DIREITO CIVIL - Direitos Reais

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1NDA 
 
Data: _______________ 
 
Valor: _____ 
 
Pontos obtidos: __________ 
 
Rubrica do Professor: 
 
 
Curso: Direito 
 
Turma: 5DIN 
 
Disciplina: Direito Civil – Direitos Reais 
 
Professor: Adirleide Greice Carmo de Souza 
 
Aluno(a): 
 
MATRIZ DE RESPOSTAS 
Boa Prova! 
PRIMEIRA PARTE (1,0 ponto cada questão) 
QUESTÃO 01- Os Direitos Reais de forma macro seriam as relações entre pessoas e coisas determinadas ou 
determináveis, com foco na propriedade. Cumpre destacar que a coisa determinada nos Direitos Reais 
devem ter três elementos ou características entrelaçadas, sendo elas: 
a) Imutável, incorpórea e econômica. 
b) Finalidade econômica, imaterial e passível de expropriação. 
c) Corpórea, passível de apropriação e de fim econômico. (RESPOSTA CORRETA) 
d) Passível de apropriação, material e imaterial. 
e) Corpórea, indisponível e pública. 
JUSTIFICATIVA: A alternativa correta é a letra “c”, porque a coisa nos Direitos Reais tem como foco a 
propriedade, a qual por sua vez, tem três elementos ou características entrelaçadas que são por ser 
corpórea, passível de apropriação e de fim econômico. 
QUESTÃO 02- Sobre os aspectos conceituais dos Direitos Reais, julgue os itens abaixo: 
I. No polo passivo dos Direitos Reais incluem-se os membros da coletividade. 
II. Quanto a natureza jurídica dos Direitos Reais, este é entendido como uma ramificação do Direito 
Civil, o qual tem natureza de Direito Privado, entretanto além disso os Direitos Reais podem ser 
entendido por uma natureza jurídica erga omnes. 
III. Os Direitos Reais no Ordenamento Jurídico brasileiro possuem um rol exemplificativo, sendo assim, 
de difícil identificação. 
IV. A propriedade é o principal direito real, razão pela qual será o foco dos Direitos Reais no 
ordenamento jurídico brasileiro. 
Estão corretas as alternativas: 
a) I e II apenas, 
b) I e III apenas, 
c) I, II e III apenas, 
d) I, II e IV apenas, (RESPOSTA CORRETA) 
e) II e IV apenas. 
JUSTIFICATIVA: A alternativa correta é a letra “d”, pois o polo passivo dos Direitos Reais são os membros da 
coletividade, assim como, ele faz parte do Direito Civil que tem natureza de Direito Privado, contudo, os 
Direitos Reais poder ser entendido especificamente por sua natureza jurídica erga omnes. Ademais o foco 
dos Direitos Reais é a propriedade. 
 
QUESTÃO 03- Leia o trecho seguinte: 
[...] é uma expressão jurídica que significa o poder ou a prerrogativa de alguém perseguir um bem onde quer 
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que ele se encontre, independentemente de quem o detenha. Esse direito é notadamente aplicado ao Direito 
Civil. O titular de um direito real poderá perseguir a coisa afetada para buscá-la onde estiver, e na posse de 
quem quer que seja. 
O trecho em questão refere-se a: 
a) Direito de sequela. (RESPOSTA CORRETA) 
b) Direito de laje. 
c) Direito posseiro. 
d) Direito de antena. 
e) Direito público. 
JUSTIFICATIVA: A alternativa correta é a letra “a”, devido a questão trazer o conceito do Direito de Sequela 
estudado nos Direitos Reais que é exatamente conceituado conforme os dizeres da questão. 
 
QUESTÃO 04- A teoria de Ihering explica melhor a diferença entre posse e detenção e possibilita enxergar o 
fenômeno da divisão da posse em direta e indireta. Para Ihering, a posse existe quando exercida de forma a 
aparentar o domínio sobre a coisa, ou seja, para o referido doutrinador, a posse é a exteriorização do 
domínio. Para que haja posse, não é necessário que o possuidor tenha ânimo de dono sobre a coisa, mas 
apenas que detenha a coisa (corpus) de forma a exercer poderes próprios de proprietário. Essa teoria de 
Ihering denomina-se de: 
a) Teoria Subjetiva. 
b) Teoria Objetiva. (RESPOSTA CORRETA) 
c) Teoria Mista. 
d) Teoria Sociológica. 
e) Teoria Tridimensional. 
JUSTIFICATIVA: A alternativa correta é a letra “b”, pois a teoria de Ihering é chamada de Objetiva, a qual diz 
que para se ter posse basta que o possuidor detenha a coisa, ou seja, o corpus. 
 
QUESTÃO 05- Mérvio trabalha há quinze anos como caseiro em uma fazenda que explora a atividade 
agropecuária, tendo sido contratado formalmente pelo proprietário para cuidar da propriedade e liderar os 
demais empregados. Ele reside no próprio local de trabalho, em uma casa cedida pelo proprietário para a sua 
moradia e da sua família. Com base nessas informações, Mérvio: 
a) é proprietário da fazenda. 
b) tem a posse pro labore de toda a fazenda. 
c) não tem a posse nem a propriedade da fazenda, mas somente a sua detenção. (RESPOSTA 
CORRETA) 
d) tem a posse precária da fazenda. 
e) tem direito à usucapião apenas da casa em que reside. 
JUSTIFICATIVA: A alternativa correta é a letra “c”, pois considerando o comando da questão Mérvio por ser 
caseiro e ter sido contrato formalmente para essa finalidade só tem a detenção da propriedade em nome do 
proprietário e a mando deste. 
 
QUESTÃO 06- Sobre os Direitos Reais avalie as 02 (duas) assertivas a seguir e a relação explicativa 
existente entre elas: 
I- Os direitos reais no Ordenamento Jurídico brasileiro se limitam aos estabelecidos no artigo 1.225 do Código 
Civil (2002) e seus incisos. 
 
PORQUE 
 
II- O rol dos direitos reais no Brasil são numerus clausus, ou seja, taxativo. 
 
A respeito dessas duas assertivas, é correto afirmar que: 
 a) As asserções I e II são proposições falsas. 
 b) As asserções I e II são verdadeiras, mas a II não é uma justificativa correta da I 
 c) A asserção I é uma proposição verdadeira, e a II é uma proposição falsa. 
 d) A asserção I é uma proposição falsa, e a II é uma proposição verdadeira. 
 e) As asserções I e II são verdadeiras, e a II é uma justificativa correta da I. (RESPOSTA CORRETA) 
JUSTIFICATIVA: A alternativa correta é a letra “e”, tendo em vista que, tanto a asserção I quanto a II estão 
corretas, pois os Direitos Reais são numerus clausus devido serem taxativos no artigo 1.225 do CC. Assim a 
II é uma justificativa da I. 
 
SEGUNDA PARTE (1,0 ponto cada questão) 
 
QUESTÃO 07- Pablo Stolze Gagliano e Pamplona Filho (2019) entendem os Direitos Reais como uma 
ramificação do Direito Civil, consistem em um conjunto de princípios e normas regentes da relação jurídica 
referente às coisas suscetíveis de apropriação pelo homem, segundo uma finalidade social. Diante disso 
quanto aos princípios fundamentais dos Direitos Reais, aponte dois destes princípios e discorra sobre 
um deles. 
MATRIZ RESPOSTA: Dentre os vários princípios tem-se o do absolutismo que diz que os Direitos Reais se 
exercem erga omnes, ou seja, contra todos. Além desse princípio tem-se o da aderência. (poderia citar dois 
dos vários princípios trabalhados e discorrer apenas sobre um deles) 
 
QUESTÃO 08- Quanto aos Direitos Reais e Direito Pessoal existem várias concepções acerca da 
diferenciação entre ambos. Diante disso estabeleça a diferença entre os Direitos Reais e o Direito 
Pessoal apontando no mínimo duas características de cada um desses Direitos. 
MATRIZ RESPOSTA: Os Direitos Reais têm um rol taxativo e efeito erga omnes, enquanto que, os Direitos 
pessoais têm um rol exemplificativo e efeito interpartes. Existem outras características bastando citar duas de 
cada. 
 
QUESTÃO 09- Conforme certas características da posse, ela pode ser classificada de diferentes maneiras. 
Assim, quanto as suas classificações cite duas delas e as conceitue. 
MATRIZ RESPOSTA: Tem-se a composse e posse justa, está última é a posse que é exercida a justo título. 
(tem outras classificações, bastando citar duas e conceituar uma) 
 
QUESTÃO 10- A posse é o estado de fato de uma pessoa sobre a coisa que faz exteriorizar alguns dos 
caracteres da propriedade; assim, o possuidor possui em nome próprio, tendo ou não a propriedade. 
(TARTUCE, 2017). No Direito Civil brasileiro existe diferença entrea posse e a detenção. Considerando isso 
conceitue a detenção. 
MATRIZ RESPOSTA: A detenção caracteriza-se pelo apoderamento da coisa em nome de outra pessoa ou 
em cumprimento de ordens ou instrução desta outra pessoa e recebendo para isso.