Prova 2 mercado imobiliario

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Acadêmico: Erica Sordi Cavagnoli (1972895) 
 
Disciplina: Mercado Imobiliário (AGI04) 
Avaliação: Avaliação II - Individual FLEX ( Cod.:513745) ( peso.:1,50) 
Prova: 15739005 
Nota da Prova: 7,00 
 
Legenda: Resposta Certa Sua Resposta Errada 
1. Para a obtenção da curva de demanda será usado o conceito de demanda individual, 
que representa o preço que o consumidor está disposto a pagar para consumir uma 
unidade adicional de determinado bem. No que se refere à curva de demanda, 
assinale a alternativa CORRETA: 
 a) Alguns dos pontos que se encontram sobre a curva de demanda representam 
pontos ótimos de consumo, isto é, traduzem o máximo de bem-estar que se pode 
obter, dados os limites orçamentários. 
 b) Em geral, a curva de demanda individual é decrescente. 
 c) Cada ponto da curva de demanda individual representa o preço mínimo que o 
consumidor estaria disposto a pagar para adquirir uma unidade adicional do bem. 
Nesse sentido, a curva de demanda representa o benefício marginal obtido pelo 
consumo de uma unidade adicional do bem. 
 d) A soma das curvas de demanda individual nos dá a demanda de mercado para o 
bem. 
 
2. As necessidades da população são atendidas através da manufatura de produtos e da 
oferta de serviços especializados para o atendimento destas demandas. Alguns dos 
fatores de produção disponíveis são a terra, o trabalho, o capital, a capacidade 
tecnológica e a capacidade intelectual. Com base nos fatores de produção, sobre a 
capacidade tecnológica, analise as sentenças a seguir: 
 
I- As normas jurídicas disciplinadoras e o sistema econômico vigente são as bases do 
fator de capacidade tecnológica. 
II- O desenvolvimento de um processo produtivo e a dinâmica de produção 
dependem da capacidade tecnológica empregada. 
III- A capacidade tecnológica é a sinergia existente entre outros fatores de produção, 
tais como o trabalho, o capital e o fator terra. 
 
Assinale a alternativa CORRETA: 
 a) As sentenças II e III estão corretas. 
 b) Somente a sentença II está correta. 
 c) As sentenças I e III estão corretas. 
 d) Somente a sentença I está correta. 
 
3. A formação de preços sofre a ação de muitas variáveis, tanto de natureza econômica 
como de não econômica, tendo relação direta com o tipo de estrutura de mercado 
vigente, que compreende a concorrência perfeita, a concorrência monopolista, o 
monopólio e o oligopólio. No que se refere às estratégias de definição de preços, 
classifique V para as sentenças verdadeiras e F para as falsas: 
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( ) O proprietário do imóvel é quem define o preço a ser praticado, seja de venda 
ou de locação. O interessado em comprar, por sua vez, pode barganhar e optar ou 
não pela compra. 
( ) O mercado imobiliário é definido por concorrência monopolista, já que ocorre 
um grande número de vendedores ofertando produtos semelhantes. 
( ) Devido à grande quantidade de produtos semelhantes no mercado, há uma 
tendência de que os preços também sejam relativamente semelhantes. 
( ) Diante de tamanha concorrência no mercado imobiliário, uma das alternativas 
para diferenciar os produtos é adicionar valor a eles. 
 
Assinale a alternativa que apresenta a sequência CORRETA: 
 a) V - V - V - V. 
 b) F - F - V - V. 
 c) V - V - F - F. 
 d) V - F - F - V. 
 
4. Sobre as estruturas de mercado, relacione os itens, usando o seguinte código: 
A- Monopólio. 
B- Oligopólio. 
C- Concorrência perfeita. 
D- Concorrência monopolista. 
( ) É um tipo de mercado em que há um grande número de vendedores (empresas) e 
cada um deles, isoladamente, é insignificante para afetar os níveis de oferta do 
mercado e, consequentemente, o preço de equilíbrio. 
( ) Não há concorrência nem produto substituto ou concorrente. Nesse caso, os 
consumidores se submetem às condições impostas pelo vendedor ou deixam de 
consumir o produto. 
( ) Pode se caracterizar como um mercado em que há um pequeno número de 
empresas ou, então, um grande número de empresas, mas poucas dominam o 
mercado. As quantidades e os preços são fixados entre as empresas por meio de 
conluios ou cartéis. 
( ) Há um número relativamente grande de empresas, com certo poder 
concorrencial, porém, com segmentos de mercado e produtos diferenciados e com 
margem de manobra para fixação de preços não muito ampla, uma vez que existem 
produtos substitutos no mercado. 
A seguir, assinale a alternativa que apresenta a sequência CORRETA: 
 a) A sequência correta é: C - A - B - D. 
 b) A sequência correta é: B - D - A - C. 
 c) A sequência correta é: A - B - C - D. 
 d) A sequência correta é: C - B - D - A. 
 
5. Os fatores de produção terra, trabalho, capital e capacidades tecnológica e 
empresarial, ao serem combinados, definem a produção de bens e/ou serviços com o 
intuito de atender às necessidades da população. São estes fatores que constituem a 
base da atividade econômica, não existindo sistema econômico algum sem organizar 
a produção, distribuição e consumo de bens/serviços destinados à população. Com 
relação à aproximação entre os sistemas econômicos Capitalista e Socialista, analise 
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as sentenças a seguir: 
 
I- No Capitalismo atual, embora ainda exista predominância do mercado nas 
decisões econômicas, o Estado tem uma forte participação. 
II- Os países socialistas que sobreviveram ao século XX são justamente aqueles que 
se flexibilizaram e permitiram uma maior abertura para os empreendimentos 
privados. 
III- O Capitalismo tem adotado algumas características típicas das economias 
planificadas dos Estados Socialistas. Atualmente, nos países capitalistas, o grau de 
interferência do Estado nos assuntos econômicos é muito elevado. 
IV- Depois da Segunda Guerra Mundial, a URSS tornou-se Rússia e adotou o 
Capitalismo como sistema econômico, visto a oportunidade de mercado que se abriu. 
 
Agora, assinale a alternativa CORRETA: 
 a) As sentenças II e IV estão corretas. 
 b) As sentenças I, III e IV estão corretas. 
 c) Somente a sentença II está correta. 
 d) As sentenças I, II e III estão corretas. 
 
6. Os agentes econômicos interagem e participam, direta ou indiretamente, de todas as 
transações que são realizadas dentro do sistema econômico. Estes agentes podem ser, 
ao mesmo tempo, produtores e/ou consumidores de bens e/ou serviços que são a eles 
próprios destinados. Sobre estes agentes econômicos, assinale a alternativa 
CORRETA: 
 a) Os consumidores, na condição de agentes econômicos, passaram a assumir um 
papel crescente na condução dos assuntos econômicos, de forma a evitar os 
abusos de mercado. 
 b) As empresas são agentes econômicos responsáveis pela oferta de mercadorias, 
bens e serviços. 
 c) As decisões de produção das empresas são completamente soberanas, ou seja, não 
dependem de nenhum outro agente econômico. 
 d) O Estado é o principal responsável pelo consumo de bens e serviços produzidos 
pelas empresas. 
 
7. O Sistema Financeiro Nacional - SFN - é a estrutura institucional que regulamenta,supervisiona e opera as intermediações financeiras, incluídas as dos consórcios, os 
negócios de valores mobiliários, os seguros e a previdência complementar. Os tipos 
ou modalidades de crédito disponíveis no país dependem do tipo de aplicação e do 
tipo de investimento a ser executado. Sobre os tipos de modalidades de crédito para 
investimento, associe os itens, utilizando o código a seguir: 
 
I- Mercado monetário. 
II- Mercado de crédito. 
III- Mercado de capitais. 
 
( ) É o tipo de modalidade de crédito com objetivo de angariar recursos a médio ou 
longo prazo, como a aquisição de ações nas Bolsas de Valores. 
( ) São financiamentos a curto ou longo prazo com objetivo de aquisição de bens 
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duráveis para empresas, tais como máquinas e equipamentos. 
( ) Geralmente são os empréstimos efetuados para pessoas físicas com objetivo de 
realizar uma operação a curto prazo, como aquisição de um veículo. 
 
Assinale a alternativa que apresenta a sequência CORRETA: 
 a) III - I - II. 
 b) I - II - III. 
 c) III - II - I. 
 d) II - III - I. 
 
8. A formação de preço é uma das etapas mais importantes da gestão financeira. Ela 
garante que o empreendimento seja lucrativo e, ao mesmo tempo, competitivo e 
atrativo para os clientes. São muitas as variáveis que afetam a formação dos preços 
de um determinado produto ou serviço que podem ser econômicas e não econômicas. 
Sobre essas variáveis, analise as sentenças a seguir: 
 
I- A quantidade ofertada de um produto afeta diretamente o seu preço. Se há grande 
procura e escassez de mercadoria, a tendência é de que os preços aumentem. 
II- Quando não há competição e uma ou poucas empresas detêm o monopólio da 
produção de determinado item, os preços tendem a ser mais baixos, e a qualidade do 
produto, maior. 
III- Através da diferenciação dos produtos, os vendedores podem aumentar os seus 
preços com relação aos seus concorrentes, e ainda assim participarem de modo 
competitivo no mercado. 
 
Assinale a alternativa CORRETA: 
 a) As sentenças II e III estão corretas. 
 b) As sentenças I e III estão corretas. 
 c) Somente a sentença III está correta. 
 d) Somente a sentença I está correta. 
 
9. Dentro da Economia, a macroeconomia é um tema que estuda eventos econômicos 
como um todo, em nível de grande escala, analisando fatos e desdobramentos 
relacionados ao, por exemplo, nível geral de emprego. Se uma meta específica de 
política macroeconômica é o alto nível de emprego, logo deve-se utilizar 
instrumentos para alcançar tal objetivo. Dentre estes instrumentos, os mais utilizados 
em nível de política macroeconômica são as políticas fiscal, monetária, cambial e 
comercial. Sobre estes instrumentos, associe os itens, utilizando o código a seguir: 
 
I- Política fiscal. 
II- Política monetária. 
III- Política cambial. 
IV- Política comercial. 
 
( ) Diz respeito à atuação do Governo Federal sobre a taxa de câmbio, com o 
Banco Central interferindo no câmbio através da compra ou venda de dólares. 
( ) Diz respeito à atuação do governo sobre os títulos públicos e o volume de 
moeda no mercado. 
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( ) Refere-se aos incentivos às exportações e/ou estímulos/desestímulos às 
importações. 
( ) Diz respeito à arrecadação de tributos e o controle de gastos. 
 
Assinale a alternativa que apresenta a sequência CORRETA: 
 a) I - II - III - IV. 
 b) IV - III - I - II. 
 c) III - II - IV - I. 
 d) III - I - II - IV. 
 
10. O economista britânico John Maynard Keynes, em sua obra Teoria Geral do 
Emprego, do Juro e da Moeda, afirma que os seres humanos estão quase sempre 
dispostos a aumentar seu consumo à medida que sua renda aumenta. Keynes utiliza o 
termo função consumo para se referir à renda que é despendida em consumo. Sobre 
este termo e seus desdobramentos, classifique V para as sentenças verdadeiras e F 
para as falsas: 
 
( ) Nem sempre o aumento de renda resulta em um aumento proporcional de 
consumo. Isso ocorre até certo nível e, a partir dele, há uma tendência a poupar o 
restante. 
( ) Em economias com alta propensão ao consumo, como nos Estados Unidos, há, 
normalmente, um alto nível de poupança dos consumidores. 
( ) As tendências de consumo e poupança podem ser influenciadas por fatores 
como as expectativas dos consumidores quanto ao nível futuro dos preços. 
( ) Fatores subjetivos, como o nível de ganância, a ostentação, o orgulho etc., 
exercem também influência nas tendências de consumo e poupança, mas esta é muito 
pequena, quase insignificante. 
 
Assinale a alternativa que apresenta a sequência CORRETA: 
 a) V - V - V - F. 
 b) F - V - F - V. 
 c) V - F - V - F. 
 d) V - V - F - F. 
 
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