
	Um prédio pequeno de quatro andares e um morador por andar precisa ter um síndico ou uma administradora de condomínio?
		
	
	Não precisa de sindico e nem de administradora de condomínio, por ser considerado responsabilidade de todos, cada morador assume uma despesa.
	
	É obrigatório um sindico morador do condomínio.
	 
	É obrigatório ter um sindico, que pode ser natural ou profissional.
	
	O art. 1.347 do código civil diz que é obrigatório um sindico e uma administradora de condomínio.
	
	Só precisa de uma administradora de condomínio.
	Respondido em 16/03/2020 20:13:41
	
	
	 
	
	 8a Questão
	
	
	
	
	A assembléia escolherá um síndico, que:
		
	
	poderá assumir por prazo indeterminado
	
	deverá ser necessariamente remunerado pela função
	
	não poderá ser reeleito
	
	deverá ser eleito anualmente necessariamente
	 
	poderá não ser condômino
	1a Questão
	
	
	
	No caso da ausência temporária do síndico, a assembléia de condôminos poderá:
		
	
	assumir o papel de síndico
	
	exigir o retorno imediato do síndico
	
	assinar no sindicato a contratação de empregado
	
	requerer a prestação de contas imediata
	 
	investir outra pessoa com poderes de representação
	Respondido em 16/03/2020 20:14:46
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	O síndico profissional deverá se eleito para assumir suas funções:
		
	
	somente se tiver aprovado pela assembléia suas contas
	
	por prazo determinado pela assembléia não superior a um ano
	
	por prazo indeterminado caso a lei não determine prazo
	
	por mandato não superior a um ano podendo se reeleger
	 
	por mandato não superior a dois anos
	Respondido em 16/03/2020 20:14:43
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	Conforme o Código Civil, o mandato do síndico deverá ser:
		
	
	um ano
	
	dois anos
	
	não superior a um ano
	 
	não superior a dois anos
	
	qualquer prazo determinado pela assembléia de condôminos
	Respondido em 16/03/2020 20:14:13
	
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	A Assembléia extraordinária poderá ser convocada:
		
	 
	pelo síndico ou por um quarto dos condôminos
	
	por qualquer condômino
	
	por pelo menos metade dos condôminos
	
	para eleição de síndicosomente em caso de urgência
	Respondido em 16/03/2020 20:14:40
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	A assembléia escolherá um síndico, que:
		
	 
	poderá não ser condômino
	
	não poderá ser reeleito
	
	deverá ser necessariamente remunerado pela função
	
	deverá ser eleito anualmente necessariamente
	
	poderá assumir por prazo indeterminado
	Respondido em 16/03/2020 20:14:36
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	O Código Civil quanto à remuneração do Síndico:
		
	
	torna obrigatório o pagamento pelos serviços
	
	define o valor dos encargos incidentes
	
	impede a cobrança pelos serviços
	 
	não regulamenta um valor determinado
	
	estabelece o valor de um salário mínimo
	Respondido em 16/03/2020 20:14:26
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 7a Questão
	
	
	
	
	Uma modificação do administrador do condomínio (síndico) vai requerer:
		
	
	o agendamento da nova eleição de síndico
	
	a apresentação do novo síndico a cada condômino
	
	a apresentação de balancete correspondente ao dia de sua posse
	
	a apresentação da certidão negativa do novo administrador
	 
	a alteração do responsável pelo condomínio junto a Receita Federal
	Respondido em 16/03/2020 20:14:28
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 8a Questão
	
	
	
	
	Um prédio pequeno de quatro andares e um morador por andar precisa ter um síndico ou uma administradora de condomínio?
		
	
	É obrigatório um sindico morador do condomínio.
	
	O art. 1.347 do código civil diz que é obrigatório um sindico e uma administradora de condomínio.
	
	Só precisa de uma administradora de condomínio.
	 
	É obrigatório ter um sindico, que pode ser natural ou profissional.
	
	Não precisa de sindico e nem de administradora de condomínio, por ser considerado responsabilidade de todos, cada morador assume uma despesa.
	1a Questão
	
	
	
	No caso da ausência temporária do síndico, a assembléia de condôminos poderá:
		
	
	assumir o papel de síndico
	
	exigir o retorno imediato do síndico
	
	assinar no sindicato a contratação de empregado
	
	requerer a prestação de contas imediata
	 
	investir outra pessoa com poderes de representação
	Respondido em 16/03/2020 20:14:46
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	O síndico profissional deverá se eleito para assumir suas funções:
		
	
	somente se tiver aprovado pela assembléia suas contas
	
	por prazo determinado pela assembléia não superior a um ano
	
	por prazo indeterminado caso a lei não determine prazo
	
	por mandato não superior a um ano podendo se reeleger
	 
	por mandato não superior a dois anos
	Respondido em 16/03/2020 20:14:43
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	Conforme o Código Civil, o mandato do síndico deverá ser:
		
	
	um ano
	
	dois anos
	
	não superior a um ano
	 
	não superior a dois anos
	
	qualquer prazo determinado pela assembléia de condôminos
	Respondido em 16/03/2020 20:14:13
	
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	A Assembléia extraordinária poderá ser convocada:
		
	 
	pelo síndico ou por um quarto dos condôminos
	
	por qualquer condômino
	
	por pelo menos metade dos condôminos
	
	para eleição de síndico
	
	somente em caso de urgência
	Respondido em 16/03/2020 20:14:40
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	A assembléia escolherá um síndico, que:
		
	 
	poderá não ser condômino
	
	não poderá ser reeleito
	
	deverá ser necessariamente remunerado pela função
	
	deverá ser eleito anualmente necessariamente
	
	poderá assumir por prazo indeterminado
	Respondido em 16/03/2020 20:14:36
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	O Código Civil quanto à remuneração do Síndico:
		
	
	torna obrigatório o pagamento pelos serviços
	
	define o valor dos encargos incidentes
	
	impede a cobrança pelos serviços
	 
	não regulamenta um valor determinado
	
	estabelece o valor de um salário mínimo
	Respondido em 16/03/2020 20:14:26
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 7a Questão
	
	
	
	
	Uma modificação do administrador do condomínio (síndico) vai requerer:
		
	
	o agendamento da nova eleição de síndico
	
	a apresentação do novo síndico a cada condômino
	
	a apresentação de balancete correspondente ao dia de sua posse
	
	a apresentação da certidão negativa do novo administrador
	 
	a alteração do responsável pelo condomínio junto a Receita Federal
	Respondido em 16/03/2020 20:14:28
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 8a Questão
	
	
	
	
	Um prédio pequeno de quatro andares e um morador por andar precisa ter um síndico ou uma administradora de condomínio?
		
	
	É obrigatório um sindico morador do condomínio.
	
	O art. 1.347 do código civil diz que é obrigatório um sindico e uma administradora de condomínio.
	
	Só precisa de uma administradora de condomínio.
	 
	É obrigatório ter um sindico, que pode ser natural ou profissional.
	
	Não precisa de sindico e nem de administradora de condomínio, por ser considerado responsabilidade de todos, cada morador assume uma despesa.
	1a Questão
	
	
	
	O Síndico com características de ¿Gerentão¿:
		
	
	inova na gestão, com foco quase permanente em melhorias
	
	tende sempre responder com base na convenção ou no regimento interno
	
	entende que ele deve ter sempre o comando da situação
	 
	entende o condomínio como uma organização empresarial
	
	ouve todas as pessoas para tomar uma decisão
	Respondido em 16/03/2020 20:15:37
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	O Síndico com características de ¿Realizador¿ deve ter:
		
	 
	foco nas melhorias
	
	algum tempo para dedicar-se às questões do condomínio
	
	conduta naquilo que é ¿legal¿ ou ¿ilegal¿
	
	residência própria
	
	que agendar a participação nas assembléias condominiais
	Respondido em 16/03/2020 20:15:32
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	A figura do subsíndico num condomínio é considerada:
		
	
	objeto das mesmas responsabilidades do síndico
	 
	não obrigatória
	
	remunerada
	
	superior ao conselho fiscal
	
	fixa
	Respondido em 16/03/2020 20:15:38
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	É dever do síndico com EXCEÇÃO:
		
	
	realizar assembléias
	
	prestar contas à assembléia nos casos previstos em lei
	
	dar imediata ciência à assembléia de procedimento judicial e administrativo
	
	elaborar orçamento com receitas e despesas anual
	 
	atender as determinações individuais
	Respondido em 16/03/2020 20:16:10
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	O administrador de condomínio com visão de futuro deve:
		
	 
	compreender o condomínio como uma organização que precisa ser melhorada constantemente
	
	transmitir com clareza as informações
	
	dedicar-se presencialmente ou fora dele
	
	evitar a figura do autoritarismo
	
	fazer cumprir as regras com toda a imparcialidade e diplomacia
	Respondido em 16/03/2020 20:16:07
	
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	Dentro das competências/habilidades do administrador do condomínio, são termos importantes para definir a capacidade de relacionamento do administrador com EXCEÇÃO:
		
	
	respeito
	
	diálogo
	
	cordialidade
	 
	atualização
	
	comunicação
	Respondido em 16/03/2020 20:15:45
	
	
	 
	
	 7a Questão
	
	
	
	
	São Competências e habilidades essenciais na gestão de um condomínio:
		
	
	Disponibilidade, empreendedorismo, comunicação, gestão empresarial e visão de mercado.
	
	Disponibilidade, empreendedorismo, visão de mercado, gestão empresarial e imparcialidade
	 
	Disponibilidade, empreendedorismo, comunicação, gestão empresarial e imparcialidade.
	
	Disponibilidade, visão de mercado, comunicação, gestão empresarial e imparcialidade.
	
	Disponibilidade, empreendedorismo, comunicação, visão de mercado e imparcialidade
	Respondido em 16/03/2020 20:15:58
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 8a Questão
	
	
	
	
	Tem iniciativas próprias e está sempre próximo de tudo no condomínio, querendoverificar todos os passos em vários detalhes para ter sempre uma explicação ou sugestão de resposta à uma demanda ou problema.Esse é o perfil de sindico do tipo?
		
	
	Gerentão
	 
	Realizador
	
	Legalista
	
	Consultor
	
	Comandante
	1a Questão
	
	
	
	São competências e habilidades essenciais na administração de um condomínio, com EXCEÇÃO:
		
	
	Gestão Empresarial
	
	Imparcialidade no cumprimento das regras
	 
	Riqueza
	
	Parceria profissional
	
	Disponibilidade
	Respondido em 16/03/2020 20:16:54
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	A função de síndico ganhou notoriedade em função de/o (as/os):
		
	
	possibilidade de recebimento de remuneração pelo exercício das funções
	 
	crescimento das cidades e expansão dos condomínios residenciais
	
	suas funções regulamentadas por ocasião do Código Civil de 2002
	
	conflitos entre os moradores dos edifícios residenciais
	
	ausência completa de profissionais no mercado
	Respondido em 16/03/2020 20:16:51
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	O Síndico com características de ¿Comandante¿ acredita:
		
	
	no rodízio entre os proprietários ou moradores
	
	na conduta em relação daquilo que é ¿legal¿ ou ¿ilegal¿
	
	sobre a importância de consultar de forma permanente os condôminos
	
	no condomínio como uma organização empresarial
	 
	que a solução estará sempre a partir de suas idéias
	Respondido em 16/03/2020 20:16:48
	
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	Dentro das competências/habilidades do administrador do condomínio, a parceria profissional deve ser realizada principalmente:
		
	
	com os acionistas
	
	com o governo
	 
	com os funcionários do condomínio
	
	com os demais condôminos
	
	com os clientes
	Respondido em 16/03/2020 20:16:37
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	Dentro das competências/habilidades do administrador do condomínio, são termos importantes para definir a capacidade de relacionamento do administrador com EXCEÇÃO:
		
	
	respeito
	
	cordialidade
	
	comunicação
	 
	atualização
	
	diálogo
	Respondido em 16/03/2020 20:16:20
	
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	São Competências e habilidades essenciais na gestão de um condomínio:
		
	
	Disponibilidade, empreendedorismo, visão de mercado, gestão empresarial e imparcialidade
	
	Disponibilidade, visão de mercado, comunicação, gestão empresarial e imparcialidade.
	
	Disponibilidade, empreendedorismo, comunicação, gestão empresarial e visão de mercado.
	
	Disponibilidade, empreendedorismo, comunicação, visão de mercado e imparcialidade
	 
	Disponibilidade, empreendedorismo, comunicação, gestão empresarial e imparcialidade.
	Respondido em 16/03/2020 20:16:33
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 7a Questão
	
	
	
	
	Tem iniciativas próprias e está sempre próximo de tudo no condomínio, querendo verificar todos os passos em vários detalhes para ter sempre uma explicação ou sugestão de resposta à uma demanda ou problema.Esse é o perfil de sindico do tipo?
		
	
	Gerentão
	 
	Realizador
	
	Consultor
	
	Legalista
	
	Comandante
	Respondido em 16/03/2020 20:16:40
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 8a Questão
	
	
	
	
	O administrador de condomínio com visão de futuro deve:
		
	
	dedicar-se presencialmente ou fora dele
	 
	compreender o condomínio como uma organização que precisa ser melhorada constantemente
	
	fazer cumprir as regras com toda a imparcialidade e diplomacia
	
	transmitir com clareza as informações
	
	evitar a figura do autoritarismo
	1a Questão
	
	
	
	O Síndico com características de ¿Gerentão¿:
		
	
	ouve todas as pessoas para tomar uma decisão
	
	entende que ele deve ter sempre o comando da situação
	
	inova na gestão, com foco quase permanente em melhorias
	 
	entende o condomínio como uma organização empresarial
	
	tende sempre responder com base na convenção ou no regimento interno
	Respondido em 16/03/2020 20:17:38
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	O Síndico com características de ¿Realizador¿ deve ter:
		
	
	residência própria
	
	que agendar a participação nas assembléias condominiais
	 
	foco nas melhorias
	
	conduta naquilo que é ¿legal¿ ou ¿ilegal¿
	
	algum tempo para dedicar-se às questões do condomínio
	Respondido em 16/03/2020 20:17:35
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	A figura do subsíndico num condomínio é considerada:
		
	
	fixa
	
	objeto das mesmas responsabilidades do síndico
	
	remunerada
	
	superior ao conselho fiscal
	 
	não obrigatória
	Respondido em 16/03/2020 20:17:24
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	É dever do síndico com EXCEÇÃO:
		
	
	dar imediata ciência à assembléia de procedimento judicial e administrativo
	 
	atender as determinações individuais
	
	prestar contas à assembléia nos casos previstos em lei
	
	realizar assembléias
	
	elaborar orçamento com receitas e despesas anual
	Respondido em 16/03/2020 20:17:28
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	O administrador de condomínio com visão de futuro deve:
		
	
	transmitir com clareza as informações
	
	dedicar-se presencialmente ou fora dele
	 
	compreender o condomínio como uma organização que precisa ser melhorada constantemente
	
	evitar a figura do autoritarismo
	
	fazer cumprir as regras com toda a imparcialidade e diplomacia
	Respondido em 16/03/2020 20:17:17
	
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	Dentro das competências/habilidades do administrador do condomínio, são termos importantes para definir a capacidade de relacionamento do administrador com EXCEÇÃO:
		
	
	respeito
	 
	atualização
	
	comunicação
	
	diálogo
	
	cordialidade
	Respondido em 16/03/2020 20:17:23
	
	
	 
	
	 7a Questão
	
	
	
	
	São Competências e habilidades essenciais na gestão de um condomínio:
		
	
	Disponibilidade, empreendedorismo, comunicação, gestão empresarial e visão de mercado.
	 
	Disponibilidade, empreendedorismo, comunicação, gestão empresarial e imparcialidade.
	
	Disponibilidade, empreendedorismo, visão de mercado, gestão empresarial e imparcialidade
	
	Disponibilidade, visão de mercado, comunicação, gestão empresarial e imparcialidade.
	
	Disponibilidade, empreendedorismo, comunicação, visão de mercado e imparcialidade
	Respondido em 16/03/2020 20:17:11
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 8a Questão
	
	
	
	
	Tem iniciativas próprias e está sempre próximo de tudo no condomínio, querendo verificar todos os passos em vários detalhes para ter sempre uma explicação ou sugestão de resposta à uma demanda ou problema.Esse é o perfil de sindico do tipo?
		
	
	Gerentão
	 
	Realizador
	
	Comandante
	
	Consultor
	
	Legalista
	1a Questão
	
	
	
	Ocorrendo processo judicial em que o condomínio é parte, o síndico poderá outorgar para terceiro:
		
	
	direito de recurso na assembléia condominial
	 
	poderes de representação mediante aprovação da assembléia
	
	poderes ilimitados no campo jurídico
	
	direito de voto na assembléia que discutir o assunto objeto da ação judicial
	
	direito jurídico à propriedade
	Respondido em 16/03/2020 20:18:32
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	É considerado como fator impeditivo para deliberação na assembléia se:
		
	
	um condômino inadimplente participar da reunião
	 
	todos os condôminos não forem convocados para a reunião
	
	não tenha aprovado a prestação de contas
	
	não tiver participação de representante da administradora
	
	a presença na assembléia for inferior a 50% dos condôminos
	Respondido em 16/03/2020 20:18:20
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	Caso o síndico não convocar, anualmente, reunião da assembleia dos condôminos, na forma prevista na convenção, poderá fazê-lo:
		
	
	o presidente da assembleia geral ordinária anterior
	
	o conselho fiscal
	 
	um quarto dos condôminos
	
	o advogado do condomínio
	
	um dos condôminos
	Respondidoem 16/03/2020 20:18:15
	
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	A remuneração do Síndico estará:
		
	
	isenta de encargos trabalhistas
	
	dissociada da renda pessoal do prestador de serviços
	 
	sujeita as obrigações tributárias
	
	isenta de imposto
	
	sujeita as obrigações tributárias sobre a circulação de mercadorias
	Respondido em 16/03/2020 20:18:20
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	É obrigatório remunerar um sindico natural e tendo como remuneração mínima o valor do salário mínimo?
		
	 
	Não, mas, caso seja, pode ser simbólica.
	
	Sim, nem que seja uma remuneração simbólica.
	
	Sim, porque é determinado pela lei 1.347 do código civil brasileiro.
	
	Sim, é obrigatório o pagamento de um salário mínimo.
	
	Não, e a lei 1.347 do código civil obriga o não pagamento.
	Respondido em 16/03/2020 20:18:07
	
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	É considerada remuneração do síndico, portanto sujeito ao recolhimento dos encargos fiscais e trabalhistas
		
	 
	isenção da cota condominial
	
	aluguel da vaga de garagem
	
	aluguel da empena
	
	alienação de parte exclusiva
	
	aluguel do salão de festas
	Respondido em 16/03/2020 20:18:04
	
	
	 
	
	 7a Questão
	
	
	
	
	Segundo o Art. 1.351. Diz que: Marque a alternativa correta
		
	 
	O síndico, como demais moradores, deve cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderá mudar ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
	
	Os moradores, devem cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderão mudar ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
	
	O síndico, poderá mudar ao seu bel prazer a própria convenção e a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
	
	O síndico, não precisa cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderá mudar ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
	
	O síndico, como demais moradores, deve cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderá ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
	Respondido em 16/03/2020 20:18:01
	
	
	 
	
	 8a Questão
	
	
	
	
	A mudança da destinação do edifício, ou da unidade imobiliária, depende da aprovação:
		
	
	de 2/3 do total dos condôminos
	
	da maioria dos condôminos
	
	de 2/3 dos condôminos presentes à assembléia
	
	da maioria dos presentes à assembléia
	 
	da unanimidade dos condôminos
	1a Questão
	
	
	
	Segundo o Art. 1.356. Poderá haver no condomínio:
		
	
	um conselho financeiro, composto de três membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a dois anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
	
	um conselho fiscal e financeiro, composto de dois membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a três anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
	
	um conselho fiscal e financeiro, composto de três membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a três anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
	 
	um conselho fiscal, composto de três membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a dois anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
	
	um conselho fiscal, composto de dois a quatros membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a dois anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
	Respondido em 16/03/2020 20:18:43
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	É considerado atribuição do Síndico, com EXCEÇÃO:
		
	 
	obedecer às determinações de cada condômino
	
	cumprir as normas da convenção condominial
	
	cumprir com as exigências fixadas pelo conselho fiscal
	
	obter autorização da assembléia para realizar obras com despesas excessivas
	
	obedecer às decisões da assembléia condominial
	Respondido em 16/03/2020 20:19:24
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	Consiste numa condição para que a assembléia não possa deliberar:
		
	
	a ausência de envio por sedex da convocação para condôminos residentes fora do prédio
	 
	a não convocação de todos os condôminos
	
	a ausência de metade dos condôminos na assembléia
	
	a convocação em residência de condômino em conflito judicial com outro morador
	
	a convocação de condôminos com prazo inferior a 20 dias
	Respondido em 16/03/2020 20:18:37
	
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	A assembléia não poderá deliberar:
		
	
	pela ausência de 2/3 dos condôminos
	
	antes da verificação dos condôminos inadimplentes
	
	em caso de comparecimento de um locatário
	
	se não for realizada na residência de um condômino
	 
	em caso de não convocação da totalidade dos condôminos
	Respondido em 16/03/2020 20:18:38
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	Segundo o Art. 1.351. Diz que: Marque a alternativa correta
		
	
	Os moradores, devem cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderão mudar ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
	
	O síndico, como demais moradores, deve cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderá ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
	 
	O síndico, como demais moradores, deve cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderá mudar ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
	
	O síndico, poderá mudar ao seu bel prazer a própria convenção e a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
	
	O síndico, não precisa cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderá mudar ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
	Respondido em 16/03/2020 20:18:40
	
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	A mudança da destinação do edifício, ou da unidade imobiliária, depende da aprovação:
		
	 
	da unanimidade dos condôminos
	
	da maioria dos condôminos
	
	de 2/3 do total dos condôminos
	
	de 2/3 dos condôminos presentes à assembléia
	
	da maioria dos presentes à assembléia
	Respondido em 16/03/2020 20:19:10
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 7a Questão
	
	
	
	
	É obrigatório remunerar um sindico natural e tendo como remuneração mínima o valor do salário mínimo?
		
	
	Sim, nem que seja uma remuneração simbólica.
	 
	Não, mas, caso seja, pode ser simbólica.
	
	Não, e a lei 1.347 do código civil obriga o não pagamento.
	
	Sim, é obrigatório o pagamento de um salário mínimo.
	
	Sim, porque é determinado pela lei 1.347 do código civil brasileiro.
	Respondido em 16/03/2020 20:18:55
	
	
	 
	
	 8a Questão
	
	
	
	
	É considerada remuneração do síndico, portanto sujeito ao recolhimento dos encargos fiscais e trabalhistas
		
	
	aluguel do salão de festas
	
	aluguel da vaga de garagem
	
	alienação de parte exclusiva
	 
	isenção da cota condominial
	
	aluguel da empena
	1a Questão
	
	
	
	Ocorrendo processo judicial em que o condomínio é parte, o síndico poderá outorgar para terceiro:
		
	 
	poderes de representação mediante aprovação da assembléia
	
	direito de voto na assembléia que discutir o assunto objeto da ação judicial
	
	direito jurídico à propriedade
	
	direito de recurso na assembléia condominial
	
	poderes ilimitados no campo jurídico
	Respondido em 16/03/2020 20:20:13
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	É considerado como fator impeditivo para deliberação na assembléia se:
		
	
	a presença na assembléia for inferior a 50% dos condôminos
	
	um condômino inadimplente participar da reunião
	
	não tiver participação de representante da administradora
	 
	todos os condôminos não forem convocados para a reunião
	
	nãotenha aprovado a prestação de contas
	Respondido em 16/03/2020 20:20:11
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	Caso o síndico não convocar, anualmente, reunião da assembleia dos condôminos, na forma prevista na convenção, poderá fazê-lo:
		
	
	o conselho fiscal
	
	um dos condôminos
	
	o presidente da assembleia geral ordinária anterior
	
	o advogado do condomínio
	 
	um quarto dos condôminos
	Respondido em 16/03/2020 20:20:08
	
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	A remuneração do Síndico estará:
		
	
	isenta de imposto
	 
	sujeita as obrigações tributárias
	
	dissociada da renda pessoal do prestador de serviços
	
	sujeita as obrigações tributárias sobre a circulação de mercadorias
	
	isenta de encargos trabalhistas
	Respondido em 16/03/2020 20:20:02
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	É obrigatório remunerar um sindico natural e tendo como remuneração mínima o valor do salário mínimo?
		
	 
	Não, mas, caso seja, pode ser simbólica.
	
	Sim, é obrigatório o pagamento de um salário mínimo.
	
	Não, e a lei 1.347 do código civil obriga o não pagamento.
	
	Sim, porque é determinado pela lei 1.347 do código civil brasileiro.
	
	Sim, nem que seja uma remuneração simbólica.
	Respondido em 16/03/2020 20:19:48
	
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	É considerada remuneração do síndico, portanto sujeito ao recolhimento dos encargos fiscais e trabalhistas
		
	
	aluguel da empena
	 
	isenção da cota condominial
	
	alienação de parte exclusiva
	
	aluguel da vaga de garagem
	
	aluguel do salão de festas
	Respondido em 16/03/2020 20:19:45
	
	
	 
	
	 7a Questão
	
	
	
	
	Segundo o Art. 1.351. Diz que: Marque a alternativa correta
		
	
	O síndico, poderá mudar ao seu bel prazer a própria convenção e a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
	
	O síndico, não precisa cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderá mudar ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
	
	Os moradores, devem cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderão mudar ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
	
	O síndico, como demais moradores, deve cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderá ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
	 
	O síndico, como demais moradores, deve cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderá mudar ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
	Respondido em 16/03/2020 20:19:42
	
	
	 
	
	 8a Questão
	
	
	
	
	A mudança da destinação do edifício, ou da unidade imobiliária, depende da aprovação:
		
	
	de 2/3 dos condôminos presentes à assembléia
	
	de 2/3 do total dos condôminos
	 
	da unanimidade dos condôminos
	
	da maioria dos presentes à assembléia
	
	da maioria dos condôminos
	1a Questão
	
	
	
	Segundo o Art. 1.356. Poderá haver no condomínio:
		
	
	um conselho financeiro, composto de três membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a dois anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
	
	um conselho fiscal e financeiro, composto de três membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a três anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
	 
	um conselho fiscal, composto de três membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a dois anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
	
	um conselho fiscal e financeiro, composto de dois membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a três anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
	
	um conselho fiscal, composto de dois a quatros membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a dois anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
	Respondido em 16/03/2020 20:20:23
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	É considerado atribuição do Síndico, com EXCEÇÃO:
		
	 
	obedecer às determinações de cada condômino
	
	obedecer às decisões da assembléia condominial
	
	cumprir as normas da convenção condominial
	
	cumprir com as exigências fixadas pelo conselho fiscal
	
	obter autorização da assembléia para realizar obras com despesas excessivas
	Respondido em 16/03/2020 20:20:27
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	Consiste numa condição para que a assembléia não possa deliberar:
		
	
	a ausência de envio por sedex da convocação para condôminos residentes fora do prédio
	
	a convocação em residência de condômino em conflito judicial com outro morador
	
	a ausência de metade dos condôminos na assembléia
	 
	a não convocação de todos os condôminos
	
	a convocação de condôminos com prazo inferior a 20 dias
	Respondido em 16/03/2020 20:20:28
	
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	A assembléia não poderá deliberar:
		
	
	pela ausência de 2/3 dos condôminos
	
	se não for realizada na residência de um condômino
	
	em caso de comparecimento de um locatário
	
	antes da verificação dos condôminos inadimplentes
	 
	em caso de não convocação da totalidade dos condôminos
	Respondido em 16/03/2020 20:20:21
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	Segundo o Art. 1.351. Diz que: Marque a alternativa correta
		
	
	Os moradores, devem cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderão mudar ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
	 
	O síndico, como demais moradores, deve cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderá mudar ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
	
	O síndico, poderá mudar ao seu bel prazer a própria convenção e a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
	
	O síndico, como demais moradores, deve cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderá ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
	
	O síndico, não precisa cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderá mudar ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
	Respondido em 16/03/2020 20:20:25
	
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	A mudança da destinação do edifício, ou da unidade imobiliária, depende da aprovação:
		
	 
	da unanimidade dos condôminos
	
	de 2/3 do total dos condôminos
	
	da maioria dos condôminos
	
	de 2/3 dos condôminos presentes à assembléia
	
	da maioria dos presentes à assembléia
	Respondido em 16/03/2020 20:20:49
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 7a Questão
	
	
	
	
	É obrigatório remunerar um sindico natural e tendo como remuneração mínima o valor do salário mínimo?
		
	
	Sim, nem que seja uma remuneração simbólica.
	
	Sim, é obrigatório o pagamento de um salário mínimo.
	
	Não, e a lei 1.347 do código civil obriga o não pagamento.
	 
	Não, mas, caso seja, pode ser simbólica.
	
	Sim, porque é determinado pela lei 1.347 do código civil brasileiro.
	Respondido em 16/03/2020 20:20:54
	
	
	 
	
	 8a Questão
	
	
	
	
	É considerada remuneração do síndico, portanto sujeito ao recolhimento dos encargos fiscais e trabalhistas
		
	
	aluguel do salão de festas
	
	aluguel da empena
	
	aluguel da vaga de garagem
	 
	isenção da cota condominial
	
	alienação de parte exclusiva