direito_contratual_Priscila Oliveira Antonio

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ATIVIDADE INDIVIDUAL 
 
Matriz de contrato 
Disciplina: Direito Contratual Módulo: Atividade Individual 
Aluno: Priscila Oliveira Antônio Turma:0220-0_1 
Tarefa: Atividade Individual 
Fases do processo contratual 
 
Contrato é o ajuste de pretensões entre dois ou mais indivíduos com a finalidade 
de adquirir, resguardar, modificar, transferir ou extinguir direito. É possível 
identificar três fases: pré-processual, fase contratual e pós-contratual. 
A fase pré-processual é o momento de se estabelecer as partes do contrato, tomar 
decisões, negociar as cláusulas. Nessa fase, as ferramentas de negociação serão 
utilizadas para analise de propostas e contrapropostas. Nessa fase deve existir 
transparência entre as partes envolvidas para se compreender quais os interesses 
de cada individuo para elaboração do contrato 
Já na segunda fase, busca dar efetividade ao contrato já elaborado com a execução 
de suas obrigações. Os deveres e obrigações devem ser executados no tempo e 
modo estabelecido no contrato. 
Já na última fase o contrato já estará extinto. As obrigações assumidas pelas partes 
já produziram seus efeitos. Nessa última fase iremos tratar das situações 
excepcionais que aconteceram ao final do processo e que impossibilitam o gozo dos 
direitos e vantagens adquiridos na relação contratual. 
Etapas e atos (por fase do processo contratual) 
 
Dentro de cada fase da relação processual acontecem vários atos. Nessa etapa 
iremos analisar esses atos: 
1) Fase pre-processual 
 
a) Negociações Preliminares → Nesse momento as partes irão dialogar 
para futura celebração preliminar ou o contrato definitivo. As partes terão 
a oportunidade de expor suas vontades e intenções para analisar o 
efetivo interesse na celebração do negocio 
b) Proposta, contraposta e aceitação → Nesse momento a parte já possui 
vontade de contratar é trás um proposta para aceitar pelo segundo 
envolvido. Nesse momento o código civil já regula essa etapa contratual. 
A norma do artigo 427 prevê que a proposta vincula o proponente, gerando 
o dever de celebrar o contrato definitivo sob pena deresponsabilização 
pelas perdas e danos que o caso concreto demonstrar. 
O solicitado pode aceitar ou realizar um contraproposta. Com a aceitação 
torna-se possível a celebração do contrato. 
c) Contrato preliminar → O contrato preliminar encontra-se previsto entre os 
artigos entre os arts. 462 a 466 do código civil. vale esclarecer que a fase 
de contrato preliminar não é obrigatória entre as partes, sendo 
dispensável. 
 São elementos do contrato preliminar: a) o consenso quanto à realização 
de um contrato futuro; b) o consenso quanto aos elementos essenciais que 
compõem o conteúdo do contrato futuro 
d) Contrato definitivo → A última etapa de formação do contrato é o contrato 
definitivo, quando ocorre o encontro de vontades originário da liberdade 
contratual ou autonomia privada. Neste momento o contrato estará 
aperfeiçoado, gerando todas as suas consequências. 
 
2) Fase Contratual 
 
a) Execução das obrigações →Ao se concluir e assinar o contrato elabora as 
partes envolvidas irão buscar o cumprimento das obrigações impostas 
pelo contrato. Assim ao final terá se cumprido o propósito do contrato. 
O contrato deve ser cumprido de acordo com o determinado e ser prestado 
dentro do prazo estipulado. Por fim a obrigação será prestada no lugar 
indicado, conforme combinado no contrato. 
b) Extinção do contrato – Normalmente o contrato se extingue com o 
cumprimento das obrigações pactuadas. O Contrato ainda pode ser extinto 
por vontade das partes, resilição. Ainda pode ser extinto por clausulas 
resolutivas e por nulidades. 
 
3) Fase pós- contratual 
 
a) Garantias pós-cumprimento do contrato – Após a extinção dos contrato, 
uma das partes pode adotar um comportamento de má-fé que prejudique 
o outro envolvido. Dessa forma ela ainda se responsabiliza pós seus atos 
mesmo com a extinção do contrato. 
b) Vício redibitório → Neste caso são os defeitos que desvalorizam a coisa 
ou a tornam imprópria para uso, o código civil trata da matéria nos artigos 
441 a 446. 
c) Evicção → é o fato em virtude do qual alguém perde, total ou parcialmente, 
a posse ou a propriedade de uma coisa, em virtude de sentença judicial, 
que a atribui a outrem, um terceiro, porque o alienante não era titular 
legítimo do direito sobre referido objeto. 
 
 
Possibilidades de inadimplemento e consequências possíveis 
 
O inadimplemento contratual se configura quando as obrigações estabelecidas no 
contrato não é cumprida. O inadimplemento se divide em duas categorias: (i) 
inadimplemento parcial ou mora e (ii) inadimplemento total ou absoluto. 
No primeiro caso a obrigação ainda está apta a ser satisfeita, ou seja, houve um 
atraso no cumprimento da obrigação. Com o descumprimento da obrigação, o 
devedor deve ressarcir os prejuízos causados. Ira arcar com os juros e correção 
monetária no prejuízo causado. Ainda nestes casos poderá incidir a ‘cláusula penal’, 
que é tratada pelos arts. 408 a 416 do código civil. 
 
No caso de inadimplemento total não será possível o cumprimento da obrigação. Há 
o desaparecimento do objeto do contrato, dessa forma o mesmo não é mais útil para 
o proposito em que foi concebido. Neste caso a obrigação será resolvida em perda 
e danos, conforme a norma do art. 395 do CC. 
 
Art. 395. Responde o devedor pelos prejuízos a que sua mora 
der causa, mais juros, atualização dos valores monetários 
segundo índices oficiais regularmente estabelecidos, e 
honorários de advogado. 
Parágrafo único. Se a prestação, devido à mora, se tornar 
inútil ao credor, este poderá enjeitá-la, e exigir a 
satisfação das perdas e danos. 
 
 
 
Fluxograma 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Bibliografia: 
AZEVEDO, Álvaro Villaça. Curso de direito civil, v. 3 teoria geral dos contratos. 4. 
São Paulo Saraiva 2018 
 
TARTUCE, Flávio. Direito civil, v. 3 teoria geral dos contratos e contratos em 
espécie. 14. Rio de Janeiro Forense 2018 
 
VENOSA, Sílvio de Salvo. Direito civil, v. 3 contratos. 19. Rio de Janeiro Atlas 2019 
Fase pos contratual
Garantias pós-cumprimento do 
contrato 
EvicçãoVício redibitório 
Fase contraual
Execução das obrigações Extinção co contrato
Fase pre-contratual
Contrato definitivo Contrato preliminar 
Proposta, contraposta 
e aceitação 
Negociações 
Preliminares 
Descumprida a obrigação 
contratual, o devedor fica 
obrigado a ressarcir o prejuízo 
causado em razão deste 
inadimplemento