ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIO

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ADMINISTRAÇ.DE.CONDO 
	2020.1 EAD (GT) / EX
		Prezado (a) Aluno(a),
Você fará agora seu TESTE DE CONHECIMENTO! Lembre-se que este exercício é opcional, mas não valerá ponto para sua avaliação. O mesmo será composto de questões de múltipla escolha.
Após responde cada questão, você terá acesso ao gabarito comentado e/ou à explicação da mesma. Aproveite para se familiarizar com este modelo de questões que será usado na sua AV e AVS.
	
	 
		
	
		1.
		Qual das alternativas está correta, conforme o Art. 1.331?
	
	
	
	O terraço de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária do sindico.
	
	
	O terraço de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária do conselho fiscal do condomínio.
	
	
	O terraço de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária da escritura de constituição do condomínio.
	
	
	O terraço de cobertura não é parte comum.
	
	
	O terraço de cobertura é parte comum, mas de usos preferencial do proprietário do ultimo andar.
	
	
	
	 
		
	
		2.
		Sujeitam-se a propriedade exclusiva, podendo ser alienadas e gravadas livremente por seus proprietários, exceto:
	
	
	
	os abrigos para veículos, que não poderão ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio, salvo autorização expressa na convenção de condomínio
	
	
	a fração ideal no solo e nas outras partes comum
	
	
	o terraço de cobertura comum ao prédio
	
	
	o acesso ao logradouro público, que são utilizados em comum pelos condôminos
	
	
	a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade, a calefação e refrigeração centrais
	
	
	
	 
		
	
		3.
		No Art. 1.331. relata que :Marque a alternativa correta.
	
	
	
	A cada unidade imobiliária caberá, como parte inseparável, uma fração desejada no solo e nas outras partes comuns, que será identificada em forma decimal ou ordinária
	
	
	A cada unidade imobiliária caberá, como parte inseparável, uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns, que será identificada em forma decimal ou ordinária no instrumento de instituição do condomínio.
	
	
	A cada unidade imobiliária caberá, como parte separável, pelo valor venal uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns, que será identificada em forma decimal ou ordinária no instrumento de instituição do condomínio.
	
	
	A cada unidade imobiliária caberá, como parte separável, uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns, que será identificada em forma valor em dinheiro no instrumento de instituição do condomínio.
	
	
	A cada unidade imobiliária caberá, como parte separável, somente uma fração ideal no solo no instrumento de instituição do condomínio.
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		4.
		O Código Civil estabelece que pode haver, em edificações, partes que são propriedade exclusiva, e partes que são propriedade comum dos condôminos. No entanto, podemos afirmar que:
	
	
	
	a maioria das unidades imobiliária caberá, como parte inseparável, uma fração ideal no solo
	
	
	o solo, a estrutura do prédio, o telhado, a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade poderão ser alienadas separadamente, ou divididos
	
	
	nenhuma unidade imobiliária pode ser privada do acesso ao logradouro público
	
	
	os apartamentos, escritórios, salas, lojas e sobrelojas, com as respectivas frações ideais no solo e nas outras partes comuns, sujeitam-se a propriedade comum
	
	
	o terraço de cobertura é parte exclusiva, salvo disposição contrária da escritura de constituição do condomínio
	
	
	
	 
		
	
		5.
		A legislação determina que a Convenção deverá conter com EXCEÇÃO:
	
	
	
	as sanções a que estão sujeitos os condôminos, ou possuidores
	
	
	a competência das assembléias, forma de sua convocação e quorum exigido para as deliberações
	
	
	a quota proporcional e o modo de pagamento das contribuições dos condôminos para atender às despesas ordinárias e extraordinárias do condomínio
	
	
	os condôminos que comporão o Conselho Fiscal
	
	
	o regimento interno
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		6.
		É condição para a instituição de um condomínio edilício por ato entre vivos ou testamento, com EXCEÇÃO:
	
	
	
	o registro no Cartório de Registro de Imóveis
	
	
	a determinação da fração ideal atribuída a cada unidade, relativamente ao terreno e partes comuns
	
	
	o proprietário e o valor da fração ideal de cada unidade a ser registrada
	
	
	o fim a que as unidades se destinam
	
	
	a discriminação e individualização das unidades de propriedade exclusiva, estremadas uma das outras e das partes comuns
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		7.
		O conceito de condomínio evoluiu e começou a apresentar outras formas no segmento imobiliário. O mais ¿novo¿ ¿ mesmo não sendo tão novo assim, é o modelo de condomínios horizontais. Como este condomínios horizontais se caracterizam?
	
	
	
	Grandes áreas cercadas e muradas para condomínios somente com edifícios.
	
	
	Grandes áreas cercadas e muradas em que predominam casas (embora não haja impedimento para grandes condomínios somente com edifícios).
	
	
	Pequenas áreas cercadas e muradas em que predominam casas populares.
	
	
	Pequenas áreas cercadas e muradas em que predominam com edifícios.
	
	
	Grandes áreas cercadas e muradas em que predominam casas de luxo.
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		8.
		São partes comuns de um condomínio com EXCECÃO:
	
	
	
	o solo
	
	
	o telhado
	
	
	a estrutura do prédio
	
	
	a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade
	
	
	as partes suscetíveis de utilização independente
	
		Prezado (a) Aluno(a),
Você fará agora seu TESTE DE CONHECIMENTO! Lembre-se que este exercício é opcional, mas não valerá ponto para sua avaliação. O mesmo será composto de questões de múltipla escolha.
Após responde cada questão, você terá acesso ao gabarito comentado e/ou à explicação da mesma. Aproveite para se familiarizar com este modelo de questões que será usado na sua AV e AVS.
	
	 
		
	
		1.
		Os inquilinos podem votar nas assembléias?
	
	
	
	Para que ele possa votar será preciso uma procuração do proprietário.
	
	
	Não é possível, só se for parente de 2º grau.
	
	
	Para que ele possa votar será preciso uma autorização do proprietário e do sindico, por e-mail ou carta.
	
	
	Não é possível, só se for parente de 1º grau.
	
	
	Para que ele possa votar será preciso uma autorização do proprietário por e-mail ou carta.
	
	
	
	 
		
	
		2.
		Uma convocação de assembléia geral deve conter com EXCEÇÃO:
	
	
	
	a relação de convocação
	
	
	o local em que será realizada a assembléia
	
	
	a hora da assembléia
	
	
	os assuntos a serem discutidos
	
	
	a data da assembléia
	
	
	
	 
		
	
		3.
		As assembleias representam o desejo dos condôminos, mas, qual delas é obrigatória pelo menos uma vez por ano?
	
	
	
	Assembleia Extraordinária
	
	
	Assembleia Pública
	
	
	Assembleia Especial
	
	
	Assembleia Geral Ordinária
	
	
	Assembleia Sazonal
	
	
	
	 
		
	
		4.
		Toda assembléia geral nos condomínios,deve ser seguida do registro formal das decisões. esse documento é a ata da assembléia. a ata deve: MARQUE A ALTERNATIVA INCORRETA
	
	
	
	Ela deve começar com a indicação do horário e local de realização, mencionando a forma de sua convocação (jornal, correspondência, quadro avisos etc) e os presentes naquela reunião.
	
	
	Não deve restringir-se exclusivamente ao que foi discutido em reunião. Mas, deve ser formal e sucinta, evitando comentários depreciativos ou um relato minucioso do que foi discutido.
	
	
	restringir-se exclusivamente ao que foi discutido em reunião. Mas, deve ser formal e sucinta, evitando comentários depreciativos ou um relato minucioso do que foi discutido.
	
	
	não deve fugir aos temas da convocação.
	
	
	Indicar a pauta de convocação para complementar com a decisão de cada um dos itens. Poderá ser recheadacom algumas sugestões ou encaminhamentos das votações.
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		5.
		É considerada como uma característica da Assembléia Geral Extraordinária com EXCEÇÃO:
	
	
	
	poderá ser convocada pelo síndico
	
	
	não corresponde à necessidade de ser algo extremamente relevante
	
	
	poderá ser convocada por um quarto dos condôminos
	
	
	poderá ser alterada por decisão judicial
	
	
	convocada pra prestação de contas e eleição do síndico
	
	
	
	 
		
	
		6.
		Podemos considerar como uma característica da Assembléia Geral Extraordinária:
	
	
	
	não poderá ser alterada por decisão judicial
	
	
	convocada pra prestação de contas e eleição do síndico
	
	
	acontece no máximo uma vez por ano
	
	
	é obrigatória sua realização anual
	
	
	convocada pelo síndico ou por um quarto dos condôminos
	
	
	
	 
		
	
		7.
		O síndico, anualmente, deverá necessariamente convocar reunião da assembléia dos condôminos, na forma prevista na convenção, a fim de:
	
	
	
	eleger seu substituto
	
	
	alterar o regimento interno
	
	
	colocar em discussão a alteração da convenção do condomínio
	
	
	aprovar o orçamento das despesas, as contribuições dos condôminos e a prestação de contas
	
	
	discutir a segurança dos condôminos
	
	
	
	 
		
	
		8.
		A Ata de uma Assembléia Geral Ordinária ou Extraordinária deverá conter com EXCEÇÃO:
	
	
	
	as deliberações que os condôminos presentes adotaram
	
	
	a forma de sua convocação
	
	
	os presentes naquela reunião
	
	
	o registro em cartório feito anteriormente a reunião
	
	
	a indicação do horário e local de sua realização
		Prezado (a) Aluno(a),
Você fará agora seu TESTE DE CONHECIMENTO! Lembre-se que este exercício é opcional, mas não valerá ponto para sua avaliação. O mesmo será composto de questões de múltipla escolha.
Após responde cada questão, você terá acesso ao gabarito comentado e/ou à explicação da mesma. Aproveite para se familiarizar com este modelo de questões que será usado na sua AV e AVS.
	
	 
		
	
		1.
		Uma modificação do administrador do condomínio (síndico) vai requerer:
	
	
	
	o agendamento da nova eleição de síndico
	
	
	a apresentação de balancete correspondente ao dia de sua posse
	
	
	a alteração do responsável pelo condomínio junto a Receita Federal
	
	
	a apresentação da certidão negativa do novo administrador
	
	
	a apresentação do novo síndico a cada condômino
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		2.
		A assembléia escolherá um síndico, que:
	
	
	
	deverá ser necessariamente remunerado pela função
	
	
	poderá não ser condômino
	
	
	não poderá ser reeleito
	
	
	deverá ser eleito anualmente necessariamente
	
	
	poderá assumir por prazo indeterminado
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		3.
		Art. 1.347. A assembléia escolherá um síndico, que: Marque a alternativa correta
	
	
	
	Deverá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a um ano, o qual poderá renovar-se.
	
	
	Deverá ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a dois anos, o qual poderá renovar-se.
	
	
	Poderá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a um ano, o qual poderá renovar-se.
	
	
	Poderá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a dois anos, o qual poderá renovar-se.
	
	
	Deverá ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a três anos, o qual poderá renovar-se.
	
	
	
	 
		
	
		4.
		Conforme o Código Civil, o mandato do síndico deverá ser:
	
	
	
	qualquer prazo determinado pela assembléia de condôminos
	
	
	não superior a dois anos
	
	
	um ano
	
	
	não superior a um ano
	
	
	dois anos
	
	
	
	 
		
	
		5.
		No caso da ausência temporária do síndico, a assembléia de condôminos poderá:
	
	
	
	assumir o papel de síndico
	
	
	investir outra pessoa com poderes de representação
	
	
	requerer a prestação de contas imediata
	
	
	exigir o retorno imediato do síndico
	
	
	assinar no sindicato a contratação de empregado
	
	
	
	 
		
	
		6.
		A Assembléia extraordinária poderá ser convocada:
	
	
	
	pelo síndico ou por um quarto dos condôminos
	
	
	para eleição de síndico
	
	
	por qualquer condômino
	
	
	por pelo menos metade dos condôminos
	
	
	somente em caso de urgência
	
	
	
	 
		
	
		7.
		O síndico profissional deverá se eleito para assumir suas funções:
	
	
	
	por mandato não superior a um ano podendo se reeleger
	
	
	por prazo indeterminado caso a lei não determine prazo
	
	
	por prazo determinado pela assembléia não superior a um ano
	
	
	por mandato não superior a dois anos
	
	
	somente se tiver aprovado pela assembléia suas contas
	
	
	
	 
		
	
		8.
		Quanto a remuneração do síndico: MARQUE A ALTERNATIVA INCORRETA.
	
	
	
	pode ser um valor qualquer
	
	
	No mínimo,um salário mínimo estadual
	
	
	pode ser simbólica.
	
	
	pode ser uma redução, parcial ou integral, da taxa de condomínio
	
	
	não existir
		Prezado (a) Aluno(a),
Você fará agora seu TESTE DE CONHECIMENTO! Lembre-se que este exercício é opcional, mas não valerá ponto para sua avaliação. O mesmo será composto de questões de múltipla escolha.
Após responde cada questão, você terá acesso ao gabarito comentado e/ou à explicação da mesma. Aproveite para se familiarizar com este modelo de questões que será usado na sua AV e AVS.
	
	 
		
	
		1.
		Tem iniciativas próprias e está sempre próximo de tudo no condomínio, querendo verificar todos os passos em vários detalhes para ter sempre uma explicação ou sugestão de resposta à uma demanda ou problema.Esse é o perfil de sindico do tipo?
	
	
	
	Realizador
	
	
	Legalista
	
	
	Comandante
	
	
	Gerentão
	
	
	Consultor
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		2.
		Dentro das competências/habilidades do administrador do condomínio, a parceria profissional deve ser realizada principalmente:
	
	
	
	com os demais condôminos
	
	
	com os funcionários do condomínio
	
	
	com os acionistas
	
	
	com os clientes
	
	
	com o governo
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		3.
		É dever do síndico com EXCEÇÃO:
	
	
	
	dar imediata ciência à assembléia de procedimento judicial e administrativo
	
	
	atender as determinações individuais
	
	
	prestar contas à assembléia nos casos previstos em lei
	
	
	realizar assembléias
	
	
	elaborar orçamento com receitas e despesas anual
	
	
	
	 
		
	
		4.
		O administrador de condomínio com visão de futuro deve:
	
	
	
	evitar a figura do autoritarismo
	
	
	fazer cumprir as regras com toda a imparcialidade e diplomacia
	
	
	transmitir com clareza as informações
	
	
	compreender o condomínio como uma organização que precisa ser melhorada constantemente
	
	
	dedicar-se presencialmente ou fora dele
	
	
	
	 
		
	
		5.
		São competências e habilidades essenciais na administração de um condomínio, com EXCEÇÃO:
	
	
	
	Parceria profissional
	
	
	Riqueza
	
	
	Disponibilidade
	
	
	Gestão Empresarial
	
	
	Imparcialidade no cumprimento das regras
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		6.
		São Competências e habilidades essenciais na gestão de um condomínio:
	
	
	
	Disponibilidade, empreendedorismo, comunicação, gestão empresarial e imparcialidade.
	
	
	Disponibilidade, empreendedorismo, comunicação, gestão empresarial e visão de mercado.
	
	
	Disponibilidade, empreendedorismo, comunicação, visão de mercado e imparcialidade
	
	
	Disponibilidade, empreendedorismo, visão de mercado, gestão empresarial e imparcialidade
	
	
	Disponibilidade, visão de mercado, comunicação, gestão empresarial e imparcialidade.
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		7.
		A figura do subsíndico num condomínio é considerada:
	
	
	
	fixa
	
	
	remuneradanão obrigatória
	
	
	objeto das mesmas responsabilidades do síndico
	
	
	superior ao conselho fiscal
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		8.
		O Síndico com características de ¿Realizador¿ deve ter:
	
	
	
	residência própria
	
	
	que agendar a participação nas assembléias condominiais
	
	
	conduta naquilo que é ¿legal¿ ou ¿ilegal¿
	
	
	foco nas melhorias
	
	
	algum tempo para dedicar-se às questões do condomínio
		ADMINISTRAÇ.DE.CONDO 
	2020.1 EAD (GT) / EX
		Prezado (a) Aluno(a),
Você fará agora seu TESTE DE CONHECIMENTO! Lembre-se que este exercício é opcional, mas não valerá ponto para sua avaliação. O mesmo será composto de questões de múltipla escolha.
Após responde cada questão, você terá acesso ao gabarito comentado e/ou à explicação da mesma. Aproveite para se familiarizar com este modelo de questões que será usado na sua AV e AVS.
	
	 
		
	
		1.
		É considerado atribuição do Síndico, com EXCEÇÃO:
	
	
	
	obter autorização da assembléia para realizar obras com despesas excessivas
	
	
	cumprir com as exigências fixadas pelo conselho fiscal
	
	
	obedecer às decisões da assembléia condominial
	
	
	obedecer às determinações de cada condômino
	
	
	cumprir as normas da convenção condominial
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		2.
		Consiste numa condição para que a assembléia não possa deliberar:
	
	
	
	a não convocação de todos os condôminos
	
	
	a ausência de metade dos condôminos na assembléia
	
	
	a convocação em residência de condômino em conflito judicial com outro morador
	
	
	a convocação de condôminos com prazo inferior a 20 dias
	
	
	a ausência de envio por sedex da convocação para condôminos residentes fora do prédio
	
	
	
	 
		
	
		3.
		Segundo o Art. 1.356. Poderá haver no condomínio:
	
	
	
	um conselho fiscal e financeiro, composto de três membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a três anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
	
	
	um conselho fiscal, composto de dois a quatros membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a dois anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
	
	
	um conselho fiscal e financeiro, composto de dois membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a três anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
	
	
	um conselho financeiro, composto de três membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a dois anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
	
	
	um conselho fiscal, composto de três membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a dois anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		4.
		Segundo o Art. 1.351. Diz que: Marque a alternativa correta
	
	
	
	Os moradores, devem cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderão mudar ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
	
	
	O síndico, como demais moradores, deve cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderá mudar ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
	
	
	O síndico, não precisa cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderá mudar ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
	
	
	O síndico, como demais moradores, deve cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderá ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
	
	
	O síndico, poderá mudar ao seu bel prazer a própria convenção e a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
	
	
	
	 
		
	
		5.
		A assembléia não poderá deliberar:
	
	
	
	antes da verificação dos condôminos inadimplentes
	
	
	em caso de comparecimento de um locatário
	
	
	em caso de não convocação da totalidade dos condôminos
	
	
	se não for realizada na residência de um condômino
	
	
	pela ausência de 2/3 dos condôminos
	
	
	
	 
		
	
		6.
		É obrigatório remunerar um sindico natural e tendo como remuneração mínima o valor do salário mínimo?
	
	
	
	Sim, nem que seja uma remuneração simbólica.
	
	
	Não, mas, caso seja, pode ser simbólica.
	
	
	Não, e a lei 1.347 do código civil obriga o não pagamento.
	
	
	Sim, porque é determinado pela lei 1.347 do código civil brasileiro.
	
	
	Sim, é obrigatório o pagamento de um salário mínimo.
	
	
	
	 
		
	
		7.
		Caso o síndico não convocar, anualmente, reunião da assembleia dos condôminos, na forma prevista na convenção, poderá fazê-lo:
	
	
	
	o conselho fiscal
	
	
	um quarto dos condôminos
	
	
	o advogado do condomínio
	
	
	um dos condôminos
	
	
	o presidente da assembleia geral ordinária anterior
	
	
	
	 
		
	
		8.
		Ocorrendo processo judicial em que o condomínio é parte, o síndico poderá outorgar para terceiro:
	
	
	
	direito de recurso na assembléia condominial
	
	
	poderes ilimitados no campo jurídico
	
	
	poderes de representação mediante aprovação da assembléia
	
	
	direito jurídico à propriedade
	
	
	direito de voto na assembléia que discutir o assunto objeto da ação judicial
	
		Prezado (a) Aluno(a),
Você fará agora seu TESTE DE CONHECIMENTO! Lembre-se que este exercício é opcional, mas não valerá ponto para sua avaliação. O mesmo será composto de questões de múltipla escolha.
Após responde cada questão, você terá acesso ao gabarito comentado e/ou à explicação da mesma. Aproveite para se familiarizar com este modelo de questões que será usado na sua AV e AVS.
	
	 
		
	
		1.
		É uma característica do condômino ¿Investidor¿:
	
	
	
	promover a valorização de sua unidade habitacional
	
	
	conhecer bem a convenção
	
	
	participar de todas as assembléias
	
	
	evitar conflitos internos
	
	
	somente pronunciar-se quando a decisão traz algum prejuízo, ou quando uma de suas idéias não é aceita
	
	
	
	 
		
	
		2.
		É uma característica do condômino ¿Desconfiado¿:
	
	
	
	votar nas assembléias
	
	
	estar sempre insatisfeito
	
	
	tentar vencer ¿pelo cansaço¿
	
	
	ter sempre resposta e solução pronta para tudo
	
	
	estar sempre interessado em promover a valorização de sua unidade habitacional
	
	
	
	 
		
	
		3.
		O locatário numa assembléia condominial:
	
	
	
	não pode participar da reunião;
	
	
	pode votar somente nas despesas de obras e recuperação de estruturas;
	
	
	sofre várias restrições quanto ao direito de voto;
	
	
	deverá ser comunicado pelo síndico das deliberações contidas na reunião;
	
	
	não pode ser procurador do proprietário do imóvel;
	
	
	
	 
		
	
		4.
		O morador será condômino se:
	
	
	
	participar da assembléia ao comprar sua propriedade
	
	
	for ao mesmo tempo proprietário da sua unidade
	
	
	não for locatário do imóvel
	
	
	comprovar perante o síndico sua condição junto ao cartório de imóveis
	
	
	não estiver inadimplente com o condomínio
	
	
	
	 
		
	
		5.
		Considera-se condômino o promitente comprador que é considerado quem:
	
	
	
	alguém que concede o usufruto de um imóvel a terceiro, mantendo a propriedade, mas não a posse nem o seu uso
	
	
	não possui escritura do imóvel, mas tem promessa de compra e venda assinada
	
	
	recebe um imóvel para utilizá-lo ¿ nele morar ou alugar ¿ por tempo indeterminado
	
	
	alguém que compra um imóvel e realiza um contrato de financiamento com um agente
	
	
	alguém que assumiu a responsabilidade contratual em ceder um imóvel para permuta
	
	
	
	 
		
	
		6.
		Consiste em uma restrição do locatário sem procuração dada pelo proprietário:
	
	
	
	ao acesso aos serviços condominiais
	
	
	a permanência nas áreas comuns
	
	
	ao recebimento das chaves
	
	
	a realização de obras de melhoriasao direito a voto em assembléia
	
	
	
	 
		
	
		7.
		É considerado um ponto fraco do condômino Desconfiado:
	
	
	
	tende a ser um pouco agressivo quando não vê adesão às suas idéias
	
	
	não se preocupa com muito com o encargo mensal (mesmos os novos)
	
	
	tende a inibir a participação dos demais condôminos
	
	
	utiliza o argumento de buscar a justiça para continuar contestando
	
	
	pouco contribui com a gestão do condomínio
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		8.
		É uma característica do condômino ¿Desinteressado¿:
	
	
	
	evitar mudar a convenção condominial
	
	
	somente pronunciar-se quando a decisão traz algum prejuízo
	
	
	ter a tendência a achar que as despesas estão elevadas
	
	
	raramente participar das assembléias
	
	
	preocupa-se sempre com a aparência e serviços do condomínio
	
		Prezado (a) Aluno(a),
Você fará agora seu TESTE DE CONHECIMENTO! Lembre-se que este exercício é opcional, mas não valerá ponto para sua avaliação. O mesmo será composto de questões de múltipla escolha.
Após responde cada questão, você terá acesso ao gabarito comentado e/ou à explicação da mesma. Aproveite para se familiarizar com este modelo de questões que será usado na sua AV e AVS.
	
	 
		
	
		1.
		As ¿partes que são propriedade comum dos condôminos¿ são todas aquelas:
	
	
	
	as ruas e vielas que se encontram próximas
	
	
	que não são consideradas propriedade exclusiva
	
	
	as janelas dos respectivos apartamentos e salas comerciais
	
	
	suscetíveis de utilização independente
	
	
	os apartamentos com respectivas frações ideais
	
	
	
	 
		
	
		2.
		O proprietário do terraço da cobertura é responsável:
	
	
	
	por manter uma fiscalização periódica sobre o material de conservação;
	
	
	por manter a recuperação das unidades inferiores em todos os casos;
	
	
	pelo registro no cartório competente das partes comuns da cobertura;
	
	
	pelas despesas da sua conservação;
	
	
	por comunicar ao síndico a quantidade de água utilizada caso tenha piscina;
	
	
	
	 
		
	
		3.
		Pelo Código Civil brasileiro, art. 1336 inciso II & 2º., o condômino que não realizar obras que comprometam a segurança da edificação, estará sujeita a multa:
	
	
	
	definida no regulamento interno para essa transgressão
	
	
	a ser determinada livremente pela assembléia condominial por maioria dos presentes
	
	
	correspondente a até dez vezes o valor de suas contribuições mensais
	
	
	não podendo ser superior a cinco vezes o valor de suas contribuições mensais
	
	
	no valor da obra a ser realizada
	
	
	
	 
		
	
		4.
		O condômino, ou possuidor, que não cumpre reiteradamente com os seus deveres perante o condomínio é denominado pelo Código Civil brasileiro de comportamento:
	
	
	
	incompatível
	
	
	aético
	
	
	transgressor
	
	
	anti-social
	
	
	inconveniente
	
	
	
	 
		
	
		5.
		Para as taxas condominiais em atraso, com vencimentos anteriores à data de 11 de janeiro de 2003 (Novo Código Civil) prevalece:
	
	
	
	a multa de 10%
	
	
	a multa de 2%
	
	
	o valor decidido na assembleia geral
	
	
	a multa prevista na Convenção
	
	
	o teto máximo de multa de 20%
	
	
	
	 
		
	
		6.
		A multa referente ao atraso no pagamento das taxas mensais (ordinárias e extraordinárias), está limitada pelo Código Civil a:
	
	
	
	5%
	
	
	2 %
	
	
	8%
	
	
	15%
	
	
	10%
	
	
	
	 
		
	
		7.
		Compõe o ¿direito de vizinhança¿ na relação social num condomínio:
	
	
	
	direito irrestrito no interior da unidade condominial
	
	
	proteção a qualquer ameaça de perda da propriedade do imóvel
	
	
	direito ilimitado de propriedade
	
	
	restrições de ordem particular com finalidade de atender ao interesse social diante do direito de propriedade
	
	
	restrição ao acesso às áreas comuns pelo morador ou condômino inadimplente
	
	
	
	 
		
	
		8.
		A multa a ser cobrada aos condôminos referente ao atraso no pagamento das taxas mensais (ordinárias e extraordinárias), que está limitada pelo Código Civil brasileiro ao percentual:
	
	
	
	vinte por cento
	
	
	estabelecido no regulamento interno
	
	
	dois por cento
	
	
	dez por cento
	
	
	definido na assembléia condominial
	
	
	
	
		1.
		Constituem obrigações do locador do imóvel, dispostas no artigo 22 da Lei 8245/91, com EXCEÇÃO:
	
	
	
	responder pelos vícios ou defeitos anteriores à locação
	
	
	pagar as despesas ordinárias de condomínio
	
	
	entregar o imóvel em estado de servir ao uso a que se destina
	
	
	pagar os impostos e taxas que incidam ou venham a incidir sobre o imóvel, salvo disposição em contrário no contrato
	
	
	fornecer ao locatário recibo discriminado dos valores pagos pelo locatário
	
	
	
	 
		
	
		2.
		São consideradas despesas extraordinárias de condomínio com EXCEÇÃO:
	
	
	
	instalação de equipamento de segurança e de incêndio, de telefonia, de intercomunicação, de esporte e de lazer
	
	
	obras destinadas a repor as condições de habitabilidade do edifício
	
	
	obras de reformas ou acréscimos que interessem à estrutura integral do imóvel
	
	
	despesas de decoração e paisagismo nas partes de uso comum
	
	
	despesas de manutenção dos elevadores
	
	
	
	 
		
	
		3.
		É considerado obrigação do locatário:
	
	
	
	pagar pelas despesas extraordinárias do condomínio;
	
	
	participar das assembléias nas questões que afetem o contrato de locação;
	
	
	manter contato com o síndico nas questões que tenham impacto no contrato de locação;
	
	
	permitir o acesso do locador para realizar reparos urgentes;
	
	
	informar o locador sobre as deliberações das assembléias ordinárias e extraordinárias;
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		4.
		NÃO são consideradas despesas ordinárias de um condomínio:
	
	
	
	limpeza, conservação e pintura das instalações e dependências de uso comum
	
	
	salários, encargos trabalhistas, contribuições
	
	
	embelezamento dos elevadores social e de serviço do condomínio
	
	
	manutenção e conservação de elevadores, porteiro eletrônico e antenas coletivas
	
	
	consumo de água e esgoto, gás, luz e força das áreas de uso comum
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		5.
		No caso de sublocações, será aplicado:
	
	
	
	a legislação específica das sublocações
	
	
	regras alternativas àquelas da locação
	
	
	as regras aplicadas ao comodato
	
	
	as disposições relativas às locações
	
	
	outras regras pela impossibilidade de sublocações em condomínios residenciais
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		6.
		O locatário é obrigado perante o proprietário e/ou ao condomínio com EXCEÇÃO:
	
	
	
	a modificar a forma interna ou externa do imóvel por determinação do síndico
	
	
	entregar imediatamente ao locador os documentos de cobrança de tributos e encargos condominiais, bem como qualquer intimação, multa ou exigência de autoridade pública
	
	
	levar imediatamente ao conhecimento do locador o surgimento de qualquer dano ou defeito cuja reparação a este incumba, bem como as eventuais turbações de terceiros
	
	
	pagar as despesas ordinárias de condomínio
	
	
	pagar o prêmio do seguro de fiança
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		7.
		NÃO são despesas ordinárias a serem cobradas do locatário:
	
	
	
	salários dos empregados;
	
	
	pro - labore do síndico;
	
	
	pintura das fachadas e empenas;
	
	
	reparos emergenciais dos elevadores;
	
	
	encargos trabalhistas mensais;
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		8.
		São despesas extraordinárias de responsabilidade do locador com EXCEÇÃO:
	
	
	
	pintura da fachada;
	
	
	constituição de fundo de reserva;
	
	
	indenizações trabalhistas pela dispensa de empregados em data anterior a locação;
	
	
	despesas de manutenção dos elevadores;
	
	
	despesas de decoração e paisagismo nas partes de uso comum;
		Prezado(a) Aluno(a),
Você fará agora seu TESTE DE CONHECIMENTO! Lembre-se que este exercício é opcional, mas não valerá ponto para sua avaliação. O mesmo será composto de questões de múltipla escolha.
Após responde cada questão, você terá acesso ao gabarito comentado e/ou à explicação da mesma. Aproveite para se familiarizar com este modelo de questões que será usado na sua AV e AVS.
	
	 
		
	
		1.
		As convenções coletivas são acordos estabelecidos:
	
	
	
	entre o síndico e os empregados do condomínio
	
	
	entre empregados e empregadores através de seus respectivos sindicatos
	
	
	pelo Ministério do Trabalho com cada categoria profissional
	
	
	pelo sindicato dos empregados de condomínios edilícios
	
	
	pelo governo com a categoria profissional dos empregados de condomínios
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		2.
		É considerada característica do trabalhador eventual:
	
	
	
	a prestação de serviços por conta própria, sem subordinação a um empregador
	
	
	realizar uma atividade extraordinária, geralmente de curta duração, sem continuidade junto ao empregador
	
	
	realizar atividades realizadas no âmbito de uma cooperativa, sem ser formalmente subordinado
	
	
	trabalhar por tempo pré-determinado, não superior a trinta dias
	
	
	trabalhar por tempo pré-determinado, não superior a noventa dias
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		3.
		É característica da relação de trabalho de um empregado de condomínio:
	
	
	
	prestada por pessoa física ou jurídica
	
	
	prestada por instituição privada de fins não lucrativos
	
	
	não habitualidade
	
	
	subordinação
	
	
	eventualidade
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		4.
		São ocupações comuns em condomínios com EXCEÇÃO:
	
	
	
	Auxiliar administrativo
	
	
	Zelador
	
	
	Vigia
	
	
	Porteiro
	
	
	Faxineiro
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		5.
		É característica do trabalhador autônomo do condomínio:
	
	
	
	prestação de serviços de natureza contínua e de finalidade não lucrativa à pessoa ou à família no âmbito residencial
	
	
	exercer sua atividade profissional com vínculo empregatício de forma não habitual
	
	
	exercer sua atividade profissional por conta própria e com assunção de seus próprios riscos
	
	
	exercer sua atividade profissional com vínculo empregatício e com assunção de seus próprios riscos
	
	
	pessoa física que exerce sua atividade de forma remunerada ou não
	
	
	
	 
		
	
		6.
		Está associado ao poder de controle do empregador:
	
	
	
	fiscalização e controle das atividades exercidas sob sua responsabilidade e ordem
	
	
	adoção de determinadas sanções quando a direção e o controle não correspondem ao exigido ou planejado
	
	
	estabelecimento de regras de cumprimento das atividades
	
	
	equiparação do comando de empregador condômino e o síndico profissional
	
	
	estabelecimento de normas de organização aplicadas ao condomínio
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		7.
		NÃO é característica do conceito de empregado:
	
	
	
	recebimento de salário;
	
	
	não eventualidade na prestação de serviços;
	
	
	pessoa física;
	
	
	dependência;
	
	
	prestação impessoal dos serviços;
	
	
	
	 
		
	
		8.
		São prestadores de serviço para um condomínio, não sendo empregados, com EXCEÇÃO:
	
	
	
	cooperado;
	
	
	temporário;
	
	
	faxineiro;
	
	
	autônomo;
	
	
	eventual;
		Prezado (a) Aluno(a),
Você fará agora seu TESTE DE CONHECIMENTO! Lembre-se que este exercício é opcional, mas não valerá ponto para sua avaliação. O mesmo será composto de questões de múltipla escolha.
Após responde cada questão, você terá acesso ao gabarito comentado e/ou à explicação da mesma. Aproveite para se familiarizar com este modelo de questões que será usado na sua AV e AVS.
	
	 
		
	
		1.
		O balancete sobre as demonstrações financeiras de um condomínio edilício é importante com EXCEÇÃO:
	
	
	
	sucesso da administração condominial
	
	
	gestão da inadimplência
	
	
	prevenção de passivos
	
	
	definição de estratégias de longo prazo para receitas
	
	
	apuração de lucros do condomínio
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		2.
		O instrumento indispensável para a boa gestão de um síndico que é peça fundamental na administração do condomínio para que todos possam perceber claramente as relações entre receitas e despesas é denominado:
	
	
	
	Fluxo de Caixa .
	
	
	Relatório de Despesas .
	
	
	Demonstração de Resultado.
	
	
	Balancete.
	
	
	Balanço Patrimonial
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		3.
		É considerada como Receita Extraordinária de um condomínio:
	
	
	
	receita decorrente da utilização de área comum
	
	
	parcela da cota extraordinária de pagamento pelos proprietários
	
	
	parcela das cotas ordinárias de responsabilidade dos condôminos
	
	
	lucro apurado pelo condomínio em seu balancete entre receitas e despesas totais
	
	
	custas judiciais pagas pelo condomínio
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		4.
		São consideradas receitas próprias de um condomínio com EXCEÇÃO:
	
	
	
	uso da cobertura por concessionária de telefonia
	
	
	cotas mensais arrecadadas para a manutenção do condomínio
	
	
	aluguel da quadra de esportes
	
	
	uso da empena para propaganda
	
	
	aluguel do salão de festas
	
	
	
	 
		
	
		5.
		A Receita Extraordinária é considerada como aquela proveniente do (a):
	
	
	
	ressarcimento decorrente de danos ou prejuízos causados ao condomínio
	
	
	arrecadação mensal das cotas condominiais
	
	
	definição em assembléia, sendo geralmente modificada anualmente
	
	
	arrecadação mensal de cotas de obras
	
	
	aluguel do salão de festas
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		6.
		É uma despesa explicitamente prevista em lei e de responsabilidade do síndico:
	
	
	
	reforma das fachadas e empenas;
	
	
	seguro da edificação;
	
	
	prestadores de serviço;
	
	
	reforma das áreas comuns;
	
	
	pintura de recuperação das partes desgastadas;
	
	
	
	 
		
	
		7.
		Consiste em um exemplo de uma Receita Extraordinária:
	
	
	
	arrecadação mensal das cotas condominiais
	
	
	aluguel da empena para publicidade
	
	
	aluguel do salão de festas
	
	
	arrecadação mensal de cota para obras
	
	
	reembolso do seguro em caso de sinistro
	
	
	
	 
		
	
		8.
		Podemos definir como Receita Própria de um condomínio aquela decorrente da (o):
	
	
	
	taxa de aluguel de espaços comuns ao condomínio.
	
	
	definição em assembléia, sendo geralmente modificada anualmente
	
	
	recebimento em atraso da taxa mensal e extraordinária
	
	
	arrecadação mensal de cotas de obras
	
	
	arrecadação mensal das cotas condominiais
	
	1a Questão (Ref.:201906101092)
	Acerto: 0,0  / 1,0
	Na situação em que a Convenção Condominial entrar em conflito com o Regimento Interno; neste caso, prevalecerá:
		
	 
	o decidido em assembléia
	 
	a Convenção Condominial
	
	o  mais antigo escrito
	
	o Regimento Interno
	
	o escrito em ambos em função do princípio do direito adquirido
	Respondido em 12/04/2020 07:43:46
	
	
	
	2a Questão (Ref.:201903756760)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	É característica da Assembléia Geral Ordinária (AGO) na administração de um condomínio:
		
	 
	obrigatoriedade e realizada uma vez por ano
	
	para ter validade, o quórum deve corresponder a, no mínimo, 1/4 do número de condôminos
	
	convocada para discutir algum assunto extra
	
	poderá ser convocada por qualquer condômino
	
	é convocada para Alienação de Bens Móveis e Imóveis
	Respondido em 12/04/2020 07:44:47
	
	
	
	3a Questão (Ref.:201903318009)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	Um prédio pequeno de quatro andares e um morador por andar precisa ter um síndico ou uma administradora de condomínio?
		
	
	Só precisa de uma administradora de condomínio.
	 
	É obrigatório ter um sindico, que pode ser natural ou profissional.Não precisa de sindico e nem de administradora de condomínio, por ser considerado responsabilidade de todos, cada morador assume uma despesa.
	
	É obrigatório um sindico morador do condomínio.
	
	O art. 1.347 do código civil diz que é obrigatório um sindico e uma administradora de condomínio.
	Respondido em 12/04/2020 07:47:38
	
	
	
	4a Questão (Ref.:201903304518)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	A função de síndico ganhou notoriedade em função de/o (as/os):
		
	
	conflitos entre os moradores dos edifícios residenciais
	
	suas funções regulamentadas por ocasião do Código Civil de 2002
	 
	crescimento das cidades e expansão dos condomínios residenciais
	
	possibilidade de recebimento de remuneração pelo exercício das funções
	
	ausência completa de profissionais no mercado
	Respondido em 12/04/2020 07:48:14
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	
	5a Questão (Ref.:201903756831)
	Acerto: 0,0  / 1,0
	É considerada remuneração do síndico, portanto sujeito ao recolhimento dos encargos fiscais e trabalhistas
		
	
	aluguel da vaga de garagem
	
	aluguel da empena
	
	alienação de parte exclusiva
	 
	aluguel do salão de festas
	 
	isenção da cota condominial
	Respondido em 12/04/2020 07:48:48
	
	
	
	6a Questão (Ref.:201903307995)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	NÃO se enquadra na definição de condômino:
		
	
	Promitente cessionário;
	
	Compromissário comprador;
	 
	Usufrutuário locatário
	
	Proprietário;
	
	Usufrutuário;
	Respondido em 12/04/2020 07:35:27
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	
	7a Questão (Ref.:201903308002)
	Acerto: 0,0  / 1,0
	São direitos dos condôminos com EXCEÇÃO:
		
	
	de ser representado judicialmente na defesa dos interesses comuns;
	 
	usar das partes comuns quando disponibilizada pelos outros condôminos;
	
	de livre acesso a sua unidade independente da existência de débitos condominiais;
	 
	à informação que é dever do síndico e do administrador do condomínio;
	
	ao seguro do condomínio;
	Respondido em 12/04/2020 07:50:12
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	
	8a Questão (Ref.:201903756862)
	Acerto: 0,0  / 1,0
	É despesa de obrigação do locador:
		
	 
	consumo de água e esgoto, gás, luz e força das áreas de uso comum
	 
	decoração e paisagismo das partes de uso comum
	
	limpeza, conservação e pintura das instalações e dependências de uso comum
	
	manutenção e conservação de elevadores, porteiro eletrônico e antenas coletivas
	
	manutenção e conservação das instalações e equipamentos de uso comum destinados à prática de esportes e lazer
	Respondido em 12/04/2020 07:51:02
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	1a Questão (Ref.:201903318004)
	Acerto: 0,0  / 1,0
	Em que ano encontramos a primeira legislação genuinamente brasileira sobre condomínio?
		
	 
	1918
	 
	1928
	
	1932
	
	1948
	
	1968
	Respondido em 12/04/2020 08:56:24
	
	
	
	2a Questão (Ref.:201903756764)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	Na convocação de assembléia geral deve conter:
		
	
	os assuntos gerais a serem discutidos
	
	todos os condôminos convocados
	 
	os assuntos a serem discutidos
	
	o modelo do edital
	
	a data de remessa
	Respondido em 12/04/2020 08:18:22
	
	
	
	3a Questão (Ref.:201903318069)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	No caso da ausência temporária do síndico, a assembléia de condôminos poderá:
		
	 
	investir outra pessoa com poderes de representação
	
	exigir o retorno imediato do síndico
	
	assumir o papel de síndico
	
	requerer a prestação de contas imediata
	
	assinar no sindicato a contratação de empregado
	Respondido em 12/04/2020 08:22:59
	
	
	
	4a Questão (Ref.:201903666428)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	O Síndico com características de ¿Realizador¿ deve ter:
		
	
	residência própria
	
	conduta naquilo que é ¿legal¿ ou ¿ilegal¿
	
	algum tempo para dedicar-se às questões do condomínio
	 
	foco nas melhorias
	
	que agendar a participação nas assembléias condominiais
	Respondido em 12/04/2020 08:25:14
	
	
	
	5a Questão (Ref.:201903313710)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	Segundo o Art. 1.356. Poderá haver no condomínio:
		
	
	um conselho fiscal, composto de dois a quatros membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a dois anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
	 
	um conselho fiscal, composto de três membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a dois anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
	
	um conselho fiscal e financeiro, composto de três membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a três anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
	
	um conselho financeiro, composto de três membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a dois anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
	
	um conselho fiscal e financeiro, composto de dois membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a três anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
	Respondido em 12/04/2020 08:30:21
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	
	6a Questão (Ref.:201903666452)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	É uma característica do condômino ¿Desinteressado¿:
		
	
	ter a tendência a achar que as despesas estão elevadas
	
	preocupa-se sempre com a aparência e serviços do condomínio
	
	somente pronunciar-se quando a decisão traz algum prejuízo
	 
	raramente participar das assembléias
	
	evitar mudar a convenção condominial
	Respondido em 12/04/2020 08:10:38
	
	
	
	7a Questão (Ref.:201903666516)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	O condômino, ou possuidor, que não cumpre reiteradamente com os seus deveres perante o condomínio é denominado pelo Código Civil brasileiro de comportamento:
		
	
	inconveniente
	 
	anti-social
	
	transgressor
	
	aético
	
	incompatível
	Respondido em 12/04/2020 08:10:48
	
	
	
	8a Questão (Ref.:201903666538)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	No caso de sublocações, será aplicado:
		
	
	as regras aplicadas ao comodato
	 
	as disposições relativas às locações
	
	regras alternativas àquelas da locação
	
	outras regras pela impossibilidade de sublocações em condomínios residenciais
	
	a legislação específica das sublocações
	Respondido em 12/04/2020 08:37:48
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	
	9a Questão (Ref.:201903308158)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	As Normas Regulamentadoras-NR, relativas à segurança e medicina do trabalho, são de observância obrigatória pelas empresas privadas e públicas e pelos órgãos públicos da administração direta e indireta, bem como pelos órgãos dos Poderes Legislativo e Judiciário, que possuam empregados regidos pela Consolidação das Leis do Trabalho-CLT. NÃO são consideradas nesse caso normas regulamentadoras:
		
	
	Condições Sanitárias e de Conforto nos locais de trabalho;
	
	Sinalização de segurança;
	
	Proteção contra incêndios;
	
	Programa de Prevenção de Riscos Ambientais;
	 
	Registro em cartório dos riscos observados em ambiente de trabalho;
	Respondido em 12/04/2020 08:12:05
	
	
	
	10a Questão (Ref.:201903666681)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	Podemos definir como Receita Própria de um condomínio aquela decorrente da (o):
		
	 
	taxa de aluguel de espaços comuns ao condomínio.
	
	recebimento em atraso da taxa mensal e extraordinária
	
	arrecadação mensal de cotas de obras
	
	arrecadação mensal das cotas condominiais
	
	definição em assembléia, sendo geralmente modificada anualmente
	Respondido em 12/04/2020 08:41:51
	
	
	
	9a Questão (Ref.:201903314877)
	Acerto: 0,0  / 1,0
	Destaque dentre as alternativas abaixo aquela que corresponde a alguns dos requisitos essenciais para que se configure a existência do empregado:
		
	
	Ser pessoa física e eventualidade de substituição
	 
	Eventualidade na prestação dos serviços e estar sob a dependência direta de alguém.
	
	Eventualidade na prestação dos serviços e possibilidade de substituições.
	 
	Ser pessoa física e estar sob a dependência direta de alguém.
	
	Estar por intermédio de terceiros e ser pessoa física
	Respondido em 12/04/202007:52:09
	
	
	
	10a Questão (Ref.:201903308200)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	É considerada como despesa relativa a partes comuns de uso exclusivo de um condômino, ou de alguns deles, sendo de responsabilidade de quem delas se serve:
		
	 
	uso de salão de festas;
	
	reforma da fachada dianteira do prédio;
	
	pagamento dos encargos trabalhistas;
	
	pagamento de custas judiciais de cobrança de débitos em atraso;
	
	remuneração da administradora por participação em assembléia;